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我是卖方，钱已经到第三方资金监管账户上了，买方拖着迟迟不过户，我就拿不到钱，怎么办？

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这一个的话法律也是没有办法的。除非是合同写明具体规定。几个工作日内必须过户。如果没有写明的话，就只能自己私下协商了。可以向中介。若不成，则可携带买卖合同向起诉。
简单来说，做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样，货不到不付款，同理，不“过户”不给钱。
过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节，业主急用钱，急着出国、还贷款
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