若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。

现在根据贷款50万元、期限20年，分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下：一、按揭贷款：1、等额本息法：月还款额为3816.70 元。还款总额为916007.44 元，总利息为416007.44 元。2、等额本金法：第一个月还款额为4916.67 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2095.14元。还款...

如果总价70多万的房子，先付首付20万，月供20年，按照现在的房贷利率6.3%大概要3600多一个月左右。

假设你购买一套价值60万元的房子，首付20万元，贷款40万元，计划在20年内还清。如果按照商业贷款利率6.55%，采用等额本息的还款方式，那么每月的还款金额将是2994元。这样的还款计划下，20年的总利息支付额将达到318560元。等额本息的还款方式意味着每月还款金额固定，其中包括部分本金和利息。起初，每月支...

在潍坊买房70万，首付20万的情况下，月供的具体金额取决于多种因素，包括贷款期限、贷款利率以及还款方式等，因此无法直接给出一个确定的月供数额。但可以根据一般情况进行以下分析和说明：贷款总额：购房总价70万，首付20万，因此贷款总额为50万。贷款期限：贷款期限通常可以选择10年、20年、30年等，期限...

房贷20万20年利息是多少？房贷利息不仅与贷款本金、贷款期限有关，还与贷款类别以及贷款利率有关，房贷20万20年利息如下：1、商业贷款，按基准利率4.9%计算 1）等额本息还款，利息总额为：114133.14元；2）等额本金还款，利息总额为：98408.33元。2、公积金贷款，按基准利率3.25%计算 1）等额本息...

330719.319元累计还款总额 930719.319元2.公积金贷款，基准利率3.87%，打8折，每月支付本息 3356.494 元累计支付利息 205558.484元累计还款总额 805558.48元问题都问的不全 你是打算还几年的按1万算.银行贷款的标准收费:年数:5年 10年 15年 20年 25年标准:192.21 ...

70万的房子首付20万通常是不够的，至少需要21.1万（针对首套房）。在决定首付金额是否足够时，需要关注以下几个关键点：首付比例：首套房：根据规定，首套房的首付比例通常为房屋总价的30%。因此，70万的房子首套房首付应为21万。但考虑到“1万抵3万”的促销活动（实际为支付1万服务费，房屋总价...

70万房子首付20万，那么贷款本金就是50万，假设贷款期限选择30年，公积金贷款利率是3.25%，商业贷款利率是4.25%，那么：等额本息还款方式下，公积金贷款的每月月供=2176.03元，商业贷款的每月月供=2459.7元。等额本金还款方式下：公积金贷款，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元；商业贷款，首月...

对于一个60万的房产，首付20万意味着需要贷款40万。如果选择商业贷款，月供大约为2900元。如果是公积金贷款，月供则大约为2500元。商业贷款的月供较高，这主要是因为商业贷款的利率通常高于公积金贷款。以20年的贷款期限为例，每个月的还款压力相对较大。相比之下，选择公积金贷款则可以降低每月的还款负担。...