住房过户时，首先需要进行住房评估，确定住房评估价。基于此价格，再计算和缴纳相应的过户税费，而实际交易价格则不予考虑。不过，在河南郑州，如果进行直系亲属之间的住房过户，允许自由定价，仅需缴纳极低的税费，理论上最低可以20元成交，只需缴纳大约2元的过户税费。其他地区则没有这样的优惠。在这

不划算。房地产市场是一个长期稳定的市场，短期内房价波动可能存在，但从长期看，房价将保持稳健上升的趋势，房价一直上升，19年买的房贵现在卖出赔钱的话，可以再观望一下，如果不着急用钱可以再等等，毕竟高价买入低价卖出确实不划算，可以等房价再高点再卖出。

因此，即便对外人而言，房子可能以较低的价格出售，但对家庭成员来说，可能仍会按照市场价或略低的价格成交。这种做法既体现了家族间的互助与关怀，也体现了对房产价值的尊重。值得注意的是，这种做法并不意味着所有家庭成员都有优先购买权。通常情况下，只有直系亲属或非常亲密的关系才会被优先考虑。最终...

1、这种方法是可以的，因为房屋买卖是一种市场自由的行为，所以终以怎样的价格成交，只要不违反相关法律规定，那么买卖双方就可以自行进行约定。2、但是开发商除外，开发商的定价必须要遵守指导价，必须在指导价的范围内进行定价，不能过高也不能过低。而个人房产交易是私人之间的交易，所以可以不受...

最后，从法律角度来看，并没有法律或行规禁止以一元钱买卖房屋，同时这种交易也不违背公序良俗。父母房子1元卖给子女注意事项1、税务问题：即使以1元的价格进行交易，税务部门仍可能根据市场价值来评估房产并征收相应的税费。因此，即使交易价格很低，也可能需要支付较高的税费。2、合法性问题：这种...

房子可以以1000元卖给朋友吗 一般来说，房子的买卖需要按照市场价格进行交易。在中国，房屋买卖的价格需要根据当地规定的房地产市场交易价格评估标准进行评估，以确定市场价格。如果将房子以明显低于市场价格的价格卖给朋友，可能会被认为是非法转移财产、逃避税收或者其他违法行为，会涉及到法律问题和税收问题...

民事行为适用自愿原则，是可以正常过户的，但按照中介部门的评估价格来缴纳税费，采纳谢谢

那么怎么样才能确保价格不会过高呢?比如说小区房子的均价是10000元/平，但是考虑到装修、楼层、实际出售周期等因素，我认为上浮最多达到15%，也就是说最高定到11500元/平。还有一点就是，即便是你把价格定得比别人要高，但是一旦长时间卖不出去的话，那么这样对于你自己来说，其实损失更大。2、看房要...

虽然父母的房子可以按1元的价格卖给子女，但在办理过户需要缴税时，这个价格是不能被接受的。过户时需要打印网签合同，并填写网签价格。虽然网签价格可以随意填写，但在核税时需要参考房管部门内部指导价。如果网签价低于指导价，则会被拒绝核税或直接调整成近期过户网签价。因此，想要通过低价计税来规避税费...

亏本算不上，看你贷款利率是多少了，以1平方米的价格计算，按现在4.9%的利率，4年接近20%，利息在1150元在在，首付1440元的存款利息在230元左右，差额每平米220元，如果利率再高话，差额会更小。