法律分析:依照民事诉讼法第二百四十七条规定,人民在执行中需要拍卖被执行人财产的,可以由人民自行组织拍卖,也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。交拍卖机构拍卖的,人民应当对拍卖活动进行监督。法律依据:《最高人民关于适用〈中华人民共和民事诉讼法〉的解释》 第四百八十 依照民事诉讼法第二百四十七条规定,人民在执行中需要拍卖被执行人财产的,可以由人民自行组织拍卖,也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。交拍卖机构拍卖的,人民应当对拍卖活动进行监督。
现在要拍卖我的房子,拍卖后是申请执行人先拿钱还是一抵二抵先拿,
你好,具体是什么样的抵押呢
我买的房子开发商已经取得了法人的个人房地产证明书,施工方起诉了开发商,现在执行局要执行我们的房子,我们有购房合同可以执行吗?
可以执行,只执行属于被执行人的那部分房子,可以按照时间市场价值评估。双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半;第二、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
离职纠纷,上要多少钱?
法律分析:劳动纠纷到起诉需要多少钱,根据我国的诉讼费用交纳办法中的明确规定,劳动争议案件每件交纳10元。我国法律规定,劳动诉讼是需要交纳诉讼费,劳动仲裁是不要任何费用的。法律依据:《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 (二)非财产案件按照下列标准交纳: 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。 (三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。 (四)劳动争议案件每件交纳10元。 (五)行政案件按照下列标准交纳: 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元; 2.其他行政案件每件交纳50元。 (六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。 省、自治区、直辖市可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
我们的房子没有房产证,说可以查封我们的房子拍卖
法律分析:未取得房产证的房屋,可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。法律依据:《关于无证房产依据协助执行文产权登记有关问题的函的通知》 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行处置后可以依法向房屋登记。
被执行人如何接受处罚?如何查询被执行人的财产?
调查被执行人财产可以通过申请人提供财产线索,债务人申报财产,依职权调查等。在执行实务中,由于债权人不能向提供债务人财产状况,就需要通过调查来发现债务人的财产。具有强制性的调查权,在进行调查时,被调查的单位和个人有协助调查的义务,必须合作和配合,如实向提供债务人的财产情况。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条 人民有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝。人民对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答
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量刑3-4年怎么判
【法律分析】量刑3至4年可以缓刑,在符合犯罪情节轻微、有悔罪表现、没有再犯罪风险、宣告缓刑对于犯罪分子所居住的社区没有重大不良影响的,由受理案件的合议庭结合案情与自身的自由裁量权决定判决缓刑。缓刑是指对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪人,根据其犯罪情节和悔罪表现,如果暂缓执行刑法确实不致再危害社会,就规定一
量刑3到4年,能判缓刑吗
判处3到4年有期徒刑的犯罪分子,在满足特定条件下,有可能被判缓刑。具体需满足以下条件:犯罪情节较轻:犯罪行为的严重性、手段、动机等需表明情节相对较轻。有悔罪表现:犯罪分子需表现出真诚的悔过态度,如积极赔偿损失、取得被害人谅解等。不存在再犯风险:通过评估犯罪分子的个人情况、社会背景等,需...
量刑建议三至四年判缓刑
法律分析:量刑3至4年可能缓刑的,但是总体来说希望不大。在符合犯罪情节轻微、有悔罪表现、没有再犯罪风险、宣告缓刑对于犯罪分子所居住的社区没有重大不良影响的由受理案件的合议庭结合案情与自身的自由裁量权决定是否判决缓刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百七十四条 犯罪嫌疑人...
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在刑事诉讼中,若判处被告者3至4年之监禁期,通常情况下无法获得缓刑。据我国《刑法》明文规定,适用缓刑的犯罪主体须为被判定为拘役或是三年以下有期徒刑的罪犯。因此,被判处三年或以上徒刑的罪犯无资格享有缓刑。关于缓刑的含义及其相关内容,请允许我更为详细地向您阐述。缓刑,全称为刑罚的暂时性...
量刑书三到五年可以缓刑吗
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建议量刑三年是能缓刑的,具体原因如下:1、对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(1)犯罪情节较轻;(2)有悔罪表现;(3)没有再犯罪的危险;(4)宣告缓刑对所居住社区没...
量刑3年能判缓刑吗
法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条 适用条件对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住...
量刑三年能争取缓刑吗
检查院量刑3年,到后符合下列缓刑条件的,可以适用缓刑:一、犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑。二、犯罪情节较轻。三、没有再犯罪的危险。四、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。【法律分析】对于建议三年量刑的,如无特殊情况,一般会在三年左右量刑。量刑一般会充分考虑检察...
检查院建议量刑3一5年判缓刑的机率大吗
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量刑3至5年开庭没收监可能判缓刑吗
如果建议量刑3到5年有期徒刑,判缓刑的机会不大。因为缓刑只能适用于三年以下有期徒刑。对于犯罪分子决定刑罚的时候,会根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照刑法的有关规定判处,的建议刑只是作为参考。 如果建议量刑3—5年有期徒刑,判缓刑的机会不...