30年的.按现在商贷7折利率算的. 贷款总额： 500000元还款总额： 812866.67元支付利息款： 312866.67元首期付款： 200000元　贷款月数：360(月)1月,3122.22(元)2月,3117.41(元)3月,3112.59(元)4月,3107.78(元)5月,3102.96(元)6月,3098.15(元)7月,3093.33(元)8月,3088.52(元)9月

举例说明（最理想的情况）：如果按照商业贷款要求，最多可以贷75%，但按照公积金贷款，最多只能贷60%，那么组合贷款最终只能贷评估值的60%，如果你买的房子是70万的话，商业贷款加公积金贷款，一共可贷60%，也就是42万，需首付28万。然后贷款的42万，可以根据你的情况分成商贷和公积金两部分：因为...

公积金贷款：首付最低2成，约20W。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W（个别极少数城市是80W），所以首付需要30W，贷款70W，贷款20年，以现在的利率，公积金等额本息-月供约为4K+；公积金等额本金-月供约为4.9K+。。商业贷款：首付最低3成，约30W.贷款以70W计算，以现在的利率，等额本息月供约为4....

70W-已还款金额(利息+本金)-20W本金-欠银行金额-税费和其它费用 赚了23万应该有吧! 没写数字的你自己填 免费住了几年,还赚20余万,可以了,满足了!

首先你拿这20万月供形式去买一辆 50W左右的汽车，然后拿汽车去银行抵押贷款到 70W左右，拿70W去首付买一个300左右的房子， 拿房产证去银行抵押贷款到200-300 W的现金流，还掉20W，还能有180W的现金 以上是假设，具体金额会有出入，是否可行没有经过实践，希望得到采纳 ...

等额本息:53万20年(240个月)月还款额:530000*7.05%*1.2/12*(1+7.05%*1.2/12)^240/[(1+7.05%*1.2/12 )^240-1]=4586.05元 还款总额:4586.05*240=1100652 说明:^240为240次 等额本金,首月还款:530000/240+530000*7.05%*1.2/12=5944.83 次月:530000/240+(530000-530000...

而贷款的本金为100万，贷款年限为10年和20年。那么按照利息的的计算方法：利息=本金利率贷款年限。那么按照盐城市住房公积金贷款为例，贷款十年的利息就是=100万（本金）3250%（利率）10（贷款年限）=325000元。而贷款20年的利息就是=100万（本金）3250%（利率）20（贷款年限）=650000元。

但只要人们断供，就会被列入黑名单。 只降首付不降房价，现在低首付买房，以后需要还双倍的钱。 举个简单的例子，w房子首付30%，需要30万，贷款70w，现在改为首付20w，贷款80w，也就是说，存的钱将来需要还两倍的钱，现在少付10元w，未来需要多还20w，低首付和高月供实际上是买家的最大坑。

25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是361269.83元，每月还款金额是5671.96元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是326354.17元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

因为你只有20w，所以可以 1、川北、新兴、东关等，房价50—60w，估计也就能买40平米一居，50多平两居，顶层。2、南菜园70左右两居，好像买不动。手里首付少的情况下，适合买新房，不适合买二手房。买二手房你会相当纠结。白白拥有80w的贷款额度，却连60w、70w的房子都买不动。切忌！！！通胀年代，贷...