可以去当地房产交易中心办理车位产权证,需要先缴纳好契税,然后携带税单、购房、合同、身份证,需要本人前去办理。产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。购买产权车位,也需要交纳契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等费用。车位房产证由开发商办理。产权车位也和产权房一样,有房产证,没有抵押、查封等,随时可以上市交易。办理车位产权证
1、地上车库一般是可以办理房产证的,这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的性,如果开发说办不了产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。
2、但如果购买的是别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理,这个需要看情况而定。比如联排别墅下边都是停车位的话多家使用一栋建筑物,虽然他也是别墅,但开发商在申报的时候可以将一楼的车库分割后申请产权。这样可以分开卖。
3、而露天车位是没有房屋产权证的,因为不属于建筑物。而所买的房顾名思义是房屋产权证书,地上露天车位属于国有土地产权,开发商也只是买到了土地使用权。一个小区的土地产权一般只有一个。国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但一般的开发商对于露天车位也只是办理租用。
4、简单的说,中国的土地是国有化的,开发商只有盖了房子卖房子的权利,没有划个方框卖地的权利。
5、高层停车位是不能办理产权证书的,其主要原因是高层停车场属于开放式场地,一个停车场是一个产权。一般也是租用。