法律分析：根据我国法律规定，征地开发需要事先获得许可。这是因为征地开发涉及到国家资源的利用和公共利益的维护，需要进行规划和管理。
法律依据：
1.《》第十二条：国家保护土地资源，实行节约型的基本国策。
2.《土地管理法》第十九条：国家对土地实行全民所有制，征收土地必须符合公共利益的需要，必须通过合法程序，事先征得被征收人的同意并给予补偿。
3.《城市房地产管理法》第五条：进行城市房地产开发，应当依法取得城市规划、土地使用等行政许可。
因此，征地开发必须在获得许可后方可实施。否则，将会违反我国法律规定，侵犯国家资源和公共利益，需要承担法律责任。