当事人请求确认房屋买卖合同无效的，没有诉讼时效规定。只有债权请求权才受到诉讼时效的，确认合同无效的权利属于形成权(因当事人一方的意思表示，即可使得法律关系产生、变更、消灭的权利，确认合同无效会导致现有的法律关系发生变更——返还原物、折价补偿、赔偿损失等，因此确认合同无效的权利属于形成权)，不受诉讼时效的。
合同当事人不享有确认合同无效的法定权利，只有仲裁机构和人民有权确认合同是否有效。合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。而合同经确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用法律关于诉讼时效的规定。
《中华人民共和国民法典》第一百八十对诉讼时效的规定：”向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”按本条，任何情况下以任何方式向人民提出诉讼请求，都应受时效，只不过不同情况下时效期间的长短不同、开始计算的时间不同、是否应中止、中断和延长的情况不同。
确认合同无效的诉讼时效
确认合同无效不应受诉讼时效的，理由是提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉，而不属于诉讼时效的客体范围。此外，无效合同的确认是一种事实确认，合同当事人或在任何时候都可提出，时间的经过不能改变合同无效的法律性质。
第一，提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉，而不属于诉讼时效的客体范围。按照诉讼时效的客体是民事权利，但这并不是说所有的权利都要受到诉讼时效的。民法传统理论将民事权利按照其作用分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，而适用诉讼时效的权利应仅限于“请求权”。
第二，无效合同的确认是一种事实确认，合同当事人或在任何时候都可提出，时间的经过不能改变合同无效的法律性质。
第三，对无效合同的确认适用诉讼时效，不符合诉讼时效制度设立的目的。
最后，无效合同的确认不适用诉讼时效，并不会必然影响交易安全。
《民法典》第一百八十  向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
房屋买卖合同欠款诉讼时效期多久
因买卖合同纠纷向人民请求保护民事权利的诉讼时效为三年。
《民法典》第一百八十向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。
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