消防设施维保方案及计划
工程概况：
消防报警系统维修保养方案（一）消防设施维修保养计划
一）、月检
1、 检查火灾报警系统的功能，试验火灾报警装置的声光显示，检
查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况.
2、 检查试验水流指不■器，压力开关等报警功能、信号显不'.二）、季检
1、对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源白动切换试验2、手动或白动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制设备3、检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况 .
4、强制电梯停于首层试验（与电梯公司配合）.
5、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验.
6、强制切断非消防电源功能试验.
三）、半年检
1、防排烟设备试验检查.
2、消火栓系统、白动喷水灭火系统的控制设备检修、试验3、检查所有转换开关.
4、试验火灾事故广播设备的功能.
四）、附件
1、 〈〈消防系统设施维护保养总体计划》
2、 〈〈消防水泵半年保养计划》.
3、 〈〈火灾白动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》
4、 〈〈消防设施季保养记录表》.
5、 〈〈消防设备年保养记录表》.
6、 〈〈消防水泵半年保养记录表》.
7、 〈〈裙楼消防电话插孔检查维修表》.8、 〈〈消防广播设备维修保养记录表》.
9、 〈〈消防设备维修保养检验标准》.
附件1、消防系统设施维护保养总体计划
设 备 | 序 号 | 维护保养项目 | 责任 单位 | 检查保养方法 | 标准 | 周 期 |
消 防 控 | 01 | 各类指示灯（含电源、 信号） | 维保单位 | 直观目测 | 指示灯指示正常 | 1 季 |
02 | 各类开关 | 维保单位 | 直观目测 | 处丁开启或自动状 态 | 1 季 | |
03 | 各电器触点 | 维保单位 | 如有烧损现象，拆 下后用砂纸打磨 | 触点完好，无烧损 | 半 年 | |
04 | 各电器元件接线端子 及端子排端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 固 | 各端子连接牢固，无 烧损 | 半 年 | |
05 | 各电源、信号线 | 维保单位 | 如有轻微破损或 烧焦现象，用绝缘 | 导线无破损，烧焦现 象 | 半 年 |
制 台 | | | | 胶包扎，严重时更 换 | | |
06 | 控制台内部除尘 | 维保单位 | 用小毛刷、皮老 虎除尘 | 无尘 | 半 年 | |
07 | 控制台表面除尘 | 使用单位 | 用干擦布、毛刷 除去表面灰尘 | 无尘 | 每 日 | |
区 域 报 警 | 01 | 指示灯 | 维保单位 | 直观目测 | 绿色拓小灯亮，其余 拓小幻冗 | 1 季 |
02 | 电源电压 | 维保单位 | 在按下内部电源 电压/后备电压 切 （或外部 Battrtest 键）换 键前后，目测指 | 指 针 指 示 +24V(+5V) | 1 季 | |
03 | 报警功能 | 维保单位 | 示灯是否正常按下 “FireTest” 键 | ZoneAlarm 指小 灯和 “SwitchCare ” 拓小幻冗几十秒后， 蜂鸣器警铃响 | 1 季 | |
04 | 内部各接线端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 | 各端子连接牢固，不 | 半 |
器 | | | | 固 | 松动 | 年 |
05 | 信号（电源）线 | 维保单位 | 如有轻微破损，用 绝缘胶带包扎， 破损或老化严重 时更换 | 导线无破损，老化 | 半 年 | |
06 | 表面及内部除尘 | 维保单位 | 用小毛刷、皮老 虎除尘 | 无尘 | 半 年 | |
07 | 击碎玻璃按钮盒 | 维保单位 | 直观目测 | 按钮盒完好，无松动 | 1 季 | |
07 | 击碎玻璃按钮盒 | 维保单位 | 直观目测 | 按钮盒完好，无松动 | 1 季 | |
集 中 | 01 | 指示灯 | 维保单位 | 直观目测 | “ Acpower ” （绿 色吐曰小灯亮，其余 拓 小幻皆 | 1 季 |
02 | 电源电压 | 维保单位 | 在按下内部电源 切换键或外部键 “ Battrtest ” 前 后，目测拓针拓 | 指 针 指 示 +24V(+5V) | 1 季 |
报 警 器 | | | | 示是否正常 | | |
03 | 报警功能 | 维保单位 | 按下 “FireTest” 键 | ZoneAlarm 指小 灯和 “SwitchCare ” 指小幻皆几十秒后 蜂鸣器 和警铃响 | 1 季 | |
04 | 内部各接线端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 固 | 各端子连接牢固，不 松动 | Z | |
05 | 信号（电源）线 | 维保单位 | 如有轻微破损，用 绝缘胶带包扎， 破损或老化严重 时更换 | 导线无破损，老化 | Z | |
06 | 表面及内部除尘 | 维保单位 | 表面及内部除尘 | 无尘 | Z | |
烟 感 探 头 | 01 | 烟感探头 | 维保单位 | 用专用检测仪器 检测 | 红色指示幻皆 | Z |
02 | 温感探头 | 维保单位 | 用750w电吹风， 在距探测器 500mm处，向探 测器吹热风 | 区域报警器上相应 位置的报警指示灯 亮 | 1 | |
防 火 | 01 | 控制箱内部各电器触 点 | 维保单位 | 如有烧损现象，拆 下后用砂纸打磨 | 触点完好，无烧损 | Z |
卷 帘 门 | 02 | 控制相内部各电命兀 件接线端子及端子排 端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 固 | 端子无烧损或松动 | 1 |
03 | 机械部分（齿轮、锋条） | 维保单位 | 如有锈损用煤油 活洗，然后加润 滑油 | 无锈损且表面涂有 润滑油 | Z | |
04 | 卷帘门门体 | 维保单位 | 用煤油活洗锈损 部分 | 无锈损 | 1 | |
05 | 电机接线端子 | 维保单位 | 用螺丝刀紧固 | 端子无松动 | Z | |
防 火 门 | 01 | 防火门玻璃 | 维保单位 | 直观目测 | 完好无损 | 1 生 |
02 | 防火门弹簧皎键 | 维保单位 | 有损坏，更换备 件；肩九项坏， 加机油 | 完好,弹性适度 | 2 | |
03 | 消防通道、防火门 | 维保单位 | 直观目测，并开 关防火门 | 消防通道通畅，防火 门开闭自如 | 1 季 | |
排 | 01 | 排烟风机表面除尘 | 维保单位 | 用擦布、毛刷除 尘 | 无尘 | 1 季 |
02 | 控制柜内部各电器触 点 | 维保单位 | 如有烧损现象，拆 下后用砂纸打磨 | 触点完好，控制启停 正常 | Z |
烟 系 统 | 03 | 控制柜内部接线端子 及端子排端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 固 | 端子无烧损或松动 | Z |
04 | 控制柜电源指示灯 | 维保单位 | 如不是，更换指 示灯灯泡 | 电源拓小幻小冗 | 1 季 | |
05 | 排烟阀（1）微动开关 及内部接线端子 | 维保单位 | 用螺丝刀紧固各 固定螺钉及各接 线端子 | 端子无松动、微动开 关固定良好 | 1 季 | |
加 压 送 风 系 统 | | 排烟阀（2）复位按钮、 导轮、钢丝、转轴 | 维保单位 | 用油壶给导轮、 钢丝、转轴加油 | 复位按钮控制无误、 排烟窗开启灵活 | 1 |
01 | 加压送风机除尘 | 维保单位 | 用擦布、毛刷除 尘 | 无尘 | 1 季 | |
02 | 控制柜内部各电器触 点 | 维保单位 | 如有烧损，拆下后 用砂纸打磨 | 触点完好，控制启停 正常 | Z | |
03 | 控制柜内部接线端子 及端子排端子 | 维保单位 | 丝刀用螺逐个紧 固 | 端子无烧损或松动 | Z | |
04 | 各送风口白叶窗 | 维保单位 | 直观目测 | 送风口白叶窗位置 正确 | 1 季 | |
| 01 | 控制柜上电源指示灯 及各类开关 | 维保单位 | 直观目测 | 电源指示正常，开关 处丁开启或自动状 态 | 1 季 |
消 防 系 统 控 制 柜 | 02 | 控制柜内部各电器触 点 | 维保单位 | 如有烧损，拆下 后用砂纸打磨 | 触点完好，无松动 | Z |
03 | 各电器元件接线端子 及端子排端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 固 | 各端子连接牢固、无 烧损 | Z | |
04 | 电源（信源） | 维保单位 | 如有破损，用绝缘 胶带包扎， | 导线无破损或老化 | Z | |
05 | 控制柜除尘 | 维保单位 | 用毛刷、皮老虎 除尘 | 无尘 | 1 季 | |
消 火 栓 系 统 | 01 | 水泵 | 维保单位 | 手动盘车 | 转轴转动灵活 | 2 周 |
02 | 水泵添加盘根 | 维保单位 | 添加盘根 | 点动时不漏水 | 1 生 | |
03 | 水泵加润滑油 | 维保单位 | 更换并添加润滑 油 | 水泵运转灵活 | 1 | |
04 | 水泵、电机除尘 | 维保单位 | 用布擦、毛刷除 尘 | 无尘 | 1 季 | |
05 | 消火栓各阀门 | 维保单位 | 添加盘根或更换 垫片 | 开启自如，不漏水 | 1 | |
06 | 各消火栓、水龙带喉 轮、击碎玻璃按钮盒及 其他配件 | 维保单位 | 直观目测 | 水龙带不发霉、水喉 不漏水、按钮盒完好 无松动、小锤配备齐 全 | Z |
消 防 水 箱 | 01 | 浮球阀 | 维保单位 | 如有锈损，及时 更换 | 无锈损，能正常工 作，水位处丁中水位 | 1 季 |
02 | 水位电极 | 维保单位 | 活洗电极 | 电极表面尢附着物 或铁锈 | Z | |
03 | 压力表与压力开关 | 维保单位 | 直观目测 | 压力开关局，低限位 指小止确，接通压力 表拓小止确 | 1 季 | |
04 | 压力开关接线端子 | 维保单位 | 用螺丝刀逐个紧 固 | 接线端子连接牢固， 不松动 | Z | |
05 | 箱体 | 维保单位 | 刷防锈漆 | 箱体水质活洁 | 1 季 | |
06 | 进出水阀门 | 维保单位 | 如漏水，添加盘 根或更换阀门 | 阀门无锈蚀，不漏水 | Z | |
07 | 水箱内部活洗 | 维保单位 | 按水箱活洗及投 放杀虫药规程 | 箱内水质活洁 | 1 | |
08 | 水箱外表除尘 | 维保单位 | 用擦布除尘 | 无尘 | 1 季 | |
管 道 及 附 | 01 | 各消防阀门 | 维保单位 | 如漏水，添加盘 根或更换阀门 | 阀门开启自如、不漏 水 | 1 季 |
02 | 各减压阀、排气阀 | 维保单位 | 检修，活洗 | 排气阀排气正常、不 漏水。减压阀工作正 常 | 1 |
体 | 03 | 消防管道 | 维保单位 | 直观目测 | 管道无渗漏或锈蚀 | 半 年 |
应 急 指 示 灯 | 01 | 指示灯 | 维保单位 | 直观目测 | 指小幻皆,且处丁等 待状态 | 1 |
02 | 指示灯 | 维保单位 | 按测试键 | 按测试键后，指示灯 亮 | 1 年 | |
消 防 应 急 广 播 系 统 | 01 | 询各电源信号、控制 信号及音量调节键 | 维保单位 | 直观目测 | 信号指示正常、音量 调节位置合适 | 1 季 |
02 | 各切换器、控制器 | 维保单位 | 通电试验 | 转换工作正常 | 1 季 | |
03 | 各放大器 | 维保单位 | 放首试听首质、 曰里 | 音质、音量良好 | 1 季 | |
04 | 各接线端子及线路 | 维保单位 | 用螺丝刀紧固， 导线如有破损，用 绝缘胶带包扎， | 端子无松动，各导线 完好 | 1 年 | |
05 | 压带轮主导轴，磁带机 磁头 | 维保单位 | 用活洗带活洗 | 表面尢粉尘 | 半 年 | |
06 | 各层扬声器接线是否 牢固、纸盒是否完好 | 维保单位 | 如松动，用螺丝 刀紧固 | 各杨声器接线牢固、 纸盒无破损 | 1 年 | |
07 | 主机柜内除尘 | 维保单位 | 用毛刷、皮老虎 | 无尘 | 1 |
| | | | 除尘 | | 年 |
喷 淋 系 统 | 01 | 水泵 | 维保单位 | 手动盘车 | 转轴转动灵活 | 1 季 |
02 | 水泵添加盘根 | 维保单位 | 添加盘根 | 点动时不漏水 | 1 年 | |
03 | 水泵加润滑油 | 维保单位 | 更换并添加润滑 油 | 水泵运转灵活 | 1 年 | |
04 | 花洒各阀门 | 维保单位 | 添加盘根或更换 垫片 | 开启自如，不漏水 | 1 年 | |
05 | 水泵和电机 | 维保单位 | 用擦布和毛刷除 尘 | 无尘 | 1 季 | |
06 | 各信号阀 | 维保单位 | 直观目测 | 在区域报警器上的 相应位置无报警信 号 | 1 季 | |
07 | 各流水指示器 | 维保单位 | 放水试验 | 消防值班室相应的 指 示幻是，并发出声 首 报警 | 1 季 |
XX年11月挂职工作人员述职报告
xx 年受组织部委派，我有幸到XX县区挂职任副区长。
区党组决定由我分管民政、劳动、残联、办事处等工作。尤其让我感到惊喜的是XX县区没有把我当成“临时工”，而是切实 重大问题研究、工作谋划和重点工作的推参预到区里相关决策、
进，这是对我极大的信任和鼓励，也为我学习锻炼构建了最好的平台。我十分感谢区里对我的关照、包容，同时也更加珍惜这难得的机会。半年来，在区委、区的正确领导和同志们的大力支持下，恪尽职守，务实创新，扎实抓好分管工作，较好地完成了各项工作。下面我将在XX县区的工作和学习情况做以下汇报。
一、强化学习 首先是继续注重加强理论学习，全面提高思想政治素质。在实际工作中讲政治、讲大局、讲团结，在处理问题上，始终保持头脑清醒，立场坚定，旗帜鲜明地执行区委区的各项决议，对待工作不讲条件，积极主动地参预到各项工作其次是根据工作需要全面学习各种专业知识。我分管的工中去。
作主要是解决民生问题，包括低保、优抚、劳动就业、残疾人保障等等，涉及到千家万户，每项业务都具有极强的专业性，所有业务都需要从头学起。我一方面加强自学能力，丰富知识，开拓视野，熟悉业务。另一方面主要是向老领导、老同事勤于请教， 虚心地向年加强同市级相关部门沟通交流。同时也能不耻下问，
青同志学习专项知识，向社区工作者、公益性岗位人员、社区志
愿者等了解最基层工作情况。通过采取阅读材料、查阅档案、拜访座谈、实地调研、参加会议、学习考察等多种方式，目前已经系统地掌握了相关的业务知识，可以实实在在地为XX县区发展贡献自己的力量。 二、勤奋工作 我一直具有较强的工作事业心和责任感，工作上敢于坚持原则，有话讲在当面，不隐瞒自己的观点，不搞小动作，不怕为工作得罪人。同时也勇于 善于同其它同志交换开展批评与自我批评，
能积极向领导请示，意见，沟通思想。尤其是在业务问题上，坚持发扬民主，广泛听取基层同志的意见，集中群众的智慧。 1、推进落实，创新争先。一是基础设施建设。投资400万元对牡丹立新办及所属6个社区进行升级改造。完成后6个社区全部达到省级300平方和谐社区标准，也是牡丹江唯一一个办事所有社区全部达到省优标准，社区基础设施建设得到飞跃发展。其中西牡丹社区将建成一个千米社区，成为牡丹江地区面积最大、设施最完备、功能最先 同时我还进的社区，也将成为牡丹江社区工作的最大亮点之一。
在整合社区资源方面进行了有益的探索，本着取之于民而用之于民的原则，对牡丹立新办及所属社区房产所有房产都亲自进行全面核查、测算，反复比对，最终拿出价值130万元的5套社区房产用以购置新社区部分房产，这种资源整合的模式今后会继续得以实践、推广。二是服务领先。我区是全市唯一的居家养老试点XX县区。我们加强领导、整章建制、规范服务，并对100名助
老专管员和201名社区干部进行专职培训。9月份，在齐齐哈尔召开的全省居家养老工作现场会上，我代表牡丹江做了经验交流。
目前这项服务已在全区全面铺开。三是培训创新。在全市首家开展了社区干部“星期六大讲堂”活动。与牡丹江大合，聘请民政、劳动、心理等专家、教授，围绕提高理论素养、提高知识水平、提高业务本领，开展了六个方面内容的培训（政治理论、社区业务、法规、社工队伍建设、公文写作、电子政务），使社区干部综合素质有了明显提高。 2、加强协调，确保稳定。一是处理出租车群体事件。区委区及时做出正确决策，机关干部全体包扶下到社区，在社区干部的带领下深入到每一个 化解矛盾，社区干部每天甲7点晚8点都出租车主家讲解，
要入户做工作，顾不上自已的身体，顾不上一家老小，放弃了一切休息日。我包扶温春镇65户车主，最难办的是南江村17户车主，因为他们用卖地钱买出租车，又相对集中，一直拒不出车。
有时晚上谈到半夜，最后虽然对我就亲自和他们面对面谈，
仍有疑问，但是被我们XX县区的诚意感动了，全部同意出车。
可以说XX县区在这次件中劝导最为成功，出车次数最多，付出的努力最大，为带动全市恢复正常营运做出了不可磨灭的贡献。二是为国庆60周年庆典创造良好环境。从九月下旬全区就进入高度敏感期，集中所有力量对不稳定因素进行大排查。
所有属地不属事的上访案件都由各办事处负责，我就是相应包案
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容