律师分析：
集体建设用地纠纷的处理：1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决；2、土地争议双方协商不成的，由当地土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书；3、当事人一方还可以根据不动产纠纷，向人民起诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。