第2种观点： 法律分析：依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。法律依据：电力工业部 《供电营业规则》 第三十四条 在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交
第3种观点： 新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。1、禁止用手移动运转的家用电器，如台扇、洗衣机、电视机等。2、禁止赤手赤脚修理家中带电的线路或设备。3、禁止用湿手、湿布接触灯具、开关等电器用具。4、禁止随意将三眼插头改成两眼插头。5、禁止乱拉、乱接电线。6、禁止私自在原有的线路上增加用电器具。7、禁止使用不合格的用电设备。8、禁止无人看管的情况下使用电熨斗、电吹风、电炉等电器。9、禁止私设电网捕鱼、防盗、狩猎等。10、禁止用铅线、铜线等替代熔线用作保险丝。电是一种自然现象，指静止或移动的电荷所产生的物理现象，是像电子和质子这样的亚原子粒子之间产生的排斥力和吸引力的一种属性。自然界的闪电就是一种电现象。电磁力是自然界四种基本相互作用之一。法律依据《中华人民共和国电力法》第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第五条 电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。第六条 电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第1种观点： 法律分析：依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。法律依据：电力工业部 《供电营业规则》 第三十四条 在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交
第2种观点： 新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。1、禁止用手移动运转的家用电器，如台扇、洗衣机、电视机等。2、禁止赤手赤脚修理家中带电的线路或设备。3、禁止用湿手、湿布接触灯具、开关等电器用具。4、禁止随意将三眼插头改成两眼插头。5、禁止乱拉、乱接电线。6、禁止私自在原有的线路上增加用电器具。7、禁止使用不合格的用电设备。8、禁止无人看管的情况下使用电熨斗、电吹风、电炉等电器。9、禁止私设电网捕鱼、防盗、狩猎等。10、禁止用铅线、铜线等替代熔线用作保险丝。电是一种自然现象，指静止或移动的电荷所产生的物理现象，是像电子和质子这样的亚原子粒子之间产生的排斥力和吸引力的一种属性。自然界的闪电就是一种电现象。电磁力是自然界四种基本相互作用之一。法律依据《中华人民共和国电力法》第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第五条 电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。第六条 电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第3种观点： 法律分析：签订供用电合同，是一种法律行为。其法律效力体现如下：供用电合同正式签订后，供电方和用电方都要受合同的约束，双 方必须按合同的规定，全面履行自己承担的义务，同时，也有权 利要求对方履行合同规定的义务。供用电合同对供用电双方具有 同等的法律效力。供用电合同正式签订后，如需要变更和解除合同时，应该同对方 协商，达成一致意见。任何私自变更或解除合同的行为，都属于 违约行为，要承担违约责任供用电合同正式签订后，如果当事人不履行合同或不能全部履行合同。内容，必须按合同的约定和法律法规的规定支付违约金和赔偿金。供用电合同正式签订后，供用电双方当事人的合法权益受法律保 护，如果有一方当事人不履行合同，侵害了另一方当事人的利益， 另一方当事人有权请求仲裁机关或人民处理，以保护自己的 合法权利。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市依照有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
第1种观点： 法律分析：建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三十六条 由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条 被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
第2种观点： 法律分析：依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。法律依据：电力工业部 《供电营业规则》 第三十四条 在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交
第3种观点： 新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。1、禁止用手移动运转的家用电器，如台扇、洗衣机、电视机等。2、禁止赤手赤脚修理家中带电的线路或设备。3、禁止用湿手、湿布接触灯具、开关等电器用具。4、禁止随意将三眼插头改成两眼插头。5、禁止乱拉、乱接电线。6、禁止私自在原有的线路上增加用电器具。7、禁止使用不合格的用电设备。8、禁止无人看管的情况下使用电熨斗、电吹风、电炉等电器。9、禁止私设电网捕鱼、防盗、狩猎等。10、禁止用铅线、铜线等替代熔线用作保险丝。电是一种自然现象，指静止或移动的电荷所产生的物理现象，是像电子和质子这样的亚原子粒子之间产生的排斥力和吸引力的一种属性。自然界的闪电就是一种电现象。电磁力是自然界四种基本相互作用之一。法律依据《中华人民共和国电力法》第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第五条 电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。第六条 电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第1种观点： 法律分析：依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。法律依据：电力工业部 《供电营业规则》 第三十四条 在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交
第2种观点： 开发商开发商不把电移交电业局，首先可以去电业局和物价局投诉，业主作为消费者，也可以向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。投诉前，消费者应该做好充分的准备，具体包括：1、向消协提供一份书面的投诉材料，附上自己的亲笔签名、提供能够支持消费者的投诉理由的相关证据，例如、购房合同，或者当时与开发商之间的一些约定，凡是手里能够提供的证据尽可能准备好。2、向国家有关行政部门、房屋主管部门申诉。根据不同的投诉内容和具体情况，消费者可以选择向国家有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。例如如果是物业方面的问题，消费者可以向小区物业管理机构进行投诉。开发商没有履行居民用电的设施建设，导致无法正常用电，属于开发商没有完全履行交房义务，没能保障房屋能正常使用，如果无法协商处理，建议起诉开发商，要求其履行居民用电的设施建设。物业公司和开发商有权停电吗物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定之外的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。法律依据《中华人民共和国消费者权益保》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
第3种观点： 新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。1、禁止用手移动运转的家用电器，如台扇、洗衣机、电视机等。2、禁止赤手赤脚修理家中带电的线路或设备。3、禁止用湿手、湿布接触灯具、开关等电器用具。4、禁止随意将三眼插头改成两眼插头。5、禁止乱拉、乱接电线。6、禁止私自在原有的线路上增加用电器具。7、禁止使用不合格的用电设备。8、禁止无人看管的情况下使用电熨斗、电吹风、电炉等电器。9、禁止私设电网捕鱼、防盗、狩猎等。10、禁止用铅线、铜线等替代熔线用作保险丝。电是一种自然现象，指静止或移动的电荷所产生的物理现象，是像电子和质子这样的亚原子粒子之间产生的排斥力和吸引力的一种属性。自然界的闪电就是一种电现象。电磁力是自然界四种基本相互作用之一。法律依据《中华人民共和国电力法》第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第五条 电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。第六条 电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第1种观点： 法律分析：依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定单体竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经消防专项验收是不允许交付的。法律依据：电力工业部 《供电营业规则》 第三十四条 在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交
第2种观点： 新房住进之后，开发商需要将电力部分移交供电局；但是开发商需要交纳一定费用之后，供电局才能验收开发商配置的小区供电系统是否正常，经过检查合格之后，接受开发商的移交的供电系统，并与之并网。1、禁止用手移动运转的家用电器，如台扇、洗衣机、电视机等。2、禁止赤手赤脚修理家中带电的线路或设备。3、禁止用湿手、湿布接触灯具、开关等电器用具。4、禁止随意将三眼插头改成两眼插头。5、禁止乱拉、乱接电线。6、禁止私自在原有的线路上增加用电器具。7、禁止使用不合格的用电设备。8、禁止无人看管的情况下使用电熨斗、电吹风、电炉等电器。9、禁止私设电网捕鱼、防盗、狩猎等。10、禁止用铅线、铜线等替代熔线用作保险丝。电是一种自然现象，指静止或移动的电荷所产生的物理现象，是像电子和质子这样的亚原子粒子之间产生的排斥力和吸引力的一种属性。自然界的闪电就是一种电现象。电磁力是自然界四种基本相互作用之一。法律依据《中华人民共和国电力法》第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。第五条 电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。第六条 电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。县级以上地方经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第3种观点： 法律分析：首先要看是否有相关约定，有约定的按约定。一般情况下，开发商是没有这个权利的，售卖电力是国家供电部门的职责和权利，不移交供电属于转卖电力行为，属于违法，协商不成可以起诉处理。法律依据：《电力供应与使用条例》第三十条下列危害供电、用电安全、扰乱正常用电，用电秩序的行为属于违章用电；1、擅自改变用电类别；2、擅自超过合同约定容量用电；3、擅自超过计划分配的用电指标的；4、擅自使用已经在供电企业办理暂停手续的电力设备，或擅自启用已经被供电企业查封的电力设备；5、擅自迁移、更动或者擅自操作供企业的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电企业调度的用户受电设备；6、未经供电企业许可，擅自引入、供出电源或者将自备电源擅自并网。