对于87平米的首套二手房，如果售价为45万元，需要了解过户时的各项税费。首先，营业税按5.56%计算，即25,020元。若房产已满两年，此税项可免。其次，个税按1%计算，即4,500元。但若该房产为出卖方家庭唯一住宅且已满五年，则此税项也可免。再次，契税同样按1%计算，即4,500元。除此之外，印花税和纯商业贷款

3. 交易费，每平方米3元。4. 测绘费，每平方米1.36元。5. 权属登记费及取证费，通常在200元以内。而卖家在过户过程中也需承担一定的税费：1. 印花税，按照房款的0.05%计算。2. 交易费，每平方米3元。3. 营业税，对于房产证未满5年的房产，按照全额的5.5%计算。4. 个人所得税，若存在盈...

法律主观：一、40万的房子过户费多少40万的房子过户费如下：1.如果是新房子那么就必需总房款的10%,也就说40万的房子要交纳4万左右。2.40万二手房过户费通常是2到3万。房产过户的费用有税费，根据房屋的面积计算，登记费个人是50元，单位是80元。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；土地...

法律分析：买一套45万的二手房，要交的税费有：契税，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，假设房屋面积在90平米以下且为首套房，则契税要交4500元是印花税，按房款的0.05%计算，为225元外还有一些其他费用，交易费3元/平方米绘费1.36 元/平方米登记费及取...

在南昌购买一套110平米左右、总价45万左右的二手房，过户费用大概在2万元左右。过户费用具体包括以下几项：评估费：对房屋进行评估所产生的费用，用于确定房屋的市场价值，这是办理贷款或过户时可能需要的一项费用。代办费：如果选择通过中介或代理机构办理过户手续，可能需要支付一定的代办服务费。查档费：...

满5年的45万的二手房过户费大约在几千元至数万元之间。二手房过户费的计算涉及多个因素，包括房屋价值、地区等。一般来说，满5年的二手房在过户时需要缴纳以下费用：1. 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购房次数，契税税率有所不同。45万的房屋，根据其面积和所在...

商铺过户是购买商铺后的一个重要环节，涉及到一系列的费用和程序。对于价值45万元的商铺，过户费用大致如下：假设商铺成本为40万元，面积100平方米，且所有权已满5年。过户相关费用包括交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地、合同公证费和契税，总计约4.345万元。商铺过户的流程主要包括...

根据房屋类型的不同，产生的税费也会有所不同。过户时仅需支付80元工本费。税费主要包括以下几项：营业税，按过户价的5.6%计算，如果房产证日期满五年且为唯一住宅，则可以免除。若面积超过140平方米，即使满五年也有营业税。个人所得税，按过户价的1%计算，或按（本次过户价-上次购买价）的20%计算...

在购买一套45万元的二手房时，首付三成即是13.5万元。除此之外，还需要考虑过户费用及其他税费。根据最新的二手房买卖税费明细，如果家庭首次购买90平米以下的普通住房，契税为成交价的1%，即4500元；若购买90-144平米的普通住房，契税为成交价的1.5%，即6750元；对于购买144平米以上或是非普宅、商业房...

- 工本费：80元。- 公证费：按照评估价的2%收取，不低于200元。2. 公寓赠予过户费用：- 营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征。- 个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征。- 契税：领受人按3%比例缴纳。- 印花税：万分之五。- 公证费：一般为评估价的...