建设工程设计阶段成本控制管理办法
一、目的：
提高设计阶段的成本意识，提供在设计阶段进行成本管理办法。 二、范围：
概念设计、实施方案设计、施工图设计三个阶段；建筑、结构、安装、室外管网、景观、室内设计等专业。
三、设计阶段控制： 1、设计方案
1.1招标择优选择合适的设计团队；
1.2编制设计任务书；（工程技术部提供地勘报告、原始地形图、市政道路、水、电、气、网等数据）
1.3应因地制宜，结合项目所在地气候环境及场地情况进行方案设计，考虑总平面配置，科学合理的设计项目的占地面积及功能分区，有效减少工程量和工期。
1.4设计成果评审。 1.4.1概念设计方案应注重：
除关注交通、功能分区、景观分析等方面以外，成本方面应重点考虑以下几个方面： ①建筑容积率、绿化率；
②±0.00的标高、道路环境标高、基础埋深等引起土方挖填总方量最小； ③水泵房、配电房、控制中心等配套设施的位置能使得各种管线的铺设长度最短。 ④商业面积；
⑤地下室及人防面积； ⑥停车比例及方式； ⑦基础形式； ⑧设备配套方案； 1.4.2 方案深化阶段：
方案深化阶段应注重：建筑平面、基础类型、结构形式、结构布置、建筑装饰标准、停车方式及比率、小区供配电方式、主要设备选型。
2、日常管理
强加设计阶段的跟踪与协调指导工作，针对设计阶段出现专业性的疑点、难点及时沟通答复。
3、关键节点控制
针对重大专项设计难点、不确定性问题，及时组织专题会议进行讨论决定。 4、设计取费：
同类建筑单体重复利用不计取全额费用。 四、施工图阶段 4.1总平面设计
结合原始地形必须考虑建设项目土方平衡、室外管网、市政水、电、气、网等的接入布线，减少二次修改。
4.2保证施工图图纸的质量
各专业应紧密配合，减少相互冲突、前后不符情况发生；保证施工质量及工期安排。 4.3控制设计变更；
严格控制设计变更数量及变更造价。 4.4优化含钢量及砼强度
4.5各专业室内管线敷设,满足管线敷设长度最短。 4.6.环境设计方案评审同建筑设计方案评审流程。 4.7.景观设计公司的景观工程做法需优化。
设计方案评审流程
设计单位根据建设单位设计任务书进行方案设 计并进行方案汇报 工程领导小组（专家组）提问 对设计方案进行评论、提问、给出建议和意见 解答 设计师对评审者提出的问题进行必要的解答 针对评审者所提需设计修改的事项，由设计师再次深化方案并约定下次汇报时间 确定 不确定，循环流程
方案通过 施工图阶段