大学馆藏类物业保洁服务内容及技术标准保洁服务:
(一)保洁内容:对大楼内公共区域、地下室、院会议室、大讲堂、公共阅览室、书库、公共展览区域等进行保洁,具体范围:楼梯、台阶、公共通道、平台、屋顶、电梯间、强弱电间、卫生间、门窗、大楼内墙等所有公共部位保持清洁,做到无杂物、无垃圾、无污垢、无污渍、无异味。
及时清扫积水(积雪),确保大楼卫生责任区明亮整洁。
完成有关业务部门临时委托的应急工作。
(二)保洁服务具体标准:总体标准:内外环境整洁,没有卫生死角,环境卫生清洁率达98%。
1、每日清洁及循环清洁各楼层通道、楼梯及电梯、大厅并拖洗干净、公共阅览室、书库、公共展览区域等。
每周循环清洁公共设施:防火门、消防栓、强弱电间、玻璃箱内侧、墙面、地脚线、指示牌等;
每除尘公共部位梯间墙面、天花板;
擦洗楼梯道门窗玻璃。
书库保洁(根据业主方的指示执行)、地面、无污渍、水渍、灰尘,墙面无乱贴乱划,无擅自占用现象,无乱堆乱放;
铁栏油漆完好无脱皮;
扶手护拦干净、光亮;
桉梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线干净无明显灰尘;
灯具及设备除尘擦抹等。
2、公共卫生间保洁。
保持卫生间洁具、镜面、墙面、台面、台盆、水笼头等干净无水迹,小便斗内无积垢,并根据卫生间实际及使用状况进行定时全面清洁,及时巡回保洁,确保卫生间内地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物;
四壁洁净、窗户明亮、设施完好、用品齐全;
卫生纸、洗手液及时更换;
在卫生间明显位置公示每天保洁记录情况。
3、定期检查室外天台、雨篷、屋顶,雨季要特别检查,确保无杂物、垃圾,排水口畅通,水沟无污垢、杂草。
每年至少2次清除屋面(上半年5月、下半年11月)、保持檐沟、雨水口、落水管的畅通;
4、垃圾收集与处理。
保持垃圾桶清洁,垃圾日产日清;
5、做好会议室内、大讲堂、报告厅等地的清洁工作。
根据业主方的具体要求,做好会议前后室内的清洁检查、器具消毒与会议座椅地面的保洁工作。