房子出租一定要加这四句话：1、租客如果说要增加设施或者是其他的装修必须征得房东同意并承担所有费用。2、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任

房屋出租合同里，一定要加的几句话如下：增设施或装修条款：如租客欲增设施或进行装修，必须事先获得房东同意，并承担所有相关费用。这能有效避免租客擅自改动房屋结构或设施，减少因此产生的纠纷。安全事故责任条款：在租赁期间，租客作为房屋的实际管理人，须对房屋内发生的所有安全事故承担责任，包括但不限...

房子出租合同上加上如下内容：1、甲乙双方经协商一致，若因室内电路使用不当，导致室内发生火情及触电情况所造成的损失，一律由承租方承担。2、甲乙双方协商一致，经乙方检验用电、燃气状态良好。因使用电器不当引发的火情或者触电引发的意外事故甲方不予赔偿。3、出租户看顾不好引发的小孩意外事故甲方不...

房子出租签合同必须加上以下话：1、在租赁期间，承租人是房屋实际的管理者，在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由承租人承担，与出租人无关，如果，承租人利用此房进行不正当经营或者违法活动，则有权无条件立刻收回此房，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。2、如承租人因室内电器使用不当或有...

6、明确屋内维修义务 6.1 合同中应明确出租方承担维修义务。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。7、明确约定租金含税 7.1 为避免额外税金，合同中应明确租金含税。8、注意合同变更和终止条件 8.1 租赁过程中如需变更条款，双方协商变更。提前解除合同，应提前通知，并按合同约定或...

四、承租方如果利用此房屋做非法活动，或者拖欠房租超过15天，出租房有权无条件立即收回房屋。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条　【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条　【中介人报告义务】中介人应...

房屋租赁合同中应包含以下条款：1. 租赁期间，承租人须注意电气防火、防盗、防触电、防漏水，并遵守当地安全规定，如发生事故，由承租人负全部责任。2. 承租人需负责房屋的防水、防盗与防触电，不得进行危及自身或他人安全的活动。在房屋内发生的一切事故，包括但不限于高空抛物、使用水电煤气不当或摔倒...

则业主应当出具授予转租人有权转租房屋的书面证明。2、明确住房具体情况租房合同内需载明住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器...

租房合同的内容(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具...

5. 租金支付方式以及水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等其他杂费用的支付方式应明确。6. 房东与租客均应遵守合同，友好相处。不应无理涨租，以免租客搬离。双方既是法律关系，也是朋友关系。7. 租赁合同中应包含提前解约的条款，以免日后产生纠纷。8. 房东需做好消防工作，遵守相关法规，防止发生...