根据中电联计经〔2007〕139号文件（关于发布《电网工程建设预算编制与计算标准》和《火力发电工程建设预算编制与计算标准》的通知），中心组编写了发电企业房屋、设备评估所需主要参数的资料，供大家工作参考之用。
鲁能发展项目火电发电工程
房屋建筑物及电力专用设备重置全价构成及相关参数
一、房屋建筑物重置全价构成及相关取费标准
房屋建筑物重置全价=建筑工程费+前期及其他费用+资金成本 1、建筑工程费
1.1 一般建筑工程费计算取费表 序项目 取费基础及计算公式 税费率 号 一 直接费 =直接工程费+措施费 =人工费+材料费+施工机械使 1 直接工程费 用费 参照定额人工单价和地区年度 (1) 人工费 调整规定计算 (2) 材料费 按定额量市场价调整计算 (3) 施工机械使用费 2 措施费 =直接工程费×费率 详见附表(1) 冬雨季施工增加费 1 (2) 夜间施工增加费 =直接工程费×费率 0.4% (3) 施工工具用具使用费 =直接工程费×费率 0.52% (4) 特殊工程技术培训费 无 0 只在热力系统各单位工程中计详见附表大型施工机械安拆与(5) 列 5 轨道铺拆费 =直接工程费×费率 =直接工程费×费率 详见附表(6) 特殊地区施工增加费 6 =直接工程费×费率 详见附表(7) 临时设施费 7 =直接工程费×费率 详见附表(8) 施工机购转移费 8-1、8-2 安全文明施工措施补=直接工程费×费率 详见附表(9) 偿费 9 二 间接费
金额 1 =直接工程费×0.18×缴费费(1) 社会保障费 率 =直接工程费×0.18×缴费费(2) 住房公积金 率 危险作业意外伤害保=直接工程费×0.15% (3) 险费 =直接工程费×费率 2 企业管理费 三 利润 四 税金 五 建筑安装工程费 序项目 号 1 规费 取费基础及计算公式 税费率 0.15% 金额 详见附表10 =（直接费+间接费）×利润率 7% =（直接工程费+间接费+利润）按工程所×税率 在地规定 一+二+三+四 注1：一般建筑工程费计算取费表适用于建筑工程的本体和与建筑相关的给排水、采暖、通风、空调、照明、电梯、消防等设施。
注2：社会保障费缴费率是指工程所在省（自治区、直辖市）社会保障机构颁布的以工资总额为基数计取的基本养老保险、失业保险和基本医疗保险费率之和。
注3：住房公积金缴费费率按照工程所在地部门公布的费率执行。 1.2 钢结构、灰坝工程及大型土石方取费
发电工程的钢结构主厂房（包括柱、梁、支撑）和灰坝工程的取费（含措施费、间接费、利润）实行综合费率。大于1万m3的土石方工程按照灰坝工程的取费标准执行。
计算公式：
综合取费费用额=直接工程费×费率
钢结构、灰坝工程及大型土石方综合费率表 工程类别 费率% 2、其他费用 2.1 计算公式：
其他费用=项目建设管理费+项目建设技术服务费+生产准备费
2
钢结构主厂房 8.8 灰坝工程 18.7 序号 一 1 2 3 二 4 5 6 2.2 建筑工程其他费用取费表 项目 取费基础及计算公式 费率 项目建设管理 费 项目法人管理建筑工程费×费率 费 招标费 建筑工程费×费率 工程监理费 建筑工程费×费率 详见附表11-1、11-2 详见附表12 详见附表13-1、13-2 金额 备注 计价格[2002]10号 ≤300MW：0.15% ≥600M：0.1%。 项目建设技术 服务费 项目前期工作勘察设计费×费率 费 勘查设计费 建筑工程费×费率 项目后评价费 建筑工程费×费率 详见附表 15 2.2% 7 8 9 三 10 四 工程质量监督检测费 电力建设标准编制管理费 电力工程定额编制管理费 生产准备费 生产职工培训及提前进厂费 合计 3、资金成本
建筑工程费×费率 勘察设计费×1.5% 建筑工程费×费率 建筑工程费×费率 一+二+三 详见附表 16 1.5% 0.12% 详见附表 18-1、18-2 资金成本根据委估企业发电机组容量参照火电发电工程建设工期定额确定合理工期，按照复利计算。年利率按照合理工期对应的评估基准日各期限年贷款利率确定。
资金成本=第一台机组发电前资金成本+第一台机组发电后资金成本 其中：
第一台机组发电前资金成本=∑[(年初累计投资+本年投资/2) ×年利率] 第一台机组发电后资金成本=∑[(本年投资/2) ×年利率]
3
第一台机组发电时间按照竣工前一年确定。 发电机组参考投资比例见下表：
燃煤发电机组参考投资比例
机组台数 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 2×200MW及以下 60 40 4×200MW及以下 40 40 20 2×300MW 30 50 20 4×300MW 30 40 25 5 2×600MW 25 40 25 10 4×600MW 22 35 25 15 2×1000MW 25 40 25 10 4×1000MW 20 35 25 15 5
燃气-蒸汽联合循环电站参考投资比例
总装机容量 第1年 第2年 第3年 200MW 60 40 400MW 40 45 15 800MW 30 45 25 评估基准日中国人民银行贷款基准利率表
单位：年利率%
项目 利率水平 其中：6个月 6.57 1 年 7.47 1-3年（含） 7.56 3-5年（含） 7.74 5年以上 7.83
燃煤发电机组资金成本率统计表
计算基数 资金成本机组台数 率 房屋建筑物 机器设备 2×200MW及以6.31% 下 设备购置费+安装调4×200MW及以建安造价+其他费用 7.30% 试费+其他费用 下 2×300MW 6.47% 4
4×300MW 2×600MW 4×600MW 2×1000MW 4×1000MW 12.47% 11.61% 10.56% 11.61% 17.69%
二、设备重置全价构成及相关参数
机器设备重置全价=设备购置费+安装调试费+前期及其他费用+资金成本 1、设备购置费 1.1 计算公式
设备购置费=设备费+运杂费 1.2 设备费 1.2.1 国产设备
国产设备设备费为厂家出厂价。 1.2.2 进口设备
进口设备设备费包括：设备（含备品备件）、材料供货价及相关费用，相关费用包括以下部分：
1）国外段运费。 2）国外段保险费。 3）关税。
4）进口环节（简称）。 5）进口商品检验费。 6）进口代理手续费。 7）银行财务费。
1.2.2.1 进口设备材料的供货价
供货价=外币金额（签订的合同价）×外汇牌价 我国常用进口设备材料供货价的种类：
1）装运港船上交货价，英文缩写FOB（Free on Board）。 2）成本加运费在内价，英文缩写CFR（Cost and Freight）
5
3）到岸价或成本加保险费、运费在内价，英文缩写CIF（Cost Insurance Freight）。
1.2.2.2 国外段运费
国外段运费=设备材料毛重（t）×运输单价（元/t）
其中：运输单价根据采用的运输方式，按照进出口公司或对外运输部门现行的价格确定。
如没有重量资料，则可按以下公式计算： 国外段运费=进口设备材料供货价×运费率 其中，运费率可参照近期同类工程测算。 1.2.2.3 国外段保险费
国外段保险费：国外段保险费指进口商品在国外段运输期间向有关保险公司投保所需的费用。
计算公式：
保险费=保险额×保险费率
一般以CIF价为保险额，如果供货价（合同价）为FOB、CFR等不含国外段保险费时，可采用以下方法计算保险费：
1）供货价为FOB价时：
保险费=（供货价+国外段运费+保险费）×保险费率
或 保险费=供货价×（1+国外段运费率+保险费率）×保险费率 2）供货价为CFR价时：
保险费=（供货价+保险费）×保险费率
或 保险费=供货价×（1+保险费率）×保险费率
根据投保的险种、商品种类和地区远近不同，保险费率也不同，应根据引进成套设备工程的具体情况，向保险公司收集现行保险费率。
1.2.2.4 进口关税
进口关税：进口关税指根据国家税务总局和海关总署颁发的有关规定对进口货物征收的关税。
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计算公式：
关税税额=CIF价×关税税率 1.2.2.5
税额=（CIF价+关税税额）×率 1.2.2.6 进口商品检验费
进口商品检验费：进口商品检验费按国家现行标准执行。 1.2.2.7 进口代理手续费
进口代理手续费：进口代理手续费指外贸企业采取代理方式进口商品时，向国内委托进口企业（单位）所收取的一种费用，他补偿外贸企业经营进口代理业务中有关费用的支出，并含有一定的利润。其计算办法及费用标准应执行国家的现行规定。
计算公式：
进口代理手续费=CIF价（外币）×评估基准日牌价×手续费率
计算标准：根据国家物价局价综字[1992]463号《关于印发进口代理手续费收取办法的通知》规定，进口代理手续费率按照对外供货合同的不同，分档计收：
1）金额在100万美元以下（含100万美元）费率不超过2%，最低收费额为1000人民币。
2）金额在100万美元以上，1000万美元以下（含1000万美元）费率不超过1.5%。
3）金额在1000万美元，5000万美元以下（含5000万美元）费率不超过1.0%。 4）金额在5000万美元以上，费率在0.5~1.0%之间。
1.2.2.8 银行财务费：银行财务费是指项目法人或进口代理公司与卖方在合同内规定的开证银行财务费。
计算公式：
银行财务费=进口设备材料供货价×外汇牌价×银行财务费率 其中银行财务费率应根据各银行现行的收费标准计算。 1.3 运杂费
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设备运杂费系指国内设备运杂费，不包括进口设备境外运杂费及海运保险费等。
1.3.1 计算公式：
国产设备运杂费=设备费×设备运杂费率 进口设备国内段运杂费=CIF价×设备运杂费率
其中：设备运杂费率=铁路、水路运杂费率+公路运杂费率 1.3.2 运杂费费率表 1.3.2.1铁路、水路运杂费率
主设备（锅炉、汽轮机、发电机、主变压器）铁路、水路运杂费率：运距100km以内，费率为1.5%；运距超过100km时，每增加50km费率增加0.08%；运距不足50km，按50km计取。
其他设备铁路、水路运杂费率见表3.4.3.1
其他设备铁路、水路运杂费率
序号 1 适 用 地 区 费率 % 3.0 上海、天津、北京、辽宁、江苏 浙江、安徽、山东、山西、河南、河北、黑龙江、吉林、湖南、2 3.2 湖北 3 陕西、江西、福建、四川、重庆 3.5 内蒙古、云南、贵州、广东、广西、宁夏、甘肃（武威及以东）、4 3.8 海南 5 、青海、甘肃（武威以西） 4.5 具体测6 算 注：以上费率中均不包括因运输超限设备而发生的路、桥加固改造，以及障碍物迁移等措施费 用。 1.3.2.2公路运杂费率
公路运输的运距在50km以内，费率为1.06%；运距超过50km时，每增加50km费率增加0.35%；运距不足50km，按50km计取。
若铁路专用线、专用码头可直接将设备运达现场，主设备不计公路运杂费，其他设备的公路运杂费率按0.5%计算。
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1.3.2.3其他说明
供货商直接供货到现场的，只计取卸车费及保管费，主设备按设备费的0.5%计算，其他设备按设备费的0.7%计算。
燃机本体的运杂费率安照以上燃煤发电工程主设备运杂费率乘以0.7系数。 2、安装调试费
2.1 设备安装工程费计算取费表 序项目 取费基础及计算公式 税费率 号 一 直接费 =直接工程费+措施费 =人工费+材料费+施工机械使 1 直接工程费 用费 参照定额人工单价和地区年度 (1) 人工费 调整规定计算 (2) 材料费 按定额量市场价调整计算 (3) 施工机械使用费 2 措施费 =人工费×费率 详见附表(1) 冬雨季施工增加费 1 (2) 夜间施工增加费 =人工费×费率 2.04% (3) 施工工具用具使用费 =人工费×费率 10.73% 只在热力系统各单位工程中计详见附表(4) 特殊工程技术培训费 列 4 =人工费×费率 只在热力系统各单位工程中计详见附表大型施工机械安拆与(5) 列 5 轨道铺拆费 =人工费×费率 =人工费×费率 详见附表(6) 特殊地区施工增加费 6 =直接工程费×费率 详见附表(7) 临时设施费 7 =人工费×费率 详见附表(8) 施工机购转移费 8-1、8-2 安全文明施工措施补=人工费×费率 详见附表(9) 偿费 9 二 间接费 1 规费 (1) 社会保障费 =人工费×1.6×缴费费率 (2) 住房公积金 =人工费×1.6×缴费费率 危险作业意外伤害保=人工费×2.31% 2.31% (3) 险费
金额 9
序项目 号 2 企业管理费 取费基础及计算公式 =人工费×费率 税费率 金额 三 利润 四 税金 五 建筑安装工程费 详见附表10 =（直接费+间接费）×利润率 7% =（直接工程费+间接费+利润）按工程所×税率 在地规定 一+二+三+四 注1：设备安装工程费计算取费表适用于电厂各工艺系统的各类设备、管道、线缆及其辅助装置的组合、装配，以及与建筑工程不直接相关的其他工艺管网和设施。
注2：社会保障费缴费率是指工程所在省（自治区、直辖市）社会保障机构颁布的以工资总额为基数计取的基本养老保险、失业保险和基本医疗保险费率之和。
注3：住房公积金缴费费率按照工程所在地部门公布的费率执行。 2.1 调试费
包括分系统调试及整套启动试运费
分系统调试：计算标准按照电力行业调试定额执行。
整套启动试运费：涉及到试运行发电收入，难以测算，故本报告不考虑。 3、其他费用 3.1 计算公式：
其他费用=项目建设管理费+项目建设技术服务费+生产准备费 3.2 安装工程其他费用取费表 序号 一 1 2 3 4
项目 取费基础及计算公式 费率 金额 备注 10 项目建设管理 费 项目法人管理详见附表安装工程费×费率 费 11-1、11-2 （安装工程费+设备详见附表招标费 购置费）×费率 12 详见附表工程监理费 安装工程费×费率 13-1、13-2 详见附表设备监造费 设备购置费×费率 14 二 5 6 7 项目建设技术 服务费 项目前期工作详见附表勘察设计费×费率 费 15 设备成套技术设备购置费×费率 0.3% 服务费 （设备购置费＋安勘查费设计费 装工程费＋调试费）2.20% ×费率 项目后评价费 安装工程费×费率 工程质量监督检测费 电力建设标准编制管理费 电力工程定额编制管理费 施工企业配合调试费 生产准备费 生产职工培训及提前进厂费 合计 4、资金成本
机组台数 资金成本率 6.31% 7.30% 6.47% 12.47% 11.61% 10.56% 11.61% 17.69% 建安造价+其他费用 安装工程费×费率 勘察设计费×1.5% 安装工程费×费率 安装工程费×费率 详见附表16 1.5% 0.12% 计价格[2002]10号 ≤300MW：0.15% ≥600M：0.1%。 8 9 10 11 12 三 13 四 详见附表17-1、17-2 详见附表安装工程费×费率 18-1、18-2 一+二+三 计算基数 房屋建筑物 机器设备 2×200MW及以下 4×200MW及以下 2×300MW 4×300MW 2×600MW 4×600MW 2×1000MW 4×1000MW 设备购置费+安装调试费+其他费用
5、进口设备重置全价计算汇总表 序号
项目名称 计算基数 税率 金额 11
序号 项目名称 1 CIF(到岸价)合计人民币 2 关税 3 4 商检费 5 进口代理手续费 6 银行财务费 7 国内运杂费 8 安装调试费 9 其他费用 10 资金成本 11 重置全价 计算基数 税率 金额 CIF CIF+关税 17% FOB 0.3% CIF 1.5% FOB 0.5% CIF 3.3% CIF 1% 1+2+…..+10 注：上表中部分费用应该以FOB价为基数计算，CIF价=(FOB价+海运费)×(1+海运保险费率)，本次评估海运费按FOB价的5%，海运保险费率0.4%计算。
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附表：
附表1 冬雨季施工增加费费率
地区分类 燃煤发电工程费率 % 燃气-蒸汽联合循环电站费率 % 建筑 安装 建筑 安装 I 0.76 8.30 0.69 7.05 II 1.08 11.75 0.98 9.98 III 1.66 17.85 1.51 15.17 IV 2.36 23.56 2.14 20.03 V 2.94 26.28 2.67 22.34
附表2 地 区 分 类 表 地区分类 I II III 省、自治区、直辖市名称 上海、江苏、安徽、浙江、福建、江西、湖南、湖北、广东、广西、海南 北京、天津、山东、河南、河北（张家口、承德以南地区）、重庆、四川（甘孜、阿坝州除外）、云南（迪庆州除外）、贵州 辽宁（盖州及以南地区）、陕西（榆林以南地区）、山西、河北（张家口、承德以北地区） 辽宁（盖州以北）、陕西（榆林及以北）、内蒙古（锡林郭勒盟锡林浩特市以南各盟、市、旗，不含阿拉善盟）、（伊犁、哈密地区以南）、吉林、甘肃、宁夏、四川（甘孜、阿坝州）、云南（迪庆州） 黑龙江、青海、、（伊犁、哈密以北地区，含伊犁、哈密）、内蒙古除四类地区以外的其他地区 附表3 施工工具用具使用费费率 工程类别 费率（%） 附表4 特殊工程技术培训费 600MW 150MW单机容及以200MW 300MW 亚临界压1000MW 量 超临界压力 下 力 8.71 7.32 8.85 7.75 13
IV V 燃煤发电工程 建筑 0.52 安装 10.73 燃气-蒸汽联合循环电站 建筑 0.45 安装 8.35 工程类别 燃煤发电工程 费率（%） 9.11 燃气-蒸汽联合循环电站工程 费率（%） 10.16 9.82 注：本费用只在安装工程热力系统各单位工程中计列。
附表5 大型施工机械按拆与轨道铺拆费费率 工程类别 建筑工程 安装工程 单机600MW及以下 1.05 15.73 费率（%） 单机600MW以上 0.95 14.50 注1：本费率适用于2机2炉，如果本期为1机1炉时本费率乘以1.6系数，4机4炉时乘以0.6系数。 注2：燃煤发电工程的烟囱计入建筑工程取费基数，但不提取该项费用。 注3：燃气-蒸汽联合循环电站工程执行单机600MW及以下费率。 注：本费用只在建筑工程和安装工程的热力系统各单位工程中计列。
附表6 特殊地区施工增加费费率 高海拔地区 高纬度寒冷地区 建筑 0.72 安装 6.50 建筑 0.57 安装 5.50 酷热地区 建筑 0.51 安装 4.75 工程类别 费率（%） 注1：高海拔地区指厂址平均海拔高度在3000m以上的地区。 注2：高纬度寒冷地区指北纬45°以北地区。 注3：酷热地区指面积在1万km2以上的沙漠地区，以及吐鲁番地区。 附表7 临时设施费费率 地区分类 I II III IV V 燃煤发电工程建筑 2.86 3.29 3.62 3.90 4.11 费率 安装 4.68 5.20 5.42 5.63 5.94 % 燃气-蒸汽联建筑 2.43 2.80 3.07 3.32 3.50 合循环电站费率 安装 4.41 4.72 5.00 5.22 5.38 % 注1：以上发电工程费率适用于本期建设规模为2机2炉工程，若为1机1炉时，乘以1.1系数。 注2：扩建工程乘以0.9系数。 注：临时设施不包括下列内容： 1 厂区及进场施工铁路专用线。
2 施工电源：施工、生活用380V变压器高压侧以外的装置及线路。 3 水源：厂外供水管道及装置，水源泵房，施工、生活区供水母管。 4 施工道路：场外道路，施工、生活区的建筑、安装公用的主干道路。
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5 通信：厂外接至施工、生活区总机的通信线路。
附表8-1 燃煤发电工程施工机构转移费费率 150MW及以200MW 300MW 600MW 1000MW 单机 下 容量 建筑 安装 建筑 安装 建筑 安装 建筑 安装 建筑 安装 费率 1.18 14. 1.09 13.41 1.04 12.33 0.81 10.97 0.60 8.39 %
附表8-2 燃气-蒸汽联合循环电站工程施工机构转移费费率 本期建100MW及以下 设容量 建筑 安装 费率 %
附表9 安全文明施工措施补助费费率 燃煤发电工程 燃气-蒸汽联合循环电站 建筑 0.30 安装 4.60 建筑 0.33 安装 4.76 1.15 14.45 200MW及以下 建筑 1.02 安装 13.81 400MW及以下 建筑 0.95 安装 12.62 800MW及以下 建筑 0.81 安装 10.37 工程类别 费率 %
工程类别 费率 % 附表10 企业管理费费率 燃煤发电工程 燃气-蒸汽联合循环电站 建筑 7.46 安装 78.30 建筑 5.75 安装 63.50 附表11-1 燃煤发电工程项目法人管理费费率 150MW及以单机容量 200MW 300MW 600MW 下 费率% 3.10 2.80 2.54 2.40 1000MW 2.16 注1：本费用适用于2机2炉，1机1炉时按照表中费率乘以1.2系数，4机4炉按照表中费率乘以0.85系数。 注2：扩建工程按表中费率乘以0.9系数。 15
附表11-2 燃气-蒸汽联合循环电站项目法人管理费费率 本期建设容量 费率%
附表12 招 标 费 费 率 燃煤发电工程 工程类别 费率%
附表13-1 燃煤发电工程监理费费率
单机容量 费率 % 两台 50MW 2.26 125MW 2.05 200MW 1.84 300MW 1.73 600MW 1.60 1000MW 1.42 300MW及以下 0.38 600MW以下 0.32 燃气-蒸汽联合循环电站工1000MW以下 程 0.26 0.28 100MW以下 2.72 200MW以下 2.60 400MW以下 2.45 800MW以下 2.24 注1：扩建工程按表中费率乘以0.9系数。 两台以1.81 1. 1.47 1.38 1.27 1.13 上 注1：燃煤发电工程新建、扩建一台按两台费率乘以1.1系数。 注2：成套进口设备项目，按本标准乘1.1系数。 注3：外方独资项目监理费可参照国际惯例。
附表13-2 燃气-蒸汽联合循环电站工程监理费费率
本期建设容100MW以下 200MW以下 400MW以下 800MW以下 量 费率 2.65 2.22 1.98 1.87 % 附表14 设备监造费率 工程类别 燃煤发电工程 燃气-蒸汽联合循环电站 费率 0.36 0.32 % 注：成套进口设备不计入取费基数。 设备监造的范围：锅炉、汽轮机、发电机、变压器、磨煤机、风机、高压加热器、低压加热器、除氧器及水箱、给水泵、凝汽器、凝结水泵、循环水泵等主要设备。
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燃气-蒸汽联工程类别 合循环电站工200MW及以下 600MW及以下 1000MW及以下 程 费率 14.5 13.4 12.7 13.5 % 附表16 工程质量监督检测费费率 燃煤发电工程 300MW及以下 0.20 0.17 燃气-蒸汽联600MW及以下 600MW以上 合循环电站 0.15 0.16 附表15 项目前期工作费费率 燃煤发电工程 工程类别 费率（%) 附表17-1 燃煤发电工程施工企业配合调试费费率 150MW及以单机容量 200MW 300MW 600MW 1000MW 下 费率（%） 1.16 0.87 0.65 0.52 0.49
附表17-2 燃气-蒸汽联合循环电站工程施工企业配合调试费费率 本期建设容量 费率（%）
附表18-1 燃煤发电工程生产职工培训及提前进厂费费率
单机容量 费率（%） 150MW及以下 3.06 200MW 2.47 300MW 1.95 600MW 1.50 1000MW 0.98 100MW以下 0.82 200MW以下 0.68 400MW以下 0.57 800MW以下 0.44 注：扩建工程乘以0.85系数
附表18-2 燃气-蒸汽联合循环电站工程生产职工培训及提前进厂费费率 本期建设容量 费率（%） 100MW以下 3.26 200MW以下 2.72 400MW以下 2.24 800MW以下 1.85 注：扩建工程乘以0.85系数 火力发电单位投资（元/KW）：4200元/KW 17
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