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房屋所有权的转移与遗产继承有何区别?

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法律分析:

房屋所有权的转移和遗产继承虽然都涉及到财产的转移,但具有不同的法律规定和实践操作。房屋所有权的转移是指合法的房屋买卖、赠与、继承等行为,而遗产继承是指在遗产分配中,按法定或遗嘱规定的继承人享有房屋所有权。

法律依据:

1.《物权法》第二十一条:不动产权归属于所有者。所有者依法对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.《继承法》第十二条:遗产由遗产人的法定继承人或遗嘱受益人继承。

3.《合同法》第九十一条:合同双方都要履行自己的义务,保护对方的合法权益。

在房屋所有权的转移和遗产继承中,需要遵守各种法律规定和程序,如房屋买卖合同、赠与协议、继承遗嘱等。同时,要注意保护各方的合法权益,避免出现纠纷和损失。

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