合同终止方的赔偿原则：
1、擅自终止合同属于违约行为，赔偿额应相当于违约所造成的损失；
2、依法终止合同，根据履行情况和合同性质进行赔偿。
哺乳期终止劳动合同需支付双倍经济赔偿金，根据工作年限支付标准。
买房方违约即可解除合同，合同终止后当事人仍需履行诚信义务。
合同终止原因包括履行完毕、协议、死亡、提存、混同、判决、仲裁裁决和抵销。解除合同也是一种终止方式。
法律分析
终止合同方的赔偿是：
1、擅自终止合同的，属于违约行为。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
2、依法终止合同的，根据履行情况和合同性质进行赔偿。
哺乳期终止合同怎么赔偿
哺乳期终止劳动合同应该支付双倍经济赔偿金。女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得解除劳动合同。解除劳动合同的应当支付经济赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。根据《劳动合同法》规定规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。
合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
引起合同终止的原因有：
1.合同因当事人双方全面履行而消灭；
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；
4.合同因提存而消灭；
5.合同因混同而消灭；
6.合同因判决或仲裁裁决而终止；
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
结语
根据上述情况，结论如下：
根据合同终止的原因和性质，赔偿金额应根据违约程度和损失程度来确定。对于擅自终止合同的违约方，应赔偿相当于违约行为所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。对于依法终止合同的情况，则需要根据合同履行情况和合同性质进行赔偿。例如，哺乳期终止劳动合同应支付双倍经济赔偿金，按照劳动者在本单位工作年限的标准进行支付。而在买房合同中，一方违约即可解除合同，合同终止后当事人应遵守诚信原则，并根据合同中的结算和清理条款履行义务。总之，合同终止的方式和赔偿金额应根据具体情况来确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。