婚前父母出资购房属于对子女的个人赠与，离婚时不分割。婚后父母出资购房，若没有约定或明确说明，视为夫妻共同财产，需协商分割或判决。根据最高解释，婚前父母出资视为对子女个人的赠与，父母明确表示赠与双方的除外。婚后父母出资，若没有约定，按照民法典规定处理。
法律分析
婚前父母出全资为子女购房，且登记在子女的名下，视为对自己子女个人的赠与，离婚时不进行分割，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后父母出资为子女购房，没有约定或者明确说明对一方赠与的，视为夫妻共同财产，由双方协商分割，不能达成一致意见的，由根据具体情况判决。
根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
拓展延伸
离婚后如何处理共同财产中的子女购房问题？
离婚后，处理共同财产中的子女购房问题需要综合考虑多个因素。首先，需要评估子女购房的实际需求和利益，确保他们的居住和发展环境。其次，可以考虑通过协商或法律程序划分共同财产，包括房产的所有权、使用权和收益权。在划分过程中，可以考虑子女的居住权、房产价值、父母的经济状况等因素。同时，还需考虑子女的未来发展，如教育需求和经济保障等。最后，建议与专业律师协商，确保离婚协议或判决公平合理，同时保护子女的权益。综上所述，离婚后处理共同财产中的子女购房问题需要综合考虑各方利益，确保子女的合理权益得到保护。
结语
综上所述，离婚后处理共同财产中的子女购房问题需要综合考虑各方利益，确保子女的合理权益得到保护。根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，婚前父母出资为子女购房，视为对子女个人的赠与，离婚时不进行分割，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后父母出资购房，若没有约定或明确说明对一方的赠与，视为夫妻共同财产，需由双方协商分割，如无法达成一致意见，将根据具体情况判决。建议在离婚处理中，综合考虑子女的实际需求、父母的意愿以及法律规定，通过协商或法律程序划分共同财产，保护子女的权益。
法律依据
《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。