宅基地转让纠纷处理方法：和解、调解、仲裁、诉讼4种方式。很多人青睐于农村的环境而选择购买农村宅基地，殊不知由于宅基地的特殊属性而引发了各种各样的买卖纠纷，对于不同的纠纷也有不同的处理方式，一般有和解、调解、仲裁以及诉讼四种方式，而诉讼有时候却是不得已而为之，此时就需要注意：(一)在判决时，会根据双方的过错程度，适当弥补购房者的损失，前几年，一般会判决卖房者对购房者的房屋增建和装修部分进行赔偿，但是对房屋增值部分赔偿不多。但是近年来，开始对购房者的房屋增值损失进行了越来越多的关注，购房者主张房屋增值部分的赔偿也得到了越来越多的支持。所以说，对于宅基地买卖合同无效的购房者来说，可以主张多方面的赔偿要求，以弥补自己的损失。(二)对购房者进行保护的前提是，卖房者过失比较大，比如，明明知道宅基地不能买卖还要进行交易。所以，购房者一定要掌握相关的证据。
宅基地纠纷如何处理
根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
宅基地使用权转让纠纷
1、协议要看具体的签约对象宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定，宅基地属于集体经济组织所有，为了满足本集体经济组织成员的居住和生活需要，不能像本集体经济组织之外的成员进行转让。2、协议无效的法律后果是恢复原状根据合同法的规定，协议无效的法律后果是恢复原状，但是由于关系的人的基本居住权和生存权，因此一味的恢复原状也不利于问题的解决，因此上海采取了变通的做法，如果房屋尚未交付使用的恢复原状;如果该房屋已经交付买方居住使用，那么本着尊重和维持现状的原则处理，驳回产权人要求购买人迁出的诉讼请求。3、如果遇到拆迁怎么办?宅基地转让协议签订履行后遇到拆迁的，那么可以直接以判决动迁款的归属的方式处理双方之间的纠纷，如果购买人是被集体经济组织的，那么动迁款均归购买人所有，如果购买人非本集体经济组织成员或者甚至是城镇户口的，那么在动迁款分配过程中按照三七开的原则处理。
如何处理农村宅基地纠纷
可以通过以下方式处理农村宅基地纠纷：1、由当事人协商解决;2、协商不成的，由处理;3、单位之间的争议，由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理;4、当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。
如何处理民事宅基地纠纷
这样处理民事宅基地纠纷：(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第14条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。“(3)司法解决《土地管理法》第14条第3款规定：”当事人对有关的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民起诉。‘’
宅基地纠纷应该如何处理
宅基地纠纷可以通过以下方式解决：(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。(2)行政解决《土地管理法》第14条第2款规定：个人之间，个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。(3)司法解决《土地管理法》第14条第3款规定：当事人对有关的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民起诉。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答