99网
您的当前位置:首页承包方是否可以要求变更合同

承包方是否可以要求变更合同

来源:99网


一、承包合同可以变更吗

土地承包合同签订后,双方都有履行合同的义务,不得非法变更、解除承包合同,发包方也不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

承包合同变更的条件有:

(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;

(2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;

(3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;

(4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

二、变更合同应注意哪些问题

合同变更应注意的问题有:

1、合同变更的形式;

2、合同变更的效力;

3、变更约定不明推定未变更

一、合同变更的程序和形式

合同变更除法律规定的变更和人民依法变更外,主要是当事人协议变更。变更合同一般应当采用书面形式,口头形式改变书面合同无凭无据,极易发生纠纷。

如果对合同的变更约定不明确,或者变更采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的,视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的,视为未变更。

二、公司更名后以前的合同有效还是无效啊

公司更名后以前的合同有效。

合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

只有当合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化;

继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者解除合同。

【本文关联的相关法律依据】

《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十五条,承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

显示全文