租房入学的孩子需要手续如下：
1、需要准备户籍证明、户口簿、夫妻双方的身份证原件及复印件；
2、还有居住证明。夫妻双方应持有门出具的居住证，并且要居住满一年以上；
3、务工证明。需要提供与本市单位签订的合法用工合同；五险的缴费单据，且缴费要满一年；
4、租房证明。租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明，且实际居住满一年。
房屋租赁合同有效的前提条件如下：
1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
3、合同的标准的和内容必须合法。
4、合同双方当事人必须互为有偿。
5、合同必须符合法律规定的形式。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零四条
【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。