第2种观点： 法律分析：不能，最长可以住五年。法律依据：《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。
第3种观点： 法律分析：廉租房租赁期限一般不超过5年。届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。只要符合条件的，就可以续租，并重新签订续租合同。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第十 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级住房保障主管部门提出申请。市、县级住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
第1种观点： 法律分析：1、廉租住房保障面积标准为：人户保障面积为25平方米；人户保障面积为35平方米；人户保障面积为45平方米；人及以上户保障面积为50平方米。2、廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0．50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0．68元—0．8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准，每月每建筑平方米降低0．5元执行。3、廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0．40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。法律依据：《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。5、2015年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。6、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级（最低等级）收费标准计收，平均每月每平方米0．35元，由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。
第2种观点： 因为廉租房的物权是属于的，预交五万才可以出资补助。第一、廉租房是对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。第二、购买廉租房的可行性：单纯从上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于的。我们只拥有使用权法律依据：《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条规定：申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件：(一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房确定的收入标准;(二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房确定的面积标准;(三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。(五)符合当地廉租住房规定的其他标准。
第3种观点： 法律分析：廉租房的租金是0.9－1.2元每月每平方，其他物业，公用电费等另算。法律依据：《廉租住房保障办法》第 采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。