6．做好各方面的记录工作。
二、检查与考核检查时间：每月日、日为定期检查日，遇到节假日或公休日，检查时间顺延。考核形式：1．采取定期检查并实行打分制；2．机关或外租单位问卷形式；3．主管部门及公司领导综合评定。考核标准：1．以《物业管理服务内容及标准》中所列标准项进行考核，并辅以打分形式；2．按考核标准，分应为物业管理达标标准分；考核方法：1．每月日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分，占总积分的%；2．每月日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占%，合计占总积分的%；3．每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的%。
三、奖惩1．由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款～元。2．乙方工作质量达不到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后低于分的，物业管理费按同比例削减。3．乙方工作质量基本达到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后为分的，物业管理费全额缴交。4．乙方工作质量超过《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后高于分的，物业管理费按同比例奖励。第五章附则
一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。
二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理。
三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理产生质量事故的直接原因。以主管部门的鉴定为准。
四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理。
五、本合同自签字之日起生效。
六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(章)：乙方(章)：