西安市城中村房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿根据结构年限而定，建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等，具体拆迁补偿标准如下：
（一）房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1。
1、框架结构：
610元/㎡钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。
2、局部框架：
550元/㎡底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。
3、砖混结构：
460元/㎡砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。
4、砖木结构：
310元/㎡砖木结构、钢（木）门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。
5、木土结构：
220元/㎡木结构、钢（木）门窗、木楼地面、水电设施、室内装修齐全，每缺一项扣除10元/㎡。
70元/㎡简易砖、木（竹）结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施，每缺一项扣除10元/㎡。
一、由于农村一般无小区配套，因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，若确实有则应加上100元/㎡。
二、房屋具体价格按评估确定。
三、房屋成新率：
1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋，
折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，年折旧率1.4%，最大折旧率为50%。
2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算，并给予地基安置；1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率（同1）给予补偿，但不予地基安置。
（二）构筑物拆迁补偿标准详见附表2。
补偿标准
1地基一等已浇砼地梁
35元/平方米指宅基地
二等已砌基础和回填
20元/平方米指宅基地
2水泥路地面砼完好
30元/平方米
3水泥道坦一等地面砼完好
15元/平方米
二等地面砼有裂缝破损达20%以下
12元/平方米
三等
8元/平方米
4围墙一等砖砌
20元/平方米
二等块石
15元/平方米
三等乱石
10元/平方米
5门台
400元/个
6电话移机
200元/台
7有线电视迁移
200元/台
8临时棚一等瓦屋面
50元/平方米
二等铁皮屋面
40元/平方米
三等油毡屋面
30元/平方米
9蔬菜、花圃大棚一等钢制
6元/平方米
二等竹制
2元/平方米
10猪栏
50元/个
11牛栏
80元/个
12厕所
150元/个
13坟墓
300元/穴
14粪坑一等条石结构
70元/立方米
二等块石结构
60元/立方米
三等砖石结构
50元/立方米
15水井一等大
500元/个
二等中
300元/个
三等小
200元/个
被拆迁的单位和个人，均自行解决临时周转房，搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放：
（一）房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元；
（二）房屋建筑面积大于等于100平方米，小于200平方米的每户一次性补助700元；
（三）房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。
搬迁户以土地、房屋权属登记为准。
（四）被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。
（五）拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的，给予一次性补偿，补偿费计算公式为：3.5元/月X建筑面积X24个月。