21世纪房屋租赁合同的范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构、面积：具体描述房屋的结构、房间数量、面积等。

3. 附属设施：详细列出房屋内的家具、电器、装修等附属设施。

二、租赁期限

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金总额：人民币XX元（大写：______整）。

2. 支付方式：乙方应按照每XX月/每XX季度/每年支付租金的方式，于租赁期起始之日开始支付。

3. 租金不包含的费用：如水、电、煤气、物业管理费等，这些费用由乙方另行支付。

四、押金

1. 乙方在租赁期开始时向甲方支付人民币XX元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方可从押金中扣除相应费用。

五、房屋的使用与修缮

1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状交还房屋。

六、甲方的责任与义务

1. 甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

2. 甲方负责房屋的法定税费和产权相关的手续事宜。

3. 在租赁期内，除非双方另有约定，甲方不得干涉乙方的正常使用。

七、乙方的责任与义务

1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借给他人使用。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

4. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修缮或赔偿。

八、合同的变更与解除

1. 双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应书面通知对方，并征得对方同意。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约情形和违约金数额在合同中详细列出。

十、其他约定事项

双方可约定其他与房屋租赁有关的条款，如租赁房屋的用途、保险等。