易形成大面积燃烧。单层毗连式住宅或走廊式宿舍楼，以及棚户区居民火灾，往往一家失火，殃及四邻，形成大面积燃烧。
??火灾蔓延迅速。高层住宅由于向空中发展，竖向空间、烟囱作用十分明显，竖向交通形成的电梯井、楼梯井，以及管道井、垃圾井等众多的“竖井”，在失火时会成为火势竖向蔓延的主要途径，而火灾竖向蔓延的速度比水平蔓延快4—5倍，因此，高层住宅发生火灾，如不及时控制，很容易蔓延发展成立体形大火。