酒店投资预测模型1.0

酒店预测分析表建筑面积：1000㎡。第一年项 目保本收入收 入预期收入月均收入 调整系数（物价因素）资本性投资成本固定成本/费用经营性租金员工宿舍租金及水电固定人力成本电信费用办公费用招待费用维修费用差旅费用车辆费用利息支出折旧费用开办费摊销其他费用变动成本客房消耗品洗涤成本餐饮部材料成本水费支出电费支出煤气、天然气绩效工资营销费用财务手续费各项税费现金成本小计现金利润会计利润会计利润率55%5%3%20%2%3%1%5%10%1%5%月127.5万1季度筹建期2季度3季度4季度第一年小计达保本收入20%############达保本收入60%0.0万76.5万月25.5万153.0万月51.0万229.5万月76.5万458.9万月76.5万1000.0万1000.0万58.0万0.0万2.0万12.0万1.0万1.0万1.0万1.0万1.0万1.0万8.0万15.0万10.0万5.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万58.0万1030.0万-1030.0万-30.0万0%0%9.0万0.0万30.0万0.0万1.2万7.2万3.0万0.6万3.0万0.0万3.0万3.0万0.0万0.0万157.2万0.0万3.6万21.6万3.0万3.0万3.0万3.0万3.0万3.0万24.0万45.0万30.0万15.0万41.7万3.8万2.3万15.3万1.5万2.3万0.8万3.8万7.6万0.4万3.8万123.9万-47.4万-122.4万-160%174.0万0.0万6.0万36.0万3.0万3.0万3.0万3.0万3.0万3.0万24.0万45.0万30.0万15.0万83.4万7.6万4.6万30.6万3.1万4.6万1.5万7.6万15.3万0.8万7.6万182.4万-29.4万-104.4万-68%174.0万0.0万6.0万36.0万3.0万3.0万3.0万3.0万3.0万3.0万24.0万45.0万30.0万15.0万125.1万11.5万6.9万45.9万4.6万6.9万2.3万11.5万22.9万1.1万11.5万224.1万5.4万-69.6万-30%535.2万0.0万16.8万100.8万12.0万9.6万12.0万9.0万12.0万12.0万72.0万135.0万90.0万54.0万250.1万22.9万13.8万91.8万9.2万13.8万4.6万22.9万45.9万2.3万22.9万1560.3万-1101.4万-326.4万-71%递增率可根据预测调整第二年第三年第四年第五年五年合计达保本收入130%递增20%递增15%递增10%1988.6万2386.3万2744.2万3018.7万11590.9万月165.7万月198.9万月228.7万月251.6万月241.5万 1.00 1.05 1.10 1.151000.0万696.0万727.8万759.6万791.4万3768.0万0.0万0.0万0.0万0.0万0.0万24.0万25.2万26.4万27.6万132.0万144.0万151.2万158.4万165.6万792.0万12.0万12.6万13.2万13.8万69.6万12.0万12.6万13.2万13.8万67.2万12.0万12.6万13.2万13.8万69.6万12.0万12.6万13.2万13.8万66.6万12.0万12.6万13.2万13.8万69.6万12.0万12.6万13.2万13.8万69.6万96.0万100.8万105.6万110.4万532.8万180.0万1.0万198.0万207.0万999.0万120.0万126.0万132.0万138.0万606.0万60.0万60.0万60.0万60.0万324.0万1083.8万1365.6万15.2万11.9万6331.4万99.4万125.3万150.9万173.6万572.2万59.7万75.2万90.6万104.1万343.3万397.7万501.1万603.7万694.3万2288.6万39.8万50.1万60.4万69.4万228.9万59.7万75.2万90.6万104.1万343.3万19.9万25.1万30.2万34.7万114.4万99.4万125.3万150.9万173.6万572.2万198.9万250.6万301.9万347.1万1205.5万9.9万12.5万15.1万17.4万60.3万99.4万125.3万150.9万173.6万602.8万1479.8万1778.4万2074.8万2338.3万9554.4万508.8万607.9万669.5万680.3万1654.1万208.8万292.9万339.5万335.3万1109.1万11%12%12%11%10%