常德租住小区住房的人群主要包括以下几类人：
1. 上班族和学生：他们通常没有足够的资金购买房屋，选择在小区租房以满足其在城市生活和学习的需求。这些地区往往交通便利，配套设施齐全，便于生活和日常通勤。
2. 外地工作者和旅游者：对于来常德工作或旅游的外地人来说，租住小区住房是一种便捷的选择。他们可能暂时在常德工作或旅游一段时间，并不打算长时间居住，因此选择租房而不是购买房产。
3. 在常德寻找发展机会的年轻人：这部分人群可能来自本地或其他地方，希望在常德寻找工作或创业的机会。他们愿意选择租住小区住房作为暂时的居住地点，等待机会的到来。这部分人群注重生活品质，对居住环境有一定要求。
详细解释如下：
小区的房屋由于其配套设施齐全、交通便利等优势，成为了众多租客的选择。对于上班族和学生来说，这样的住宿方式能够减少通勤时间并便于生活和学习。而对于外地工作者和旅游者来说，他们通常会在租房市场上寻找价格适中且舒适的房源，以满足其在常德期间的居住需求。此外，随着常德经济的发展和就业机会的增加，越来越多的年轻人选择在常德寻找发展机会。他们可能来自本地或其他地方，注重生活品质，愿意选择小区住房作为暂时的居住地点。这部分人群通常愿意支付较高的租金以换取更好的居住环境和配套设施。总的来说，常德租住小区住房的人群具有多样性，涵盖了不同年龄段和职业背景的人群。