如果是房主，去所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、身份证复印件、银行卡号联系方式)。一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知你的。
如果租赁人，首先要找房东要一张身份证复印件，到所管辖的供电所打印缴费记录（带上身份证及网银交易记录）。去供电局办公楼技术科找相关负责人提交退费。（提供缴费单、房主身份证复印件及个人身份证复印件、银行卡号联系方式)。一般情况下需要20个工作日左右，电费会退到银行卡里，到时候会电话通知你的。
申请退电费需要带上个人的身份证、用电缴费最近一次数据或者电费，如果用电户名和申请人证件不一样的，需要有相关的委托证明。所以想要申请电费退费的，需要及时了解清楚，可以去相关部门咨询一下。
回答涉及到的法律依据：
《中华人民共和国电力法》
第三十五条
本法所称电价，是指电力生产企业的上网电价、电网间的互供电价、电网销售电价。电价实行统一，统一定价原则，分级管理。