建设项目工程造价控制方法的研究与运用

建设项目工程造价控制方法的研究与运用

石 芳

（临沂职业学院，山东 临沂 276000）

摘 要：近些年来，社会经济正在迅猛发展，促进了建筑工程行业的发展，对建设项目工程的造价问题的探讨也进入了白热化的程度。随着人们对造价问题的重视，各大专家都在不断地对建设项目程的造价控制方法进行研究。建设项目的工程造价就是该建设项目所需要花费的建设成本，主要是指建设、安装、设备等方面的实际支出。对工程造价进行控制就要对建设项目工程的整个实施过程进行合理的监控，实现最大化，有序化和可控化的投资效益。关键词：建设项目；工程造价；控制方法中图分类号：TU723.3 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2017）03-0044-01 通常保证建设项目经济效益的最大化的做法就是对建设项目的工程造价进行控制，对于建设单位而言属于最为重要的保障，也是建设单位的工作的主要内容。因此使得建设项目的工程造价具有阶段性，差异性，模糊性以及动态性等4个特点。因为在估算建设项目的工程造价时需要将不同方面的内容以及因素考虑进去，也使得工程造价的难度上升到一定的高度。在项目建设的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工审核阶段这四个过程中控制工程造价，严格控制定量的投资额保证达到投资目标，对工程造价的控制进行动态管理。文章讨论如何实现对工程造价的有效控制[1]。1 建设项目工程造价控制的影响因素

1.1 法规性因素

对建设项目工程造价进行宏观控制需要国家部门针对项目建设过程制定明确规定，对投资的费用成分进行审批和审查。在工程项目的建设中尽可能地在相关规定和进行大概的估算，确保工程价格费用项目以及概预算的定额单价，通过这几个方面来行之有效的对工程造价进行控制。

1.2 市场性和地区性因素

每个工程建设项目所实施的地点都不尽相同，项目所实施的地点和市场周围的环境等都会对工程价格起到阻碍作用，尤其是对工程建设价值的影响。工程造价的确定会受到很多因素的影响，比如市场的价格、环境、地点以及这个地方所提供的物资[2]。1.3 设计因素

设计因素是概预算的最基本条件，尤其是设计图纸，这个因素会在项目进行的过程很大程度的影响投资。特别是初步设计阶段，设计因素对造价的的影响已经高达九成以上。因为在这个阶段，要对项目建设的地理位置进行分析和确立，还有所采用的技术的标准以及施工的工艺都要有明确的规定。1.4 工作人员素质因素

在控制工程造价时，需通过保证工作人员的素质来避免预算出现错算，漏算及多算等问题。招标承包制是市场经济的发展方向，因此需要尽可能地提高造价人员的专业水平以及工作素养。只有拥有丰富的工程理论知识，而且可以

有效地实践操作的工作人员，才可以将当前市场上的情况考虑到造价管理中去，让建设项目工程的造价控制更具合理性。2 建设项目工程造价控制方法研究

2.1 规范市场

对建设项目工程造价的控制，首先可以改革投标入围的方法和引入市场竞争机制，以及对招标投标等行为进行规范。自招投标制度在七八十年代的时候就已经实行，这是一种根据特定的金额，以及施工预算以及以标底为中心的计价模式的制度。如果市场的管理没有得到有效的规范，这种制度也没有什么意义，也容易出现违规操作，严重影响市场。工程量清单计价方式使得企业和市场拥有了定价权。“询标”的增设使得“错，漏，重”等报价情况能够得到有效的发现以及处理，也能维护所有人的利益，也能有效地建立市场的秩序。改革投标入围方法能够让所有符合资格的人可以投标，制约了禁止违标串标的产生。也能让投标时所报的价合理。这些方法可以让投标人的计价行为更加规范[3]。

2.2 通过增强法规建设来接轨国际

这一方面的法律法规的颁发让国家的工程建设市场变得更具有标准化也更加规范。可以通过工程造价的管理的法制化来对工程造价进行控制。在法律的规范下，将各项详细的造价标准加以确立，从而达到接轨国际的目标。随着国家加入世贸组织，以及不断深入的经济全球化，只有提升企业的国际竞争力才能全面开拓国际市场。

2.3 加强工程的变更以及控制索赔

在工程的建设实施的阶段会遇到各种各样的因素让设计发生变更，以及工程发生变更，还有材料代用等现象，进而影响工程的预算价格。为了解决这些问题，需要建立健全的设计变更审批制度，也需要对变更价款进行合理且有效的控制，还需要对工程变更加以控制。索赔在工程中也是一个很重要的因素，控制索赔的水平可以保障市场秩序。对工程可见与不可见的费用进行控制，是降低工程造价的有效途径[4]。3 建设项目工程造价控制方法的运用

3.1 投资决策阶段的运用

这一阶段对工程造价起着关键的作

用，这个阶段的造价控制者整个项目的造价，如工程中所涉及的设备，工艺，地区以及建设标准，都会产生直接的影响。控制项目造价可从决策阶段进行造价控，主要措施：①可行性研究，如考察项目的经济价值和市场价值，及建设的规模和技术标准；②建设工程项目的经济评价为项目建设奠定基础；③对投资进行合理估算，让企业对工程造价有一个宏观的控制。除此之外也要做好投资估算的评审工作，能从源头控制造价。3.2 设计阶段的运用

设计阶段的造价控制决定着以后的施工质量和工程造价，也能实现经济效益的最大化。主要内容：①对设计人员的设计方案进行筛选选择优秀的方案，特别是需达到经济有合理，且技术先进的方案；②推行限额设计，为规避无用变更，要限定投资预算；③对设计进行标准化，依照国家的法律法规，有效地降低各种费用；④对设计的变更加强管理，减少因变更造成的造价问题。3.3 施工阶段的运用

首先要严格审核施工所遵照的图纸，将可能出现的问题扼杀在摇篮里；其次要对工程实施月施工管理，按月完成工程量进行拨付月进度款，让每月的工程进度处在理想的状态下；然后对施工的现场进行严格的管理，做好各项记录，对各种费用锱铢必较；最后做到积极配合工作人员对材料市场的价格调查。4 结束语

综上所述，对建设项目工程造价控制主要从规范工程市场以及通过法律法规来提高我们国家的企业工程竞争力，从而打开国际市场，还有必须对工程中出现的突发因素考虑到工程造价中，以及制定合理的索赔合同。参考文献：

[1]李郁楠.建设项目工程造价控制的研究[D].大连海事大学,2014.

[2]卢艳红.工程造价的控制[J].冶金丛刊, 2002,(2):43-44+39.

[3]程贤杏,程丹.基于工程预算的建筑工程造价控制研究[J].工程技术研究,2016,(6): 172+202.

[4]鄢巍.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].住宅与房地产,2016,(3):113.

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