法律分析:
抵押贷款的要求为：抵押的财产应当属于法律规定可以进行抵押的财产；申请抵押贷款的人应当属于完全民事行为能力人；申请人应当具有稳定的收入，具备还款意愿和还款能力，信用状况良好，无重大不良信用记录等。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。