第2种观点： 2024年山东契税的收费标准为3%。这一税率适用于所有转移土地、房屋权属的行为，包括土地使用权出让、转让（包括出售、赠与、互换），以及房屋买卖、赠与、互换等。对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积不超过90平方米，契税按1%的税率征收；如果面积超过90平方米但不超过144平方米，契税按1.5%的税率征收；对于家庭第二套改善性住房，如果面积不超过90平方米，契税同样按1%的税率征收；如果面积超过90平方米但不超过144平方米，契税按2%的税率征收。山东房产契税缴纳流程：1、契税按照国家规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。3、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。4、纳税人应当持济南商品房契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。综上所述，山东省2024年的契税收费标准为3%，适用于大多数土地、房屋权属转移的情况，特定情况下可能有减免。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第3种观点： 一、2020山东房产契税新规 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 二、首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为 新房应纳税额=计税依据×税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 (二)衡量标准 一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。 通过上文的解释，我们可以了解到就是房子契税今年是有所调整的，有一定的优惠，这个对于买房的人来说是一个好消息。以上这些就是网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询网相关律师。