房屋抵押登记手续办理需要准备的材料有。1.申请人及配偶的身份证、户口本、居住证明、结婚证(或离婚证)；2.个人收入证明或资产状况证明；3.抵押房屋的房屋产权证及购房合同；4.款用途证明，如购房合同、采购合同、购车合同等；5.申请人在工行开立的活期存折或银行卡。