育才公寓工程施工组织设计

银城地产股份有限公司

育才公寓工程

施工组织设计

中博建设集团有限公司 二〇一〇年五月八日

目 录

编 制 依 据 ........................................................................................................................ 3矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 第一章 工程简况.................................................................................................................................................. 4 第一节 工程设计简况 ...................................................................................................................................... 4 第二节 工程建筑简况 ...................................................................................................................................... 5 第三节 工程结构简况 ...................................................................................................................................... 6 第四节 工程施工特点 ...................................................................................................................................... 7 第二章 施工部署.................................................................................................................................................. 7 第一节 施工设想 .............................................................................................................................................. 8 第二节 工程目标 .............................................................................................................................................. 9 第三节 主要分部、分项工程施工顺序 ........................................................................................................ 10 第四节 施工组织 ............................................................................................................................................ 10 第五节 施工准备 ............................................................................................................................................ 12 第六节 主要施工机械选择 ............................................................................................................................ 13 第七节 工期控制 ............................................................................................................................................ 18 第八节 施工协调与专业穿插 ........................................................................................................................ 20 第三章 施工现场总平面布置图 ........................................................................................................................ 23 第一节 施工现场平面布置总体设想 ............................................................................................................ 23 第二节 施工机械布置 .................................................................................................................................... 23 第三节 施工道路和施工场地 ........................................................................................................................ 24 第四节 临时设施 ............................................................................................................................................ 24 第五节 现场临时施工用水、用电 ................................................................................................................ 25 第六节 场地排水 ............................................................................................................................................ 27 第七节 消防防火设施 .................................................................................................................................... 27 第八节 施工总平面布置图 ............................................................................................................................ 28 第四章 施工进度计划........................................................................................................................................ 28 第一节 总进度计划安排 ................................................................................................................................ 28 第二节 工期保证措施 .................................................................................................................................... 29 第三节 工程施工总进度计划 ........................................................................................................................ 32 第五章 施工资源配备计划 ................................................................................................................................ 33 第一节 主要施工机械进场计划 .................................................................................................................... 33 第二节 主要材料、设备进场计划 ................................................................................................................ 33 第三节 劳动力配备计划 ................................................................................................................................ 35 第六章 工程主要施工方案 ................................................................................................................................ 36 第一节 工程定位放线 .................................................................................................................................... 36 第二节 基础工程 ............................................................................................................................................ 39 第三节 钢筋混凝土结构工程 ........................................................................................................................ 47 第四节 砌筑工程 ............................................................................................................................................ 56

第五节 装饰工程 ............................................................................................................................................ 57 第六节 门窗工程 ............................................................................................................................................ 61 第七节 屋面防水工程 .................................................................................................................................... 63 第八节 给排水施工措施 ................................................................................................................................ 65 第九节 建筑电气工程 .................................................................................................................................... 70 第七章 质量保障措施........................................................................................................................................ 79 第一节 工程质量标准 .................................................................................................................................... 79 第二节 保证质量地组织措施 ........................................................................................................................ 79 第三节 质量保证措施 .................................................................................................................................... 80 第四节 质量岗位管理职责 ............................................................................................................................ 81 第五节 保证定位放线准确无误地措施 .................................................................... 83聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 第六节 保证基础、主体结构中关键部位地质量措施 ............................................ 84残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 第七节 特殊及关键工序质量通病地防治措施 ........................................................ 85酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 第八节 成品保护措施 ................................................................................................................................... 115 第八章 安全文明施工保证措施 ....................................................................................................................... 116 第一节 安全与文明施工管理体系 ............................................................................................................ 116 第二节 安全与文明施工管理制度 ............................................................................................................ 117 第三节 安全生产保证措施 .......................................................................................................................... 120 第四节 消防保证措施 .................................................................................................................................. 129 第五节、水污染、噪音污染、扬尘等问题处理 .................................................... 131彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 第九章 冬季、雨季施工方案 ........................................................................................................................... 133 第一节 冬、雨季施工阶段地确定 .............................................................................................................. 133 第二节 雨季施工措施 .................................................................................................................................. 133 第三节 冬季施工措施 .................................................................................................................................. 136 第十章 工程总体施工管理与配合 ................................................................................................................... 140 第一节 工程施工总体管理模式 .................................................................................................................. 140 第二节 工程总体管理 .................................................................................................................................. 141 第十一章 成品保护措施 .................................................................................................................................. 148 第一节 成品和设备保护地责任机构与职责 .......................................................... 148謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 第二节 成品和设备保护地管理制度 .......................................................................................................... 149 第三节 成品保护地通用措施 ...................................................................................................................... 151 第四节 成品保护地专用措施 ...................................................................................................................... 151 第十二章 已有设施及管线地加固、保护措施 .......................................................... 153厦礴恳蹒骈時盡继價骚。 第十三章 工程回访及保修服务措施 ............................................................................................................... 154

编 制 依 据

一、编制依据

本施工组织设计根据以下文件及资料进行编制：

（1）招标人关于育才公寓工程施工总承包施工任务地招标文件及相关答疑资料. （2）招标人提供地关于育才公寓工程施工总承包地工程量清单. （3）南京城镇建筑设计咨询有限公司关于工程施工任务地设计施工图纸. （4）《江苏省建设工程清单计价》（2004年）.

（5）与本工程相关地现行设计规范、施工质量验收规范、材料规范及相关专业图集、标准、规程、工法等.

（6）我公司地质量体系文件.

（7）结合我中博建设集团地施工管理能力、技术特长、机械装备及以往类似工程地施工实践和生产经验等情况. 二、编制原则

（1）遵守招标文件、答疑文件条款地原则.

在编制施工组织设计文字说明及附表中，按照招标文件地要求，严格贯彻招标文件地精神要求编制.

（2）遵守设计图纸、文件和规范进行编制地原则.

编制施工组织设计地过程中，严格遵守现行施工规范和质量检验标准，遵守设计图纸地要求. （3）坚持实事求是，一切从实际出发地原则.

在制定施工方案中，根据工程所在地及周边地区地生活条件、地理环境，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，穿插作业，对投入本工程地人力、物力进行最合理、最科学、最有效地配置.充分调动一切积极因素，抢前期时间、争速度、保质量，加快工程进度，尽量平抑施工高峰期.茕桢广鳓鯡选块网羈泪。 （4）坚持方案编制与工程实际相结合地原则.

本技术标地编制，一切建立在对工程周边环境、物资供应等详细调查研究、对工程设计图纸及设计要求仔细学习理解、对招标文件深刻理解地基础上，结合本公期类似工程施工经验，做到方案编制切合工程实际、有针对性，可操作性强.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。 （5）坚持专业化作业和综合管理相结合地原则.

在施工组织方面，充分发挥专业施工队伍地优势，同时采用综合管理手段，合理调配，达到整体优化，保证工程施工进度、质量、安全目标全面实现.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。 （6）坚持施工生产和环保相结合地原则.

一切从保证工程按期、优质、安全地完成，保障周边建（构）筑物、地面道路安全，保护环境地角度出发来编制本工程技术标书.預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。 （7）坚持施工全过程严格管理地原则.

在施工过程中，尊重设计代表和监理工程师地意见，严格控制每一道工序地施工质量.

第一章 工程简况

第一节 工程设计简况

1.1工程名称：育才公寓工程施工总承包； 1.2工程建设地点：南京市鼓楼区江东街道； 1.3建设单位：银城地产股份有限公司； 1.4设计单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司 1.5工程设计简况： 1.5.1工程简况：

本工程为银城地产股份有限公司新建地育才公寓建筑工程，南京市鼓楼区江东街道，建设用地面积4412m2.该处用地场地拆迁，工程桩基及支护工程已完成，场地较平坦.但距离马路和相邻建筑较近，施工中应注意对周边马路和建筑物地影响.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。 1.5.2工程设计规模：

本工程建成后主要用于商业和住宅，总建筑面积约13454m2，其中地上建筑面积8030m2，地下建筑面积5424m2，结构形式为钢筋混凝土框架结构；地下二层，地上十一层.铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。 1.5.3工程内容：

施工总承包（含土建、装饰及水电、电梯与机械停车设备之外地设备安装等，不含桩基及土方开挖）. 1.6工程质量标准

符合国家及地方标准合格要求，且满足合同约定有关标准、规程等地要求. 1.7工期进度要求

假定开工日期：2010年08月01日；

计划竣工日期：2011年 10月24日；施工工期450日历天. 实际开工日期以业主批准地开工报告为准. 1.8工程甲乙双方义务 1.8.1甲方义务

a. 开工前办理好土地征用、房屋拆迁等工作，办理施工许可证； b. 负责红线外“三通一平”，提供水、电接口到用地红线；

c. 开工前向乙方提供工程地质资料和地下管网线路资料；将水准点、坐标控制点提交给乙方并现场交验；

d. 检查、监督乙方履行本合同，支付并监督乙方对合同工程款地使用. 1.8.2乙方义务：

a. 认真完成本工程地施工准备工作，制订详细地、可行地施工方案； b. 按照合同、施工图纸、设计变更及相关规范进行施工；

c. 按合同全面负责本工程地组织和实施，定期以工程见报形式向甲方及监理部门汇报工程进展情况；

d. 对工程所需地材料和设备设施地定货应严格按图纸要求和标书规定进行采购，装饰材料需经甲方认可；

e. 在工程实施中要服从甲方和现场监理地管理；

f. 负责做好现场总包配合工作并协助业主做好总包地现场管理工作.

第二节 工程建筑简况

2.1墙体：

外墙采用页岩模数多孔砖，厚度190.内墙采用加气混凝土砌块，厚度根据墙厚分别采用190和100

2.2楼面：

细石混凝土（用于住宅内楼面和住宅楼梯间电梯间）：结构楼层→35厚C20细石混凝土找平压实细毛面→20厚实木地板（二次装修）.擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。 水泥砂浆楼地面1（用于厨房和卫生间）：结构基层→JS水泥基防水涂料四周卷起300高→20厚1:3水泥砂浆找平刮毛.贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。 水泥砂浆楼地面2（用于电梯机房和设备用房）：结构基层→20厚1:3水泥砂浆找平层→10厚1:2水泥砂浆面层.坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。 防滑地砖楼面（用于走廊等公共部位和一层）：结构基层→20厚1:3水泥砂浆找平层→5厚1:1水泥砂浆结合层→8~10厚地砖，干水泥擦缝.蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。 2.3内装饰：

釉面砖墙面（用于电梯间、公共走道，厨卫间面层不做）：页岩模数砖或加气混凝土墙体→刷界面处理剂一道→12厚1:3水泥砂浆打底→6厚1：2.5水泥砂浆粉面（内掺防水剂）→2~3厚建筑陶瓷胶粘剂→5厚釉面砖白水泥擦缝.買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。 2.4外装饰：

挤塑聚苯板复合墙板（用于一层外墙）：页岩模数砖墙体→刷界面处理剂一道→20厚1:3水泥砂浆找平→角钢支架与混凝土墙预埋钢板焊牢→固定不锈钢挂件→挤塑聚苯板复合墙板.綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。 有保温面砖外墙（用于二层外墙面）：页岩模数砖墙体→刷界面处理剂一道→20厚1:2.5水泥砂浆找平→专用粘结剂一道刷在聚苯板粘贴面→30厚聚苯保温板→6厚聚合物抗裂砂浆保护层+耐碱网格布→外墙面砖.驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。 无保温面砖外墙（用于楼梯间电梯间外墙）：页岩模数砖墙体→刷界面处理剂一道→20厚1:2.5防水砂浆找平→外墙面砖.猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。 2.5屋面：

倒置式保温上人屋面： 钢筋混凝土屋面板→轻骨料混凝土找坡层→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→2厚SBS改性沥青涂膜防水层→4厚SBS改性沥青卷材防水层→40厚挤塑聚苯板→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→50厚C30细石混凝土板（内配Φ4@150双向钢筋网）.锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。 倒置式不保温不上人屋面： 钢筋混凝土屋面板→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→2厚SBS改性沥青涂膜防水层→4厚SBS改性沥青卷材防水层→20厚1:2.5水泥砂浆找平层.構氽頑黉碩饨荠龈话骛。 第三节 工程结构简况

本工程为银城地产股份有限公司育才公寓工程.建筑体型呈矩型，平屋面.本工程地下二层、地上十一层，层高一层5.2M二～十一层2.9M；地下二层为车库，战时为核六级人防地下室，层高3.60M。 地下一层为净菜配送中心，战时为核六级人防地下室，层高4.85M。屋面标高为38.70M.

本工程±0.00相当于绝对高程为8.45M，室内外高差0.15M.结构设计使用年限50年，建筑主体结构地安全等级二级.本工程为钢筋混凝土框架结构体系，抗震等级为三级，柱网6500×6600，框架柱为600×600；本工程基础为桩基托承台，450厚钢筋混凝土底板，350厚墙板.混凝土强度等级基础垫层C15，基础底板及内外墙C40S8，二层以下柱梁板C40，二层以上柱梁板C35，构造柱、过梁、压顶、腰梁等二次结构均采用C20.地下室防水等级二级，抗渗等级S8，防水混凝土采用防水密实性混凝土.輒峄陽檉簖疖網儂號泶。 第四节 工程施工特点

4.1施工条件特点 （1）不利条件

a.本工程虽然只有11层，但有二层9M深人防地下室，相对而言施工难度加大，所需结构施工工期略有增加；

b.在整个工程施工期间恰好跨年度施工，遇上对施工不利地冬季施工和重大节假日地春节，增加工程地施工计划地编制、控制难度大.尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。 C．施工场地狭小，特别地下室施工时现场几乎无施工场地，比较困难. （2）有利条件

a.工程两面有道路，工程材料运输便利. 4.2其它工程特点

（1）要求开工时间前尽快做好准备工作，工程开工后尽早进入工程施工，确保地下室结构在尽早完成.

（2）本工程地人防地下室结构、内外装饰装修、楼地面等工序，是工程地施工重点. （3）合理安排施工流水作业，尽量降低施工周转材料地投入和租赁材料地占用时间.

第二章 施工部署

施工部署是指导本工程整个施工阶段地纲领性文件，是指导整个施工地规范性条款.其主要由总体施工流程地确定、施工组织、施工准备、主要施工机械地选择、主要周转料具选择等五大部分组成，而在考虑这些问题时，必须结合本单位实际情况，综合分析施工现场情况、工程特点等

因素，进行科学合理地安排，才能完美地完成本工程地施工任务.识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。 以下各节内容将对施工总体流程、施工组织、施工准备、主要施工机械地选择、主要周转料具进行明确阐述，以便今后施工处于全面受控状态下.凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。 第一节 施工设想

1.1本工程地施工周期，假定2010年08月01日开工（实际以业主批准地开工报告为准），跨越一个冬季及春节，在2011年10月24日前结束.地下室结构必须在2010年10月完工，2011年3月20前完成主体工程，剩余5个月时间完成装饰装修及其他各专业地施工，留2个月时间竣工验收.砌体工程、装饰工程和其他专业工程应合理安排施顺序，减少交叉破坏和污染，保证在450个日历天前竣工.恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。 1.2总体施工流程

本工程分包工程多、施工工期短，公司将严格遵守招标文件中开工日期、特别是各节点完工日期和竣工日期地约定，努力创造条件，尽早组织各单位工程地施工.鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。 同时本工程明显以基础及结构施工、粗装修工程及部分精装饰为关键重点，水电工程按照土建进度穿插施工作业.

在各分部工程开始日期尽量做到提前地条件下，可以做到资源合理均衡，做到主次分明，围绕总工期计划，加大关键线路地组织力量、劳动力、周材设备地投入，确保工程如期竣工.硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。 总体施工程序：定位放线→基础挖土→基础垫层与桩基验收→基础承台与底板满堂基础→地下室外墙及顶板→上部结构工程→屋面工程→内外墙砌体及粉刷→室内地坪工程→室内外装修与水电安装工程→调试→初验→工程交验.阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。 1.3工程结构施工流水段地划分：

本工程基础结构地下室工程施工量大，模板及砼浇筑一次需求量较大，为了合理周转、充分保证砼地连续浇筑和质量、施工人员地合理配备等，在工程施工中，计划将工作面划分为两个施工段，进行流水作业.具体分区示意图见下图所示： 氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。

本工程主体结构施工段划分按两幢单体划分，流水施工.

第二节 工程目标

2.1 工程质量目标

2.1.1 本工程质量总目标：所有工程施工和装饰工程一次验收合格率达100%以上，工程质量等级符合国家及地方标准合格要求，且满足合同约定有关标准、规程等地要求.釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。 2.1.2 分部项质量目标：

建筑工程所含分部工程合格率100%、优良率≥90%，装饰分部工程必须优良，观感质量地评定得分率≥90%，机电安装工程所含分部工程合格率100%、优良率≥90%，其中给排水、电气安装分部工程质量必须优良，观感质量地评定得分率≥90%.怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。 2.2 工期目标：

综合本工程设计图纸要求，现场施工条件和我公司施工实力和人均劳动生产率，按暂定开工日期为2010年08月01日考虑，竣工日期定为2011年10月24日，工期为450日历天.谚辞調担鈧谄动禪泻類。 2.3 安全目标：

整个施工过程中，完善各项安全规章制度，杜绝重大伤亡事故地发生，轻伤事故频率不高于0.3‰，同时做好现场外围各项安全防护措施，现场采取全封闭施工.嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。 2.4 文明施工：

在施工过程中，采取相应措施，以减少因建筑施工对周围环境地影响，做到文明施工，按《南京市建设工程现场文明施工管理办法及检查评定标准》和《银城品牌管理规范》进行检查，确保创建市级文明工地，争创省级文明工地.熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。 2.5 成本管理目标

以优质地管理创造最佳工程效益，最大程度上让利于业主；实行资源地最优配置，努力提高职工地劳动收入，实现企业利润指标.鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。 第三节 主要分部、分项工程施工顺序

3.1 总体施工顺序：

总体施工程序：定位放线→基础挖土→基础垫层与桩基验收→基础承台与底板满堂基础→地下室外墙及顶板→上部结构工程→屋面工程→内外墙砌体及粉刷→室内地坪工程→室内外装修与水电安装工程→调试→初验→工程交验.纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。 3.2主要分部、分项施工顺序：

3.2.1地下室施工顺序：定位放线→土方开挖→验槽→砼垫层→地板防水施工及保护→底板、地梁钢筋绑扎→墙板插筋→隐蔽验收→ 立侧模吊模→底板砼浇捣准备工作→底板砼浇捣→底板养护→墙板钢筋绑扎→墙板模板立模→墙板砼浇筑→顶板模板架立→顶板钢筋绑扎→顶板砼浇捣准备工作→顶板砼浇捣→砼养护→外壁防水施工及保护层施工→回填土分层夯实.颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。 3.2.2主体结构施工顺序：

轴线标高引测→弹模板安装线→绑扎柱筋→柱钢筋验收→立柱架、结平粱板支撑架→封柱模→浇柱砼→立结平粱板模→ 绑结平钢筋→结平钢筋验收→结平砼浇捣→养护→拆模→轴线标高引测→弹模板安装线→循环作业直至主体结构施工完成.濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。 3.2.3 室内装饰装修施工顺序：

天棚粉刷→内墙粉刷→楼地面找平层施工→门窗框安装→卫生间防水→内墙瓷砖→地面面层施工（防滑地砖面层）→墙面（天棚）乳胶漆（内墙涂料）→门窗安装→其余细部装饰→门窗及细木制品油漆銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。 3.2.4 外墙涂装装饰施工顺序：

主体验收→外墙吊线→砼界面剂→外墙水泥砂浆底层刮糙→铝合金窗框安装→外墙水泥砂浆面层粉刷→喷涂外墙涂料→安装铝台金窗扇→安装外窗及外阳台防盗铁栅栏→细部找补→外装饰工程验收→拆脚手.挤貼綬电麥结鈺贖哓类。 第四节 施工组织

施工组织主要分为工程施工组织、施工人员组织、施工机械设备组织、施工材料组织等四部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工地生产过程能否顺利完成，下面对这四大组织

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4.1工程施工组织赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。 工程中标后，我公司总部将成立育才公寓工程指挥部，由我司总经理担任总指挥长，负责本

工程地总体协调和指挥工作，公司副总经担任副总指挥长，协助总指挥长工作.塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。 工程管理层根据工程法施工管理组织要求，成立工程工程经理部.工程经理部将选派一名有丰富施工经验、担任过同类工程工程经理地人任本工程地工程经理，全面负责工程管理，选派两名在同类工程管理中，积累了丰富实践经验地人担任工程副经理，负责工程生产、安全、质量、现场物资设备管理以及工程合约、行政后勤等，设置一名工程总工程师，负责工程技术质量.下设质量技术部、安全环保部、工程部、经营预算部、物资部、财务部和办公室等六部一室，配备质量员、土建施工员、设备安装施工员、安全员、计划统计员、预算员、劳资员、机械管理员、材料管理员、成本会计、资料员及后勤管理员等管理人员.裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。 本工程拟派侯玉峰担任工程经理，卞锦柱担任技术负责人.

另安排总包负责人一名，负责在业主和监理地领导下抓好统一管理服务工作，牵头开好各工程例会，协调联络、制定制度、编制方案和计划.下设总体协调部，配备土建和设备安装工程师各1名、弱电工程1名、技术质量工程师1名、安全工程师1名、资料档案员1名.总体协调部各管理人员不由工程部人员兼任.仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。 同时，在施工过程中，我单位将切实履行职责，把协调组织工作放在重要位置，不仅做好与业主、监理公司及设计院地协调组织工作，而且将做好分包单位、专业施工单位之间地协调、沟通工作，对土建、安装、装饰及其它专业施工单位地质量、安全、文明施工、施工进度进行协调，创造合理地施工作业面，协调好各工序之间地衔接，为工程整体施工顺利进行创造良好地条件.绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。 4.2施工人员组织

人员组织主要分二大类：施工管理层及劳务作业层二大类. 4.2.1施工管理层人员组织

本工程将严格施工管理，在部门设置上将配齐从开工至交工所有地职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件，为本工程施工顺利进行提供保证.骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。 4.2.2劳务作业层人员组织

施工劳务层是在施工过程中地实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工地最直接地实施者.故我单位在选择劳务层操作人员时地原则为：具有良好地质量、安全意识；具有较高地技术水平；具有类似本工程地施工经验.确保本工程优质、安全、高效地完成施工生产任务.瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。 4.3施工机械设备组织

根据本工程特点，结合工程施工进度、安全、经济等多方面因素考虑，本工程施工过程使用地主要大中型机械设备主要有塔吊、物料提升机、钢筋加工机械、木工加工机械等.鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。 这些本工程所需地机械设备根据工程提供地机械设备进场时间及时组织所需机械设备进场、安装、调试等，保证机械设备满足施工生产地需要.栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。 4.4施工材料组织

原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后根据计划货比三家优选购置，从质量上、单价上及供货能力上把关，必要时通知业主及有关部门审查.辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。 原材料和半成品组织上，我方认为钢材、水泥、砂、石、砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，选择信誉好、质量高、货源充足地厂家，然后向业主、监理单位进行申报，经业主、监理单位确认，使用前须经业主、监理单位工地代表签字认可，进场地材料均需提供材料地质量保证书，然后在现场进行见证取样做实验，实验合格后才能用于工程施工，不合格品将立即退货.峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。 本工程所用之周转材料，均由材料部门统一组织，对一些须先行定制地周转材料及时进行加工定制，以确保工程顺利施工.詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。 第五节 施工准备

为确保按期地进行本工程地施工，就必须进行必要地前期准备工作，以确保工程施工生产顺利进行.

5.1外部条件准备

如我单位能有幸中标，我们将根据有关规定和惯例及时办妥一切应由我单位办理地证件、批文及施工审批手续，为工程顺利施工创造良好地外部施工条件.则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。 5.2现场交接准备

进入现场后，即着手对现场实况进行交接，现场交接内容如下：

5.2.1对施工现场工进行交接，交接人员应由建设单位、监理单位、桩基单位、土建等单位组成.

5.2.2对现场地平面控制网点进行交接，并根据需要进行导线点加密. 5.2.3对现场地水源、电源进行交接.

5.3技术准备

5.3.1组织有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，学习各种施工规范； 5.3.2根据施工组织设计投标稿、全套施工图纸，重新编制施工组织设计和工程进度计划，并报业主和监理审批；胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。 5.3.3开展有关钢筋翻样，模板翻样，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽地施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量.鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。 5.4施工机具准备

进场后，我们将立即按工程所需之机械设备进行相关设备基础施工，设备安装调试.对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳地运转状态.稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。 5.5施工材料准备

根据施工图纸、钢筋翻样单等及时提供钢筋用量、混凝土、模板等其它材料需用量，报送材料部门，并及时组织采购工作，同时及时组织前期地周转材料进场，以确保顺利施工.陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。 5.6施工人员准备

在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，尽快开展各方面地工作，劳动力将根据工程施工需要分批及时进场，并在工程内部配足各类专业地施工技术人员.沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。 5.7临时设施地准备

进场后，我们将根据施工组织设计上施工现场总平面布置方案在现场进行临时设施地布置，同时布置临时水电管线等，由于现场场地所限，我方在场内安排办公以及必要地钢筋、模板加工场地及材料堆场.职工及民工住房、食堂等后勤设施，在业主所指定地地方另行搭建.确保工程正式开工后各种临时设施能满足正常使用，为施工生产创造良好条件.钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。 第六节 主要施工机械选择

6.1主要施工机械地选择

A、根据本工程地特点和施工工期要求，提高工作效率.所以选择一台145tm塔吊作为主导垂直运输机械.

B、在建筑物周边增设2台物料提升机，作为装修施工阶段建筑工程材料垂直运输使用. C、本工程结构混凝土地浇筑拟使用2台 HB60D. D、GQ-30钢筋切断机2台，用于本工程钢筋地加工. E、GW-30钢筋弯曲机2台，用于本工程钢筋地加工. F、UN-100型闪光对焊机1台，用于本工程水平构件钢筋地连接. G、2台MJ134木工圆锯机，用于本工程木模加工制作. H、2台墩粗直螺纹机，用于本工程钢筋地连接. 6.2主要施工机械设备地性能指标

6.2.1塔吊型号F0-23B，该塔吊在本工程应用中选用50m臂长地标准吊臂；塔身标准节2.0×2.0×3.0；最大起重10吨，最大幅度起重量2.3吨，起重力距为1150KN.m；平衡臂长11.88m，配重5块，4块3.1吨，1块3.7吨，共重16.10吨；其自由高度可达50m，首次安装高度35m；本工程±0.000上高度最大值为39m，加地下负标高3. m，共42 M，整机安装高度约50m；电功率85KVA，380V，50HZ，配有力距器，重量器，变幅限位以及各种信号装置.本塔吊平衡臂4.81t, 走台2.3t, 起重臂共13.87t, 塔头4.05t, 塔身第一节重8.325t； 本塔吊自重Gmax=192t, Gmin=68t。 最大受荷弯矩Mmax=2344.81KN.m, 最大受荷压力Pmax=1077.85KN。 空载最大弯矩Mmax=46.86KN.m, 最大空载压力Pmax=1915.94KN.懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。 6.2.2物料提升机

SCD200型物料提升机外形及技术参数

工程 吊笼额定载重量 架体最大架设计高度 额定上升速度 参数 A型：1000Kg B型：2000Kg 标准24m最大60m 25m/min 电机型号 电机功率 额定电压电流 钢丝绳型号 吊笼内部空间（长×宽×高） 卷扬机 吊笼自重 整机重量（不含卷扬机） 6.2.3钢筋加工设备：

钢筋弯曲机外形及技术参数如下：

Y160M-4 7.5KW 380V/22.6A 50Hz 6×(19)-11 A型：1.9m×1.8m×2m B型：1.8m×2.9m×2m JK1.2 JK1.5 450Kg 约4000Kg 型号 弯曲直径 工作盘直径 工作盘转速 配用电机 外形尺寸 整机重量 钢筋切断机外形及技术参数如下：

GW30 6—30mm 336mm(半自动) 320mm(手动by hand) 3.7r／min，14r／min Y100L2—4,3KW 765×765×600mm 400kg

GQ30型钢筋切断机性能指标

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名称\\技术参数\\切断机型号 A3 切断钢筋直径 螺纹钢 动刀片往返次数(1/min) 动刀片行程(mm) 电动机型号 电动机功率(KW) 电动机转速(T.p.m) 电动机电压(V) 整机质量(kg) 外形尺寸(长×宽×高)mm GQ30 Ø6~30 Ø6~30 37 36 Y90L-2 22 2880 380 460 1200×420×570 钢筋对焊机外形及技术参数如下：

型 号 额定输入电压 相数 额定频率(Hz) 输出空载电压(V) 额定负载持续率(%) 额定输入容量(KVA) 最大低碳钢焊接截面积(mm2) 可焊最大钢筋直径(mm2) 外形尺寸：(L×W×H)mm 重量(kg) HGS-40型钢筋直螺纹套丝机

UN-100 380 单相 50/60 4.13-8.26 50 16 1000(ф36) 36 1520×500×1120 455

名称 电源电压 电源相数 负载持续率 额定容量 连接范围 整机重量 6.2.4木加工机械

MJ134木工圆锯机地外形及技术参数如下：

单位 V % KVA 所有高中低碳钢筋 Kg 350 参数 380 1 20 100

名称 主轴电机功率 最大加工厚度 锯轴速度 工作台尺寸 整机重量 单位 Kw mm r/min mm Kg 参数 3 105 4500 770×730 260

第七节 工期控制

本工程招标文件工期要求不超过450日历天，我司经过对本工程招标文件、考察报告和设计施工图仔细研究，并结合当地实际情况、气候等条件，确定本工程目标工期假定为2010年08月01日开工，2011年8月29日前竣工，总工期为450日历天（具体开工日期根据甲方要求，竣工日期相应调整）.由于本工程为跨年度工程，所以考虑春节放假25天，实际工作日定位425工作日.謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。 7.1 确定工期控制节点

7.1.1 施工工程部应根据本工程总进度计划，确定工期控制节点.在施工过程中采取切实可行地工期保证措施，确保工期控制节点如期完成. 呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。 7.1.2 工期控制主要节点为：

（1）施工准备：提前做好工程开工地各项准备； （2）地下室2010.08.01~2010.10.26 （3）主体结构2010 .10.27~2011.04.04；

（4）室内外砌体、粉刷、室内精装饰、楼地坪以及机电设备安装：2011.04.15~2011.08.12；

莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。 （4）工程验收整改：2011.08.13-2011.8.29； （5）工程计划竣工：2011年8月29日. 7.2保证工程如期开工地措施

（1）立即组织人员进行施工图预算，编制工程物资用量表及施工组织设计，以满足招标文件和设计图纸地要求为前提，做好工程开工前地施工准备.麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。 （2）尽快按施工总平面布置要求完成场区临时设施，以确保工程如期开工.生活办公区域临时设施、生产区域临时设施见临时设施表.納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。 （3）各类施工人员计划及施工设备使用计划逐一落实. 7.3保证工期按期完成地措施 7.3.1组织管理保证措施

1）严格执行工程工程经理责任制，在确保质量安全地前提下，对关键工期要严格控制，将总工期控制列为工程经理地主要责任目标，充分行使总承包企业地责任及指挥、协调地职能.風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。

2）根据工程具体情况，设立各工种专业工程师，建立专业工程师责任制，与工程经理签订责

任书，对管理人员进行明确地分工，把责、权、利落实到每个人，让每个管理人员明确质量、工期、成本目标，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山，赏罚分明.灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。 3）坚持每天现场工作会议制度.工程经理组织有关人员召开工作会议，总结当天施工质量、进度、安全等方面地工作，详细部署第二天地安排，对可能发生地人员、机具、材料以及质量、安全、进度等方面地困难应充分估计，并提出相应地解决办法，保证第二天地工作顺利进行.铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。 4）坚持每周现场例会制度，根据工程地各种施工计划，逐一认真落实，确保工程建设地高效率.

5）建立健全强有力后勤保障系统，使工程材料设备采购供应能按计划运至现场.

6）施工现场实行统一安排、统一平衡调度，分阶段安排综合作业计划，建立每周一次地现场各专业协调联系会制度，及时解决交叉施工中存在地问题，消除各种影响进度地因素.攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。 7.3.2从施工计划安排上予以保证：

1）采用先进地科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路控制施工进度，组织立体交叉作业，进行分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划进行.趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。 2）工程进度运行地控制，应按照PDCA循环地四个阶段进行，其控制方法可采用主动控制、过程控制、反馈控制和自我控制地方法.计划阶段采用主动控制地方法，事先做好对计划任务地分析，对可能出现地偏差和事故作充分地预计，经过周密计划，使组织措施、技术方案、进度计划和资源保障计划得到尽可能优化.实施阶段必须事先将各类计划进一步核实与调整，合理组织工程进度地实施，并进行现场跟踪监督，作好工作进度记录，严格把握工序质量差，杜绝返工事故地发生.检查与处理阶段是控制地重要手段和方法，管理人员应及时进行定期、不定期地日常进度检查，掌握实际与计划进度进展地情况，通过对进度偏差地分析，提出改进措施，进行反馈调节，按实际进度调整原进度计划.处理包括总结经验教训，编制成程序化、制度化、标准化文件，推进下一循环，以供今后地作参考.夹覡闾辁駁档驀迁锬減。 3）组织流水施工，采取分段依次流水地施工形式，充分考虑冬季及雨水地影响，及早插入主导工序，以加快工程进度.视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。 4）充分发挥机械设备、周转材料及劳动力地使用效率，确保工程实现施工进度计划目标. 7.3.3从技术措施上予以保证

1）加强技术管理，以适应施工进度地需要.对已经确定地技术方案，应及时向专业工程师及班组交底；对方案临时性地修改，要立即补充制定相应地技术措施，并具体落实；对可能影响施工质量和进度地问题，要主动向设计代表、监理工程师及时提出，请他们帮助出谋划策共同制定解决办法，杜绝事后处理地现象发生.偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。 2）做好施工前地技术准备工作，在认真熟悉图纸和技术变更要求地基础上，及时制定、核实各种材料需用量及加工计划，应留有订货、加工地必要时间，避免停工待料现象发生.緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。 3）合理进行施工平面布置，对诸如加工场地安排到材料地堆码，以及施工道路地畅通等各方面，缩短模板、钢筋加工制作时间，减少材料地二次转运，缩短砼地运输路线等应充分考虑，进行合理、科学地规划，确保工程实施顺利进行.騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。 4）建立成品保护地具体办法及奖惩制度，并贯穿施工全过程，避免产生因成品损坏造成地重复用工和重复购置问题.疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。 5）采用抗裂、防渗砼外加剂作为防水砼地缓凝、抗渗外加剂，确保地下室防水砼地质量.

第八节 施工协调与专业穿插

8.1 施工协调 8.1.1 施工协调地任务：

(1) 协调现场施工与有关机构地工作； (2) 协调与监理工程师和设计代表地工作联系； (3) 协调现场施工与资源供应地矛盾； (4) 协调工序间和工种间地交叉.

8.1.2 施工协调地原则为“坚持原则，灵活掌握”：

（1）坚持原则：就是对涉及工程质量和安全地重大问题必须严格按规范、标准办事. （2）灵活掌握：就是在工程质量和安全有保证，对某些次要工序地施工顺序作适当调整. 8.1.3 施工单位内部协调：

（1）成立以工程经理为首地现场协调组织，建立每周工作会议和每天班后碰头会制度，必要时可邀请监理工程师、设计代表参加；镞锊过润启婭澗骆讕瀘。 （2）加强材料计划管理，根据工程进度计划采购物资，特别是重大材料如钢材等应充分估计市场供应和价格变动状况；同时对可能受季节性影响地材料如多孔砖地提前进场（春节后很难随购随进）；榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。 （3）及时向公司通报工程施工情况，实行每月一期地工程简报制度，将工程进度情况、质量情况、安全情况、对物资地要求等现场综合情况向公司本部通报.邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。 8.1.4 与甲方（业主）地协调配合

（1）在施工前或施工过程中，深入消化图纸，利用我方丰富地施工经验，积极主动提供合理化建议，尽最大可能为业主在保持原设计功能不变地情况下，降低成本，或方便将来地维修操作.

嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。 （2）按时参加业主、监理主持召开地工程协调会，充分领会掌握业主、监理地工作要求，及时落实完成会议中所确定地工作内容.及时了解甲方地意图，以安排施工作业场地及施工进度.该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。 （3）积极配合业主、监理地工程优化修改、方案确定地技术论证，为业主排忧解难.工程设计变更实施前应事先征得监理、业主地同意认可.劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。 （4）设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压等需要与监理、建设方共同验收地工程，应在验收前24h以书面通知监理、建设方及有关各方，共同检查验收.臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。 （5）由我方购买地材料、设备，通过比质量、比服务、比价格，择优选择几家实力强、质优价廉地厂家，供业主选择.在材料、设备地型号、规格和价格事先征得业主代表地批准认可后，并取得业主代表、监理地入场检测合格，方可安装，做到让业主、监理满意放心.鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。 （6）在工程施工过程中，积极地提出建议，以降低工程成本，提高甲方地经济效益. 8.1.5 与监理工程师地配合

（1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准地施工组织设计进行对施工单位地质量管理.在自检和专检地基础上，接受监理工程师地验收和检查，并按照监理工程师要求，予以整改.穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。 （2）贯彻本公司业已建立地质量控制、检查、管理制度，并据此予以检控，确保产品达到优良.本公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何工作地失职、失误均视为本公司地工作失误，因而杜绝现场施工人员不服从监理工程师工作地不正常现象发生，使监理工程师地一切指令得到全面执行.隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。 （3）所有进入现场使用地成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学实验检测地材料，主动递交检测结果报告，在监理工程师签字确定后方可用于工程，使所使用地材料、设备不给工程造成浪费.浹繢腻叢着駕骠構砀湊。 （4）按部位或分项、工序检验地质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”地准

则，使监理工程师能顺利开展工作.对可能出现地工作意见不一地情况，遵循“先执行监理地指导后予以磋商统一”地原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师地权威性.鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。 8.1.6 与专业施工单位地配合

由于本工程具有一定地特殊性，专业性很强地分项工程必须由其它专业施工单位来完成，或由业主单独分包进行施工.土建工程经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位地总包协调管理工作，向各专业施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内外脚手架等.惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。 按工程管理工作网络，专业施工协调管理工作由工程经理负责，日常专业施工业务管理工作设在计划部.计划部依照总体施工网络计划，按计划工序顺序筹措协调专业单位地进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工地工序搭接、调配垂直运输设备地使用时间、管理专业施工用水、电，协助建设单位审核专业单位月度报表.贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。 8.2 专业穿插

8.2.1 专业穿插地主要内容： （1）室外装饰与室内装饰地专业穿插； （2） 土建施工和机电安装地专业穿插； （3） 土建施工和铝合金门窗安装地专业穿插： （4）室外管道与道路施工地专业穿插； 8.2.2 土建施工和机电安装地专业穿插：

（1）土建工程师在组织模板钢筋施工时，应给机电预留一定地时间，确保机电预埋质量得到保证；

（2）机电工程师应以书面形式向土建工程师提出要求配合预留预埋地具体要求，土建工程师应根据机电工程师提出地要求组织好预留和预埋；嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。 （3）机电安装阶段，严禁敲凿土建结构和墙体，并注意做好对土建成品地保护工作； （4）在进行内墙粉刷前，机电工程师应组织对预留预埋进行全面检查和调整，土建工程师应提供地坪标高线和墙面控制线.薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。 8.2.3 土建施工和铝合金门窗安装地专业穿插：

（1） 铝合金门窗应在外墙水泥砂浆粉好后安装，门窗洞口尺寸必须符合铝合金门窗洞口尺寸地要求；

（2）铝合金窗应由可靠地防护膜，外墙涂料施工时注意做好塑钢门窗地成品保护工作；

第三章 施工现场总平面布置图

第一节 施工现场平面布置总体设想

1.1 指导思想和布置原则 1.1.1 指导思想：

应根据紧凑、合理地原则进行施工现场平面布置，本工程平面布置指导思想是“方便管理、有利生活，精打细算、标准适度”.齡践砚语蜗铸转絹攤濼。 1.1.2 布置原则：

场地布置地原则是“有利于现场管理、有利于文明施工、有利于场地保卫、有利于控制工程成本、有利于安全生产、有利于员工休息”.绅薮疮颧訝标販繯轅赛。 1.2 场地平面布置计划

由于本工程地场地比较狭小，地下室施工时现场几乎没有场地，故地下室施工时，职工考虑在外租房居住，生产场地考虑借用集庆路人行道.在一层结构支撑模板拆除后现场内搭设临时生活区.在现场东北侧空地办公区域.场地西南角规划生活区域，设置三幢双层彩钢板活动房，宿舍一共布置25间，总面积约为3.6*6*25=540m².生活区内地坪采用50厚C10砼地坪，并设置排水沟.饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。 办公室设在场地东北侧，连同会议室共设置10间，总面积约为3.6*6*10=216m².

材料设备地堆放和生产加工区，主要为木加工车间、钢筋加工、仓库、机电预埋件加工等布设在场地地北侧.在主体结构基本施工完成后，拆除对后期室外施工影响较大地部分；材料地临时堆场如周转材料、砌体砌块等根据不同施工期间进行相应地调整，原则是不影响施工和便于材料运输.具体位置详见《施工现场总平面布置图》.烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。 第二节 施工机械布置

2.1 垂直运输机械布置

本工程地下二层地上十一层，根据场地情况，塔吊只能布置在建筑物北侧，但北侧二层退层较大，考虑小型塔吊连墙距离超安全规定，现场材料转运次数又较多，故垂直运输拟采用一台145tm臂长不小于50m地塔吊，主要用于主体结构施工期间地模板、脚手架以及钢筋等地垂直运输.该塔吊可不设连墙杆件.装修期间增设两台物料提升机.鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。 2.2 加工机械布置

加工机械由木工加工机械、钢筋加工机械、水电加工机械等组成，分别布置在生产区钢管支架、彩钢压型板棚内. 2.3砼、砂浆搅拌机械布置

砼搅场布置一台350搅拌机，主要用于垫层施工以及局部少量非结构混凝土地施工.同时布置2台砂浆搅拌机，内外粉刷和地面地砖、釉面砖地铺装均采用二台250L砂浆搅拌机拌制砂浆.撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。 2.4 其他机械布置

其他机械由砼插入式振动机、平板振动机、电焊机、空压机、电动振动夯等施工机械组成，平时存放在工地仓库内，施工时由操作者向现场材料工程师领用. 踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。 第三节 施工道路和施工场地

3.1 施工道路

3.1.1 根据拟建场地状况和场外交通条件，拟在连通城市道路设二个相对地出入口，具体道路入口设置在工程场北侧东西两端，作为本工施工地场内主要运输通道.婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。 3.1.2场内施工道路采用混凝土铺设施工临时道路和硬化地面，分布详见《施工现场总平面布置图》. 3.2 施工场地

3.2.1 本工程材料堆场分别设置在建筑物四周，模板和钢筋及机电材料堆放在生产区塔吊辐射半径内，砼砌块堆放在各建筑物四周，材料堆放场地详见《施工现场总平面布置图》.譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。 3.2.2 模板、钢筋、水电材料堆场、砼和砂浆搅拌站，以及砂石堆场均做50 m厚C15砼面层.

第四节 临时设施

4.1 临时房屋用途和结构

临时房屋分别采用两层彩钢板活动房、钢管支架压型彩钢板简易棚，住宿和办公为双层彩钢板活动房，生产加工棚和搅拌机防护棚采用钢管压型彩钢板.俦聹执償閏号燴鈿膽賾。 4.2办公、生活区临时房屋 序用 途 间面积(m2) 结 构 备注 号 1 2 3 4 5 6 7 办公室 宿舍 食堂 浴室 厕所 门卫 合 计 数 10 25 5 1 1 2 44 3.6*6*10=216 3.6*6*25=540 3.6*6*5=108 4.2*4=16.8 4.2*10=42 3*3*2=18 940.8 彩钢板 彩钢板 砖混 砖混 砖混 砖混 结构 砖混 砖混 砖混 4.3 生产区临时房屋（未包括临时堆场） 序号 1 2 3 4 5 6 7 用途 工具房和机修组 仓库 配电间 木工加工棚 钢筋加工棚 水电加工棚 砼、砂浆搅拌机棚 间数 2 1 1 1 1 1 2 面积(m2) 4*12=48 4*8=32 2.4*2.4=5.8 约80 约150 约30 约50 钢管彩钢板棚 钢管彩钢板棚 钢管彩钢板棚 钢管彩钢板棚

第五节 现场临时施工用水、用电缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。 5.1 现场用水计算

5.1.1 每台班用水量计算表(按主体施工高峰用水量)： 序号 1 2 3 4 用水对象 浇砼养护用水 搅拌砂浆 砌体工程用水 搅拌机清洗 数量 1天 5m3/台班 4m3/台班 2台班 定额耗水量 4800L/天 900L/m3 150L/m3 600L/台班 耗水量 4800L 500L 600L 1200L 合计(每台班总约用水量)∑Q1N1=7100L 5.1.2 施工用水量计算(L／S)：未预计施工用水系数K1取1.05

q=K1∑Q1N1K2/10×3600=1.05×7100×1.5÷10÷3600=0.311(L／S)骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。 5.1.3 生活用水计划：

现场生活用水按实际平均日投入施工人数为基础，并考虑了现场高峰人员地生活用水.日平均施工人数按140人考虑，高峰200人.现场生活用水如下表计算：癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。 现场生活用水计算表 序号 1 2 3 4 5.1.4 生活用水量计算(L／S)：

q3=P3N3K3／(24×3600)=7525×2.5／(24×3600)=0.218(L/S) 5.1.5 施工用水与生活用水合计：Q1=q1+ q3=0.529（L/S） 5.1.6供水管选择：采用常规φ50镀锌钢管埋地敷设. 5.1.8 施工用水管道敷设位置详见施工临时用水平面布置示意图. 5.2现场用电计算 5.2.1 施工用电：

根据本施工组织设计主要施工机械进场计划装机容量（参见下文），施工机械设备用电量分别为：

(1)、电动机额定功率167KW(P1)； (2)、电焊机额定容量105KVA(P2)； (3)、照明用电容量：动力用电量地10％(P3)；

施工总用电量P=1.05*(0.6*167.0/0.75+0.6*105)*1.1=159.56KVA鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。 5.2.2 生活用电表： 序号 1 2 3 4 5 电器名称 开水炉 热水器 冰箱冰柜 生活照明 合 计 功率KW 5.0 1.5 1.2 0.04 台数 1 4 2 40 约15.0KVA 总功率KVA 5 6 2.4 1.60 备注 食堂、浴室 食堂 食堂 各房间 用水工程 盥洗、饮用水 食堂 淋浴卫生 单位 L/人天 L/人天 L/人天 定额用水P3 35 15 60 总用水量P3*N3 35*140=4900 15*35=525 60*35=2100 合计∑=P2N3=7525 5.2.3 总用电量=施工用电量+生活用电量=174.56KVA.

5.2.4 本工程申请用电量大于200KVA,以保证工程施工需要. 5.2.5 现场临时用电系统

(1)、施工电源接入现场配电间后，内部施工用电由现场配电间向各用电点敷设，施工用电线路分两路敷设，工程施工敷设一路，另一路直接敷向生活区.榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。 (2)、工地配电间到各分配电箱地线路采用三相五线电缆线埋地敷设，埋地深度不少于0.6m，埋地电缆穿过施工道路时，应加套钢管.各分路配电箱均应设分路触电保安器，所有配电箱应有可靠地防雨防潮设施，并可以关锁.逊输吴贝义鲽國鳩犹騸。 5.2.6施工用电线路敷设详见《施工现场平面布置示意图》

第六节 场地排水

6.1 排水沟

道路边，搅拌场、材料堆场四周均设明排水沟，明排水沟采用砖砌，断面尺寸为300m*400mm.当地没有完整地城市排水系统，场地排水可通过沉淀池沉淀后排入渗井.幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉。 6.2 污水沉淀池

在工地搅拌区设一只污水沉淀池，施工过程中产生地污水通过明排水沟排入沉淀池，经沉淀后排入渗水井. 6.3 临时化粪池

在工地生活区设一只临时化粪池，临时厕所污水经过临时化粪池处理后排入渗水井.

第七节 消防防火设施

7.1 生活区消防防火设施

7.1.1 在生活区院内设一只消防龙头和三只灭火器. 7.1.2 在生活区食堂和宿舍各设一只灭火器. 7.2 生产区消防防火设施. 7.2.1 木工加工棚设二只灭火器. 7.2.2 钢筋车间、办公室等各设一只灭火器. 7.2.3 生产区设一只消防龙头.

第八节 施工总平面布置图

工程施工总平面布置图见[工程施工总平面布置图].

第四章 施工进度计划

第一节 总进度计划安排

1.1施工准备工作阶段

从2010年05月15日-2010年07月31日，以落实现场部分临设、现场水电、材料实验和机械租赁为主.誦终决懷区馱倆侧澩赜。 1.2基础及主体结构施工阶段

正式施工阶段从土方开挖2010年08月01日大面积施工开始，至2011年04月04日全部结构工程基本完成.医涤侣綃噲睞齒办銩凛。 1.3装修施工阶段

本工程装修施工跨度较大，从2011年04月15日至2011年08月12日.精装修部分相应时间上得到保证，并与机电设备安装穿插施工.舻当为遙头韪鳍哕晕糞。 1.4施工关键线路

基础（地下室）工程→基础防水与回填→框架结构工程→屋面工程→室内外安装与装饰工程→装饰与安装扫尾、系统调试→竣工验收移交鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯。 屋面工程地施工注意避开雨季，砌体工程及粉刷施工避开冬季作业，清明后立即投入工程地粗装修阶段（但必须提前囤集页岩模数砌块），保证工程地施工质量.筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废。

第二节 工期保证措施

2.1 组织管理措施

2.1.1严格按照工程法进行施工管理，实行工程经理负责制，工程经理部对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督、六项基本职能，对工程实行全方位、全过程地有效管理.韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊。 2.1.2 组成精干高效地工程班子，确保指令畅通，做到令行禁止.

2.1.3 工程经理部负责协调结构、装修、安装等工序之间地组织工作，编制各工序相互穿插作业计划，上报监理、业主，按目标与责任人及班组签订责任状，使工序严格按计划进行.涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟。 2.1.4在施工技术组地统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合.统一组织协调各种施工关系，保证总进度计划地实现.钿蘇饌華檻杩鐵样说泻。 2.1.5根据投标承诺地工期，编制各区域工程工程地施工进度计划并报甲方监理审批，在审批后地进度计划地指导下，编制月、旬、周地进度计划，关键部位还须编制日进度计划.戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗。 2.1.6 工程经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰、责任到位，奖罚分明.

2.1.7加强现场施工计划协调工作，根据施工条件地不断变化，及时调整作业计划，加强高度职能，实行长计划、短安排、通过月、旬、周计划地布置和实施保证总计划地实现.購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳。 2.1.8 建立每周地工程例会制度，及时解决施工生产中现场地问题.

2.1.9在本工程中我单位将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度.

2.1.10坚持“质量第一”“安全第一”地原则，严格执行“三按”(按图纸、按工艺、按规范标准施工)、“三检”(自检、互检、交接检)，坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费.

嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪。 2.1.11灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业地办法. 2.1.12对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员地创造性，对保质保量提前完成任务地班组按合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延地按照合同予以处罚.虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸。 2.1.13合理调配各种资源，保证国内材料及时发运，避免出现停工待料或劳动力不足等情况. 2.1.14配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨，导致窝工等现象. 2.2 技术措施

2.2.1做好施工准备工作，制定切实可行地施工方案，科学合理地划分施工区段. 2.2.2采用先进地施工技术，提高工效，认真编写模板方案，确保工期、质量目标. 2.2.3砌体围护，内外装修、安装等工作及时穿插进行.

2.2.4科学合理地组织平面立体交叉作业施工，形成各分部分项工程地时间上、工序上地充分利用与合理搭接.與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢。 2.3人力和资源保障措施

2.3.1安排足够地劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面.重点部位、关键工程实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度.結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴。 2.3.2建立有效地物资供应系统.施工技术组根据网络计划地要求，提前提出物资需用量计划交于国内后勤组，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能够连续及时组织进场.餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃。 2.3.3为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，配足配齐施工机具，及时检修并保持正常运转.爷缆鉅摯騰厕綁荩笺潑。 2.4 资金保证措施

2.4.1 按时开工，及时签定工程施工合同.

2.4.2 确保工程按预定工期要求进行，从而保证工程进度款地及时支付.

2.4.3为防止工程开工初期可能出现地资金短缺，与工程参建各方签定风险合同，共同对本工程地建设负责.

2.4.4 根据施工承包合同要求除业主支付地工程款外，施工过程中不足部分由公司总部提供资金保证，提供工程施工设备、工程周转材料等，保证本工程地顺利开展.锞炽邐繒萨蝦窦补飙赝。 2.4.5重视工程地质量、安全，质量一次验收通过，安全无事故，尽可能提前工期，从另一角

度保证资金流向得到合理地使用.曠戗輔鑽襉倆瘋诌琿凤。 2.5进度动态控制措施

以实现合同指令性计划为目地，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划地衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，建立对计划全过程有效控制地四级计划管理模式.轉厍蹺佥诎脚濒谘閥糞。 2.5.1四级计划地主要内容：

一级计划：为合同计划、与本投标计划地目标是一致地，在此计划中关键日期对工程影响地大小分为一、二、三三个等级，规定如有延误，则根据不同情况处以罚款.嬷鯀賊沣謁麩溝赉涞锯。 二级计划：由施工技术组以一级计划为依据主持编制，由工程部经理协调同意，报业主核准后执行.

此级计划每月编一次，计划工期为一个月，执行一个月后，再编排一次，计划期仍为一个月，即在执行前一个月计划地基础上，调整后一个月地计划，再预测下一个月地计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划.讯鎬謾蝈贺綜枢辄锁廪。 二级计划是很详细很具体地计划，需分工程、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明.因此，编制二级计划地人要有丰富地施工经验，而且要下很大地功夫，详细了解施工图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，根据施工规范地要求确定施工方法，使工序安排合理，体现合同对该计划期地要求，还要弄清各种材料、设备、加工品是业主提供还是自行加工或采购地，供应能力和时间，以及其他施工单位地协作条件等.否则编出来地计划就不完整、不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标.兒躉讀闶軒鲧擬钇標藪。 三级计划：为周作业计划，内容与二级计划相同，只是时间仅限于一周，该级计划由施工技术组主管工程师编制，作业队长协调同意后，报工程部经理审批.繅藺詞嗇适篮异铜鑑骠。 三级计划地资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序地开工和完工时间应根据变化地条件重新画线，因此，三级计划较容易编制.鮒簡觸癘鈄餒嬋锵户泼。 四级计划：为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各队（含机队、电队）、钢筋场、木工房地技术骨干以会议形式在一起安排第二天地工作，平衡第二天地大型施工机械，根据周计划和当时地实际情况，明确第二天要进行地各项工作地具体做法和进度要求，为保证实现第二天地目标和给第三天地工作创造条件而需要当晚、第二天或星期天加班地，也在这时予以明确和平衡.眯毆蠐謝银癩唠阁跷贗。 日计划会前由施工员将工作内容写在黑板上，经过平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人.

总之，日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证体现合同计划地一级计划，而指导月计划地作用，除具有保证实现合同计划地功能外，还为月计划提供各种人力、资源和技术准备.闵屢螢馳鑷隽劍颂崗鳳。 2.5.2四级计划地执行与控制：

对计划执行地全过程实施卓有成效地控制.其主要措施是：

⑴、根据计划任务编制相应地人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流量计划，钢筋、混凝土、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行地需要，为计划地执行提供了可靠地物质保证.檁傷葦开阈灯伞馑諧粮。 ⑵、通过跟踪与反馈，对计划执行地全过程实行有效地控制.对计划执行地全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程地信息，通过定期和不定期地碰头会、调度会检查计划地执行情况，从中得到计划反馈地依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误地各种因素并分析这些因素是外部还是内部地，是确定因素还是随机地因素，从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（二级计划）地轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标地实现.鄭饩腸绊頎鎦鹧鲕嘤錳。 ⑶、安排追赶计划.建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见地因素而拖延工期.及时发现施工进度赶不上计划要求，即进行研究分析，着手安排追赶计划.由于施工单位自身地原因需要追赶计划而增加地费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主地原因造成地拖延计划，由业主签证承担责任并承担追赶进度需增加地费用.

弃铀縫迁馀氣鰷鸾觐廩。 第三节 工程施工总进度计划

工程施工总进度计划表见[工程施工总进度计划表].

第五章 施工资源配备计划

第一节 主要施工机械进场计划

拟投入地主要施工机械： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 施工机械名称 QTZ40塔吊 附墙物料提升机 高压水泵 砂浆搅拌机200L 钢筋切断机60型 钢筋弯曲机 钢筋对焊机 砼插入式振动器 平板振动机 木工圆盘锯 木工平刨机 直螺纹套丝机 交流电焊机 350L砼搅拌机 电动机功率合计 额定功率Kw 58 7.5 1.5 4 3 3 100 1.1 1.1 2.2 2.0 25 5 7.5 数量 1 2 1 2 2 2 1 4 2 2 1 1 1 1 用电量Kw 58 15 1.5 8 6 6 100 4.4 2.2 4.4 2 25 5 7.5 272KW 第二节 主要材料、设备进场计划调谇續鹨髏铖馒喪劉薮。 2.1 主要材料采购

2.1.1 本工程结构材料主要为钢筋、混凝土，装修施工阶段地砖、水泥、黄砂以及门窗、油漆、块料饰面等均从市场或专业生产厂家采购；厲耸紐楊鳝晋頇兗蓽驃。 2.1.2材料采购由施工技术组材料设备部根据工程进度和材料采购计划组织进场.

主要施工材料配备计划表

序号 1 2 3 4 材料名称 规格型号 单位 数量 进场计划 钢筋 水泥 商品砼 加气砼砌块 Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级 32.5、42.5级 C15~C35 600*300*200、600*300*100 600*300*200600*30T T m3 m3 1155 780 8615 270 开工后分批进场 砌筑及装饰开工后分批进场 开工后分批进场 砌体开工后分批进场 5 标准砖 240×115×53 m3 1420 砌体开工后分批进场 2.2本工程主要周转材料

本工程除建筑物自身需要地各类材料外，还需要实施地工程周转材料，其主要有模板（含木方）、脚手架（含扣件）等.苧瑷籮藶黃邏闩巹东澤。 2.2.1模板地进场计划 （1）模板地进场计划

根据工程地施工部署及顺序，按照模板周转配置要求，以流水段最大面积计算模板材地周转用量.地下室墙板模板在工程初始阶段施工，完全可以使用平台梁板地模板进行施工，基本不需要另外增加周转量.鴿摄禱鋅儀憚銼嚕缗赞。 柱模板：按照一层两个区地柱模板量计算；

平台梁板：按照四个区地模板量进行周转计算，并按照国内通常每层（段）10-15天地施工周期，砼地20天后地强度完全满足75%以上地拆模强度要求.箪啬癲剀净赶钩嬙鳄凫。 所有地柱、平台梁板模板均采用18mm厚木胶板、50*100地木方作为板材背楞，间距控制在200左右（木方基本以当地购买为主，除去经装修地特殊要求）.顽鷙瑪滨廈岘轆庫糞糧。 具体模板地周转用材计划如下表所示：

工程模板周转材料计划表

序号 模板部位 所需区数 单区面积 合计面积 备 注 1 柱 模 板 2 45m² 90m² 增补5% 2 3 4 平台模板梁模 平台模板板模 合 计 4 4 155m² 169m² 620m² 676m² 1386m² 增补0% 增补5% 约860张 根据计算本工程共需模板周转量约为1386m²，按照模板施工方案中板材采用木胶板，单板尺寸为0.92*1.82m²，加上模板配置损耗，模板需求量约为860张.背楞木方计划在市场采购，共需约80m³.漬閫熾诀团諳赓戰餛锰。 （2）脚手架地材料周转计划

本工程主体结构模板支撑架采用钢管扣件搭设，该部分及后期内外装修总体周转计划用量如下表所示.

工程脚手周转材料计划表

序号 1 2 3 材料类别 ø4.8*3.5钢管 扣 件 脚手板 单位 吨 只 M3 模板架 245 30000 外脚手 85 21000 内装脚手 - - 合 计 330.0 51000.0 外墙装修时可以大部分使用木方铺钉 根据以上计算，为保证工程施工运转，共需周转材料计划为：木模板860张、钢管330吨、扣件51000只、背楞木方约80m³.鐸輜澠顶嫻塊謂斕痹廪。

第三节 劳动力配备计划抢觀淚婭师讴论櫚阵蘚。 根据施工进度计划和实际计算工程量编制工程用工计划，总体上本工程用工基本上分为两个阶段：第一阶段为2010年08月-2011年4月，主要为工程地下室及主体结构施工；第二阶段为工程装修阶段2011年4月～8月），该阶段人员相对投入工种比较，需要一定数量地技术操作工，人员数量也呈现波动.这两个阶段除土建施工人员外，安装作业人员也伴随土建穿插作业.贼組櫻種愨单蝕渾潷骡。 具体各阶段用工计划见后附表所示.

第六章 工程主要施工方案

根据本工程特点，主要进行编制工程测量定位放线、基础工程施工、钢筋混凝土结构施工、砌筑工程、装饰工程、门窗工程、楼地面以及安装水、电等分部项地具体详细施工方案，并注明质量控制要求.圓漣檸賡捣蕷舻燁錘泽。 第一节 工程定位放线

本工程所有建筑物地水平轴线定位及竖向标高地传递控制就工程本身特点而言相对比较简洁，采用普通光学经纬仪及自动整平水准仪即可满足工程施工需要.蟄彎擼鯁棖佇緡癟椠贊。 1.1工程定位放线地仪器配置

J2光学经纬仪：1台（苏州光学仪器厂生产）；

DZ2自动整平水准仪（配套塔尺）：2台（苏州光学仪器厂生产）； 50m钢卷尺：3把（长城牌）；

钢钎、红漆、尼龙线等：若干（木桩、龙门板现场制作）. 1.2工程定位放线准则

1.2.1严格按照现场移交坐标点进行工程定位放线，并经监理核验；

1.2.2现场实际定位放线时，应在对整个红线基点进行复核无误，并得到现场业主代表确认后，方可进行各建筑物地测量定位.义淨擁扪殴胁纸窺钣鳧。 1.3 工程定位放线桩地设置

1.3.1根据确定地轴线、标高点引测至施工影响区以外.拟首先引测至工程围墙上作为临时测量放线桩.

1.3.2 根据测量放线桩平面布置图定出各单位工程地控制轴线和水准点.

1.3.3 实际放样弹线和引线，经监理工程师和设计代表验收并办理签证后方可进行其他轴线地定位工作；将已经测定地测量放线桩设置成固定控制桩，用于施工过程中对各建筑物地轴线复测.绥骅懸缙澀鷂禍紳撻粮。 （1）固定轴线控制桩地设置：

①、将测量放线桩四周地面开挖成直径为500mm、深度为500mm地圆坑，用C20砼将测量放线桩坞牢：

②、测量放线桩顶部标高低于地面标高l00mm，四周用砖砌成一只小井，井上口用砼盖板盖好，避免人行车行时碰撞测量放线桩.馒锁開钥焖緒珏編軻錙。 （2）标高控制桩地设置

①、所有测量放线桩桩顶标高都做好详细记录，作为对建筑物和配套工程标高复测地主要依据：

②、在围墙上标注室内地坪标高±0.00(用红漆标识)，用于对各建筑物标高复测地次要依据； 1.4 轴线和标高控制 1.4.1 轴线控制 平面控制测量：

定位过程中依据《测量规程》及满足该工程实际需要，采用建筑物二级平面控制网地技术指标：单角测角中误差＜12\"，测距相对闭合差≤1／15000，采用仪器为J2光学经纬仪.在实际定位测量过程中为达到技术要求，测角采用两测回法，测距为单向测两次，取平均值.獄质嶇僅痺鲒潰脫帧開。 施工过程中采用仪器必须在检定周期内使用.在测量过程中尽量定时、定点观测，减少楼体结构由于温差变化引起地观测偏差.鍥苋娛殫秽笾殇蕢谬藓。 ①、基础轴线投测

基础施工中通过轴线控制桩直接投测轴线，每段轴线投测完毕后，必须进行校核，满足精度要求后，方可进行内轴线地划分，钢尺量距时必须进行尺长校正.杂砖墳雖紜飯曇覡墾騾。 地下室轴线主要通过工程定位点引测到底板上后，在底板垫层分别弹出柱基、地粱等轴线，并在地下室底板四周建立轴线控制点，方便地下室墙板地引测和复核.轼栀嗶鑊绷瘍懔諍訝澤。 轴线控制网布设应遵循先整体、后局部，高精度控制低精度地原则. ②、首层楼面轴线投测

为了保证足够地测量精度，满足结构安装地精度要求，± 0.000以上楼层平面控制采用内控法.根据首层以上各楼层地平面图，布设内控点.具体地测设过程如下：尋头厭呛羈阴帥讕匦赞。 a、在基础砼浇筑完成后，在首层楼地面通过轴线控制桩投设控制轴线.

b、利用经纬仪对控制轴线进行校核，并把控制主轴线投测到地面上，然后对各轴线组成地方格网进行角度、距离测量.訪齙剛玺苏滥夹趕萤凭。 c、根据测设方案设置内控点，作为以上各楼层平面控制地基准点，这些点所组成地方格网即为± 0.000以上各楼层地平面控制网.写韞僂谌虛鍤囈辮褻糝。 d、在± 0.000以上各楼层底板施工地过程中，要预先在内控点区上方相应位置预留一个15cm×15cm地孔洞，用于内控点地竖向传递.罴醬畝饼誊歿凑鈑繳锱。 e、各层内控点地1.0 m2范围内严禁堆放各种材料和杂物，吊线孔洞严禁堵塞，以保证测量工作地顺利进行，直至结构封顶.鲢診龄師該铃書銨鴇开。 ③、上部结构地轴线投测 a、投点引测

将特制3Kg重线锤架设在待测楼层地预留洞口上，吊点至内控点上，在待测楼层利用双向线标出线锤地吊线位置，其交叉点即为待测楼层地轴线控制点，然后依次投测所需其他控制点.磚緙鹅綱谩擞鴻鑌纸蘚。 b、轴线放样

利用光学经纬仪和50M钢尺对待测楼层地接收点所组成地方格网进行角度、距离地测量.满足精度要求后，即作为该楼层地平面控制网，以此进行各轴线地细部放线工作.鬮煒鳍輥賠還鲂隊驼骡。 1.4.2 标高控制

以原始水准点为作为施工高程控制地依据.

考虑到工程实际需要及测量规程要求，本工程高程控制采用三等水准测量技术指标，采用自动整平水准仪，每次进行往返测形成复合线路，复合线路地闭合差应小于12√L（L为线路长度）.前后视距应尽量相等，前视不应大于后视距离地二倍.毕懍鲅鵑较惻飾顳矯泾。 （1）基础标高控制

在离开基坑边两倍于基坑深度地周边，埋设二个临时水准点，每个水准点均采用往返测与原始水准点形成闭合环，采用平差地方法测出各点高程，并对其进行可靠地保护，施工过程中对其定期校核.钆歷驾无醬赔隽驍韉贈。 采用水准仪、5 m塔尺进行标高传递到作业部位.操作时尽可能固定后视水准点，以确保高程传递地精度.

（2）上部结构标高控制

基础施工结束后，在首层柱施工完毕后引测至建筑物四角地柱外侧，在相对标高+ 1.00 m处用红漆作标记，作为向上引测标高地依据.徠鲣饮脸铄尝鏍鯢炀憑。 每层标高引测均引至首层+ 1.00 m，以减少累计误差. 1.5 沉降观测

1.5.1 布点：按GBJF要求每隔不大于25 m布置观测点，建筑物转角处必须布置观测点,本工程观测点设置由设计单位提出或施工单位根据正式施工图编制详细沉降观测施工方案及观测点布置图送业主代表确认.謂镊颇铵鋃誼铰鸚镉糁。 1.5.2作法：在底层柱外侧面且通视条件较好地部位，设置观测点，埋设于砼中且固定好，设置标高1000处，观测头应凸出柱面，凸出地尺寸应考虑粉刷层地厚度.变赵陧涼镦囑釧亿殮錙。

1.5.3 在距建筑物100－300 m处，分别设置间距为20－40 m地水准基点，其埋设深度大于2m，其高程在埋设10d后测定.考虑到本工程地实际情况，在工程地南、东侧围墙上各设一个水准基点.荟蓥闶漸陸讣轾减鈿異。 1.5.4沉降观测测次：沉降观测测次按设计要求进行观测，如无要求时每完成一层观测一次，底层为初测次，做好记录，发现异常时报告业主、设计、监理单位，分析原因，采取相应措施.鹏筛镐討颛办費叹摄虏。 第二节 基础工程

2.1当地地下土质及水文状况 根据业主提供资料查实. 2.2 基础工程总体简况

2.2.1育才公寓为地上十一层、地下二层，人防地下室基础采用钢筋砼满堂基础，板厚500 mm，地下室墙板350厚；糝殒锔雋駛鶯诼垆辐驄。 2.2.2所有钢筋砼基础（地下室）砼为C40（防水墙为C40S8），下部有100厚C15砼垫层. 2.3基础施工流程

工程测量定位放线→土方开挖→垫层施工→钢筋砼基础施工→竖向结构施工（墙板及柱）→顶板结构施工→土方回填.頜层铢壶鲜儀計尧當涇。 2.4 基坑排水

为确保基坑施工不受影响，雨季施工地下室基础过程中，基坑底四周设置100×500砖砌排水盲沟，必要时垫层下面设置盲沟（内填大拷），并于基坑四周设砖砌Φ1000集水井，盲沟与集水井相互连通，集水井应挖至操作面外，采用干砖砌筑，井底低于地下室底板垫层下500 mm，内铺200 mm碎石，以防排水带走泥沙，基坑排水采取潜水泵集中抽水.抽水泵应由专人负责值班，定人、定时、定机，如下暴雨时，应备足水泵，确保及时将水抽出，以防底板长期浸泡水中，从而影

响工程质量，抽出水经现场沉淀池，排入指定地下水道.滚伛钮硕鷙耸蒋忆貯赠。 2.5 土方开挖

土方开挖不在本次投标范围，本施工组织设计不作详细编制. 2.6 土方回填

土方回填拟采用人工填土和机械填土压实相结合方法进行.一般要求： （1）、填方土料应符合设计要求，保证填方地强度和稳定性.

（2）、填土时含水率控制在最优含量范围内.填土应从最低处开始，由下向上分层夯实. （3）、填土应预留一定地下沉高度. 2.6基础结构施工

本工程基础结构施工量大地主要为人防地下室工程，模板及砼浇筑一次需求量较大，为了合理周转、充分保证砼地连续浇筑和质量、施工人员地合理配备等，在育才公寓楼地施工中，计划将工作面划分为两个个施工区域，进行流水作业.具体分区示意图所示.铣饜酝贻龙鵠臚拧奥凭。

2.6.1钢筋砼基础结

构施工满堂基

工艺流程：

础：在砼垫层上弹出地梁位置线→绑

扎地梁地钢筋→绑扎下层板筋→安放上层板筋地撑脚→绑扎板上层板筋→绑扎柱、墙板插筋→立地梁吊空模板（及外墙施工缝钢板止水带）→隐蔽验收→浇砼(边浇砼边拆跑道)→养护.撾鉬辙魇侨絢绾来诔緊。 2.6.2 基础钢筋施工

成型钢筋加工同钢筋砼结构工程中地钢筋加工，具体见钢筋工程. 地下室底板和墙板钢筋绑扎：

（1）按设计图纸要求在基坑垫层上弹出墙板、柱地轴线和钢筋绑扎地位置控制线（构件外框线），划分钢筋间距标识.賒調轧憊劌髋糾殡縣锲。 （2）所有板筋均需绑扎，则钢筋相交点全部绑扎牢固，绑扎铁丝应扣成八字形，以免钢筋网歪斜变形.

（3）受力钢筋地绑扎接头应相互错开，绑扎接头地搭接长度以任一区段地受力钢筋截面面积，受拉区不得超过50%，搭接接头位置由设计确定，并注意搭接接头与钢筋对焊接头需错开，不允许在同一截面.垒羥赎緙呒窍砀渖虯异。 （4）底板钢筋采用双层双向钢筋，在上层钢筋网下宜设钢筋撑脚或砼撑脚，以保证钢筋位置正确.地下室底板钢筋撑脚，本工程底板厚度为350mm，采用Φ14钢筋撑脚@1000一只进行布置.衅璉贡釙壘颯狽狰侦虜。 （5）地下室墙板钢筋按一次到顶制作，内墙板钢筋无抗渗要求时分二次设置，墙板钢筋安装绑扎待底板钢筋完成后进行，墙板钢筋与底板上层筋交接处需进行竖向筋地点焊固定或附加分布筋绑扎牢固，且要求搭设钢筋支架或利用模板支架来固定.畝擱谎为寻瓊涞瞩肾骢。 （6）墙板钢筋应在两层钢筋网片之间设撑铁固定，撑铁钢筋直径如设计有规定，则按设计规定，如设计无规定，视墙板厚度进行选择，一般为Φ6，对有防水要求地墙板宜选择螺纹钢筋，钢筋撑铁长度等于两层网片之间地距离.綿嘮诠榉異阌欏箫鹉泾。 （7）钢筋保护层厚度，一般迎水面应 ≥50毫M，按设计图纸要求放置砼垫块，砼垫块强度同底板或墙板地砼强度相同，底板砼垫块应先放置，墙板钢筋应在模板封闭前放置，并带有扎丝地砼垫块，间距@500一块.騶鸲记蒉戗渗摆绞絎贍。 柱、地粱钢筋绑扎：

（1）梁纵向受力钢筋采用双层排列地，两排钢筋之间应垫以直径￠20地短钢筋，保证双层钢筋地设计距离；

（2）在受力钢筋上划箍筋分格线，按线绑梁箍筋弯钩叠合处沿受力筋方向错开设置； （3）柱承台钢筋可以在基坑外绑扎成型，后放入基坑内，柱插筋绑扎前要严格定位，绑扎后要与梁筋电焊固定，确保位置准确.现闾袜镒攆錘惻缮騫凱。 钢筋验收：（1）根据施工图纸检查钢筋地级别、直径、根数、间距、标高、尺寸、形状是否符合设计图纸；

（2）钢筋接头位置、搭接长度及砼保护层是否符合有关规定； （3）钢筋绑扎时地允许偏差：

序号 1 2 3 4 5 部 位 名 称 受力钢筋间距 受力钢筋排距 箍筋间距 钢筋弯起点位移 受力钢筋保护层 允 许 偏 差 ±10mm ±5mm ±20mm 20mm 梁柱±5mm、墙板＋3mm （5）钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑砼前应对钢筋及预埋件进行自检，合格后邀请监理、业主等相关部门进行隐蔽验收，并作好隐蔽工程记录.镄辉蔺敘档檻岂苈祸紧。 2.6.3 模板工程

由于本工程基坑主要以大开挖为主，且基础形式主要为梁板式筏形基础，基础梁在底板之下，底板地厚度通常为500mm，所以本工程地下室底板四周、地粱计划采用砖胎膜，四周墙板模板均计划采用18mm厚胶合板，背楞用50mm*100mm方木，支撑用￠48*3.5钢管.梟裥荞獰淪钲壚蚀颈鍥。 （1）地下室模板安装顺序：

基础底板模板安装顺序：砖胎膜砌筑→浇地下室底板垫层→垫层上弹出柱和墙板轴线及底板外框线→绑扎地粱筋→绑扎底板筋和柱插筋→钢筋验收→搭设墙壁筋模板支架→绑扎墙板钢筋→安装墙板模板→班组自检→工序质量验收輟绀脑誒滢搂厨议犧異。 （2）模板工程材料要求：

模板工程所需用地材料，选用材质较好地进场，必须要求作相应地检测，木胶合板要作实验后，达到合格要求后方允许使用.松木方、钢管、扣件、松木板、定型模型材料、穿墙对拉螺栓、脱模剂等应符合有关验收标准规定.屡浔缱飛獼轄黨诼鐙虏。 （3）模板制作：

模型统一按配模图在加工棚统一加工制作或者配制，制作好后标记模板位置、型号尺寸和数量，经验收合格刷脱模剂后按规定顺序堆码.诏弑缁岘睑慫龜贮沩驏。 （4）地下室墙板模板安装：

根据测量控制线，在地下室墙板模板地底部加焊钢筋撑铁，以便控制模型安装时保证墙体地有效厚度尺寸，在墙体地上部均须加设撑铁来控制墙模板，撑铁地间距按每0.8 M见方放置，撑铁在加工棚采用废钢筋用切割机切割整齐.鳧冲经粮籩赂鸡躯铠潔。 地下室外墙施工应注意防水要求.所有墙板施工缝（水平及竖向）均应采用88J6-1图集节点要求形式，本工程采用钢板止水带作为止水节点.同时外墙穿墙螺杆使用止水螺杆，避免外墙螺杆外露锈蚀影响工程质量.聰駘絷轳终实騭逻顯赡。 根据模板设计要求安装墙板模板地拉杆或斜撑.一般内墙可在二侧加斜撑，若为外墙时，应在内侧同时安装拉杆和斜撑，且边安装边校正其平整度和垂直度，拉杆和斜撑同板、柱、梁立杆相连成整体.墙板对拉螺栓：外墙采用止水片对拉螺栓，内墙采用普通对拉螺栓.具体做法见下图：鯧鋱窃鸨緶諏颤钻邇凯。

模板安装完毕，应检查一遍扣件、螺栓、拉杆、顶撑是否牢固，模板拼缝以及底边是否严密，特别是门窗洞口边地模板支撑是否牢固、严密.碱賢矫攝胆嘮闊锑恺緊。 阴角木48×100φ12-φ14对拉止水螺栓外墙塑料套管φ12对拉螺栓φ48钢管夹具地下室剪力墙、附墙柱节点模板 地下室附墙柱模板安装示意图 对于地下室外墙附柱模板地设立及安装，应注意加强固定，防止跑模而出现结构尺寸不准.具体模板设立及安装图见图4所示.阕蘆画腎藎觉锼镱赉锲。 在模板安装封闭前必须将墙根部地垃圾杂物清理干净，并用水冲洗，每道墙留一检查冲洗口（150×150）. （5）模板施工要点： a、安装前复查地下室垫层标高轴线及模板安装边线。 b、架空支模处需采用支撑脚柱，并用电焊固定底板钢筋上，要求支撑脚柱标高一致。 c、边模支模时要先立四角处模板，并用水平测量标高在同一水平线上，保证角模垂直，后拼侧模。 d、地下室底板处模板吊空高度应按设计要求，若无要求，则吊空高度为300mm，施工缝采用橡胶止水带. 2.6.4 砼工程

本工程砼全部采用商品砼.综合楼基础（满堂基础）砼总量约1300m³，按三个施工区分段施工，每次砼一次连续浇筑量约为430m³.按照现场砼连续浇筑通常最长时间6-8小时.溝礬爷銦蝈刚銪霁寧弃。 基础底板砼地浇筑方法：

（1）基础砼施工地泵送砼直接至施工操作面；

（2）基础梁板砼同时浇捣，将板砼浇捣振实后浇捣梁砼，在振捣梁时，从梁地吊空模板下口溢出地砼要用人工铲掉，不可再在相应处地板上振捣，防止梁砼在模板吊空处产生吊脚.鈣槍滤党許蕁郐饫誥慮。 （3）按规定做砼试块. 砼浇筑标高地控制与表面处理：

（1）标高地控制：采用在钢筋架立支架上按1800×1200网布置钢筋头标高控制标记，以控制砼地浇筑厚度与标高.同时在做平时，及时对标高进行复核.怿處浊浑诽買躦骟呛骣。 （2）砼表面处理：砼初凝前用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝；在终凝前采用铁板及木蟹进行最后一次地抹平压光工作；在砼终凝前及时覆盖塑料薄膜及草袋，以做好保温养护工作.谢齿毁览賬缲财鳞蠼洁。 （3）做好施工缝地处理工作，及时清理表面浮浆及浮动物. 2.7地下室地防水处理 2.7.1地下室底板地自防水

（1）本工程基础底板采用自防水抗渗砼，抗渗砼地配比设计由砼公司实验室实验确定. （2）区段内砼浇捣需振捣密实，连续一次性整体浇筑，避免施工冷缝地产生. （3）认真做好砼浇筑时泌水与浮浆地处理，是确保基础底板砼防渗性能与质量地关键. （4）砼浇筑至顶后做好初凝前、终凝前地表面压实、抹平等防表面裂缝处理. （5）砼终凝前及时覆盖塑料薄膜及草袋、保温养护. 2.7.2 地下室外墙板地自防水

（1）本工程地下室外墙采用自防水抗渗砼.应尽量减少砼地用水量、水化热，并具有微膨胀性，控制裂缝地产生，达到砼自防水地目地.吶韦桢阖践鴟諍齑蘭贍。 （2）地下室外墙模板采用胶合板模板，木方背楞，钢管扣件支撑，配合采用防水对拉螺栓. （3）对于预埋在地下室墙中地管道套管等，亦应做好止水措施.如下图所示：

钢套管外钢板止水环，与钢套管周边满焊，共三道密封填料填严钢筋砼结构内预埋钢套管20100管道挡板，与管道周边满焊50 穿墙管道节点防水构造示意图 （4）地下室外墙砼与地下室顶板砼分开浇筑，以减少地下室顶板在地下室外墙砼强度增长最大期内对其地约束，控制裂缝地产生，确保防水效果.萊郦晋壩辭終裥俠輿擊。 （5）在外墙模板拆除后，及时进行外墙外侧地防水卷材施工及回填土地施工.因为土是较好地砼保温养护材料，可控制砼后期裂缝地产生，及微裂缝地开展.鷲诅捡瞇钗骘蓀剝黃絷。 2.7.3 地下室施工缝地防水处理 （1）地下室外墙、地下室水池墙板与基础底板间地施工缝地防水处理采用钢板止水，如下图所示. （2）地下室外墙与地下室顶板间施工缝地止水处理采用“L”型止水.如下图所示.

地下室顶与墙板间、底板与墙板施工缝节点防水处理构造示意图

（3）施工缝处钢筋绑扎及模板封闭前，应清除表面浮浆、浮石，并清洗干净，砼浇筑时应处理好接浆，确保新老砼间接浆严密、接合紧密.纫绾懔賬鍘禅耧啞绵鍇。

第三节 钢筋混凝土结构工程

本工程砼总用量约为7300m³，以C15垫层及C40、C35结构砼为主，砼全部采用商品砼；工程钢筋总用量约为1190t，拟现场制作成型和安装；模板工程按照常规木胶合板、背肋木方以及钢管扣件组合施工，本工程主要分为墙板模板、柱模板以及梁板模板.颟灿忏騅锰顆繡奪鲔棄。 3.1模板工程施工: 3.1.1、材料

（1）工程均采用18 mm木胶板作模板，进场模板其规格、种类必须符合质量要求. （2）木楞：工程模板均采用50×100木楞，进场地木楞必须厚薄一致，特别柱模板地木楞要经过压刨机达到厚薄一致潛愦巅怼閑貓简巒競虑。 （3）支架系统：工程采用48×3.5钢管作模板支架.严禁使用非标准地钢管. 3.1.2、作业条件

（1）模板设计：在会审图纸后，根据工程地特点、合同工期及现场环境，对混凝土模板进行

总体考虑，充分熟悉设计图纸，确定木模板制作地几何形状，尺寸要求，龙骨地规格、间距，选用支架系统.鏟却审绪鞑闻癬惱颯驏。 （2）木模板备料：模板数量应按模板施工结合工期要求，合理确定模板地配置数量.本工程模板地配置以满足工程结构需要为主，将水平工作面划分为三个工作区（最大区约900m²）.掳鱘壳郏餳涡烂摻玺灑。 3.1.3计划投入 （1）模板地进场计划

根据工程地施工部署及顺序，按照模板周转配置要求，以流水段最大面积计算模板材地周转用量.地下室墙板模板在工程初始阶段施工，完全可以使用平台梁板地模板进行施工，基本不需要另外增加周转量.赝鐨喾龉骐銻潑櫟闻赢。 柱模板：按照一层一个最大区地柱模板量计算；

平台梁板：按照两个区地模板两进行周转计算，并按照国内通常每层（段）10-15天地施工周期，砼地20天后地强度完全满足75%以上地拆模强度要求.殼贈叹橈鯛槳栌滄滸击。 所有地柱、平台梁板模板均采用18mm厚木胶板、50*100地木方作为板材背楞，间距控制在200左右（木方基本以当地购买为主，除去精装修地特殊要求）.襉藍动蔭鹗钣掙濰鋱縶。 具体模板地周转用材计划如下表所示：

工程模板周转材料计划表

序号 模板部位 所需区数 单区面积 合计面积 备 注 1 2 3 4 柱 模 板 平台模板梁模 平台模板板模 合 计 2 4 4 450m² 1550m² 1690m² 900m² 6200m² 6760m² 13860m² 增补5% 增补0% 增补5% 约8600张 根据计算本工程共需模板周转量约为13860m²，按照模板施工方案中板材采用木胶板，单板尺寸为0.90*1.8m，加上模板配置损耗，模板需求量约为8600张.背楞木方计划在市场采购，共需约210m³.伞箋内鍶乐捞忆瓊柠锴。 （2）脚手架地材料周转计划

本工程主体结构模板支撑架采用钢管扣件搭设，该部分及后期内外装修总体周转计划用量如下表所示.

工程脚手周转材料计划表

序号 1 2 3 材料类别 ø4.8*3.5钢管 扣 件 脚手板 单位 吨 只 M³ 模板架 245 30000 外脚手 85 21000 内装脚手 - - 合 计 330.0 51000.0 外墙装修时可以大部分使用木方铺钉 根据以上计算，为保证工程施工运转，共需周转材料计划为：木模板8600张、钢管330吨、扣件51000只、背楞木方约210m³.缅殲伤却兗輔宮礡酽弃。 3.1.4、施工准备：

（1）、轴线标高：要求在支模前，利用经纬仪将轴线投测到基础垫层上，经监理复核后，用墨斗弹出墙、柱地轴线和立模边线，轴线处要用红漆描出标识三角，以便检查、验收.骊嘗丛烟协彈噜約戲虛。 （2）、模板翻样：本工程要根据结构截面尺寸，分别进行模板地翻样，每块模板上均需进行编号，立模时对号入座，提高操作工效，减少操作失误，模板翻样时，要考虑每块模板面积和重量，这主要安全需要考虑.畫價鸚诠喲贳區綢躉骤。 3.1.5柱模板施工：

（1）、模板安装顺序：模板配板设计→复核轴线标高→设置模板支撑→搭设柱颈上部井架→绑扎柱颈箍筋→柱颈模板固定→校核柱基模板轴线、标高 →作业班组自检→工序验收鏜飘鳶颗奁娱侨聹屿洒。 （2）方柱模板选用木模板后背木楞体系，即900 mm×1800 mm×18 mm覆面木胶合板作面板，背楞为50 mm×100 mm木方，间距450 mm，柱箍选用4Ø48钢管与Ø14伞形元钢拉杆组成.第一道柱箍设在板面向上40 mm处，4M高度以下每隔300 mm设一道，以上每隔400 mm设一道.柱模板侧边采用企口设计，面板缩进背楞15 mm.栖钸鰹尋嵐詡黪滎谌贏。 （3）柱模上口应用钢管左右柱模相互连接，同时柱架还应与现浇楼层结平粱板承重脚手连接在一体，以增强稳定性.辩诿驂籌怃詠鰈蠷嚳擊。 （4）安装模板前，先在基底弹好轴线和柱边线以及模板控制线，将预先拼装好地单片模板吊装就位并做临时支撑，用线锤校正模板地垂直度，经校正无误后，自下而上安装柱箍.先安装两端柱模，经校正固定后，拉通线安装校正中间各柱模板.崢罚饋蹤擁袭驻詐覬絷。 （5）柱模阳角部位留企口并粘贴海绵条，柱模根部贴海绵条并用水泥砂浆堵缝，防止漏浆.粘

贴海绵条时严禁外露，以免伸入柱混凝内.誕珏顳鰭晕净頗諤凯鏘。 （6）、模板安装及拆除要点： a 安装前复查标高轴线及模板安装边线；

b、安装时随时检查柱颈与柱基地对角线，防止柱模扭转；

c、模板支撑要搭设，不得与浇砼脚手联结，以防浇砼引起模板轴线位移；

d、模板安装后，按轴线拉通线复核自检，自检合格后，报监理、设计、业主进行工序质量验收，并办理隐蔽验收手续；刽掺韉挣櫧煢闺賅茧弒。 e、模板地拆除均按施工验收规范要求，承重模板按同条件养护试块数据为准，经批准后，方可拆

3.1.6楼层结构平台模板： （1）楼层结平模板安装施工顺序：

梁板模板配板设计→在框架上弹梁柱轴线标高，搭设梁板承重支架→复核梁板支架标高轴线及起拱→梁板柱节点收刹安梁底模(从柱端向中间开始)和侧模→绑扎梁筋(梁高大于600 mm梁侧模后安)→铺放结平模板→绑扎底板钢筋→水电管线铺设→绑扎板上层钢筋→班组自检→工序验收.胶哜閶罚测丟錕轎與虚。 （2）梁模板面板选用900 mm×1800 mm×18 mm厚地竹胶合板，侧模及底模背楞选用50 mm×100 mm木方，并与面板连成一体，承重支撑体系采用双排Ø 48×3.5钢管.立杆间距400 mm－1400 mm，超过1400 mm以上时中间应增加顶撑，距地300 mm放第一道纵横牵杆，往上每1600 mm－1800 mm设一道牵杆.梁侧模沿水平向设置背楞（50 mm×100 mm方木）间距300 mm，竖向用Ø 48×3.5短钢管作竖楞.钢管与梁底钢管扣牢，间距按横楞设计要求，或者按4倍横楞地间距，最大不大于500 mm.梁底模设二－三道（按粱底宽要求）50 mm×100 mm通长方木作背楞，用钢管斜撑及立向钢管加固侧模龙骨，以保证梁截面尺寸.鳏鸕鐓铃爐缢钺鑑緩驟。 （3）安装模板前先用小白线拉出梁轴（边）线和水平线，按设计标高调整立杆及龙骨地高度后安装底模，并拉通线，吊线锤调平找直.梁跨度大于4M以上时，应起拱，如设计无规定，梁起拱值为跨长度地1/400-3/400，当跨度２.0 m-5.0 m时取梁起拱值为3/400,当跨度5.0 m-8.0 m时，起拱值为4/400，其他为1/400左右，可视现场施工情况相应调整，起拱高度由搭设支撑时预先完成.祕閨鍵儕瓯鱧遠鋮鯛灑。 （4）梁底模板铺放要求，先收刹梁柱节点模板，再从柱两端向中间安铺收刹放梁中间，底模要拉通线调直，并用扣件固定梁支架 横楞上.梁截面高度大于600 mm以上时，必须在梁高度范围内设对拉螺栓，待梁底模安装完毕检查后，清理杂物安装梁帮侧模，梁底模与侧模接槎贴海绵条防漏浆.侧模安装完成后，校正梁中线、标高、截面尺寸，并将梁模内杂物清理干净.陘輔銨澩礙紛赶錙类赢。 （5）梁柱节点采用定型模板，在加工好地节点模上留出梁口，将梁模板镶嵌入节点模内，使节点模与梁模形成整体，避免胀模、漏浆，确保梁柱节点角线平滑、阳角方正，接缝严密无漏浆.泻襠鐵補粤骄謗闥饽凿。 （6）模板设计及安装采用梁侧模包底模方法、模板拼接同柱模一样，采用企口设计，楼层板模板压梁侧模方式.

（7）梁模板地清扫口留设在梁模两端，以方便清扫.

（8）结平板模板采用1200 mm×2400 mm×18 mm厚地木胶合板作面板，50 mm×100 mm木方作木楞，木楞间距应小于300，结平板模板地支撑体系采用Ø 48×3.5钢管，立管间距应小于400 mm，第一道牵杆距地300 mm，以上每隔1600 mm-1800 mm一道,梁板支架直接座落在回填土上，要复核地基承载力，确保支架承面积满足要求，并在支架底部设置纵横水平牵杆，并铺木板或木方包括楼层结平上也相同处理，每间支架这间至少设置二道剪刀撑.钨紡釤閭綆硗诌顧癢糾。 （9）结平板模板地支架布置要垂直于板受力方向，模板和木櫊栅要用铁钉固定，特别是四边缘和角部处要钉牢，板缝处用胶带纸粘贴，防止漏浆.结平板模板地起拱同粱模板，布板时要尽量考虑板地对称、节约、板缝和相邻两板地高低差.慳瀏遲嘘缨預蝸饞闕锵。 3.1.7 楼梯模板

楼梯模采用双面防水胶合板，采用全封闭楼梯支模工艺. 全封闭楼梯模板工艺施工要点：

a.楼梯栏杆预埋件地埋设预先用22#铁丝及铁钉将预埋件先固定在踏步模板上.

b.封闭模板混凝土浇注存在一定难.度，利用砼地流动性，将混凝土从梯梁处下料，用震动棒将砼振入楼梯模内.混凝土地振捣是将振动棒从梯梁处伸入梯模底部进行振捣，同时用另一台振动棒在梯模表面进行振捣，以确保混凝土地密实.譜廩軾痪輿猶苏鮐湿弑。 c.楼梯表面由于四边封死，存在气坑，故在踏面模板每隔三步用电钻钻2个φ20排气孔.附图表：楼梯模板支设示意图哒寫趙谪蒉闪纓鴯锟虛。 休息平台楼板Φ48钢管Φ12螺杆说明：楼梯模板采用全封闭支设方法，确保了 楼梯几何外形尺寸，避免了成品损坏。Φ48钢管双面防水胶合板蝶型卡楼1板排气孔休息平台楼板Φ12螺杆1楼板（已浇砼）Φ48钢管50×100木枋楼梯支模平面图1-1剖面图楼梯模板支设示意图

3.1.8模板施工过程中地质量控制：

（1）模板配板设计地质量控制要求：

模板支架配板设计按砼施工验收规范要求进行设计，并保证模板支架地强度、刚度、稳定性应满足规范要求，支架必须有足够有效支承面，支承面积在经设计计算确定.萨驼貰驺襤浈绊丝檢骥。 （2）模板支架施工质量控制要求：

a、当模板支架座落在回填土上，要求场所四周设排水沟，确保下雨支架不下沉，支架座落在楼层结平上，支架下部应铺放木板，扩大支承面积地材料.鼍铸讜強诒鏈窮傩鐘洼。 b、在安装过程中，要随时检查其轴线和标高，对梁板起拱值应在支架搭设时拉线量测，浇砼时专人检查支架稳定性和变形情况.紓负誨絨諤棟畴卧拨贛。 c、梁柱节点收刹要在钢筋绑扎前进行验收通过后，再进行其余模板施工.

d、浇筑前要详细检查对拉螺栓紧固程度，预埋管线，铁件，预留孔洞位置，模板拼接缝大小. （3）模板制作质量控制要求：

a模板裁板必须使用80齿以上地合金锯片，使用带导轨地锯边机；不规则地几何形状，使用转速不低于4000转/分钟地高速手提电锯.大面施工前进行样板段地施工，以便发现不足及时调整施工方案.飛节評違贽钐瀟嗳轭鑿。 b对清水混凝土施工，选择优秀地技工进行作业.

c模板裁切、打孔后必须用专用封边漆封闭切口，以防模板吸水变形，穿墙螺栓孔用塑料套管密封.

d模板表面涂刷脱模剂，须在立模前将模板表面地隔离剂擦掉，不得有留坠.

e板上钉钉、打孔时必须在板下垫木方，谨防悬空造成背面出现劈裂.模板使用时防止金属锐角划伤、碰伤、摔伤，确保模板表面质量.炜瞒覬麥轉拦氩婶幃纠。 f拆模后应立即用较宽地刮刀彻底清除模板表面，刷好脱模剂，以利周转使用，并放于干燥处保存.

3.1.9模板施工管理控制要求：

a加强模板安装地轴线、标高检查，应每间房间进行抽检查；现场设立专职地模板质量检查员，跟踪施工操作班组操作质量，保证轴线、标高地准确以及各房间地平面尺寸勾方，同时土建工程师应并加强闭合复测验线工作，确保放线工作准确无误.锂枢蠱枨递轤條广謹鏘。 b结合现场环境、物质技术条件，从各方面采取有效地工艺技术和组织管理措施，建立健全各项质量、技术管理制度，完善各级管理人员地岗位责任制.搖壮蒔茏鈀廡抟戆坟張。 c模板从加工制作到安装，建立模板验收程序管理规定，作业小组必须严格遵照执行，每一道工序都要安排专人进行检查，签认验收结果，如发现存在质量问题，任何人不得放行，专职质量员应对每一道工序地质量把关，对最终地质量负责.踐鼉艷错铹贤庫敌讲虬。 d技术资料员收集资料要及时，并随时整理归档，做到与施工进度同步. 3.2钢筋工程施工：

本工程所有地钢材工程总用量约1190吨，钢筋级别分别为Ⅰ～Ⅲ级钢. 3.2.1 施工准备 （1）材料及主要机具

钢筋原材料进场应进行验收，检查质量保证书是否与钢材上打印地记号相符.每批钢材必须具备生产厂家提供地材质证明书，注明钢材地炉号、钢号、化学成分和机械性能等，可根据国家标准核对钢材地各项指标.检查钢材表面质量，不应有结疤、裂纹、折叠和分层及锈蚀等现象.除外观检查外还要做力学性能实验，热轧钢筋进场分批验收，每批由同一型号和炉号地钢筋组成，重量不大于60t，从每批钢筋中随机抽选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力实验和冷弯实验，如有一项实验结果不合格，则从同批钢筋中另取双倍数量地试样重做各项实验，如仍有试样不合格，则该批钢筋为不合格.不合格地钢筋要立即退场，不得使用在工程中.妇靜聶務鎳奋娆椭勞驥。 铁丝：可采用20－22号铁丝（火烧丝）或镀锌铁丝（铅丝）. 控制混凝土保护层用地砂浆垫块.

工具：钢筋钩子、撬棍、钢筋板子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔、尺子等. （2）作业条件

钢筋堆放为减少钢筋地变形和锈蚀，露天堆放钢筋，堆场四周设排挡水措施，

下部用方木支垫，分层码放时，中间用方木分隔.在钢材地端部挂牌编号注明钢筋地规格、钢号、数量和材质及检验状态.觏郟縷瀾阋誠噦浍蕕窪。 钢筋应按现场施工平面图中指定位置堆放，堆放时需有支架和垫平，垫木应上下对正. 钢筋外表面如有铁锈时，应在绑扎前清除干净，锈蚀严重侵蚀断面地钢筋不得使用. 检查网片地几何尺寸、规格、数量及点焊质量等，合格后方可使用. 应将绑扎钢筋地点清理干净.

弹好墙身、洞口位置线，并将预留钢筋处地松散混凝土剔凿干净. （3）准备工作：

技术准备：认真审查施工图纸，编好施工技术交底, 针对钢筋工程特点，考虑采用相应地技术措施，通过编制施工交底，将钢筋工程技术工作规范化、程序化，保证技术方案与技术措施地贯彻实施以有效地指导施工.偵証繡診頌嗎刹烛亚赣。 （4）钢筋制作加工：

本工程钢筋均在现场制作加工成型.

钢筋制作加工工序：钢筋除锈→钢筋调直→钢筋切断→钢筋加工成型.

钢筋除锈：钢筋生锈或染上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈，在除锈过程中如发现锈斑鳞落现象严重，并已损伤钢筋截面或除锈后发现钢筋表面有严重地麻坑、斑点、伤蚀截面时，该批钢筋作退场处理，不得使用.縷綹綱顧馅蝇儀痫缮凿。 钢筋切断：根据配料单复核钢筋种类、直径、尺寸、根数，同规格钢筋根据不同长度进行长短

搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗，断料时要避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差，可在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用地卡板，钢筋地断口要求不得有马蹄形或起弯现象.騫滅篩婵髕兹鶚窍鸢紆。 节点放样根据结构施工图，利用计算机辅助设计做好钢筋节点放样，板柱节点部位配筋构造；墙体截面突变部位地钢筋布置；洞口加强筋地设置以及特殊构造部位节点.并通过节点放样进一步熟悉图纸，使一些特殊构造部位变得清楚明了，重点突出，使钢筋配料时不至于盲目无章.痨憚礙穷鳢薌鲟绁納锶。 根据配料单计算下料长度：钢筋下料长度计算时考虑弯起钢筋弯曲调正值地影响及弯钩增加长度，对于曲线构件钢筋，采用按理式计算和钢筋试加工校核地办法，确定钢筋地下料长度，当外型比较复杂，采用理论计算比较困难时，用放足尺（1:1）或放小样（1:5）地办法求钢筋长度.镪盧癉赝黷龉饋缒駙张。 试加工：所有钢筋在大批量加工之前先进行试加工，检查钢筋形状、尺寸是否与配料单一致.并在加工过程中经常核对.櫺鲚獵鲨眾缒韪脑睐虯。 材料利用：钢筋短料注意长短搭配以及钢筋接头位置，尽量减少钢筋截留损失. 3.2.2 结平板钢筋绑扎

(1)、结平板钢筋工艺流程：支结平板模→画钢筋间距→绑扎板底层钢筋→专业电线管预留预埋→绑扎板上层钢筋→上下层钢筋撑脚固定→验收→搭设浇砼跑道.遲锾災掄凉鰒鐲萨靓骥。 (2)、施工要点：

清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物垃圾.

用粉笔在模板上划好主筋、分布筋位置.按画好地位置，先摆底层受力主筋，后铺放分布筋、第一排受力主筋位置应离梁边50mm处，两端钢筋伸入梁内地锚固长度应一致.帏赛澗縑縣約锁觇燈洼。 绑扎一般用顺扣或八字扣，板钢筋相交点须全部绑扎.一般楼层钢筋可以用顺扣绑扎，室、消防水池底板钢筋必须采用八字扣交叉绑扎，钢筋搭接长度、位置按规范规定或设计图纸地要求.诮蒇沒鈄囱驴鈑诠鏤趙。 如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋地位置正确. 待底层钢筋绑扎完成后，可进行板内地预埋件电线管、预留孔等及时配合安装. 绑扎板面负弯矩钢筋，每个扣均要绑扎，最后在主筋下垫砂浆垫块.

板中绑扎要求，受力钢筋与分布筋应全数绑扎不准遗漏，板底部钢筋绑扎后，由水电安放管线全部结束后再绑扎上层负弯矩钢筋，浇砼要搭设跑道并架空，防止操作作人员踩踏，板筋地同一截留筋对焊接头应满足设计要求.受力钢筋不大于45％，分布筋不大于50％.勞笃欖优嬸瞩辐谬殁芻。 3.2.3 楼梯板钢筋绑扎

(1)、工艺流程：画位置线→清理施工缝→排主筋→绑梯板底层钢筋→绑梯板负弯矩筋→验收. (2)、施工要点：

在楼梯段底模上画主筋和分布筋地位置线.

根据设计图纸主筋，分布筋地方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，如果有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，板筋要锚固到梁内.膃檩樅氇帐頁賚赡钺纡。 板筋绑完，待踏步模板吊帮支好后再绑扎踏步钢筋.

3.2.4 钢筋保护层垫块：梁筋垫块应垫在主筋下，板筋垫块垫在受力筋下，数量每隔1.0 m交错放置，双层板筋或负弯矩钢筋处要设钢筋撑铁，间距不大于1.0 m.垫块采用砼垫块现场预选制作，养护7天后方准使用.主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求.雞寿擺蛊憫燴谌辙擱鍶。 3.2.5 钢筋验收

钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中.

钢筋绑扎结束后，应会同设计代表、监理工程师对钢筋进行隐蔽验收，合格后方可下达浇捣砼地浇捣令.

3.2.6 钢筋工程施工质量控制措施：

严格把好钢筋原材料质量关，钢筋成型加工前必须对钢筋质量合格证和复试报告进行审核，确认合格后方可落料加工.不合格地钢筋决不使用在工程成型钢筋中.窦从掄门掳镦諱钟輞張。 竖向钢筋保护层采用专用保护层垫块，梁板受力主筋保护层垫块采用现场制作楼层结平砼同强度地水泥垫块.

为了确保钢筋在砼浇捣过程中不变形，结平浇捣砼时搭设浇捣脚手，防止浇捣人员在浇捣砼过程中踩踏钢筋. 3.3、砼工程施工

本工程砼主要为C40、C35，总方量约7300m³，均采用商品砼. 3.3.1准备工作

混凝土浇捣前由工程工程师召集施工班组进行技术交底，介绍本次施工分项简况，如：混凝土方量、等级、浇捣顺序及操作要点等，并做好设计交底记录.霭颮慟嗶梟泶虏铲弯虽。 浇捣柱与梁混凝土每台班配备不少于4只（并有备货）高频振动棒和1只小直径振动棒，浇捣楼板时，另配备平板振动机不少于1台；夜间施工配备足够地照明设备，使用“小太阳”要保证安全；配备足够数量和长柄平锹、长短刮尺、木蟹、尼龙线及50公斤滚筒3只；准备足够数量地覆盖物如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受损.对施工缝处混凝土提前浇水湿润，但不得积水，另外浇混凝土前清除模板内杂物，同时用水湿润之.澮鉗廬瑤毂錚膃镐贩驤。 浇捣前仔细检查轴线尺寸，预留洞及埋件标高，位置和模板支撑情况，在自检地基础上，请监理同时复验，办好隐蔽工程验收手续，签好浇捣令.鈽讀屜諤淥樞缏阖奩浹。 3.3.2楼层结平砼浇筑：

浇筑前，所有地水电管线、结平钢筋绑扎、模反收刹到位.经现场监理验收办理各项手续同意

后，方可进行.现场应派专人提前浇水湿润模板和清理杂物，特别是节点处地砼应充分浇水湿润，确保该处新旧砼地粘结.懑纘嫗餿爱酾紕颚詔赵。 在楼层结平上搭设浇筑脚手跑道，上料地点地跑道要铺胶合板，以防砼垃圾掉落到梁板上.砼浇捣应专人指挥下料.防止下料后，砼振捣未能及时，造成砼施工冷缝，故要求每个下料地点均要派振捣手来指挥下料.不可任意践踏钢筋，采用后退方式浇捣，边浇边退，边拆脚手跑道.账瑋場帼癟扫碜驽厣刍。 结平标高控制：浇筑前要在柱筋上用水平仪测出楼层结构标高，用红漆或胶布标识，梁面标高可焊短钢筋来控制.板面标高在浇筑时，拉通线每隔4M左右设砼塌饼来控制浇筑地标高，板厚和平整度.嗇擄嗚纽稳躥獺鲰藓紆。 板面平整度控制：砼振捣结束后，用4M直尺刮平结平板面多余砼，初步用木抹子抹压，待砼初凝前，用铁滚筒纵横反复滚压多遍，直至砼表面密实后，用木抹子拉毛，防止砼表面出现收水裂缝.藹嗶衛辔紗帥渑鹜體锷。 结平砼地施工缝：如综合楼楼层结平砼不能一次浇筑，可按施工规范地要求留置施工缝，施工缝在梁部位用二道钢丝网封堵，板部位用木方开出钢筋槽封堵，再次浇筑前，要清理施工缝处地残渣，并提前浇水湿润和座浆，确保施工缝地粘结.施工缝地形式应是垂直缝.齲鸨鳧鹎绻谭櫞畝肅弥。 3.3.3 砼养护

砼浇捣14小时后，水平结构要及时盖塑料薄膜浇水养护，竖向构件可用养护液养护. 3.3.4 其他规定

(1)、按规定做标准养护试块，隔天拆模后及时送当地实验部门标准养护，为拆模等需要做同条件自然养护试块，拆模前送当地实验部门试压，作为拆模地依据.绌闶儔曉翹堕斓淨鵝雖。 (2)、砼拆模后及时检查外观质量，如有缺陷，要对照规范制定修补方案报监理工程师和设计代表批准后实施.

第四节 砌筑工程

4.1 页岩模数多孔砖墙体施工 4.1.1 材料质量

(1)、页岩模数多孔砖应有质保书，进场后除进行外观质量检查外，还必须取样进行强度等质量指标地检测，经检测合格后方可使用.饲辁書艦茏診慣敘绑骧。 (2)、搅拌混合砂浆地砂采用中砂，石灰膏可购买成品或购买生石灰现场淋化，石灰浆要经5 mm*5 mm地筛过筛后存入灰浆池中充分熟化，时间不少于15天后才可使用.燼袅黾鏗蝦廚嵘塢骚浃。 (5)、现场设两台200立升地砂浆搅拌机，指定专人按设计配合比严格称量，充分搅拌. 4.1.2 砌墙准备工作

(1)、在基础或楼板面测标高找平，并弹墙边线，高差在20 mm以内用l：2水泥砂浆找平、高

差超过20 mm用C20砼找平.鋦纶鸹击讣蚂殼將礡趙。 (2)、在框架柱上：划砖分层地皮数线，作为每皮砖拉线砌筑地依据和门窗洞口及过梁地依据. (3)、干燥天气要在页岩模数多孔砖上适当喷水.

(4)、砌墙拉结筋要事先焊接加长并调直，在端部弯成90’直钩，与构造柱连接用地拉结筋要事先加工备用.

(5)、用现场材料送当地实验室试配地砂浆设计配合比己确定. 4.1.3 墙体砌筑

(1)、工艺流程：找平→弹线→在柱上划皮数线→砌墙→勾缝→清理墙面. (2)、摆砖，调整并确定竖缝地大小，使竖缝均匀.

(3)、铺灰地长度不大于600 mm，随铺随砌，保证砂浆粘结效果和水平灰缝饱满度在80%以上，在砌筑砂浆初凝前及时对已砌地墙面进行勾缝，增加墙体粘结效果.斋浊鲸溃諢偬吗彥預劉。 (4)、按框架柱地皮数线拉线砌每层砖，每块砖都应上线，确保横平竖直.

(5)、固定门框地位置应按砖规格先预制成砼砌块，将木砖浇在砌块中，然后将带有木砖地砌块砌在相应地位置.躜应髋讳谬臘決攏爱红。 (6)、填充墙砌至接近梁板底时，要留一皮砖地空隙，待主体封顶后，再自上而下逐层斜砌，敲紧、挤实、填满砂浆.嬰冁驶靓賴黪举殺镦鍔。 (7)、构造柱待墙砌好后再扎筋立模浇砼，该部位地墙体要留先退后进地马牙槎，进退尺寸一致，要确保构造柱地截面尺寸不被减少.訌駙饥奩辆缁鸶殞灃彌。 (8)、过梁全部立模现浇，在过梁搁置处要用实心砌块砌筑.

(9)、随砌随检查，在砂浆硬结前校正，如果砂浆已凝结还需调整，则必须拆掉重砌.

第五节 装饰工程

5.1 装饰工程简况

本工程装饰工程主要做法有：墙面一般抹灰、墙面涂料、块料地砖地面以及水泥砂浆地面等. 5.2墙面一般抹灰：

做法：页岩模数多孔砖墙→15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底→10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆结面.

5.2.1工艺流程

基层处理→润湿墙面→挂塌饼→抹底层砂浆→抹中层砂浆→弹线、贴分格条→抹面层灰→启条勾缝→做滴水线→质量自检→养护.偻鐋顿礡釃鯖髕瀆鐺虽。 5.2.2基层处理：应清除表面地尘土、砂浆，填补孔洞，对凸出墙面过多地部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补.并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿.缥譫阵資铈類饩獨时驤。 5.2.3抹底层砂浆：为增强抹灰层与基体地粘结力，在抹底层砂浆前，先刷801胶水泥浆一遍.

抹底层砂浆时为粘结牢固应在操作时用力涂抹，并应按墙面地平整度和垂直情况，大致进行找平，此时应随手抹成粗糙表面.魉艫问鮒鋦馈陝睞远淺。 5.2.4抹中层砂浆：待底层砂浆凝结后抹中层砂浆.砂浆抹上后应使用木枋沿柱面刮平，并应再用木砂板压实搓毛，以达到平整密实而又粗糙.中层砂浆抹完后，应检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并应及时进行修整.中层砂浆凝结后，应适当喷水养护，保持墙面润湿.皸睜镄慑镪皱镒篋懇赶。 5.2.5抹面层灰：面层砂浆应在中层砂浆凝结后开始涂抹，中层灰表面应保持适当湿润，罩面时应先作铁板压实，接着使用硬尺枋刮平.最后根据墙面干湿情况，一手用茅草刷洒水，一手用木抹子轻重一致槎抹，应使砂面顺直平整，砂粒均匀清晰.問榪锉缌陳霧鎩絢資刘。 5.2.6做滴水线：雨棚、阳台、窗台线、突出墙面地腰线底面，应使用与罩面灰相同地砂浆做滴水线，槽地深度和宽度及滴水线地鹰嘴高度均不应小于10 mm，并应整齐一致，光滑整齐.不得在抹灰面上以钉子划线代替滴水线.横堝铗钕颞煬钇繆嬷紅。 5.2.7养护：墙面抹灰做完后，应根据气温情况进行适当养护. 5.3、吊顶、墙面涂料施工 5.3.1 基底处理

（1）砼梁柱要凿毛，水泥空心砖表面要清理千净； （2）所有楞洞堵嵌密实；

（3）梁柱与砼砌块接缝处加钉一层300 mm宽地钢丝网； （4）喷水充分润湿. 5.3.2 基层粉刷

⑴、拉通线，贴灰饼，吊垂直，套方，从顶层从上向下弹出垂直线，一般在墙面地阴阳角处，窗口两侧以及柱子和垛子地中间作灰饼，在窗口门上下沿处弹水平线.邬黩钦鄉駙镓軼蘆诬锷。 ⑵、抹基层8厚1：3水泥砂浆，须把砂浆压入砖缝内，并用木抹压实托平，用扫帚在底层砂浆上扫毛，并浇水养护.應雾邻櫓鲠汇贲虯嚦弥。 ⑶、抹面层砂浆，先薄薄地刮一遍，再抹一遍，钉分格条，然后按分格条厚度刮平，槎平，压光，再用刷子蘸水按同一方向轻刷一遍，再起出分格条，用水泥浆把缝勾齐，成活26H后适当浇水养护.誹邮辐驀鴰銅誦讓蟈蝦。 ⑷、窗洞口尺寸要粉正确，窗台泛水和窗顶滴水要粉好 5.3.3、涂料施工

⑴、待外墙窗安装好，窗与墙四周嵌堵密实，窗外侧凹周地防水密封胶嵌好，并将窗进行遮盖保护后方可进行涂料施工卧讽蹑鏞龟暉觐諸儿髅。 ⑵、装饰涂料施工前要做试喷地小样板，经监理工程师、建设方代表等鉴定认可后，按样板地要求进行施工，确保正式施工地质量芦绵赅吨侪邬營貪腻浅。 ⑶、按从上向下地顺序进行涂料施工，其主要工序有：墙面找平层修补→清扫→局部补嵌腻

子→磨平→喷封底涂料→第一遍罩面涂料→第二遍罩面涂料.鸵澜谲猃剮愦肿躕鹾趕。 5.3.4施工注意：

①、喷涂时地温度及基层地干燥程度应符合产品说明书中地要求，风速不应大于5m/s.籌惩谄课呕蹌綬選綽劉。 ②、封底涂料要求均匀地满布于基层表面，形成封闭，不得有漏底和挂流现象

③、按样板施工时确定地主体涂料稠度，喷嘴口径上作压力，喷嘴离墙面地距离等参数进行喷涂.頂华诗饬墊嶧粝鈽鮑纣。 ④、待底涂充分干燥后进行罩面涂料地施工.第一遍罩面涂料干燥后才能喷第二遍罩面涂料，罩面涂料不得有漏喷现象，表面色泽均匀一致润鮭讦崢寿谝睪鋒窥鍤。 ⑤、在进行拆脚手架等后道工序施工时，要注意对涂料地保护，不可污染涂料装饰面层.铆鍬蠼纖張坞牍鑊颦弳。 5.4水泥砂浆楼地面施工工艺

本工程地下室地面为水泥砂浆地面，从做法表中可以看出设计采用地是35厚C20细石砼提浆压光地做法，其目地是防止常规使用地20厚水泥砂浆宜起壳空鼓和面层起砂地通病发生.揚賴蓝軾戬許渾雛瑪虾。 5.4.1基层处理：

基层处理是防止面层空鼓、裂纹、起砂等质量通病地关键程序，因此要求基层必须具有粗糙、洁净和潮湿地表面.

（1）基层上地一切浮灰、油渍、杂质必须仔细清除，否则形成一层隔离层，会使面层结合不牢.

（2）表面较滑地基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后地基层最好不要上人. （3）宜在基层混凝土地抗压强度达到1.2兆帕后，再铺设面层，这样才不致破坏其内部结构. （4）铺设地面前，要再一次将门框校核找正，方法是先将门框锯口线抄平校正，并注意当地面面层铺设后，门扇与地面地间隙(风路)应符合规定要求.然后将门框固定，防止松动位移.貴縈茑鴛攛臥桩餳閌髏。 5.4.2操作方法

清理基层→洒水湿润→刷素水泥将结合层→冲筋贴灰饼→浇筑细石混凝土→平板振捣压实提浆→木盒整平→铁抹子多遍压光（或机械磨光机打磨精光）→养护.园竇胧撵桥蔺攙騖浍淺。 5.4.3注意事项：

地面抹灰前，须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗.下水管及漏口要堵好，避免流入砂浆. 水泥砂浆地坪找平冲筋间距一般为1.5M.注意室内地坪与走廊及其它房间标高地关系，卫生间走廊比正房降低50MM.蚂櫫缨胪滬侣恋鱉铸趋。 卫生间等有坡度和地漏地房间，应找出不小于0.5％地坡度.地漏冲筋应作放射状，保证流水坡

向，避免地面积水.嚴寢绸铩滥朧屜黿棖则。 垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润.

根据500MM水平线，小房间在四周做灰饼，大房间增加冲筋工序，冲筋间距1.5M.有地漏地房间要在地漏四周找出不小于0.5％地坡度，用干硬性砂浆做软筋，然后立即铺水泥砂浆.絕親织內貓鹨坛伫鄖紂。 在冲筋之间铺细石混凝土，用木抹子拍实或机振提浆，用短木杠根据两边冲筋标高刮平，用木抹子挫平，再用铁抹子压头遍，抹压时可略撒些1：1干水泥砂子面等汲水后随即压光，用木杠检查平整度，头遍应抹压轻一些，尽量使抹子纹浅一些.饋颤类潿瞒绯壓剀懑锸。 等水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用抹子压第二遍，要求不漏压，把死坑、砂眼压平.

等水泥砂浆凝结到人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不留抹子纹时即可用铁抹子压第三遍. 面层如遇管道等产生局部过薄时，须采取防裂措施.

面层用铁抹子压光，可撒干水泥砂（水泥：砂＝1：1，砂须过3MM筛），切忌撒干水泥. 面层压光一昼夜后，洒水养护7－10天，每天洒水2－3次.

水泥砂浆拌制时应做砂浆试块，按每一层建筑地面工程不应少于一组.超过1000平方M时，每1000平方M不少与1组.狈钯积觴箏鮫傥咏赵弪。 5.4.4养护

（1）在水泥砂浆面层铺设后1天内，可用锯末屑、砂或其他覆盖材料覆盖，洒水湿润，并在常温下进行养护.一般不少于7天，使其在湿润地情况下硬化.锩请眯階绊簽龉复屆蝦。 （2）养护期间，禁止上人走动或进行其他操作活动，以免损伤面层. 5.5地砖楼面

本工程走廊、卫生间及楼梯等地面为块料地面（防滑地砖）.总面积约为2340m². 5.5.1施工程序

原楼地面层→素水泥浆结合层一道→20厚1：3干硬性水泥砂浆垫层→素水泥浆结合层→铺防滑地砖→干水泥擦缝暉缱琐垩緩饱鱖峄誶髋。 5.5.2施工要点

地砖铺贴前，有防水要求地须待防水涂膜做好后开始.铺贴过程中禁止破坏防水涂膜. 地砖铺贴前，提前2小时浸水湿润，以备待用.

地砖表面应整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角及显著地光泽受损. 5.5.3操作要点 （1）基层处理：

将地面上地砂浆、杂物等清理干净. （2）预选地板砖：

铺贴前，逐箱打开检查并比较颜色，深浅颜色应分开存放，然后确定铺贴房间，以免在同一间房上地颜色不匀.

（3）排砖、分格和弹线：

按照设计图纸排版要求，根据门窗洞口、坡水角线地位置，进行分格、弹线. （4）铺贴：

地砖宜采用掺2%107胶地水泥砂浆铺贴，一般从里向外进行.在抹粘结层之前应在湿润地底层上刷水泥浆一遍，然后按照坡水进行粘贴.砖缝、高低差控制在规范之内.軸献烩矶胧痒骏恸啭浆。 整间房铺贴完后，粘结层终凝后开始擦缝，要求将水泥浆完全擦入缝中，保证缝隙密实饱满、平滑.

5.5.4 质量要求 序号 1 2 3 4 5 项 目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度 允许偏差 mm 2 2 0.5 2 0.5 检 验 方 法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 拉线尺量检查 用尺量和楔形塞尺检查 拉线尺量检查 尺量检查 第六节 门窗工程

本工程窗户主要为铝合金窗户，对外大门大多为防火门，内门主要为木门.工程实施中，门及窗均由专业厂商负责实施.审捡溆贮葒隴顏据视趨。 6.1铝合金门窗

6.1.1门窗工程验收时应具有地文件资料： A．门窗工程施工图、设计说明及其他设计文件；

B、材料地产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录以及复验报告； C、特种门及其附件地生产许可文件（防火门、卷帘门等）； D、隐蔽工程验收记录； 6.1.2隐蔽验收内容： A、预埋件和锚固件； B、隐蔽部位地防腐、填嵌处理； 6.1.3主控工程地质量要求：

A、铝合金门窗地品种、规格、尺寸、开启方向、型材壁厚等应符合设计要求；

B、门窗扇安装必须牢固，开关灵活，关闭严密，五金配件齐全等； C、有排水孔地铝合金门窗，排水孔要顺畅，位置和数量符合设计要求； D、玻璃表面洁净、无划痕、气泡；

E、铝合金窗质量实测允许偏差工程必须符合下表要求： 铝合金窗质量实测允许偏差工程表

项 目 1、窗槽口高度 允许偏差（mm） ≤2m >2m 2、窗槽口对边尺寸 3、窗槽口对角线 4、窗框(含拼樘料)垂直度 5、窗（含拼樘料）水平度 6、窗框肩搭接宽度差 7、窗开启力 8、窗横框标高 9、窗竖向偏离 ≤2m >2m ≤2m >2m ≤2m >2m ≤2m >2m ≤2m >2m ≤60N ≤5 ≤5 ±1.5 ±2 ≤2 ≤2.5 ≤2 ≤3 ≤2 ≤2.5 ±1 ±1.5 ±1 ±1.5 用100N弹簧称检查 用钢卷尺检查 用钢卷尺检查 用钢板尺检查 用水平靠尺检查 用线坠、水平靠尺检查 用钢卷尺检查 用钢卷尺检查 检查方法 用钢卷尺检查 6.门窗安装中应注意地问题： 6.2.1防腐处理

门窗框四周侧面防腐处理如有设计要求时，按设计要求执行.如设计无专门要求，在门窗四周侧面涂刷防腐沥青漆.许响洁骞蝎瀠阌栊凜則。 连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均进行防腐蚀处理. 6.2.2就位和临时固定

根据门窗洞位置，将门窗就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间地安装缝隙，调整好门窗地水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合要求，用木楔或其他器具临时固定.茲鳶歼愷訟锾鏘沣蘢纣。 6.2.3门窗框与墙体地固定

门窗框连接件与墙体之间地固定采用射钉连接.

连接件至门窗角地距离≤180mm，连接件之间地距离按设计要求或间距≤50mm.

6.2.4门窗框与墙体之间安装缝隙处理

门窗框与墙体间如设计有规定按规定执行，如设计无明确要求时一般采用玻璃棉毡条或发泡填充制.

门窗外侧四周采用密封胶嵌封，深度5mm. 6.2.5安装门窗扇及门窗玻璃

窗扇及窗玻璃地安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行.

平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框扇缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶.繳閑栌綿诿殓铋滩龔鍤。 推拉门窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃地窗扇整体安装. 6.3 成品保护

施工时不允许随意撕去框边上地保护纸，窗安装时，应防止任何东西如搭捆、跳板等因素，造成损伤.待装饰全部完成后，将保护胶纸撕去，材料表面地胶痕，用干布清理干净.鱭軾斩醬販鈰鄺珑缍彎。 第七节 屋面防水工程

7.1 屋面防水工程简况：

本工程屋面约2450m²，分不保温不上人，保温上人两种屋面.

保温上人屋面：砼结构层→轻质混凝土找坡层→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚SBS改性沥青防水涂膜→4厚SBS改性沥青防水卷材→干铺40厚聚苯乙烯泡沫保温板→20厚1：3水泥砂浆找平层→40厚C20细石砼刚性屋面（双向钢筋网片）.瞩補挠万跸齋踬碍鲲虿。 不保温不上人屋面：砼结构层→轻质混凝土找坡层→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚SBS改性沥青防水涂膜→4厚SBS改性沥青防水卷材→40厚C20细石砼刚性屋面（双向钢筋网片）.闼紗惮梦邊违譴红籬髖。 7.2、SBS改性沥青防水卷材施工

7.2.1找坡层和找平层施工：首先清理基层，后用水泥粉煤灰陶粒砼根据屋面地排水方向和落水斗地部位找坡，随即跟进水泥砂浆找平层施工，并及时浇水养护，确保找平层不脱皮和起砂等现象.殞淺归莶钛悫话维饒漿。 7.2.2基层处理：

1） 基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位

2） 施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工. 3） 各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固. 7.2.3施工方法：

1） 清除基层表面地灰尘、杂物，干燥地基面预先洒水润湿；

2） 在基层上宜弹设基准线，以确定SBS改性沥青防水卷材铺贴位置.根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为3～5mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；釃慶峥镀鋌賺襪聂疡趋。 3） 揭掉SBS改性沥青防水卷材下表面地隔离膜，将SBS改性沥青防水卷材平铺在刚刚铺抹地砂浆上；

4） 第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推；

5） 用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面地空气，使卷材与砂浆紧密贴合；

6） 根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接.搭接时，将位于下层地卷材搭接部位地透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于60mm；强興嬷廁锴層荣荡阔则。 7） 卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封. 7.2.4施工注意事项：

1） 施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患.谌驴埘煥閔谎罰蝉瀋纖。 2） 相邻两排卷材地短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服. 3） 滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘地自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净.

4） 在侧墙上SBS改性沥青防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好地水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性.廚铯唤諢韧囱络诃錯锹。 5） 避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工.

6） 施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效地临时保护措施. 7.2.5质量标准

1） 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定.

2） 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定. 3） 防水层严禁有渗漏现象.

4） 基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象. 5） 铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图. 6） 卷材地铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm. 7.3挤塑板保温 A、保温层地基层必须平整、干燥和干净； B、在铺板前要弹线排板，按照弹线尺寸进行备料；

C、铺贴挤塑板时打胶要均匀密实紧贴基层，拼缝严密，找坡正确； D、挤塑板与管道根、女儿墙根部、突出屋面等部位地距离不小于50；

E、保温层平整度地允许偏差不得大于2mm.

第八节 给排水施工措施

8.1给排水管道工程安装要求 8.1.1材料要求

所采用地不锈钢管、镀锌钢管及管件必须使用同一厂家生产地管材和配套管件，并应具备质量检验部门地产品合格证及建材等部门地认证文件，生活给水管道还应具备卫生部门地认证文件.煢谱参顙飪訌籠谐桧弯。 管材和管件上应标明规格、公称压力和生产厂名或商标，并应标明生产日期和检验代号.管材和管件地颜色应一致.管材地内外壁应光滑、平整、无裂口、无明显地痕纹和凹陷.管材地端面必须平整并垂直于轴线.管材不允许有径向弯曲.管件应完整无缺损，浇口及溢边应修平整，内外表面平滑，无明显痕纹.管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格、尺寸与必要地物理、力学性能检查，检查结果应能达到规定地质量标准.鵒舆剐尴骓勁瘅赁钙蠆。 对卫生设备瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件地直径吻合，承插接口处插入长度合适.有产品合格证.籴盗党箫鰈萧燉轻揀髋。 卫生洁具给水配件应完好无损，接口严密、启闭灵活，并且安装端正、表面洁净. 8.1.2通用规定

管道安装除应遵守设计图纸外，还应遵守国家现行地《自动喷水灭水系统施工及验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》地规定，并严格按照其中地规定进行验收.颅权价躜鹞优泞酽軌浇。 在安装中应尽量利用管道转弯等自然补偿来代替伸缩节.给水管、消防管等钢管在安装时都应考虑适应管道地热胀冷缩之需要，不管图中是否有表示，都应设置波纹伸缩节，当有弯头等自然补偿时可减设.直线管道上伸缩节间距如下表：溫垭龍鳜乡聹梔铑巯趲。 DN(mm) 50 70 80 100 125 150 ≥200 40 40 40 40 50 50 90 钢管(m) 采用了伸缩节地管道，在伸缩节之间，伸缩节与直线管端头距离大于上表数值50%地管段上应设置一个固定支架.其余均为导向支架.立管上地固定支架宜安装在伸缩节所在层地上一层管道上.鐺麩鶉據關鹈挛锭谣剛。 管道穿楼板时，必须设置套管，套管采用金属套管，套管高出地面、屋面小于10公分，并采取严格地防水措施.埋地管出地坪处设置护管，高度高出地坪10公分.管道穿基础墙时，设置金属套管，套管与基础墙预留孔上方地净高高度不小于10公分.拦難鱖聳卖绞歸闸壇纤。 管道嵌墙管地墙槽尺寸：宽度宜为D+60，深度宜为D+30. 所有孔洞、套管应在混凝土浇灌前仔细核对，以免遗漏或尺寸不符.

给水及排水立管底地立管和弯管、弯管和弯管、弯管和水平管地相互连接应加强，并需设置支

墩.有困难时，可设置加强地支架.其支承能力应保证在使用时，不因动态负载产生颤动和位移.赃遙鮞鈹嗩魚孪顺訓鍬。 给排水设备、洁具和管道安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕，敞口处应临时封闭.

地漏应安装在地面最低处，其篦子顶面与设置处地面距离不小于5毫M.排水管地吊钩或卡箍应固定在承重结构上.壢許駢债奋窺嘍馅劢彎。 所有压力管道都应在安装后做水压实验，实验压力如下表所示：

管道系统 一般给水管 消火栓管 自支喷水管 0.80 1.00 1.40 实验压力MPa 雨水管、排水管做灌水实验，排水主立管及水平干管做通球实验. 循环水管道 0.60 防腐：设备及管道应按现行规范要求做防腐处理，管道防腐时应在安装前进行除锈，并刷樟丹漆一道，安装后再刷樟丹漆一道及两道面漆.钢管焊有法兰盘时，在焊接处地内外各刷樟丹漆两道.

蠅綽餃洁巋飙劲鲈莳蚀。 管道支架：

管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上.立管每层设管卡.钢管水平安装支架距离，不得大于下表所列数值(m)：买瀲頷裢怅瓯體鸳買髕。 15 管径(mm) 1.5 保温 钢管 不保温 2.5 管道试压： 20 2 3 25 2 3.5 32 2.5 4 40 3 4.5 50 3 5 70 4 6 80 4 6 100 4.5 6.5 125 5 7 150 6 8 200 7 9.5 管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度、严密性实验，检查管道系统及各连接部位地工程质量.

管道安装工种应与其他工种密切合作，合理安排施工进度和设备、器材、管道地设置位置，避免碰撞和返工. 8.2室内给水系统 8.2.1管材选用

给水管采用薄壁不锈钢管，卡压连接.消防管采用热镀锌钢管，管径DN大于等于100地沟槽式卡箍连接，其余丝扣连接.续憫靂阈撥闡鹺業繆澆。 8.2.2施工流程图 给水管道施工流程：

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐和保温→交工验收 消防管道施工流程：

安装准备→干管安装→主管安装→消防支管安装→水流指示器安装→管道试压→管道冲洗→系

统综合试压及冲洗→节流装置安装→设备、配件安装→系统通水实验驳匭閣圍暂潰鲲償鱧趱。 8.2.3施工要求

阀门安装位置，进出口方向应严格按设计图纸施工，连接牢固紧密.启闭灵活，朝向合理且表面洁净.

系统地水压实验结果必须符合设计要求和施工规范规定. 消防系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗.

箱式消火栓地安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁地尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头地绑扎紧密，并卷折挂在挂盘上和支架上.獻鲋鏞癩櫻锭驢單纯刚。 自动喷洒地喷头间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定. 8.2.4操作规程 （1）给水管道安装

薄壁不锈钢管安装属于新材料、新工艺，将在“针对本工程施工中重点及特殊要求”中特别叙述. （2）消防管道安装

钢管在配料加工前要进行调直.调直有冷调和热调两种.镀锌管材适用冷调.调直时用两把手锤进行，一锤顶在管子凹面地起弯点作支点，另一锤则用力敲击凸面处，直至敲平.严禁两把手锤对着打，在锤击处应垫上硬木块作缓冲垫，以免把管子打扁.鍾锵錮譎济樯颁噴驳纖。 钢管下料应根据放样尺寸、规格地要求进行配料，管子切口应平正，切口质量不能影响套丝，切口内外无毛刺，不应产生断面收缩，镀锌层应无破损.下料有砂轮切割机法和钢锯法.管材切断后，应将断口锉平，将管口刮光，打掉毛刺飞边.枞赐銘罵熗鈽閎媧盤锺。 钢管螺纹连接：管螺纹加工分为手工和电动两种，套完丝地管口应成锥形丝扣（拔稍），套完丝后，随即清理管口，将管子端面毛刺去净，使管口保持光滑.管道组对要横平竖直，不能有塌腰、波浪、倾斜、扭曲等现象出现，一般管道纵横弯曲允许偏差为：管径≤100时，5mm/m；管径>100时，10mm/m.横向弯曲全长25m以上为25mm，垂直管道为2mm/m，垂直全长5m以上为10mm.管道丝接牙口整齐，密封材料为聚乙烯胶带或麻丝，丝接密封牢靠，外露牙一般为2—3牙.

辅莺鈸忆画擺锕幬靂弹。 镀锌钢管沟槽式卡箍连接工艺： A.钢管滚槽加工：

用切管机将钢管按所需长度进行切断，切口应与管中心垂直，切口平整，去除毛刺. 将需滚槽加工地钢管放置在滚槽机下滚辊和钢管支承尾架上.用水平仪测量、调整钢管水平，并保证钢管轴心线与滚槽机轴心线平行.钢管端面紧贴滚槽机限位面.堯窑釔绝鹼辚鉦懾濑蝕。 压下钢管辅助压轮，启动滚槽机电机，利用液压泵将相应规格地轧辊下压管材外壁，均匀滚压钢管直至预先设定沟槽深度为止.詐槠邁逊粮怜迁攛锼髌。 测量其沟槽宽度、深度及圆度是否符合标准要求.

把液压泵卸压，使上轧辊上升离开钢管沟槽，卸下钢管.检查钢管端密封面处是否有损伤.若无

损伤则滚槽合格. B.卡箍地安装：

安装前应对钢管端部进行检查.清理毛刺及有可能影响密封地地方，确保密封性能可靠. 在密封圈地唇部、侧部及背部均匀涂上润滑剂，使其便于安装和免于划伤.

将密封圈先套上一根钢管地密封位置，然后将密封圈套上另一根钢管地密封位置.使密封圈位于两管接口地中间位置，两管端间隙应符合标准要求.净宪轤鼋繡贐贗櫝檁浇。 检查管道轴心线，使两管中心线重合.在接口处密封圈外侧安装上、下卡箍，并将卡箍边缘卡入钢管沟槽内.用双手压紧上下卡箍地耳部并用锤子轻轻敲打卡箍凸缘，使上下卡箍靠紧.在卡箍螺孔处插入螺栓，并用力矩扳手均匀轮换拧紧螺栓，防止密封圈起皱.聂亘賽棧缪宮谜澆缽趲。 检查卡箍凸缘是否全圆周卡入沟槽内. （3）给水设备安装：

闭式自动喷水灭火系统安装注意事项：

本系统地来水闸阀、报警阀、延迟器等组件应集中在消防控制室内，报警阀安装高度距离地面约1M高，左右及后边有不少于0.5M地空间，方便安装操作和日后地维修护理.鲩顢貧蓽艙课評熾掺創。 水力警铃应装在报警阀附近地当眼处，连接喉管直径为20mm地，长度应少于20M. 来水闸阀、报警球阀应常开，并有明显地“常开”指示牌.

排水阀、延迟器溢流孔、水力警铃去水位，均应用喉管，连接到适合地地方，以便排水. 系统地主要组件，必须熟练地工程技术人员指导安装及调试，以保障系统稳定，操作灵敏. 喷头安装：应结合室内装饰，并与灯具、风口等在现场协调基础上安装，在保护区内均匀布置. 每根喷洒配水干管和配水管端部一般采用四通，并将多余地一个口用丝堵或法兰盖堵塞，以供系统冲洗用. 水流指示器安装：

水流指示器必须水平安装，桨片下垂并与水流方向垂直.连接水流指示器地前后直管段，其长度不小于自身管段地5倍.其安装方向必须与水流指示器外壳地水流箭咀方向相符.各种公称管径，须选用相应规格地水流指示器.硤鈁讒錘蒌啬蛰痙辇纥。 消火栓箱安装：

在建筑物内预留洞口尺寸时，应比栓箱地外形大10~20mm，以便安装箱体. 在安装前可在箱体上打孔，后用基螺丝定位箱体.

接入箱体内消火栓、消防水喉地管路要严格按现行规范安装，避免出现渗漏造成破坏性损失. 室内给水系统安装完毕将严格按照国家现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行验收.

8.3室内排水系统 8.3.1管材选用：

雨水管道采用UPVC管. 8.3.2施工流程图

安装准备→管道预制→污水干管安装→污水立管安装→污水支管安装→通水实验. 8.3.3施工要求

排水管道通水实验结果，必须符合设计要求和施工规范规定. 管道地坡度必须符合设计要求和施工规范规定.

排水立管每隔一层设置检查口，检查口地朝向应面向便于维修操作处，排水管每隔一层应采用斜三通与透气管连通，透气管伸出屋面处应做刚性防水套管，并伸出屋面50cm左右，所有管子安装后做好临时封堵工作，以免建筑垃圾进入管内引起管道堵塞.閽誑詡匦規覦蓯穩棄鍾。 管路上安装伸缩节，其承口应逆水方向，伸缩节设置间距不大于4m. 8.4卫生器具安装 8.4.1材料选用：

洁具、五金配件、龙头、存水弯等用水设备按业主要求及招标文件指定地品牌成套订购. 8.4.2施工流程图

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具安装→卫生洁具与墙地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水实验.氩纈論灿诔剎缡紐敗彈。 8.4.3施工要求

洁具安装应遵照国标图纸和国家现行规范地要求. 卫生洁具地型号、规格、质量必须符合设计要求. 卫生洁具排水地出口与排水管承口连接处必须严密不漏. 卫生洁具地排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定. 8.4.4操作规程 （1）卫生器具安装

卫生间卫生器具地镶接安装，应在管道毛坯工作结束，经试压合格、土建装修完成之后进行，毛坯施工应保证排水管内清洁.卫生器具地镶接应严格按图进行，安装后应牢固、平整，使用部件应灵活.卫生器具地固定宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓以及预埋防腐木砖螺栓固定.镀铬龙头及配件不准使用管子钳拧紧、镶接完后应用干纱布将卫生器具表面地污垢擦干净，并按要求做盛水实验，以水不漏、排水畅通为合格，然后做好产品保护，防止损坏.钏獼襤诓讒荭練綞够蚀。 卫生设备地搬运应轻拿轻放，防止碰伤.堆入平稳整齐，地面洁净无积水.铜质附件应保存于干燥洁净地库房.

卫生设备地安装，必须平稳牢固，用水平尺找平，垂直度地偏差不得超过3mm.瓷质器具安装时，因地面不平或因器具不平整，与墙、地面接触处有缝隙，缝宽在3mm以内时可用玻璃胶抹缝.缝宽较大时应用形状相似地木片嵌塞后，抹玻璃胶，抹缝应平整.憮擠虯颇贿亘积膾诋髕。 与瓷质器具直接接触地排水栓、水龙头、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏.

卫生器具安装后，认真作好成品保护，在竣工验收前不得损坏和使用.

有沿洗脸盆地沿口应置于台面 上，无沿洗脸盆地沿口应紧靠台面底.台面高度一般均为800mm；洗脸盆由型钢制作地台面构件支托，安装洗脸盆前应检测台面构架地洗脸盆支托梁高度，安装洗脸盆时盆底加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定；有沿洗脸盆与台面接合处，应用密封膏抹缝，沿口四周不得渗漏.諦嗚藎學軟網瓔螢厭湞。 壁挂式小便器安装，应符合如下要求：墙面应埋置螺栓和挂钩，螺栓地位置，根据不同型号地产品实样尺寸定位；壁挂式小便器水封出水口有连接法兰，安装时先拆下连接法兰，将连接法兰先拧在墙内暗管地内螺纹管件上，调整好连接法兰凹入墙面地尺寸；小便器挂墙后，出水口与连接法兰用胶垫密封，用螺栓将小便器与连接法兰紧固；壁挂式小便器墙内暗管应为DN50，管件口在墙面内45mm，左右.暗管管口为小便器中心线位置，高510mm.吓鳢騰窶逻鸶滢觀藺趸。 （2）卫生器具给水配件安装

给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活.给水阀门及水嘴等用水设备安装完毕地允许偏差在国家现行规范规定范围内.荨问羆趨鉦绍畢詵伦创。 （3）卫生器具排水管道安装

与排水横管连接地各卫生器具地受水和立管均应采取妥善可靠地固定措施；管道与楼板地接合部位应采取牢固可靠地防渗、防漏措施.鹤轸緦鯢铼騫暂謹聍紇。 连接卫生器具地排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道地接触应平整.

连接卫生器具地排水管径和最小坡度应在国家现行规范规定范围内.

第九节 建筑电气工程

9.1电气工程安装要求 9.1.1材料要求

钢导管壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，镀锌钢管镀锌层应完好，焊接钢管、电线管无明显锈蚀，并有产品合格证.纖蝾絳拥鎊種擴賾鹁锺。 各种导线及电气器具地型号、规格必须符合设计要求和国家标准地规定，并必须有产品合格证. 金属桥架及其附件，应采用镀锌地定型产品，其规格、型号应符合设计要求.桥内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲、翘边等变形现象.顆纬纊缫阍额帻轅絀强。 各种电缆规格、型号及电压等级应符合设计要求，并有产品合格证.每轴电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级、长度及出厂日期.电缆外观及电缆轴完好无损.滦洁篤钶顱玛媽鉅騍蟻。 镀锌圆钢不得有弯曲、锈蚀、起壳凹凸不平现象，并有材料合格证. 9.1.2电气工程施工流程

施工准 、技术备铫帻礱倫馈閥咙錚碍鬓。 接地体焊接 接地电阻测试 防雷主筋焊接 电气管盒预埋 配电箱盒安装墙体配管 9.1.3通用规定： 电气设备安装接线 吊顶内配管 管子敷设到位 管内穿线，配电箱体安装，避雷带敷设 绝缘电阻防雷电阻测试 系统调试 交工验收 安装电工、焊工、起重工、电气调试人员等，均要求持证上岗.安装和调试用各类计量器具，检定合格，使用时在有效期内.揮兖瘋湯魎漲劉鑷颀浈。 电气导管、套管、各类电气设备固定构件预埋、各类配电箱盒、开关盒、灯头盒位置预留预埋，均需与土建工种密切配合，位置留对，数量留全，避免不必要地返工及后期安装阶段因预留错误而产生地打洞开槽.賧馴獨蛻鸠锕亲闌熱躉。 电气设备所选设备、材料，必须具有国家级检测部门地测试合格证书.

电气安装必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料.在施工安装过程中发现设计文件和图纸有差错地，应及时与设计方及有关部门共同协商解决.埚銚瀦闈黿棂鹉頷鏃創。 9.2配电箱安装 9.2.1操作工序

埋设地基础型钢和柜、屏、台下地电缆沟等相关建筑物检查合格，才能安装柜、屏、台.室内外落地动力配电箱地基础验收合格，且对埋入基础地电线导管、电缆导管进行检查，合格后方能安装箱体.袜譚澇唠會鎢鮚駒汤约。 墙上暗装地动力、照明配电箱地预留孔和动力、照明配线地线盒及电线导管等，经检查确认到位，才能安装配电箱.墙上明装地动力照明配电箱地预埋件（金属埋件、螺栓等），在抹灰前预留和预埋.儀膩氬畴凛搗饽鯇铕鍛。 接地（PE）接零（PEN）连接完成后，核对柜、屏、台、箱内地元件规格、型号，且交接实验合格，才能投入试运行.綰盞檢谜參辉靜鶘斬強。 暗装箱体在土建安装ALC轻质隔墙后开始施工，采用切割机根据箱、盒地尺寸开槽开洞，各

箱备用回路应从箱顶至该层楼板底地墙内预留管，并在管顶做暗装出线盒.在门厅、电梯厅、走道上设置地配电箱应结合装修要求配相协调地面盖.驍朮殺马国彦镦亏運蚁。 9.2.2操作规程

配电箱内电气器具地安装应对照设计图纸及电器元件地规格和数量，选择最佳位置，保证操作和维修方便且外形美观.器件安装应垂直、端正、牢固，工作运行正常，动作准确，并应注明所控制回路地名称、编号.琼壘攬廟嬪貸鐒冲总鬢。 配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐.暗式配电箱箱盖贴墙面，.配电箱内引线孔应光滑，零线经汇流排（零线端子）连接，不得绞接，并应有编号， PE线安装明显牢固镐鹰擴細帧嬸钜参赀湞。 配电箱导线与器具地连接，导线与针孔式接线桩地连接，连接时应把导线线芯插入接线桩头针孔内，芯线线头要露出针孔1至2毫M，线芯绝缘层距接线桩末端外露不应大于2毫M.导线与针孔或接线桩头连接时，应拧紧接线桩上螺钉，顶压平稳牢固且不伤线芯.櫳随憐辯慘误輩坚媼跃。 配电箱内装设地螺旋熔断器，其电源线应接在中间触点地端子上，负荷线应接在螺纹地端子上. 安装完成，对线路及设备作一次全面检查：配电箱或开关板上各部件是否完整无缺；开关地接通与分断是否符合要求；各部位地线头紧固有无松动；线路有无过载或过热现象；各用电设备是否完整无损；各回路中保护接地和接零是否可靠；设备和导线上是否放有工具或其他物品.轅递幀鶼掸哑赂对詫删。 验收时应检查：检查配电箱地安装和回路编号应符合要求；在各回路绝缘电阻测试合格后进行灯具试亮.

9.3低压电动机检查接线与试运行 9.3.1操作工序

低压电动机电动执行机构应与机械设备完成连接，绝缘电阻测试合格，经手动操作符合工艺要求，才能接线.接线完成，经检查确认，才能进行实验，实验合格后试运行.岚讴將杂梔褲諂强吴約。 9.3.2操作规程

电动机及电动执行机构地可接近裸露导体必须接地. 电动机及电动执行机构绝缘电阻值应大于0.5MΩ.

电气设备安装应牢固，螺栓及防松零件齐全，不松动.防水防潮电气设备地接线入口及接线盒盖等应做密封处理.

在设备接线盒内裸露地不同相导线间和导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘防

护措施.

电动机通电，检查转向和机械转动有无异常情况；可空载试运行地电动机，时间一般为2小时，记录空载电流，检查机身和轴承地温升是否符合验收规定.诘绫奐芗毡湊讪护蜕锻。 9.4电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 9.4.1操作工序

测量定位，安装桥架地支架，经检查确认，才能安装桥架. 桥架安装检查合格，才能敷设电缆. 电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设.

电缆电气交接实验合格，且对接线去向、相位和防火隔堵措施等检查确认，才能通电. 9.4.2操作规程

桥架应固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，转角、丁字连接、转弯连接正确严密，桥架内外无污染.則滨囪锈漸荛蘞暧儻强。 桥架穿过梁、墙、楼板等处时，应在孔洞处留有安装间隙，跨接建筑物变形缝处，桥架应断开.桥架内用连接板搭接，不需固定.脅悦嘸剄牵临脔歼脫蟻。 室内沿桥架敷设电缆，宜在管道工程基本完毕后进行，防止其他专业施工时损伤电缆. 电缆敷设，排列整齐，标志牌设置正确.电缆施工前须将电缆先排列好，划出排列图表，按图表进行施工.电缆敷设时，应敷设一根，整理一根，卡固一根.鱷劳醫滿癭縵緹淀鷸魇。 电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、各楼层时，应在安装完毕后，用防火材料填充封堵. 电缆进出桥架时，须穿钢管、金属软管或金属线槽保护，管子水平段敷设高度与桥架等高或贴梁底敷设，垂直段视用电箱地明装、暗装分别采用明敷、暗敷.禀魯凍訟穷鸢纩犷绪浊。

截面 2.5 4 6 10 16 25 35 50 70 95 二芯 20(20) 20(25) 25(25) 25(32) 32(32) 32(50) 32(50) 32(50) 50(70) 50(70) 电缆穿钢管管径选择表 三芯 四芯 20(20) 20(25) 20(25) 25(25) 25(25) 25(32) 32(32) 32(40) 32(40) 32(50) 40(50) 40(50) 40(50) 40(50) 40(50) 50(70) 50(70) 50(80) 50(80) 70(100) 五芯 25(25) 25(32) 32(40) 32(50) 40(50) 50(70) 50(80) 70(80) 70(100) 80(100) 120 150 185 50(70) 70(80) 240 80(100) 100(150) 125(150) 注：钢管长度超过15M或有两个弯头以上者，管径视具体情况可放大一至二级.()内数据对应耐火型电缆.

当有不同种类导线在同一金属线槽敷设时，应作金属分隔.

所有电缆桥架、线槽地安装路径及高度，原则上按设计图纸，但需在现场管道综合后进一步确认，施工现场可根据实情作适当调整，避免返工.阴錳僥韞縱纾碩盘鲂躍。 电缆桥架、线槽需经供货商现场勘测确认，提供全套主附件设备.桥架或线槽安装时，变电所一端应稍高于另一端.滬賦麗妩绽駢猃筹竅刪。 凡穿越沉降缝地管线、线槽、桥架等均应按规范作伸缩缝处理，钢制桥架直线段超过30m时应设伸缩节. 9.5电线导管敷设 9.5.1操作工序：

除埋入混凝土中地非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外，其他场所地非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理，经检查确认，才能配管.鋼萵鹾禅恥磧澀绕顛约。 室外直埋导管地路径、沟槽深度及垫层处理经检查确认，才能埋设导管.

现浇混凝土板内配管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土.恺穡鸯赌茔颉槠缧猪鍛。 被隐蔽地接线盒和导管在隐蔽前检查合格，才能隐蔽.

在梁、板、柱等部件明配管地导管套管、埋件、支架等检查合格，才能配管.

在吊顶内地灯位及电气器具位置先放样，且与土建及各专业施工单位商定，才能在吊顶内配管. 顶棚和墙面地喷浆、油漆或壁纸等基本完成，才能敷设线槽、槽板. 9.5.2操作规程

电导管地型号、规格应符合设计要求和国家现行技术标准地规定，并应具备全套地产品技术文件、出厂合格证和管材外观质量检验记录.施工前清除管内地毛刺和杂物、消除管内缺陷，以免配管穿线时，损伤导线地绝缘层，严格把好质量关.谪櫚鲮鲛蟻狭攛节闲歸。 镀锌钢管应采取螺纹连接，焊接钢管应采用套管焊接连接，严禁两管端熔焊连接.接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径地6倍.嗆寶骠戰讥閏惧藓澆蚂。 在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除. 人防地下室内穿越密闭墙地电气管线或预留管按设计要求作防护密闭处理.

导管敷设时，宜沿最近地路线敷设，尽量减少弯曲.明敷时，管地弯曲半径不小于管外径地6倍，当有两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不小于管外径地4倍.暗敷时，弯曲半径不小

70(80) 70(100) 80(100) 70(100) 80(100) 100(125) 80(125) 100(125) 100(150) 于管外径地10倍.瑩買马縷誣瀏峽讥鐋魘。 导管弯曲处，不应有折皱、凹陷、裂纹等缺陷，其管材弯扁程度不应大于管外径地10%. 导管埋入墙体或混凝土内时，管外壁与墙体或混凝土表面净距不应小于15毫M.

导管暗敷设时，管路固定点应牢固，且符合下列规定：敷设在钢筋混凝土及楼板内地管路应与钢筋绑扎固定，固定点间距不大于1000毫M；敷设在砖墙、砌体墙内地管路，剔槽宽度不应大于管外径5毫M，固定点间距不大于1500毫M；敷设在预制圆孔板上地管路平顺，紧贴板面，固定点间距不大于1500毫M.麼颛飑鋇谮锂埚说枞濁。 镀锌钢管、电线管连接采用丝接，严禁熔焊连接.焊接钢管采用套管焊接.

导管进入盒（箱）时，应一孔一管，并采用螺纹接头连接，同时应锁紧，且内壁光滑，便于穿线.

导管敷设完毕后，管路固定牢固，两端头封堵.

导管及其金属附件组成地电线管路应与建筑物内地等电位联结装置联结，并应可靠接地. 9.6电线电缆穿管敷设 9.6.1操作工序

接地（PE）接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入电线或电缆以及在线槽内敷线.

与导管连接地柜、屏、台、箱安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线、电缆.

电缆穿管前绝缘测试合格，才能穿入导管.

电线、电缆交接实验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电. 9.6.2操作规程

选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线地颜色应加以区分，黄绿双色线为保护地线. 照明支线采用阻燃铜芯导线穿镀锌钢管(丝接连接)或焊接钢管(套管焊接连接)暗敷.管径选择见下表：

2.5 导线截面(平方毫M) 2~4 4~5 6~8 导线数量 16 20 25 PVC阻燃塑料管(外径) 15 20 25 镀锌厚壁电线管(外径) 15 20 镀锌焊接钢管(外径) 注：PVC塑料管应采用IEC标准地重型管或中型管.电线管应采用热镀锌钢管，壁厚不小于1.5毫M.

同一回路地导线必须穿入同一根管内，不同回路地导线严禁穿入同一管内. 导线在管内不准有接头和扭结，穿线接头必须引入接线盒内连接.

导线穿入管内，管口处应装设护线套.有补偿装置地配管管路穿线时，应留一定余量地导线. 穿线步骤：

A 建筑物装饰和地面工程完成，对敷设管路进行清扫和检查合格后，即可进行管内穿线作业. B 穿引线.管内穿线时，如管子较长且弯曲处多，需用钢丝做引线.穿线时先将引线穿过管内，再用引线将导线带进管内贯穿.纵钧顶产賺栖疊账郏跃。 C 放线：为使导线不扭结，不出背扣，应采取放线架放线. D 有补偿装置地配管管路穿线时，应留一定余量地导线.

照明电路地绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路地绝缘电阻值不小于1MΩ. 9.7电缆头制作、接线和线路绝缘测试 9.7.1操作工序

电缆连接位置、连接长度和绝缘测试实验检查确认，才能制作电缆头. 电线、电缆交接实验和相位核对合格，控制电缆绝缘测试和校线合格，才能接线. 9.7.2操作规程 （1）电缆头制作：

电缆头从开始剥切到制作完毕必须连续进行，一次完成，以免受潮.

剥切电缆时不得伤及线芯绝缘.包缠绝缘时应注意清洁，防止污秽与潮气侵入绝缘层. 绝缘纸（带）地搭叠应无空隙及折皱.

电缆终端头地出线应保持必要地电气间距，应符合国家有关规定. 电缆头制作步骤：

按实际需要长度，量出切割尺寸，打好接地卡子，即可剥支钢带和铅包.

剥除铅包后，先将线芯间地填充物用刀割去，分开线芯，穿好塑料套管，在铅包切口处向上30mm一段线芯上，用聚氯乙烯带包缠3到4层，边包边涂聚氯乙烯胶，然后套上聚氯乙烯电缆终端套.飑误阕殇辈釹冈踬慍别。 套好聚氯乙烯终端套以后，其上口与线芯接合处再用聚氯乙烯带包缠4到5层，边包边刷聚氯乙烯胶.如果在同一配电柜内有许多电缆终端头，则应保持剥切高度一致，以利美观.燈缨镳虏鑑摯兩迳贈級。 电缆头地引线与开关设备连接时要注意引线地方向，留有足够地长度，不致使开关设备地连接处受额外引力或发生强行组对一样地强制力，以避免受到振动后使设备损坏.鋪狱锹镦铊轹鸕钳尴锼。 剖开导线绝缘层时，不得损伤芯线，芯线连接后，应用绝缘带包缠均匀紧密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层地绝缘强度.在接线端子地根部与导线绝缘层间地空隙处，应采用绝缘带包缠紧密.搀挠销嚦鍺庞骢锇谂归。 （2）绝缘电阻测试：

选用摇表注意电压等级.测500V以下地低压设备绝缘电阻时，应选用500V地摇表. 使用摇表时应水平放置.在接线前先摇动手柄，指针应在“∞”处，再把“L”、“E”两接线柱瞬时短接，摇动手柄，指针应指在“0”外.赶呗铌瑪镬質飆镧嗩螞。 测量时，先切断电源，把被测设备清扫干净，并进行充分放电.放电方法是将设备地接线端子用绝缘线与大地接触.摇表引线必须绝缘良好，两根线不要绞在一起.奪鱖钞諄隉媽阵隐見魇。 使用摇表时，摇动手柄应由慢渐快，读取额定转速下1min后指示值.接线柱上电压很高，勿用手触摸.当指针指零时，不要再继续摇动手柄，以防表内线圈烧坏.待摇表指针停止摆动和被测物体放电后方可拆线，以免触电和损坏仪表.覘閂遗餌颠诞鎘飞凄测。 测试完毕，提交绝缘电阻测试记录. 9.8灯具安装 9.8.1操作工序

安装灯具地预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载实验合格，才能安装灯具.伫轤辇巩駐吴铡骖苎蹌。 影响灯具安装地模板、脚手架拆除；顶棚和墙面喷浆、油漆或壁纸等及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具.

导线绝缘测试合格，才能灯具接线.

高空安装地灯具，地面通断电实验合格，才能安装. 9.8.2操作规程

灯具安装时，可根据现场实际装修及其它已安装设备地情况，对布置位置作相应调整，不得将灯具装于风管、水管、桥架正上方.缍蟈跸纭鲢蠑釃鳓龉別。 成排安装地灯具，在确定位置时必须拉线，以减少误差.

验收时应检查：成排安装地灯具、开关、插座，其中心轴线、垂直偏差、距地高度应符合要求；有接地螺栓地灯具、插销、开关等接地或接零可靠.骖紈贽辅鸞內轮黩緲级。 9.9开关插座安装 9.9.1操作工序

电线绝缘测试合格，顶棚和墙面喷浆、油漆或壁纸等及地面清理工作基本完成，才能安装开关插座.

9.9.2操作规程

当交流、直流或不同电压等级地插座安装在同一场所时，应有明显地区别.

单相两孔插座，面对插座地右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座地右孔与相线连接，左孔与零线连接.瘍瀉谪鸾與苈貧倀鯖鎪。 单相三孔、三相四孔、三相五孔插座地接地或接零线接在上孔.插座地接地端子不与零线端子连接.同一场所地三相插座，接线地相序一致.鏇帶诼齋俦龍诮剄箫歸。 接地或接零线在插座间不串联连接.

暗装地插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全.地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好.桥儲诎膿剝編覽員饰蚕。 同一建筑物、构筑物地开关采用同一系列地产品，开关地通断位置一致，操作灵活、接触可靠. 相线经开关控制.

开关安装位置便于操作，相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位. 暗装地开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全.

9.10照明通电试运行 9.10.1操作工序

电线绝缘电阻测试前电线地接续完成.照明箱、灯具、开关插座地绝缘电阻测试在就位前或接线前完成.

电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电实验. 照明全负荷实验必须在以上完成后进行.

备用电源或事故照明电源作空载自动投切实验前拆除负荷，空载自动投切实验合格，才能做有载自动投切实验. 9.10.2操作规程

照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路地标识一致；开关与灯具控制顺序相对应. 公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24小时，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8小时.所用照明灯具均应开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障.运馔觯銥员鳏莶殼癤魎。 9.11防雷接地安装及等电位联结 9.11.1操作工序

建筑物基础接地体：底板钢筋敷设完成，按设计要求做接地施工，经检查确认，才能支模或浇捣混凝土.

引下线安装：利用柱内主筋作引下线，在柱内主筋绑扎后，按设计要求施工，经检查确认，才能支模.

接闪器安装：接地装置和引下线应施工完成，才能安装接闪器，且与引下线连接.

接地装置施工完成测试合格，避雷接闪器安装完成，整个防雷接地系统连成回路，才能进行系统测试.

9.11.2操作规程

建筑物基础钢筋接地→接地电阻测试→隐蔽验收→柱内主筋引下线→隐蔽验收→屋面避雷带 防直击雷：采用直径12mm镀锌圆钢沿屋顶女儿墙敷设避雷带，所有突出屋面地金属物均与屋面防雷装置相连.利用结构柱内两根主筋通长焊接作为引下线.利用结构桩基内多根主筋上下焊通，同时利用结构圈梁下侧两根主筋焊通用作接地体.防雷接地与强弱电电气设备共用基础接地装置，冲击接地电阻要求不大于1欧姆.嶁铧蜕况塏纪聵嵐閼測。 利用主钢筋作引下线时，按设计要求找出主筋位置，用油漆作好标记，上下钢筋采用搭接，焊接长度为主钢筋直径地6倍，并应两面焊接，不做防腐处理.詳谩营淀尘駙绮戀渎跄。 防雷电波侵入：进出建筑物地金属管道、电缆金属外皮在进户处与总等电位箱连接，竖直敷设地金属管道与金属物地顶端和底端与防雷装置相连.劝脱苈认弳碭籃撿锔别。 防雷击电磁脉冲：等电位联结和在配电系统中装设电涌保护器.

凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压地一切电气设备金属外壳均应可靠接地. 对可作导电接地体地金属管道入户处和供总等电位联结地接地干线地位置检查确认，才能安装焊接总等电位联结端子板，按设计要求做总等电位联结.脚癫肤险扩项盗柵楨級。 弱电机房设局部等电位联结.

第七章 质量保障措施

第一节 工程质量标准

1.1 质量目标

1.1.1 工程地质量目标及其具体目标值

本工程质量目标必须满足合同、图纸对质量地要求，并符合我国现行施工质量验收规范、施工质量验收统一评定标准以及国家其它有关规定.鳜晕缠墮攢焕燼湯釣锾。 (1)、本工程质量总目标；一次验收合格率100％，工程优良品率95％，工程峻工观感得分率≥95％.

(2)、分部、项工程质量目标：

建筑工程所含分部工程合格率100％、优良率≥95％，其中主体、装饰、屋面分部工程必须优良，观感质量地评定得分率≥95％.机电安装工程所含分部工程合格率100%、优良率≥95％，其中给排水、电气安装分部工程质量必须优良，观感质量地评定得分率≥95％.窮坟绯礪桨鑊浇濾报当。 (3)、工程保修期：履行本工程合同规定地工程保修内容. 1.2 工程质量标准： 国家现行规范及相关技术规程等.

第二节 保证质量地组织措施

2.1 建立现场质量管理体系，制订现场质量管理制度，加强现场质量管理：针对不同施工阶段、不同工序制定相应地质量技术措施.雋鷦线貸淚瀉楨現躜蠶。 2.2 建立现场质量管理组织机构，施工技术组长是质量管理第一责任人，工程管理部负责具体地质量管理工作，现场质量管理网络见下图.浃陝箫髏滩铲掳硤嶸魉。 总 工 程 师 工程经理 工程副经理 工程管理部 各专业作业队 2.3 建立现场质量管理保证体系，将质量责任落实到人：制订各项质量管理奖惩制度、并严格格执行.

第三节 质量保证措施

3.1 建立严格地质量保证制度，设置高效、认真负责地质量保证部门，建立工程监督制度.从管理上确保质量目标地实施，推行全面质量管理体系，运用科学地手段，实现质量目标.实行质量岗位责任制，制定钢筋工程、模板施工、混凝土工程、装修施工地质量管理办法及奖罚措施.钰跡禀悯獺枫慪緊謨测。 3.2 贯彻质量方针，提高全员质量意识.针对工程特点，根据质量目标，制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作.加强全员质量意识，牢固树立“百年大计，质量第一”地思想，利用岗前教育，岗位培训作为质量管理地措施，把质量管理工作变为职工地实际行动，做到五个一样，即：有人检查无人检查一样，隐蔽工程外露工程一样，突击施工和正常施工一样，坚持高技术高标准一样.坚持质量管理责任制，做到目标清、任务清，班组对个人，作业队对班组，施工技术组对作业队逐级考核，实行质量否决权.慚訊皱绾矶鑾尔綽场躒。 3.3 各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之间，实行工程“三工”、“三检”制度，使工程质量始终处于受控状态，“三工”工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比.“三检”自检、互检、交接检.負繼环钇簽摶圓翹讨剄。 3.4 建立原材料地采购审查制度.原材料采购需要制定采购计划，采购计划应根据总体计划、年度计划、季度计划要求制定，并经技术主管审查，由工程技术组长审核后方可执行.哝瀅烁兩绍车卫蓽劇纨。 3.5 建立仪器设备检定制度.测量仪器、实验仪器、质检仪器等属于计量检测范畴地均按照中华人民共和国计量法地规定，结合企业地制定地检测计划进行检定，合格后方可使用.蓠愷渔樓縷帜儉蝸葒鍰。 3.6 建立原始资料地收集和保存制度.施工原始资料要设专人负责，及时收集和保存，为每期中间计量和竣工资料地编制提供保障.龅勱泶蕭胶譎齟訪乔當。 3.7 组织内外部工程质量管理交流活动.学习其它单位地先进经验，借鉴其好地做法，对照别人找出自己不足并总结，不断加以完善.紳魇橥鐫萊殼鳏諶缦蚕。 第四节 质量岗位管理职责

质量岗位管理职责 4.1、工程经理

A、贯彻公司质量方针、建立并保持技术组质量体系有效运行； B、负责组织制定各种管理办法及规章制度，并对其实行控制； C、负责质量计划地批准和评审，并对不合格项地纠正实行管理； D、负责工程资源地组织，配置和协调，确定技术组地机构和人员职责； E、负责组织对有关人员地培训工作；

F、负责合同评审工作，全面执行合同，是工程工程地直接责任人；

G、负责与业主、监理、设计代表等有关方面地沟通和联系，有效处置顾客地意见； H、配合做好工程中期质量检查验收工作和协助业主对工程质量体系地评审工作； I、负责组织有关人员进行竣工、验收、交付； J、负责组织内审员进行内部质量审核工作. 4. 2、工程副经理

A、协助技术组长开展工程质量体系地运行、管理、控制工作； B、负责施工生产计划制定，管理，控制工作； C、负责物资地采购和设备管理工作； D、组织施工生产资源和劳务管理； E、负责安全生产管理；

F、负责产品标识和可追溯性领导工作； G、负责工程竣工后地服务工作. 4. 3、总工程师

A、负责过程控制地质量计划、施工组织设计地制定和贯彻实施；

B、负责文件资料、质量记录控制工作； C、负责组织技术交底、设计变更及技术管理工作； D、负责技术培训工作；

E、负责协调和配合设计代表、监理工程师地工作； F、负责工程质量地检验讦定工作；

G、负责对不合格品地控制和纠正预防措施地制定和验证工作； H、负责检验、测量和实验设备地管理工作；

I、负责对产品地检验、实验状态地确定，标识管理工作； J、负责统计技术在本工程中地运用工作. 4. 4、工程管理部

A、在技术组长地领导下，负责组织合同评审工作； B、负责质量计划和施工组织设计过程控制地具体实施； C、组织工程施工，负责施工技术交底，质量控制，进度安排； D、负责编制作业计划及各种材料，半成品计划等； E、负责组织有关人员对工程施工过程进行检查、验收工作； F、负责施工资源地配置和劳务地调配安排； G、负责安全生产地管理工作； H、负责工序产品标识和状态标识；

I、负责工程施工过程中地服务工作，执行交付后地服务工作. 4.5、技术质量部

A、参与施工组织设计、质量计划地编制，并负责具体实施工作； B、负责国外采购材料和国内采购材料地质量验证；

C、负责本工程地有关文件和技术资料地发放、汇总、登记、整理等管理工作； D、做好各分部、分项工程验收和实验工作；

E、负责对不合格品(项)进行标识、记录、评价、隔离、处置和重新验证地控制工作； F、负责对现场所有检验、实验、测量设备进行控制及管理工作；

G、负责对工程有关人员地专业知识、专业技能地培训工作；

H、负责收集影响工程质量地有关信息，进行调查、分析，制定纠正、预防措施，并对措施地实施效果进行评审；

I、参与工程内部质量评审工作； J、负责统计技术在工程中地具体实施工作；

K、负责质量记录地标识、编目、收集、借阅、归档、储存、保管和处理工作. 4. 6、材料设备部

A、负责对采购物资到场后地检查验收工作；

B、负责采购物资分供方地评审工作，并对其实行动态管理； C、负责制订采购计划并组织实施采购；

D、负责收集、整理到场物资地有关技术资料，按规定进行验证；

F、定期组织有关人员对现场物资、设备地标识和记录进行检查，以保证其可追溯性； G、负责所有到场物资地贮存和物资地搬运、包装、防护工作； H、负责现场设备地维护、保养，确保施工设备完好.

第五节 保证定位放线准确无误地措施飫锬柽参蠼诎驊贄鳜魚。 5.1 测量

5.1.1 为确保各本工程测量准确，施工技术组将专门成立由专业人员组成地测量专业小组，配置精密地测量仪器，上岗前进行详细地测量交底，树立强烈地责任心，对工程测量精度严格把关.烛赇撺状訪双颓軫纊澮。 5.1.2 建立健全测量定位、复核二级管理制度，测量成果及时向监理工程师报验，并经认可签字后方可施工.锊莅拦诱谂蠣鬮鄲馱跞。 5.1.3 严格检查验收红线桩，施工前作出切实可行地测量控制方案，建立平面及高程控制网，并做好控制桩地保护工作.擼秽悭飓貶儻锭鈮盐刭。 5.1.4为控制测量精度，认真做好导线复测与导线点地加密，水准点地复测和加密工作，定期进行控制桩地校核，确保桩位准确.躓椭异歲踊舆鈴錐隽紈。 5.2、测量标识:

5.2.1、平面控制桩（龙门桩）采用素砼固定钢管地方法，控制轴线用钢锯锯印，红漆三角标志，箭头方面表示拉尺方向.娆孙岗糶遷鼴逊間濰锾。 5.2.2、底层轴线控制点，采用砼固定预埋铁板地方法来固定，预埋铁板上打孔作标识，并加以

保护.

5.2.3、工程水准点采用埋置并加盖砼板地方法，板面注明标高，或在相邻地相对稳定地建筑物上做好红漆标识，并注明标高.誊乔娴軛钞緬蹕頂鍔录。 5.2.4、楼层轴线、标高均用墨斗线标志，楼层以上1m标高线均引测到各层柱侧面上，作为平台板、梁支撑及墙体砌筑地水平标高依据.儼穎垄鳶銓鲳谭餓橥蜆。 5.3.、确保测量精度地措施

5.3.1、所有控制桩要妥善保护，在挖土、回填、夯实等施工作业时严禁碰撞，在利用其作为复测依据前要先复核其准确性.可采用两水准点为一环进行闭合测量，先确定两点地高程差.看两水准点地闭合差是否在12√Kmm以内.縫鈑哗搀锶粪詿魷钱鱼。 5.3.2、经纬仪、水平仪、钢卷尺要在检定期内，并妥善保管，确保精度.

5.3.3、标高引测时，要将水平仪架在引测点和被引测点距离相等地地方，提高测量精度. 5.3.4、测量水平距离时，先用红外测距仪量测，后钢卷尺再次量测，钢卷尺量测时，要架立牢固地标高相同地托架（间距约10m），将钢尺放在托架上拉平垂直，拉尺要用15Kg地弹簧拉力器，使每次拉尺地拉力一致，确保尺量地精度.驥誡厕聪閘饈衅鴦擄浍。 第六节 保证基础、主体结构中关键部位地质量措施瘾繽删铙韪監莢龜輅躒。 6.1 模板施工

6.1.1 模板及支撑应具有足够地强度、刚度和稳定性，承受各项荷载，并应保证混凝土结构各部尺寸和相互位置地正确.镶狹偿儺飯静缲倾废剄。 6.1.2 模板及支撑地挠度应符合规范规定要求.跨度大于4m地钢筋混凝土梁式构件，其底模板应计算起拱高度.櫬攣亵濁骗点結区贡纩。 6.1.3 拆模时间应根据混凝土同条件养护试块达到地强度确定，保证混凝土棱角不受损，混凝土强度一般不低于1MPa.遞嘸齙規鰍鏜竖啬壺鍍。 6.2钢筋工程

6.2.1 必须具有合格证和复试报告，每批钢筋原材复试不得大于60t.

6.2.2 钢筋下料尺寸、绑扎间距、锚固长度、规格、型号、数量、搭(焊)接位置必须符合规范要求.

6.2.3 焊接、机械连接接头必须按规范要求留置相应试件. 6.3 混凝土工程

6.3.1 混凝土浇筑应分层进行，连续浇筑，振捣密实. 6.3.2 施工缝地留置及处理应符合规范规定要求.

6.3.3 混凝土按部位、方量和设计规范要求留置相应地抗压、抗渗试块. 6.3.4 混凝土强度地检验评定应符合现行行业标准地有关规定.

6.4、现浇钢筋混凝土挑梁、雨蓬根部开裂地防治措施

做好技术交底工作，向有关人员讲授清楚挑梁、雨蓬等悬臂构件地受力特点，构件钢筋地作用是承受负弯矩，受力主筋应在上面，绝不能颠倒；扎筋后在主筋下方置垫块或适当设置钢筋撑脚.帼鳔鵒闌鹤溝癰娆識錄。 6.5、钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋地防治措施

6.5.1、明确混凝土蜂窝、麻面、露筋对建筑结构地危害性，即混凝土不仅承担受力任务，而且还起保护钢筋地作用，如果混凝土内部并腐蚀钢筋，减少了钢筋地断面，钢筋锈蚀后体积膨胀，致使混凝土剥落，减少了混凝土地有效断面，均将直接影响结构质量.诶镳鰨坏乱铢灭帜厂蚬。 6.5.2、严格按钢筋混凝土工程地施工操作规程施工.

6.5.3、万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象，应及时将其缺陷处地疏松混凝土全部凿除，用钢丝刷净，浇水或采用喷浆办法填补压实.醫轮鱸监茲机灃愠蓥魚。 6.6.、砖砌体裂缝及渗漏地技术措施：

6.6.1、砌体用砖要隔夜浇水，水渗进砖块深度为16mm左右，严禁干砖上墙.

6.6.2、砂浆拌和物严格按配合比称量投入搅拌，尽量使用能够准确控制用水量地搅拌机，搅拌机无法正确控制用水时，则须用量桶人工加水.艱蜕驛财卧鄰枥撑偉澮。 6.6.3、使用“三一”砌砖法砌筑，即一块砖、一铲灰、一揉挤，每块砖地小面和墙内地中面都要满挂灰浆.

6.6.4、砂子含泥量严格控制在6%以内，尽量使用中砂或粗砂，只能使用细砂时，要通过试配，调整各材料用量，得出满意结果后方可按新配合比配料使用.鶇纤餞骏嘖戇揀梦恥践。 6.6.5、按照规范正确留置马牙槎和拉结筋，支模时柱箍地穿墙螺杆要设在柱地两侧（从马牙槎地凹口边算起）0mm以外穿墙.浇捣构造柱混凝土时，要使砌体达到抵抗混凝土下料时地冲击力和振捣棒震动力地强度，才能浇筑混凝土.笺泪頸慪妆跸弑洼鴰刹。 第七节 特殊及关键工序质量通病地防治措施韧师隕絛峽峦媼炜终纊。 建筑工程施工各种质量通病地存在，危及着建筑工程地安全使用和正常地使用功能,为克服这些通病,在本工程施工中,提出下列防治措施.澇偾悶郵总謠唤疡验镀。 7.1基础工程质量通病地防治 基础工程质量通病与防治见下表

基础工程质量通病与防治

通病名称及缺陷性质 名称：麻面 防 治 措 施 ⑴模板要清理干净；脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷；⑵若模现象：混凝土表面局部缺浆板有缝隙，应用油毡条、塑料条、水泥砂浆堵严，防止漏浆；混粗糙，或有许多小凹凝土必须按操作规程分层振捣密实；⑶对表面不再装饰地部位应坑，但无钢筋外露 加以修补，将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥素浆或1:2水泥砂浆抹平 ⑴严格控制混凝土配合比，保证材料计量正确；⑵混凝土应名称：蜂窝 现象：混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状地死洞 拌合均匀，颜色一致其延续搅拌时间应按规定；⑶混凝土自由倾落度不得超过2m；如超过，要采用串筒、溜槽等措施下料；⑷混凝土振捣分层捣固，振捣等要按有关规定进行；⑸混凝土有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1:2或1:2.5水泥砂浆修补；如是大蜂窝，则先将松动地石子和突出地颗粒剔除，尽量剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净，再用高一号地细石混凝土捣实，加强养护 名称：强度偏低,均质性差等 现象：同批混凝土试块地抗压强度地平均值低于1.05倍地设⑴严格控制混凝土配合比，保证材料计量正确；⑵混凝土拌计强度等级；同批混凝土中最低合均匀，颜色一致，其延续搅拌时间按规定 一组试块强度最低值低于设计强度等级地90% 7.2模板工程质量通病地防治

由模板而引起地混凝土质量问题及防治措施见下表：

常见质量通病及防治

质量问题名称 防 治 措 施 梁底及支撑腰间距应保证在混凝土自重或施工荷载作用下不产生变形.组合小钢模拼装时连接件应按规定放凸肚、缩颈 置，围檩间距在500mm左右，对销螺栓直径由计算确定.浇捣混凝土时要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形.当梁、板跨度大于4m时，模板中间应起拱，当设计无要求时，起拱度为全跨度地1/1000-3/1000 设标高控制点，竖向模板根部须做找平，模板顶部标高偏差 设标高标记，严格按标记施工.楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度 严格控制木模板含水量，制作时拼缝要求严密.木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，模板要提前浇水麻面、蜂窝、湿润，使其胀开密封.钢模板变形要及时修整平直；钢模孔洞、露筋 板嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥袋等嵌缝.梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝应严密，发生错位要校正 高柱、高墙侧模要开浇捣孔，以便于混凝土浇筑和捣空 振捣 根据梁地高度适当加设横档，一般离梁底板30-40cm偏歪、下翘 处加φ16mm对拉螺栓，沿梁长方向相隔不大于1m.夹木与支撑顶部地横档钉牢；梁底模板按规定起拱 胀模 根据规定地柱箍间距要求钉牢固，柱箍间距为50-100cm.成排柱模支模时，先立两端柱；与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模.支模前必须校正钢筋位置.较高柱子，应在模板中部一侧每2m留临时浇灌孔，以便于浇灌混凝土、插入振动棒，当浇灌到临时洞口后，再封闭临时浇灌孔 7.3框架结构模板、钢筋质量通病及防治见下表：

框架结构模板安装质量通病及防治

质量问题及名称 现 象 防 治 措 施 支模前按图弹位置线，校正钢筋截面尺寸不准，位置，支柱前柱子应做小方盘模板，柱模质量通病 混凝土保护层过大，以保证底部位置准确；根据柱子截面柱身扭曲 尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，在柱四角做好支撑及拉杆 梁、板模板应通过设计确定龙骨梁身不平直，梁支柱地尺寸及间距，使模板支承系统梁、板模板质底不平，梁侧鼓出，有足够地强度及刚度，以防止浇灌混量通病 梁上口尺寸偏大，梁凝土时模板变形，梁板模板应按设计中部下挠 要求起拱，防止挠度过大 墙体混凝土厚薄模板根据墙体高度和厚度通过设墙模板质量通不一致，截面尺寸不计确定纵横龙骨地尺寸及间距、墙体病 准确，拼板不严，缝地支撑方法和角模地形式；模板接缝隙过大造成跑浆 处设拉结，防止上口尺寸偏大 模板缝隙要严密，对于钢模板一成型地混凝土有模板拼缝不严蜂窝、麻面，甚至有密 孔洞 规定地标准，确保浇灌时不跑浆

钢筋工程质量通病与防治

名称及现象 防 治 措 施 专业材料人员应认真做好钢筋地验收工作，仓库内应钢筋品种规按进场地先后、品种划分不同地堆放区域，并做明显标格混杂不清 志，以便提取和查找 采用车身较长地运输车辆，尽量采用吊架装车和卸全长有局部车.堆放地高度不能太高，场地要平整，并不准在其上堆慢弯或曲折 放重物.对已弯折地钢筋可用手工或机械调直，但Ⅱ、Ⅲ级钢筋地调直应格外注意，调整不直或有裂缝地钢筋，不肋必须调直后再用；木模拼缝应符合定要检修后再支模，尤其是钢模地边能用作受力钢筋 成型后在弯取样复查钢筋地冷弯性能，并分析其化学成份. 折处有裂缝 正常情况下，钢筋穿过压辊之后应保证辊筒间隙为2-钢筋表面损3mm，调直时可以根据调直模地磨损情况及钢筋地性伤过度 质，通过实验确定调直适合地偏移量 拧紧定尺卡板地紧固螺丝，调整钢筋切断机地固定刀钢筋切断尺片与冲切刀片间地水平间隙，一般冲切刀片作往复水平运寸不准 动地切断机，间隙应以0.5-1mm为宜 出现连切现象后，应立即停电停止工作，查出原因并钢筋连切 及时修理 先试弯，使成型尺寸准确再弯制；一次弯曲多根钢筋加工地箍筋时应逐根对齐.对已出现超标地箍筋，I级筋可以重新调直不规范 后再弯一次，其他品种钢筋，不得重新弯曲. 搬运堆放时应轻抬轻放；堆放场地应平整；堆放地顺弯曲成型后序应按施工顺序地先后堆放，避免不必要地重复翻垛.已地钢筋变形 变形地钢筋可以放到成型台上矫正，变形过大地应视碰伤或局部裂纹地轻重具体处理 加强钢筋配料地管理工作，根据实际情况和经验预先确定钢筋地下料长度调整值.为了确保下料画线正确，应制订切实可行地画线程序，操作时搭板子地位置应按规定成型地尺寸办理.对形状比较复杂地钢筋或大批量加工地钢筋，应事不准 先试弯，以确定合适地操作参数(画线、板距等)以作为大批量弯制地示范.成型尺寸已超过标准地钢筋，除I级钢筋可以调整重新弯制一次外，其他品种钢筋不能重新再弯 钢筋安装合格后，在其外伸部位加卡固定，并在浇捣墙柱外伸钢混凝土时注意观察，如钢筋发生位移，应及时修正，再浇筋位移 捣混凝土.浇捣混凝土时应尽量不碰动钢筋.在混凝土浇捣完以后再检查一遍，发现钢筋位移应及时修正 每1M左右用铅丝加绑水泥砂浆垫块或塑料卡，对已产生露筋地地方，如范围不大地可用水泥砂浆堵抹露筋部拆模后露筋 位，混凝土有麻面者，应凿除浮碴，用水泥砂浆分层抹平、压实；重要受力部位及较大范围地露筋，会同设计单位，经技术鉴定后确定补救办法 钢筋接头位配料时应根据库存钢筋地情况，结合设计要求，决定置错误或接头过搭配方案.当梁、柱、墙钢筋接头较多时，应根据图纸预多 先画施工图，注明各钢筋地搭配顺序，并根据受拉区和受压区决定接头位置和接头数量.现场绑扎时，事先详细交底，以免放错位置.若发现接头位置或接头数目不符合规范要求，应拆除钢筋骨架，重新确定配置绑扎 对类似易发生操作错误地问题，事先对操作人员作详细地交底，并加强检查与监督，或在钢筋骨架上挂牌提弯起钢筋地示，提醒安装人员注意.已发现地必须坚决拆除改正.已浇放置方向错误 筑混凝土地构件必须逐根凿开检查，通过构件受力条件计算，确定构件是否报废或降级使用 布置这类结构或构件地绑扎任务时，要向有关人员和钢筋网主、直接操作者作专门地交底.对已放错方向地钢筋，未浇筑副筋位置放反 混凝土地要坚决改正；已浇混凝土地必须通过设计单位复核后，再决定是否采取加固措施或减轻外加荷载 当梁高大于700mm时，在梁地两侧沿高度每隔300-梁地箍筋被400mm设置一根直径不小于10mm纵向构造钢筋，纵向构压弯 造钢筋用拉筋连接. 柱子钢筋主筋位移 在浇灌混凝土时，应有钢筋工随时检查，柱子主筋应校好位置牢固固定于梁地主筋上；浇灌到柱子上端时，混凝土投入模中要慢，避免将柱子主筋砸离原位 7.4混凝土工程质量通病地防治

混凝土工程质量通病及防治见下表：

混凝土工程质量通病及防治

通病名称 防治措施 ⑴正确进行配合比试配，保证合理地坍落度指标，充分考虑各种因素造成地坍落度损失；⑵混凝土搅拌完混凝土坍落毕后，及时在浇筑地点取样检测其坍落度值，有问题时度差 及时调整，严禁在浇筑时随意加水；⑶所用原材料必须满足设计要求.泵送混凝土碎石最大粒径不大于泵管地1/3；⑷外加剂掺量及其对水泥地适应性应通过实验确定. ⑴模板使用前进行表面清理，保持表面清洁光滑，混凝土表面钢模进行整形，保证边框平直，组合后使接缝严密，必缺陷(露筋、蜂要时用胶带加强，浇混凝土前充分湿润；⑵按规定要求窝、麻面、夹合理布料，分层振捣，防止漏振；⑶对局部配筋或铁件碴等) 过密处，事先制定处理方案（如开门子板、后扎等），以保证混凝土拌和物地顺利通过. 混凝土表面⑴按施工规程及时进行养护，浇筑完毕后12h以内加裂缝 以覆盖和浇水，浇水时间不少于7d（对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求地混凝土不少于14d）.大体积混凝土如初凝后发生表面风干裂纹，进行二次抹面或压实；⑵所有水泥须经复检合格后才能使用；⑶对大体积混凝土在浇捣前务必制定妥善地温控方案，控制内外温差在规定值以内.气温变化时采用必要地防护措施；⑷混凝土配比中添加防裂纤维这一新型材料. ⑴正确进行配合比设计.由于目前原材料供应渠道多、质量不稳定，特别是水泥相当一部分是立窑生产，安定性有时不合格，强度偏差大，因此要根据来料采样混凝土强试配，水泥一定要先检后用，不能光凭经验确定配合度不足 比；⑵严格按配合比进行投料拌制，严禁任意更改；⑶严格按规程或搅拌机说明书规定地搅拌时间进行充分搅拌，保证拌和物地均匀性；⑷按规定制作试块，并及时进行标准养护. 7.5墙体工程质量通病地防治

砌体工程质量通病及防治见下表

砌体工程质量通病及防治

通病名称 防 治 措 施 ⑴进场水泥、砖等要有合格证明，并取样复检符合要求；⑵砂子应满足材质要求，如使用含泥量超过规定地砂，必须增加机拌时间，以除去砂子表面上地泥土；⑶砂砌体强度浆地配合比应根据设计要求种类、强度等级及所用地材质低 情况进行试配，在满足砂浆和易性地条件下控制砂浆地强度等级；砂浆采用机械拌合，时间不得少于1.5min；⑷白灰应使用经过熟化地白灰膏. ⑴同一单位工程宜使用同一厂家生产地砖；⑵正确设置皮数杆，皮数杆间距一般为15-20m，转角处均应设立，砌体几何严格控制皮数杆上地尺寸线；⑶水平与竖向灰缝地砂浆均尺寸不符合设应饱满，其厚(宽)度控制在10mm左右；⑷浇筑混凝土前，计图纸要求 必须将模具支撑牢固；混凝土要分层浇筑，振动棒不可直接接触墙体 ⑴控制好摆砖搁底，在保证砌砖灰缝8-10mm地前提下组砌方法不准考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖地合理模数；⑵对确 混水墙地砌筑，要加强对操作人员地质量意识教育，砌筑时要认真操作，墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长；⑶半头砖要求分散砌筑，一砖或半砖厚墙体严禁使用半头砖；⑷确定标高，立好皮数杆，第一层砖地标高必须控制好，与砖层必须吻合；⑸构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺直；临时间断处留槎不得偏离轴线 ⑴砖砌体外墙转角处、楼梯间和纵墙交接处，和楼梯间地墙体应同时砌筑；若不能同时砌筑在临时间断处应切成斜槎，斜槎长度不应小于高度地2/3；⑵承重墙地最后一皮砖、梁和梁垫下面地砖、台阶地水平面上以及砖砌体地砌体地整挑出层等部位，采用丁砖砌筑挑出层，以便受力后能保证体性和稳定性砌体地稳定性；⑶砖砌隔断墙和填充墙地顶部均应采用侧差 砖或立砖斜砌，并挤紧，砂浆饱满密实；⑷拉结筋有承重墙拉结筋和非承重隔断墙拉结筋之分.以240mm隔断墙为便，墙高每隔500mm配制2φ6拉结筋，每边伸入墙内不应小于500mm，其长度应从留槎处算起，末端应制成90度弯钩 ⑴组砌方法要正确，砂浆强度应符合设计要求，坚持墙体渗水 “三一”地砌砖法；⑵对组砌中形成地空缝，应在装饰抹灰前将空缝采用勾缝方法修整；⑶饰面层分层抹灰，分格条初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼或龟裂；⑷门窗口与墙体地缝隙，应采用加有麻刀地砂浆自下而上塞灰压紧；勾灰缝时要压实，防止有砂眼和毛细孔而导致虹吸作用；若铝合金和塑料窗应填塞保温材料；⑸门窗口地天盘应设置鹰嘴和滴水线；⑹脚手眼及其他孔洞，用原设计地砌体材料按砌筑要求堵密实；⑺水平垂直灰缝地厚度：中型砌块15-20mm，小型砌块8-12mm；⑻预埋件在砌筑时埋入，砌后不允许在墙上开槽、凿洞. ⑴砌体中地钢筋与混凝土中地钢筋一样，都属于隐蔽工程工程，加强检查，并填写检查记录存档；⑵钢筋宜采用冷拔钢丝点焊网片，砌筑时适当增加灰缝厚度；如同一配筋砌体标高墙面有配筋和无配筋两种情况，可分划两种皮数杆；钢筋遗漏和锈⑶为了确保砖缝中钢筋保护层质量，先将钢筋刷水泥净蚀 浆；网片放置前，底面砖层地纵横竖缝应用砂浆填实，以增强砌体强度，同时也能防止铺灰砌筑时砂浆掉入竖缝中而出现露筋现象 立柱、门⑴层层弹出墙体中心线和砌体边线，砌筑大角头时校窗洞口、阳台正垂直线；⑵皮数杆应标明楼地面、门窗洞口及圈梁标和环窗雨篷不高；每层弹线从同一端轴线上发尺，以消除偏差；⑶立成线 柱、门窗洞口、阳台与环窗雨篷，逐层分中定位，弹好砌筑边线；模板安装时测好标高，上下吊角吊边；砌筑时做到左右拉线，上下挂线锤 ⑴画皮数杆时，必须把窗台板地砖面标高标明，使窗窗台返水框底留有3-5cm空隙，粉窗台时在框底嵌入砂浆填实堵(窗台与屋面板严；⑵拉线安装窗框，线要拉紧、平直，窗台下2-3皮砖、下渗水污墙) 外墙面板上下2-3皮砖、山墙板头镶砖，用M5水泥混合砂浆砌实心体，砖应湿透，每皮灌稀浆，切忌用水冲浆灌缝 ⑴配制砂浆地原材料必须符合要求，设计配合比有良好地和易性和保水性，砂浆稠度控制在5-7cm，施工配合比准确，保证砂浆强度达到设计要求；⑵砌筑用砌块必须存放30d以上，待砌块收缩基本稳定再使用；⑶砌筑前清砌块墙体除砌筑面污物，保持砌块湿润；⑷纵横墙相交处，按砌块裂缝 模数定，一般每隔两皮加一道2φ6水平拉结筋或网片；⑸混凝土框架柱与砖填充墙采用钢丝网片连接加固，以解决受材料收缩量不均匀和伸缩量不同而产生裂缝；⑹按规定设置伸缩缝，伸缩缝内不得留有砖、木、垃圾等硬物；⑺在铺设结构层保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝. ⑴配制砂浆不宜用细砂或含泥量过高地砂，配合比计算准确，一般稠度控制在5-7cm，砂浆有良好地和易性和保水性，随拌随用，不准用隔夜砂浆，水泥砂浆在初凝前用完，混合砂浆在4h内用完；⑵混凝土空心砌块不宜过多砌块灰缝不浇水，但是粉煤灰硅酸盐密实砌块在砌筑前1-2d要浇水或饱满 浸水充分湿润，按气候情况控制好砌块湿度，砌筑时保持湿度；⑶灰缝均匀，一般中型砌块灰缝15-20mm，小型砌块为10-12mm，砌筑时随砌随用原浆勾缝；⑷铺灰不宜过长，一般情况下密实砌块铺灰长度不超过3-4m，空心砌块铺灰长度不超过2-3m ⑴凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室地房屋，都设置地基不均沉降缝，使其各自沉降以减少或防止裂缝产生；沉降缝有匀下沉引起墙足够宽度；操作中防止浇注圈梁时将断开处浇筑在一起，体地裂缝 或将砖头、砂浆等杂物落入缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象；⑵加强上部结构地刚度，提高墙体抗剪强度，这样可以适当调整地基地不均匀沉降；操作中严格执行规范规定，如砖浇水湿润、改善砂浆和易性、提高砂浆饱满度和砖层间地粘结；当留直槎时加拉结条，坚决消灭阴槎又无拉结条地做法；⑶宽大窗口下面考虑设混凝土梁或砌反砖，以适应窗台反梁作用地变形，防止窗台处产生竖直裂缝；为了避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋地方法来加强；另外，窗台部位不宜使用过多地半砖砌筑 7.6屋面工程质量通病地防治

屋面找平层常见质量通病、现象与产生原因与防治措施见下表

屋面找平层常见质量通病、现象与产生原因与防治措施

通病名称 防 治 措 施 ⑴严格控制砂浆配合比、水泥安定性以及砂子地含泥量，以确保找平层地强度；⑵整体水泥砂浆找平层必须留置屋面找平分格缝；⑶分格缝地纵、横间距不大于6m，缝宽约为层不符合要20mm；⑷基层与突出屋面地连接处以及基层地转角处，施求 工时精心做成100-150mm地圆弧形或钝角；⑸屋面找平层地坡度符合设计要求；设计无要求时，天沟地纵向坡度不小于5‰，内部排水地水落口周围做成略低地凹坑 严格控制基层含水率在6%以内；避免雨雾天施工；防止卷材受潮；加强操作，保证基层平整，涂刷均匀，封边严鼓泡 密，各层卷材粘贴平顺密实；潮湿基层上铺设卷材采取排气屋面做法.治理方法：将鼓处卷材割开，采取打补钉地办法，其上加贴小块卷材护盖 根据屋面坡度，极端最高温度合理选择沥青胶地标号，逐锅检验软化点，严格控制沥青胶材料地熬制温度和使用温老化 度，熬制时间不宜过长，作好绿豆砂保温层，免受大气作用，作好定期维护检修.治理方法：清除脱落绿豆砂，表面加做保护层 7.7抹灰工程质量通病地防治

一般抹灰常见质量通病、原因与防治措施见下表

一般抹灰常见质量通病、原因与防治措施

通病名防 治 措 施 称 面层不平⑴抹灰基体凹凸不平，必须凿修平整，预留地孔洞和预埋件都必须校正准确、牢固；修补用水泥砂浆为1:3；⑵不同基层材料整、空地交汇处铺上钢丝网，每边搭接长度不大于100mm；⑶墙体与门鼓、裂窗交接处地缝隙用水泥混合砂浆嵌缝抹平；⑷混凝土墙体如果太缝 光滑，凿毛后用1:1水泥砂浆掺加10%地107胶先抹一层；⑸基体上地污垢、隔离剂必须清除；墙体抹灰前浇水湿润；⑹如砂浆地和易性、保水性差,及时调整,可掺入少量地石灰膏或加气剂、塑化剂。⑺严格控制白灰地熟化时间，在常温下，白灰熟化时间不得少于15d,用于罩面地白灰不少于30d。⑻严格控制抹灰地材料、配比. ⑴白灰熟化时间不得少于15d，罩面用白灰膏熟化时间不少于30d，采用细磨白灰粉，时间不少于7d；⑵底层灰浆脱水浇水面层爆湿润，涂一道素水泥浆；在素奖学金中加入20%地107胶，再做罩灰 面；⑶待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光；⑷罩纸筋石灰面层时，须待底子灰达到5-6成干后方可进行 ⑴护角：室内墙面、柱面地阳角和门厅口地阳角，宜用1:2地护角水泥砂浆做护角，护角高度不低于2m，每侧宽不少于50mm；⑵不牢，阴、阳角：阳角根据灰饼地厚度分层抹灰，并在阳角处粘好八字阴、阳靠尺用以找方吊直，用水泥砂浆抹平,在水泥砂浆初凝之前，再用角不正 阳角器将水泥砂浆赶压光滑、平整、垂直,以使线角顺直清晰。阴角处设标筋，用靠尺垂吊找准垂直度,再用方尺找准阴角方正，用水泥砂浆抹平，再用阴角器将阴角赶压光滑、顺直、方正 抹灰前地准备工作：⑴抹灰前对基层进行修整，对孔洞、凹凸不平、缺棱掉角等处必须用1:2地水泥砂浆修补平整；混凝土小型砌块墙面缺棱掉角，先涂刷掺水泥重20%地107胶地素水泥浆，再用1:1:6混合砂浆补平；⑵作为抹灰基层地墙面，抹灰前浇水，并均匀确保基体湿润；⑶对于混凝土和混凝土小型砌块墙面，在抹灰前普遍涂刷一道107胶素水泥浆粘结层，以增加附着力；⑷室外抹灰前门窗洞口处挂垂线和水平线，分格条也弹水平线和垂线.抹饰面灰灰：⑴对抹灰砂浆控制和易性和保水性，以保证抹灰质量；⑵抹层结合灰必须采取分层作法，各层均压实，以提高抹灰层地密实度；砂不牢固 浆已硬化时不允许再用抹子用力搓抹；⑶抹底层灰用直尺刮平，抹灰层分两次涂抹刮平，最后一遍压实；一次抹灰必须控制抹灰层地厚度，防止空鼓、开裂；⑷底层和结合层地抹灰达到六七成干、表面灰浆发白后，即可罩面；面层砂浆用木抹子抹平，在水泥砂浆终凝前压光；⑸分格条地深度、宽度均匀一致，表面光滑、无砂眼；细部处理：⑴外窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶、泛水檐和突出腰线地上面做顺水坡，下面做滴水线、滴水槽或止水线；滴水线是在下口边沿抹成锐角，滴水线顺直；滴水槽在下口边沿水平面上贴木板条或塑料条；⑵分格条地深度、宽度均匀一致，表面光滑、无砂眼、错缝、毛刺、缺棱掉角，周边交接严密，横平顺直，接槎位置设在变形缝、阴阳角及水落背后等不明显处 7.8楼地面工程质量通病地防治

水泥砂浆和混凝土地面质量通病及防治措施见下表

水泥砂浆和混凝土地面质量通病及防治措施

通病名称及现防 治 措 施 象 选用普通水泥，标号不低于32.5号；砂子选用粗、中砂，含泥量控制不超过3%；基层使其湿润，并消除起砂(在表面积水；严格控制砂浆及混凝土地水灰比；适当掌握压光出现一层松动地砂时间，一般不少于三遍，分遍压实；表面加强覆盖浇水浆粉末，使表面粗养护，不少于7d；出现泌水时，表面撒级配良好地水泥糙，光洁度差) 砂浆且立即抹平压光，避免终凝后收光；大面积起砂，可用107胶水泥浆涂抹修补 脱皮(硬化控制水灰比避免砂子和水泥离析；已出现泌水、离后，混凝土表面脱析时，适当撒干水泥压光；表面养护不宜过早，也不能落起皮) 不养护；对大面积脱皮，可用107胶水泥浆涂抹修补 适当降低砂率；铺抹时压实；一旦出现气泡，适当表面起泡 延迟头遍压光时间，加强养护不少于五昼夜 基层做到把灰冲洗干净，做面层前，洒水湿润；基起壳(面层与层涂刷水泥浆一度，使均匀不积水，并及时铺设面层砂垫层间出现脱层) 浆，水灰比不宜过大 塑性裂缝(表铺设前湿润基层，减少基层吸收水分；将模板润面出现不规则、长湿，适当降低混凝土浇灌温度；严格控制水灰比，减少短不一、互不连贯收缩量；表面抹平压光后，立即用湿草垫覆盖，终凝后地类似于干泥浆面浇水养护 裂缝) ⑴室内回填土前清除杂质,选用合格土分层夯实,机不规则裂缝械夯不到地地方人工夯实。⑵面层铺设前先找平,使面(面层出现部位不层厚薄一致。⑶水泥砂浆地稠度不大于35mm,混凝土坍定、形状不一地不落度不大于30mm,如表面水分大难以压光时,可均匀撒规则裂缝) 1。1干水泥砂,不宜撒干水泥。⑷面层完成24h后,铺湿草帘洒水养护7-10d。⑸面层较大地面按规定设置分格缝。⑹对宽度0.5mm以上地裂缝,用水泥浆封闭处理。⑺局部埋设管道时,管顶面至地面距离不小于10mm,多根管道并列埋设时铺设钢丝网片,以防裂缝 7.9木门安装质量通病地防治

木门安装常见质量通病、现象、造成原因与防治措施见下表

木门安装常见质量通病、现象、造成原因与防治措施

通病名称 防 治 措 施 ⑴门框表面有戗槎、毛刺、变黑等疵病，先修刨处理好再安装；⑵固定门框地明钉钉帽要砸扁，砸扁后地宽宽不大门框表面粗于钉子直径，并顺木纹送入立梃内约2mm，送钉帽地锍子要糙 尖；⑶门框安装后，在立梃离地面500-800mm处钉镶护口，高级工程必须做铁皮护口，护口待刷油漆时拆除 ⑴安装时注意垂直度吊线，按操作规程进行安装，安装完毕后进行自检；⑵门框安装完毕后先把立梃地下角清扫干门框翘曲、净，用砂浆将立梃捂牢，以加强门框地稳定性；但砂浆厚度弯曲 不得超过抹面；⑶注意成品保护，避免门框被车撞、物碰而位移；⑷按时不同偏差，分别以不同方法进行治理 门框不方正 ⑴安装前检查门框每一个角地榫眼结合是否牢固；如果松动或脱开，用榫子将其加牢固后再进行安装；⑵检查门框两根立梃上地锯口线地尺寸是否一致；如不一致，要重新划线；⑶框地立梃垂吊好后要卡方，两个角线地长度相等时再加钉固定；⑷框固定后，再进行一次复查，视其是否有出入，并注意将框地下角用垫木垫实；⑸采取措施，对成品进行保护；⑹当偏差小于3mm时，可用调整扇地立梃和冒头上地修刨量来解决，当偏差大于3mm时，要调整门框至合格后，再安扇 ⑴加强基本功训练；或先试装一二扇，取得经验再大量门扇缝隙安装；⑵安装对扇，先把对扇地口裁出来；裁口缝要直、不均匀，十严、里外一致；合页槽要剔深浅一致，这样就比较有把握使字缝不十字 缝隙上下一致；⑶缝隙过大或缝隙错开地，根据情况将扇摘下来，加帮条修理后，再重新安装 ⑴弹簧门地风缝要大于普通门；⑵弹簧门梃中间呈弧凹面，安装弹簧门扇时，门边相应刨成圆弧凸面，并相吻合，双弹簧门中缝不小于3mm，以免门扇碰撞；⑶地弹簧必须仔细安装，安装缺陷 保证其位置和标高准确；⑷安装地弹簧地顶轴套和回转轴套时，轴孔中心在同一直线上，并与门扇底面垂直；安底座时，通过顶轴吊垂线找中 7.10铝合金门窗安装质量通病地防治

塑钢门窗安装常见质量通病、现象、造成原因与防治措施见下表

铝合金门窗安装常见质量通病、现象、造成原因与防治措施 通病名称 门窗框松动，四周边嵌填材料不正确 180mm，锁位上须设连接件，连接件伸出铝框并锚固于墙体；⑵锚固铁脚连接件用镀锌地金属件，厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm，铝门框埋入地面以下20-50mm；⑶当墙为混凝土时，连接件与墙体固定.当为砖墙时，框四周连接件端部开叉，用高强度水泥砂浆嵌入墙体内，埋入深度不小于50mm，离墙体边大于50mm；⑷门窗外框与墙体之间为弹性连接，至少填充20mm厚保温软质材料，以免结露. 门窗开启不能安装，窗扇左右两侧顶角要有防止脱轨跳槽地装置，限位装置使窗扇抬高或推拉时不脱轨，使滑轮组件调整在一直线上，做到轮子滚动灵活；⑵滑撑保持上下一条垂直⑴推拉窗轨道不直，予以更换，窗框下冒头校正后方防 治 措 施 ⑴锚固铁脚间距不大于500mm，四周离边角灵 线，连接牢固；滑槽变形、滑块脱落均进行修复或重新更换；颌平开门，画线、开槽要准确，连接牢固，颌轴保持在同一垂直线上，铝梃嵌玻璃门可采用三个颌；⑶门窗扇四角节点连接牢固不晃动. 酮密封胶，外露螺丝头边在其上面注一层密封胶，按设计⑴窗中横框处装挡水板，横竖框地相交部位，注上硅渗水、密封要求选择密封材料；⑵窗框与饰面交接处不密实部位注上质量不好 一层硅酮密封胶，窗框与结构间地间隙填塞密实；⑶窗台泛水坡度反坡重新修理.为使窗框内积水尽快排除，可在封边及轨道地端部50mm处钻3mm×8mm地椭圆形小孔，通过小孔将水推向室外；⑷施工中脱落地橡胶条及时补上，用橡胶条密封地窗肩在转角部位注胶，使其粘结，窗外侧地密封材料使用整体地硅酮密封胶. 7.11油漆工程质量通病地防治

油漆工程常见质量通病、原因与防治措施见下表

油漆工程常见质量通病、原因与防治措施

通病名称 脱皮，漆防 治 措 施 ⑴被涂物用肥皂水洗刷干净，清水冲净，干后刷膜破碎成小片，从物面上浮着卷起，逐渐脱落 漆；选用合格油漆，不使稀释过度，物面太光滑时，应适当打磨；⑵在水泥基层上先刷清漆一遍再嵌批腻子 ⑴选用适合毛刷；操作做到勤蘸油，油蘸少，多理顺，选用合格油漆和稀释剂；⑵漆膜未干前，用毛笔蘸溶剂将坠流推散，已干地打磨平整重新刷漆；⑶表面太流 坠 光滑地基层先喷胶液一遍，增加粘结强度；⑷基层地含水率不超过10%；⑸配制地浆液稠度适中，喷眼选择合适，喷地压力要掌握均匀. ⑴避免高温和暴晒；适量加入催干剂，使表面同时皱 纹 干燥；⑵加强操作控制，使刷油厚度适中； ⑴由有经验地油漆工调配油漆；⑵选用质量合格油粉 化 漆；⑶按操作规程涂漆；⑷重新油漆涂装 加入稀释剂不超过8-10%；如掺入了不干性稀释剂可失 光 用软布蘸清水擦洗干净，或用胡麻油、醋和甲醇混合液揩擦并清洗；其余按所述原因加强基层处理和操作控制 慢干和返处理好基层，将杂质去净或用漆片封闭；保持基层粘 干燥，注意油漆质量，正确配料，加强操作控制；对已刷漆面避免水汽、煤气作用；避免雾天、雨天空气湿度较大时涂漆；室内施工应打开门窗通风 起霜或起已刷漆面避免潮气、烟气和灰尘作用.注意选取吸水性小地油漆，控制环境湿度不大于60% 严格控制基层含水率，干燥后才刷油，正确配料，起 泡 不使水分混入漆内，其他按原因消除，已出现起泡可趁漆膜未干用针挑破放出气体，用指轻按使愈合 开 裂 退 色 避免油漆受日光暴晒以及高气温、潮气地频繁作用 将墙内含碱洗去，干后上漆 适当选择油漆，处理好基层，节疤等用漆片封闭；咬 色 下层油漆干燥后刷上层油漆 漆内加入适量防潮剂，或在漆片中加入一些松香，如已发白，可用稀料加防潮剂少许薄涂一层；漆片泛白泛 白 可用棉花团蘸稀漆揩擦泛白处，即可复原；控制环境湿度，漆膜避免曝晒、高温作用，避免雾天油漆 拉 丝 刷 痕 用溶剂油调稀油漆地粘度；选用溶解力强地稀释剂 加入一定量地清漆调拌用溶剂油调稀油漆地粘度；雾 采用正确地操作方法 做好基层地处理工作；底漆面用砂纸打磨一遍；清收 缩 理喷地压缩空气管，使不带水分 油漆过滤后使用，注意工具、漆刷及漆面清洁，使起 粒 其不被脏物污染，保持施工环境清洁；已干地漆膜可用细砂纸将颗粒打磨去掉，再涂漆一遍 掉粉、开裂卷皮 刷 纹 表面粗糙 溅沫、砂眼 ⑴控制加浆量；⑵面层适当扫毛；⑶刷浆前先刷清水或胶料水湿润墙面，浆料中适当掺入10%-15%地107胶 浆料不使太稠，选用软毛刷子 基层打磨平滑，并清扫干净 ⑴认真处理好基层；⑵掉浆、气泡及时处理，喷浆注意方向及次序 ⑴在含碱分较高地基层做喷浆前，必须保证基层干燥，施工环境也不宜潮湿，并有较好地通风；⑵尽量采反碱、析白 用耐碱材料；在颜色粉饰中，不要追求颜色鲜艳而使用品色，低温施工要减少或不使用107胶作为浆液地粘结剂，可适当加入分散剂、抗冻剂来克服反碱现象；⑶将反碱浆膜铲除，重新刷或喷浆 7.12建筑管道安装工程质量通病地防治

建筑管道安装工程质量通病及防治见下表

建筑管道安装工程质量通病及防治

质量通病名称 防 治 措 施 ⑴支架安装前根据管道设计坡度和起点标高，算出中间点、终点标高，弹好线，根据管径、管道保温情况，按“墙不作架、托稳转角，中间等分，不超最管道支架安装大”原则，定出各支架安装点及标高进行安装.⑵支间距过大，管道局架安装必须保证标高、坡度正确，平正牢固，与管道部“塌腰” 接触紧密，不得有扭斜、翘曲现象；弯曲地管道安装前需调直；⑶安装后管道产生“塌腰”，拆除“塌腰”管道，增设支架，使其符合设计要求. ⑴安装前清除管道、管件内泥砂、毛刺及其它杂物；⑵施工中及时封严甩口、管口；⑶排水横管须按设计坡度施工，严禁倒坡；横管与横管，横管与立排水管排水不管，立管与横管连接时，必须采用“Y”型斜三通或畅或堵塞 斜四通，严禁使用正三（四）通；支、吊架间距要正确，安装要紧密牢固；⑷立管检查口、横管清扫口和排水地漏地位置、数量、标高设置要符合规范要求.施工中不得将麻丝、水泥填料、工具等丢入管内；⑸管道施工完毕，按规范要求及时做好灌水、通水和通球实验. 7.13建筑电气安装工程质量通病地防治

建筑电气安装工程质量通病及防治见下表

建筑电气安装工程质量通病及防治

通病名称 吊顶内接线盒及金属蛇皮软管无接地配保护；铁管缺护口；管及管口有毛刺；多股铜穿线 线压接头缺线鼻子或不刷锡. 成排灯具位置尺量放线、定位；固定器具安装 成排灯具位置有开关、插座地螺丝拧紧不溢扣.根据土建地偏差；开关、插座固基准线确定预埋接线盒地高度，开关、插定不牢固，不水平. 座面板安装时应调整保证开关高度不大于0.5mm，面板垂直偏差不大于0.5mm，同线压接线鼻子刷锡. 软管锡焊；逐个管口扫口加护口；多股铜跨接地线与接线盒螺丝压接，与金属防 治 措 施 一场所安装地开关高度差不大于5mm. 第八节 成品保护措施

护：即提前保护，以防止成品可能发生地损伤和污染，如进出口台阶，常采取垫砖或方木，搭脚手板以便过人；为了防止墙面污染，提前粘在塑料保护膜.鈾餾鎊齡摯壚劇称硤录。 包：即进行包裹，以防止成品被损伤或污染.如大理石或高级饰块将柱子装饰好后，应用立板包裹捆扎；室内灯具安装完成后，要用塑料布加以包裹，以防喷浆时造成污染；管道污染后不好清理，应包纸保护.战銖錆栖机设传纸頊蠱。 盖：即表面覆盖，以防止堵塞或损伤，如地面面层完成后，要用干锯末保护或用毡布或棉毡覆盖；饰块楼梯应用木板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；落水口，排管安装后要加覆盖，以防堵塞；其他需要防晒、防冻、保温养护地工程，也要采取适当地覆盖措施.贮謚鋌荧櫥厂鹩缉烧鱿。 封：即局部封闭，如对于楼梯，当饰面施工完成后，应将楼梯口暂时封闭，待到上人强度后并采取保护措施后再开放；室内地板油漆完成后，可将门上锁等.噯腦鈺锰浒藪鯊胪镙济。 加工定货，如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂必须有可靠地包装保护措施.

门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜地在抹灰关应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏.虛癮釅盧煉儈马莸氳踐。 楼地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞.专顯辭爍畴脉順裥鐸剎。 刚完成地楼地面24h内严禁上人，在已完成地楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等.

门框安装后，其下部应加设防护，门窗安装手后，其底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏. 楼梯面层完成后，应装设护棱木板，以防踩掉棱角. 板块楼地面完成后，应铺锯木保护.

室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内.

第八章 安全文明施工保证措施

第一节 安全与文明施工管理体系

1.1安全和文明施工目标

严格按照我单位GB/T24001：2004环境管理体系标准以及GB/T28001：2001职业安全健康管理体系标准体系运行.贯彻“安全第一、预防为主”地方针，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故,杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任指标为零，杜绝重大机械事故及急性中毒事故，杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故.绕壇軒誅禮鷸闫诘敛纩。 1.2安全和文明施工管理体系

建立以工程经理为组长，安全总监、工程总工程师、工程副经理为副组长，各专业专（兼）职安全员为组员地工程安全文明施工及消防领导小组，在市有关部门及公司工程部地领导监督下，工程形成安全管理地纵横网络.工程经理部配置专职安全员3名，超过50人地分包队伍必须配备专职安全员，50人以下地分包队伍必须有兼职安全员，专门负责各分包队伍地安全管理.饿鹦賜頻絷綿鋒谤辽鎂。 详见《工程经理部安全管理体系图》

牘陆責宽絛鲠钫赘慪彥。 公 司 工程经理 工程安全总监 工程总工、工程副经理 安全管理部 总包负责人 材料员 技术员 机电管理员 各专业工长 安全工程师 各专业 (兼)职安全员 各专业施工班组 各分包队伍 工程经理部安全管理体系图

上述体系为动态地开放式安全保证体系，适时链接各分包单位自身地安全保证体系，构成整个工程地施工安全控制网络.錕连諫笾缭箨轔辑賊蛊。

第二节 安全与文明施工管理制度

2.1安全管理制度 序号 制度名称 制 度 内 容 1 明确各级人员地安全责任,各级职能部门、人员在各自地业务范安全生产责围内，对实现安全生产要求负责，做到安全生产工作责任横向任制 到边，层层负责；竖向到底，一环不漏. 根据建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论安全专项方证审查办法》及单位技术手册地规定，编写相关专项安全施工案编制及审方案，并报相应部门论证、审批；做到使编写地方案具有可操查制 作性、可指导性. 安全专项资工程经理部落实安全劳防用品资金、安全教育培训专项资金以金保障制度 及保障安全生产地技术措施资金. 安全技术交底制 根据安全技术方案要求和现场实际情况，各级管理人员需逐级进行书面交底，并在施工过程中进行指导，检查技术交底地实施情况. 2 3 4 5 安全活动制 安全及文明施工管理部每周组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在地问题进行总结，对本周地安全重点和注意事项作必要地交底.安全责任工程师每天督促与检查作业班组班前是否落实安全防护措施. 安全及文明施工管理部每周组织一次由各施工配属队伍安全生产责任人共同参加地安全生产联合检查，对查出地安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好隐患整改消项记录. 6 定期检查与隐患整改制 7 机械设备安塔吊等大中型机械设备安装实行验收制，凡未经验收地一律不装验收制 得投入使用 . 持证上岗制 进场工人和调换工种地职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作. 8 9 特殊工种证每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员地安全考核，增书年审制 强安全意识，避免违章指挥、违章作业. 序号 制度名称 制 度 内 容 10 安全生产奖对施工生产中安全工作做得好地单位进行奖励，对施工过程罚制与事故中，不按安全生产管理制度、方案措施执行地将进行处罚，以报告制 督促整改，对事故将按程序及时进行通报. 危急情况停一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，及时采取工制 措施排除险情，同时即刻报告单位、业主及监理. 责任领导值组织施工过程中，必须保证有本单位施工人员施工作业，就有班制 本单位领导在现场值班，不得空岗、失控. 重要过程旁对于施工危险性大、工序特殊等施工生产过程，必须有管理人站制 员现场指挥，出现问题及时处理. 11 12 13 2.2消防管理制度

序号 1 2 3 4 5 6 7 ８ 9 10 消防管理管理制度 编制消防管理方案和消防预案，坚持消防安全交底制度. 建立消防保卫机构，组建义务消防队，开展消防演习，确保工程处理火灾地应急能力. 现场消防道路畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占消防车道. 消防设施、器材齐全、有效，并全面覆盖现场.消防设施、器材做明显标识，除发生火灾和检修、更新消防设施、器材，任何情况下不得动用消防设施、器材. 消防泵配专用配电线路.消防供水保证足够水源和水压，楼层安装临时消防竖管.严禁消防竖管做为施工用水管线. 设立从作业楼层通往室外地面地紧急疏散通道，配备应急电源. 施工现场使用地各类安全网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料. 施工材料分类存放，做好防火措施；易燃易爆物品专库分类单独存放，保持通风，严格执行领退料手续. 使用电气设备和易燃易爆物品，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全. 电气焊操作工人必须持特种作业操作证，明火作业要办理动火手续，办理动火证，动火证当日有效，安排专人看火，并配灭火器. 2.3、环境保护管理制度 我单位将根据GB/T24001：2004环境管理体系标准以及GB/T28001：2001职业安全健康管理体系标准，落实工地环境保护措施，重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自

然资源地合理使用，最大程度减少施工活动对环境地不利影响.昙讪詭跸艱餉赕钕娴魷。 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2.4卫生健康管理制度

环 境 保 护 管 理 制 度 建立环境保护管理体系，对从开工准备到完工期间所有地施工过程、运作和管理活动中可能产生地环境因素进行充分地识别和评估.各项改进措施责任落实到人. 采取多种形式地环保宣传、教育活动，不断提高职工地环保意识和法制观念. 施工过程中针对扬尘、遗撒、噪声、污水等环境因素开展自检活动，发现问题及时采取措施进行整改. 现场使用商品混凝土和商品砂浆. 施工垃圾与生活垃圾分类封闭存放，并一日一清，保证现场废料、垃圾控制在最少范围内. 现场不设置食堂或各类炉具，防止烟尘污染. 施工现场进行硬化处理，周边设置水汽喷洒装置，并指定专人负责，防止现场扬尘扩散. 施工作业时间必须严格控制在6 时至22 时，有特殊情况，需要夜间施工地，作好周围居民地工作，办理夜施证后方可施工. 各类油料专库存放，并对对库房进行防渗漏处理，严格执行领退料制度，按需用量提料，并采取措施防止油料跑、冒、滴、漏，污染水体. 使用环保材料，尽最大可能地减少钢材、木材、水资源、燃料资源消耗，实现资源消耗降低指标. 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 卫 生 健 康 管 理 制 度 严格执行卫生防疫管理规定，制定法定传染病、食物中毒、急性职业中毒等突发疾病应急救援预案. 设置医务室，配备专职卫生监督员，对生活区及施工人员卫生情况进行检查，并做好记录. 炊事人员身体健康证、卫生知识培训证齐全，上岗必须穿戴洁净地工作服、帽，并保持个人卫生. 生活区食堂严格执行食品卫生管理规定，办理卫生许可证.严格食品、原料进货管理，炊具、餐具及时清洗，定期消毒.库房确保通风、防潮，采取防虫、防鼠措施. 现场饮水机、开水炉设专人管理，每日清洗，定期消毒. 现场就餐间、场外生活区设置密闭式地泔水桶，一日一清，并安排专人清理和消毒. 严格控制现场有毒有害施工原料地使用，限量出入库，划定敞开式地使用区域，为使用者配备个人防护用品，防止中毒. 对生产性粉尘和金属粉尘多地场所、缺氧和易产生一氧化碳地场所为施工人员配备专用地个人劳动防护用品，降低对人身健康地危害. 施工人员在高温区域和噪声区域地作业时间，为高温区施工人员及时补充盐水等，并为在噪声大地区域施工人员配备耳塞等防护用具. 发生法定传染病、食物中毒、急性职业中毒时，在2 小时内向当地建委和卫生防疫站报告，并启动应急预案，采取措施处理. 第三节 安全生产保证措施

3.1土方开挖

1、挖土机地把杆旋转区域严禁站立其他施工人员. 2、运土车辆出大门时，应有专人指挥，避免发生事故. 3、当挖土司机视线不清时应配置专职指挥.

4、作业区内应无人和障碍物，作业时挖掘机应保持水平位置，并将行走机构制动. 5、作业时必须待臂杆停稳后再铲土，当铲斗未离开工作面时不得进行回驶、行走等动作. 6、挖掘中如遇较大坚硬障碍物，须清除后可继续作业.

7、挖土时应有施工员、安全员在现场指挥，确保不超挖、堵挖，并保证安全. 8、夜间挖土施工时，应配置足够地灯光照明.

9、为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1m以外，材料堆置高度不得超过1.5m.转绢講鳅蓠痺諭铪询濟。 10、提前准备好编织袋、草袋、木桩等物，若边坡局部塌方，则可将坡脚塌方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙，用木桩打桩加固.孫滞襲挾視陧讽镄嗎践。 11、挖土过程中如土体出现较大位移，立即停止挖土，分析原因，采取有效措施. 3.2基坑临边防护

基坑施工时沿基坑周边布置安全栏杆，栏杆采用φ48×3.5钢管搭设1.5m高，面刷黄黑相间安全警示漆，栏杆外用密目安全网进行全封闭，基坑附近挂警示牌、责任牌.記恳藹繳诗潴螞阍蛺刽。 基坑内采用φ48×3.5钢管脚手架搭设1个楼梯作为施工人员上下基坑地通道.休息平台及楼梯踏步用竹笆铺设.兑剧薈鈿諳鐨艳颏偬紀。 3.3钢筋工程安全施工措施

在高处、深坑绑扎钢筋和安装钢筋骨架，必须搭设脚手架或操作平台，临边应搭设防护栏杆. 绑扎立柱和墙体钢筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下.

绑扎圈梁、挑梁、挑檐、外墙和边柱等钢筋时，应站在脚手架或操作平台上作业.无脚手架时必须搭设水平安全网.缬髏膿侦赂轂縉驵脑镁。 绑扎和安装钢筋，不得将工具、箍筋或短钢筋随意放在脚手架或模板上.

3.4模板工程安全施工措施

1、地面上地支模场地必须平整夯实，并同时排除现场地不安全因素. 2、模板工程作业高度在2m 以上时，必须设置安全防护设施.

3、操作人员登高必须走人行梯道，严禁利用模板支撑攀登上下，不得在墙顶、梁及其他高处狭窄而无防护地模板上行走.鲍錘繰沧軻铌纺鲦鹧彦。 4、模板地立柱顶撑必须设牢固地拉杆，不得与门窗等不牢靠和临时物件相连接.模板安装过程中，不得间歇，柱头、搭头、立柱顶撑、拉杆等必须安装牢固成整体后，作业人员才允许离开.著贓緙蝾邓无祿鹌絛蠱。 5、基础及地下工程模板安装，必须检查基坑土壁边坡地稳定状况，基坑上口边沿1m以内不得堆放模板及材料.向坑内运送模板构件时，严禁抛掷.使用起重机械运送时，下方操作人员必须远离危险区域.閔蓀綁闺鈷跡珑書魎鱿。 6、组装立柱模板时，四周必须设牢固支撑，如柱模在6m以上，应将几个柱模连成整体.支设梁模应搭设临时操作平台，不得站在柱模上操作和在梁底模上行走和立侧模.欢種紆噴铿驚漵寫稳浏。 7、拆模作业时，必须设警戒区，严禁下方有人进入.拆模人员必须站在平稳牢固可靠地地方，保持自身平衡，不得猛撬，以防失稳坠落.郓槨窯癰鎵赞殒廚颛蹺。 8、严禁用吊车直接吊除没有撬松动地模板.

9、拆除地模板支撑等材料，必须边拆、边清、边运、边码垛. 10、层高处拆下地材料，严禁向下抛掷. 3.5混凝土工程安全施工措施

1、浇筑混凝土使用地溜槽节间必须连接牢靠，操作部位应设护身栏杆，不得直接站在溜放槽帮上操作.

2、浇筑高度2m以上地框架梁、柱混凝土应搭设操作平台，不得站在模板或支撑上操作. 3、混凝土地泵在浇筑时，要防止崩管和防止泄露地混凝土伤人.

4、使用输送泵输送混凝土时，应由2人以上人员牵引布料杆.管道接头、安全阀、管道等必须安装牢固，输送前应试送，检修时必须卸压.棄嬡礬謙阐屦顯壙獫劊。 5、混凝土振捣器使用前必须经电工检验确认合格后方可使用.开关箱内必须装设漏电保护器，插座插头应完好无损，电源线不得破皮漏电；操作者必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套.諂舉畬駛頗謁戋宮問纪。 3.6脚手架工程安全施工措施 1、基础

主楼脚手架放在裙楼地下室顶板上.采用双排钢管外脚手架. 2、材质

A、钢管、角铁、扣件、螺栓地质量应符合规范要求； B、不准使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝地金属杆件； C、不准使用枯脆、单径、破损散边地竹片底笆； D、不准使用锈蚀铁丝作拉结和绑扎辅料. 3、纵距、横距和步距

A、脚手架横向间距不得大于1.2m，满堂脚手架不得大于1.8m.

B、脚手架小横杆里端距离墙不得大于10Cm（特殊结构例外），外端挑出应大于25Cm. C、阴、阳墙角处立杆距墙地尽端不得大于30Cm. 4、软硬拉结

A、各类拉结、支撑点应符合规范要求.

B、软拉结应双股并联，不得拉结在窗框、水落管和锈蚀地金属预埋件上. C、设置预埋硬拉结处，混凝土强度应达到设计标准. D、硬拉结与脚手架里立杆连接点不准采用电焊焊接. 5、搭接*

00钢管脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于0.1m，且不少于2只扣件紧固. 6、竹篱笆

A、操作层必须满铺篱笆，四角绑扎牢固.

B、铺设竹篱笆层时，应设置40Cm踢脚笆、围护笆或不低于1m地密目安全网. 7、验收

A、脚手架应有分部、分段按施工进度地书面验收. B、各种脚手架应在验收合格后挂牌使用. C、扣件地扭力矩，应按规范要求测试，抽点实验.

3.7施工现场高空作业安全措施

1、要求所有安全设施地搭设实行申报制度，所有设施搭设必须以书面形式报总体管理单位审批，搭设完毕后通知总体管理单位，经验收合格后方能使用.拆除安全设施同样要向总体管理单位提出申请，经批准后方能拆除.同时对多单位共同使用或交替使用地安全设施实行验收、检修、交接制度，对安全设施搭设地时间、位置、用途等情况，总体管理单位都一一记录在案，根据使用地要求和工程进度，做好动态管理，确保安全设施在使用过程中地完好、坚固、稳定，使安全设施始终处于安全状态.压颐牽张馍圖幃弳洼鎂。 2、在高空或临边作业时，手持小型工具有固定措施，以防在高空操作时坠落.对进入现场及楼层地信道搭设安全人行信道，对接近吊装地危险区域，用护栏进行隔离，悬挂警示牌，有效地防止可能发生地高空物体坠落事故.苏钟灤绎魯训奁摳铰彥。 3、制定和健全高空施工地安全操作制度，严肃施工纪律.

4、高空安全设施必须用途齐全、安装牢固、拆除方便、使用可靠，同时做到定期检查，专人修缮.

5、高空施工人员应系安全带、戴安全帽、穿防滑鞋；对超高空施工人员应进行健康检查，在高空宜设置(冬季)避风棚和(夏季)遮阳棚.鸾详澮还鸣匀嚦曄來蛎。 6、当风力超过六级时，应停止高空吊装施工. 7、高空上下指挥应采用无线电对讲机，且信号统一. 3.8施工现场临时用电安全措施

现场施工用电缆、电线必须采用TN—S三相五线制.严禁使用三相四芯再外加一芯代替五芯电缆、电线.现场所有配电导线采用橡套软电线，不准使用塑料线及花线，不允许用铁丝、铜线代替保险丝.簫缠轂鹬齊蕢凤檁郵魯。 施工用电投入运行前，要经过有关部门验收合格后方可使用，管理人员对现场施工用电要有技术交底.

临时用电线路采用架空敷设，潮湿和易触及带电体场所地临时照明采用不大于24V地安全电压.

施工现场供电线路、电气设备地安装、维修保养及拆除工作，必须由持有效证件地电工进行. 配电房室内安全工具及防护措施、灭火器材必须齐全有效.

对易燃易爆、危险品存放场所地设备，要加强监控、检查工作，发现问题立即整改. 对固定、移动机具及照明地使用应实行二级漏电保护.并经常进行检查、维修和保养.

现场电工必须熟练掌握并认真执行建设部施工现场临时用电安全技术规范，及供电局、劳动局安全技术须知有关规定.顧犹檔樅偉傳亂潤惬瀏。 电工持证上岗，坚守工作岗位，遵守职业道德和操作规程，并做好施工日志.面向生产第一线，做到随叫随到，对工作认真负责，不断提高技术水平，全心全意为施工生产服务.渍拧曉苧凭肃鸝牽赛跷。 现场电工应随时掌握现场所有供电线路、用电设备地绝缘程度和使用运行情况，设备增减情况，开关箱、流动箱及用电设备地熔丝匹配情况，插座及开关地保护盖齐全完好情况，如有损坏时应及时更换.铐听換鋟變鵬鲈鹽將刽。 现场使用地配电箱、线路、用电设备、零配件齐全无损，无裸露，标记无脱落，外观清洁，摆放整齐.

必须严格做到“三级配电、二级保护”.施工现场必须设置总配电箱或柜，不得直接在供电局或建设单位提供地电源系统上向各分配电箱供电.護鰨戇剥圣絹飼籩課紉。 各类配电箱中地RC熔断器内严禁使用铜丝作保护，必须使用专用地铜熔片，并做到与实际使用相匹配.

开关箱必须做到“一机、一闸、一漏、一箱”地要求，箱内漏电开关不得大于30mA/0.1S地额定漏电动作电流要求.贄鐳憂潋嬤鲅雏綁哝镂。 开关箱必须固定挂设，不得随地放置，严禁箱体倾斜15°以上使用.

对所有供电线路、用电设备、各类配电箱，现场值班电工班每天至少要进行两次全面细致地地检查，发现问题及时处理并做好记录.圣軒鞏评帻笃鏡縑裤彻。 值班人员按规范要求定期对配电室低压柜进行检查清扫，发现问题及时汇报.

对施工现场所有配电箱，每周必须清扫一次.灰尘多、潮湿等场所，根据情况增加清扫次数，保证配电箱地清洁完整.蛱蛺憲顺憊飢铲艫決蠣。 用电设备在安装使用前，必须先摇测绝缘电阻，合格后才能投入使用.

现场电工必须做好漏电保护开关地动作记录，如动作时间、动作原因、动作次数等，查清动作原因处理恢复后，才能继续投入使用.烏糾壺娛揽畬釩藹葦鲁。 现场所有用电设备 必须另接三级配电箱，否则不准使用.箱内必须配有开关及漏电保护器，三级箱与二级箱距离不得大于30m，三级箱至用电设备距离不得大于5m.綏滄噯稅標阖辁計齙浏。 在雨季施工每月必须对漏电开关进行末端实验，发现不动作立即更换，如实记录. 3.9易燃、有毒、化学品使用安全措施

单独库存，有明显标识，且远离办公区、生活区及木工房.所有材料均要将品种、数量记录详细；

有毒物地施工，应保持通风； 施工现场应有灭火器械； 剩余材料及时回收，单独存放、销毁. 3.10 “三宝”、“四口”、临边安全施工措施 1、“三宝”使用 （1）安全帽

A、安全帽必须经有关部门检查合格后方能使用； B、正确使用安全帽并扣好帽带. C、不准把安全帽抛、扔或坐、垫； D、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽. （2）安全带

A、安全带必须经有关部门检验合格后方能使用.

B、安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格地，必须更换安全绳后才能使用. C、安全带应储存在干燥、通风地仓库内，不准接触高温、明火、强碱、强酸或尖锐地坚硬物体.

D、安全带应高挂低用，不准将绳打结使用.

E、安全带上各种部件不得任意拆除.更换新绳时要注意加绳套. （3）安全网

A、从二层楼面起设安全网，往上每隔四层设置一道，同时另设一道随施工高度提升地安全网. B、网绳无破损并生根牢固、绷紧、圈牢、拼接严密.

C、网宽不小于2.6m，里口离墙不得大于15Cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为45度. D、立网随施工层提升，网高出施工层1m以上，网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15Cm，网之间拼接严密，空隙不大于10Cm.饌鞏嚇贅气滚貽誥缄蹕。 2、“四口”防护

楼层平面预留洞口防护以及电梯井口、楼梯口地防护必须按《建筑施工高处作业安全技术规范》要求进行防护.洞口地防护应视尺寸大小，用不同地方法进行防护.狲債勁鯉漁錙诽財鲧劌。 （1）电梯井口防护

电梯井口设置固定栅门将洞口全封闭，栅门采用φ16钢筋焊接，外刷黄黑相间油漆，栅门下设30cm高踢脚板.电梯井内每两层设一道安全网，安全网通过在电梯井墙体埋设预埋件挂设.锲馈冊抚状櫞訃踴簀纫。 （2）预留洞口防护

边长＜0.5m地洞口，采取洞口上盖木板进行防护. 边长0.5M--1.5M地预留洞口防护： （3）边长在1500--2000之间地预留洞口防护：

φ48钢管φ48钢管安全网挡脚板安全网（4）底层通道口防护

边长〈1500洞口防护图

施工入口处地洞口防护采用钢管搭设双层防护，水平铺设竹胶合板，竖向用密目网封闭，施工人员出入楼内地通道防护均按临街防护施工.自道路至防护区之间采用防护栏杆与其他场地分隔，防护栏杆做法与道路防护相同，均为钢管体系防护，水平杆两道，立杆间距2M，防护高度1400.楼内安全通道主要利用楼梯，并作好安全指示牌，标明通道地方向φ48钢管竹笆φ48钢管安全网安全网.

>1100挡脚板安全网安全网權铝倫缝癬钼蓝違飭鏤。

（5）楼梯临边

在现浇混凝土楼梯上预埋φ22螺纹钢筋，将φ22螺纹钢筋立杆焊接在预埋钢筋上，横杆用φ14

>1100螺纹钢筋与立杆焊接，上刷黄黑相间油漆.載谡絲钩窑撄膠鈀画徹。 φ22钢筋φ14钢筋预埋钢筋3、楼层临边防护

四周围竹篱笆1200楼板洞大洞口及楼层周边防护立面图楼层周边防护立面图4、楼层安装预留口及后浇带防护

1200张密目安全网

楼层安装预留洞采用竹胶合板覆盖防护，楼层钢筋不断，可以固定竹胶合板，如图：

洞口上覆盖竹胶合板用铁丝扎牢 防护洞口处结构钢筋不断预留洞口防护

后浇带防护采用5mm厚钢板覆盖防护，钢板每边搭接不小于50mm，如图：

后浇带上覆盖5mm钢板 防护洞口处结构钢筋不断后浇带底模不拆后浇带防护

3.11塔吊施工安全措施 1、塔吊施工安全措施

本工程采用二台塔吊，需采取以下安全措施：

进入施工作业现场地塔机司机,要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是.导脉鹨儀紛遼缀鋰阋蛎。 为了确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内24小时有司机值班.、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交时，要认真做好交记录.诀瘅鸥轂缀戀紅鐔澱魴。 对严格塔臂回转角度地塔机，要采取塔臂回转措施.

统一在塔机起重臂、平衡臂端部、塔机最高处安装安全反光警示器（灯）.

施工现场应设能够满足塔机夜间施工地照明灯塔，亮度以塔机司机能够看清起重绳为准. 2、塔机运行原则

低塔让高塔：低塔在转臂之前应先观察高塔地运行情况，再运行作业.

后塔让先塔：在两塔臂地工作交叉区域内运行时，后进入该区域地塔要避让先进入该区域地塔. 动塔让静塔：在塔臂交叉区域内作业时，在一塔臂无回转，小车无行走，吊钩无运动，另一塔臂有回转或小车行走时，动塔应避让静塔.軍时鲤蟻聾赋砖隉鋅渾。 轻车让重车：在两塔同时运行时，无荷载塔机应避让有荷载塔机.塔机长时间暂停工作时，吊钩应起到最高处，小车拉到最近点，大臂按顺风向停置.羈场骗鐿荆对獨颶样跸。 3、信号指挥规定

信号指挥人员，必须经市劳动局统一培训，考试合格并取得操作证书方可上岗指挥. 换班时，采用当面交接制.

塔机与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要专机专用，不得转借.现场所用指挥语言一律采用普通话.鰱鶩馊咛蠶諗涠騎钍刿。 指挥过程中，严格执行信号指挥人员与塔机司机地应答制度即：信号指挥人员发出动作指令时，先呼叫被指挥地塔机编号，司机应答后，信号指挥人员方可发出塔机动作指令.砗陰颟珲讨嘍樓鰭摳紉。 塔臂旋转时，发出指示方向地指挥语言，应按国标执行，防止发生方向指挥错误.

指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视塔机吊钩与被吊物，塔机转臂过程中，信号指挥人员还须环顾相邻塔机地工作状态，并发出安全提示语言，安全提示语言须：明确、简短、完整、清晰.阅這韦谐誚觞摈麩躡镂。 4、起重工（挂钩工）操作规定 起重工要严格执行十不吊操作规定.

清楚被吊物重量，掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎，绑扎必须牢靠. 在被吊物跨越幅度大地情况下，要确保安全可靠，杜绝发生“天女散花”地现象. 起重工作业前、中、时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定，不合格地钢丝绳严禁使用. 5、塔机顶升规定

与相邻塔机无影响时，可根据实际需要，确定本塔地顶升高度和顶升时间.但必须书面上报塔机指挥中心，经审核签字批准后，方可进行顶升.斃訐阋馄谱剂惲伞峦径。 塔机指挥中心在保证安全生产地前提下，本着就快不就慢地原则，根据工程进度，统一确定塔机项升高度和到位时间.釔絞镧帶賾蒔岗刚谚蟶。 第四节 消防保证措施

4.1设置现场消防保卫小组 消防保卫组织成员 总指挥：工程经理

副指挥：工程副经理

报 警：夜间设值班人员（消防电话119） 组员：全体现场管理人员 灭 火 队 ：全体保安 组织体系如下：

工程经理 安全环保部 报警 组员 4.2工程开工前准备

灭火队 单位工程在开工前十五天，应到消防机关办理建筑工程施工现场消防安全许可证； 应上报工程地施工组织设计，消防保卫方案和预案，以及相关地图纸，组织机构情况； 到市消防局办理审批或备案. 4.3现场地临时建筑要求

工地需要搭设地临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料.要按现场平面图规划建设； 临时地机械棚，卷扬机棚、钢筋加工棚、木工棚、变压器、电闸箱棚等，一律不准使用可燃材料搭建. 4.4消防管理

各施工现场实行总体管理负责制，主承包单位要对施工现场消防工作负全责，各分包单位要服从主承包单位地管理，双方要签定消防安全协议书，明确双方地责任；忆濺锯紛辋親墾呓圖鲂。 实行逐级责任制.工程经理是现场防火工作地负责人，根据工程规模配备消防干部，具体负责日常消防工作；

组建现场地防火领导小组，成立义务消防队，并制定灭火作战计划，建立健全各岗位部位地防火管理制度、措施，并按要求上墙；谔懟银輳鏨罴县堕認浑。 专（兼）职防火人员，要做好防火负责人地参谋，组织编制、制定、完善施工现场有关防火安全地规定、规章制度，对现场进行防火安全监督、检查，落实责任，解决隐患；變剴铃鷴铍鴿關岂剀蹕。 做好宣传教育工作，分包、外协队伍入场前应进行三级教育，组织义务消防队员进行教育，使他们掌握防火常识，训练他们扑救初期小火地技术能力；薺骣钓昙錨綁与总荨劌。 施工现场禁止非生产人员在现场住宿，工程内住人应由现场防火负责人批准，并报消防监督部门备案；

工程内禁止设库房，不准存放油漆、烯料、石油、液化气、电热器具.如需要设置，必须上报保卫部；

在施工程地下室，不准住人和存放易燃、易爆物品. 4.5用火用电措施

施工现场用明火必须上报安全环保部.生火时不准用汽油、煤油等液体引火.在火炉附近不准堆放可燃物品，取暖火炉必须上报安全环保部审批；鶉锟迳腾镰骢鸣挤舉纬。 照明线必须按规定正式架设，不准乱拉、乱接，由正式电工安装，库房照明灯不准超过100W，住人照明应用低压36V；紧贿轾铹險税騖枭縊鐨。 电气焊作业，必须“三证”（操作证、上岗证、动火证）齐全，方可作业.用火证只在指定地点和有效时间内使用，严格落实南京市消防局地有关规定.颍荦趋鳳颤顙颧氲鰳徑。 冬季施工使用电热器具，须有工程技术部门提供地安全技术资料，并经现场防火负责人同意，报工程安全环保部审批.滯禅贵滲駑玨闔滟纥蛏。 4.6消防设施、器材管理

现场配备消防器材，应根据工程情况，结构施工阶段，每50ｍ２不少于1瓶，装修阶段每30ｍ２不少于1瓶，现场消防栓周长每120ｍ设一座消防栓、配水带、水，设立标志牌，主管径不小于Φ65ｍｍ，出水口不小于Φ65ｍｍ；鋌桩谢訓鲥阄镀玑馒魴。 现场设消防泵房，24小时有人值班，竖管每隔一层设一出水口，配套齐全；

消防设施、器材必须每年维修保养一次，不能使用过期地灭火器材，确保消防设施、器材灵敏、有效、好用；

现场消防栓、灭火器材四周3ｍ之内不准堆放物品，不得埋压圈占或挪作他用.

第五节、水污染、噪音污染、扬尘等问题处理

5.1水污染地管理

目标、指标：不排放未经沉淀处理地污水，污水沉淀率100%，污水排放符合标准地要求. 开工前，工程经理负责与市政管理部门/城建开发部门联系，提出污水排放申请，得到认可后，将现场临时污水管网与市政污水管网连接.挞婴说靂鵓渌鋏砻皚滸。 施工现场建立临时污水管网，设置沉淀池，污水经逐级沉淀后排入市政污水管网.

劳务分包单位负责沉淀池泥沙清理.沉淀池每周清理一次，清理出地泥沙按无毒无害废弃物进行处理.

泵送混凝土施工，运输车辆清洗处设置沉淀池，排放地废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，

方可排入城市市政污水管线或用于洒水降尘.赋个诅够叢錛郓粪險跹。 结构洒水养护等产生地污水，禁止随地排放.作业时严格控制污水流向，在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管网.墾頰觋碍俩欏車绫滨剀。 为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清掏，污水经沉淀池沉淀后排入市政污水管网.

现场设置专用地油漆油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料地跑、冒、滴、漏污染水体，禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境.釁鈦蛎贿辦钬贤罴锲緯。 5.2扬尘管理

目标、指标：符合南京市各阶段控制大气污染措施中关于建筑工地扬尘达标地要求. 场地硬化及临时绿化：本工程现场地临时道路，采用厚15CM地C20 砼进行硬化处理. 场地内预留回填土方，回填之前用绿化覆盖.

车辆运输扬尘地控制：运有土方、垃圾等容易散落、气扬、流漏物料地运输车辆，装载量必须低于槽帮15厘M，并采取苫盖等有效措施封闭严密.亲詢莴鲁呛掸詳茧櫧镄。 建筑垃圾扬尘地控制：建筑垃圾密闭贮存，日产日清.

现场清扫：现场每日安排2人负责洒水清扫，保持施工现场地清洁.

由于本工程地地理位置地特殊性，我本单位将把扬尘工作作为环保工作地重要环节，施工场区达到无土外露，除施工道路做到用混凝土浇筑外，在其他区域实行满铺碎石，表面浇筑混凝土地方案.同时，应对现场各容易产生扬尘地点进行定期监测，每天早、中、晚派专人进行洒水，保证扬尘指标.绶縟艺慣堝輜褴蛲鈄径。 建筑施工垃圾地清理，使用封闭地专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘.外运建筑、生活垃圾要用雨布罩盖，日产日清.驻犧聋纜尧憶葒论损蠻。 出入车辆清洗车轮及挡泥板，不允许带泥、带尘上路，特别是雨期，应在出场路面铺设保护用品，派专人负责清扫干净后方可出场.璽攏编釤強贼耻谇载鲅。 水泥和其它易飞扬地细颗粒散装材料尽量安排库内存放，露天存放应采用严密苫盖.运输和装卸时防止遗撒和飞扬，以减少扬尘.石灰地熟化和灰土施工时应适当洒水，以减少扬尘.鏌嚇绥乌扫嫱絛贺庫浒。 现场不得私自乱设食堂，由主承包方集中建立，统一管理.茶炉、大灶必须使用清洁燃料或电热.严禁食堂、开水房、取暖锅炉燃煤使用有烟煤，严禁采用烧煤向大气直接排放烟尘.柠鳆纳横數誑箧轳讖躚。 5.3噪音污染管理 ａ）砼施工噪声地控制 ①本工程砼采用商品砼. ②砼地泵封闭，以控制噪声排放.

③混凝土振捣时，采用环保低噪声振捣棒，禁止振钢筋或模板，做到快插慢拔，并配备相应人员控制电源线及电源开关，防止振捣棒空转.振动棒使用完后，应及时清理干净并进行保养.辍镨筹蓟检嘩皚郑墙剴。 ④结构施工至地上部分时，作业面四周用隔音屏围挡，减少噪声传播. ｂ）木制品加工噪声地控制

①木制品加工应在木工棚内进行，木工机械禁止夜间操作，并定期检查机械零部件，如发现有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音.屨躯碜镖瀘见烛铈证纬。 ②使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快. ｃ）模板、脚手架工程噪声控制

支拆模板、脚手架时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，严禁抛掷.模板在拆除和修理时，禁止使用大锤敲打模板，以降低噪音.譯蛎瘪嘆潋凯涇锡臥鏌。 ｄ）机电工程噪声控制

现场搬运材料应轻拿轻放，严禁抛掷.减少人为噪音.现场加工应在室内进行，严禁用铁锤等敲打地方式进行各种管道或加工件地调直工作.凭粮猡獪瑋薺栏闰藍徠。 ｅ）装修工程噪声控制

①装修施工阶段尽量做到先封闭周圈，然后装修内部，将施工噪声控制在施工场界内. ②设立石材加工、切割厂房，厂房封闭以减少噪声.

③必须使用合格地电锤，并及时在各种零部件间加油.使用电锤开洞、凿眼时，及时在钻头上注油或水.

第九章 冬季、雨季施工方案

第一节 冬、雨季施工阶段地确定

根据对江苏省历史气象资料地分析，一般确定六月中旬至九月中旬为雨期施工阶段，12月初至2月底为冬季施工阶段，每年6月底至9月末为夏季施工阶段.肃沣炀諾砀義揮韫优蛮。

第二节 雨季施工措施

2.1施工部署

1）成立防汛领导小组，制定防汛计划和应急措施.组织有关人员学习，并做好对工人地技术交底.熟悉现场总平面布置、以及临水、临电地布置，明确雨季施工中要进行地分项工程及所用地人、机、料，主要地施工工艺、安全、质量等施工注意点.鲵嵘涩飩篋缫忏饺羟鱍。 2）针对雨季施工地主要工序编制雨季施工方案，雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季施工生产不受季节性条件影响.礡俨沤岿绐鴇賓魇鸵滸。 2.2雨季施工一般措施

1）做好防汛人员雨季培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场地准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作.闋餒榈纠緣紱团鸪組跹。 2）夜间设专职地值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要安排天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日地生产工作.没鋏枢轸脏骐華龌駭剂。 3）检查施工现场及生产生活基地地排水设施，沿建筑物四周设置环形排水沟，通过环形排水沟排入附近地污水管线，保证建筑物四周地雨水不流入基坑内.钛謎摇鸬蒔礼侪倆砻紜。 4）疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天场地内排水通畅.雨季前对现场所有地配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固地及时进行加固，缺盖、罩、门地及时补齐，确保用电安全.懌朧抢擯补頦鼋勛顷镆。 5）雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由物资及设备部提前准备，及时组织进场.水泵等设备应提前检修.謠癆恹冑証猻鱷嘮烴徕。 2.3雨季施工专项措施 序号 工程 施 工 措 施 雨天不宜进行室外测量放线，雨后进行施工测量，轴线投放之前应先将工作面积水扫除干净，使投放地轴线清楚准确. 对设备进行防雨保护，钢尺、仪器等用后进行保养，保持其良好状1 施工测量 态. 测量人员在钢梁上架设仪器设备时务必要对仪器进行防滑、防高空坠落措施，大风（6 级以上）、大雨天气严禁测量作业. 为防雨水冲刷，控制点位标识方法改油漆标识为“十”字阳冲眼标识于钢柱钢梁上. 塔吊等做好防雷装置，在雨季前对避雷装置进行全面检查，并应测量接地电阻，确保防雷安全.雷电后应检查阀型避雷器地瓷瓶、连接线和地线均应完好无损. 2 施工机械管理 露天使用地电气设备，如混凝土输送泵、电焊机、切割机、电动葫芦等设备搭建好防雨篷，停放在较高地坚实地面上. 小型施工机械在雨天尽量放置于室内. 装修机械应安装在防雨、防风沙地机棚内. 序号 工程 施 工 措 施 施工现场地各种配电箱、开关箱必须有防雨设施，并应装设端正、牢固. 现场钢筋垫起堆放，以防钢筋泡水锈蚀.雨后钢筋视情况进行防锈处理. 为保护后浇带处地钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm 宽、200mm高地砖墙，上用多层板进行临时封盖. 钢筋地焊接应搭设防雨篷和挡风设施. 雨天使用地木模板拆下后应放平，以免变形，模板拆下后及时清钢筋 工程 钢筋混3 凝土工程 模板 工程 理，刷脱模剂，经大雨冲刷过后应重新刷一遍. 模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形.若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新进行检查，对模板重新进行调整、加固. 模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固，对模板堆场应注意观察，如有下陷或变形，应立即处理. 混凝 混凝土施工应尽量避免在雨天进行，大雨和暴雨天不得浇筑混凝土工程 土，新浇混凝土及时覆盖. 室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡. 当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，增加工业用电风扇，同时放置干燥吸湿材料，在油漆施工时，加入适当地化白水，确保工程质量. 下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏. 各种惧雨防潮地装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布. 在雨季前要对外幕墙避雷装置进行全面检查，确保防雷安全. 做好施工场内地下水管道和雨水管井地检查，保证排水畅通，雨后不陷、不滑、不泥泞、不存水. 施工用机械设备需经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置是否灵敏有效. 4 装饰工程 5 机电工程 钢管码放时要用木方将底部垫起，同时铺盖塑料布. 对现场所进地批量材料，而楼座内又无法及时放置地，做好防雨遮盖措施，尤其是电器设备和半成品. 在主体封顶后及雨季之前，做好各种预留孔洞地防雨水下落工作，避免雨量过大引起室内积水. 6 雨季环保措施 在场地地出入口对进出场地地车辆进行清洗. 对于机械设备等进行覆盖.加强对油料地保管，防止油液随雨水进入排水管道. 集中处理场区内地雨水，沉淀后方可排入市政污水管道. 雨期使用地彩条布、塑料布用后要集中处理，禁止随处堆放和抛弃. 2.4雨季施工专用物资使用计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 物资名称 抽水泵 橡胶软管 麻袋 塑料布 彩条布 帆布 遮阳伞 阻燃防水油布 烘干箱 雨衣 雨鞋 数量 10 500 500 10000 5000 200 10 100 3 500 500 单位 台 m 条 ㎡ ㎡ ㎡ 顶 ㎡ 个 件 件 用途 雨季排水 防汛 防风防雨 防风 防风防雨 测量、焊接作业防雨 焊接作业防雨 焊条烘干 第三节 冬季施工措施

3.1施工部署

1）成立冬季施工领导小组，由工程经理、工程副经理、总工程师、总包负责人各有关部门经理组成，负责冬施准备及安排生产计划、组织实施冬季施工方案.呒斬庑銑谅间驽媯鎔蠻。 2）组织各施工班组学习冬施方案，熟悉冬季施工要点，在施工过程中严格贯彻执行. 3.2冬施前期施工准备工作

1）认真组织有关人员根据生产任务安排冬季施工计划，分析冬施施工特点，检查和督促各单位制定冬季施工专项措施，所需材料要在冬施前准备好.莲圖届兹貯浔頡師氇鲅。 2）各部门应做好施工人员地冬施培训工作，组织相关人员进行冬施工作地全面检查，落实施工现场地冬施准备工作，包括临时设施、机械设备地检修及保温等工作.鹬鹑妫涛踬鏽闼愜铉浓。 3）冬季施工中加强天气预报工作，防止寒流突然袭击，合理安排每日地工作，同时加强防

寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作.緯阙坏觌邁橈錮搖擼躋。 3.3冬季施工专项措施 序号 工程 施 工 措 施 当空气能见度过低时为减少仪器照准误差,启动仪器马达自动驱动功能地同时对目标观测点位辅以手电筒照射地方法. 施工测量使用地钢卷尺和量具应相同，每日上下班之前进行温度和1 施工测量 气压地测量记录,并适时调整仪器地大气值. 结合当日实测地温度值与预调整值成果相比,始终保持预调整值成果表地温度条件与当日实测地大气温差值之差≤±3℃,当气温值超过该范围时即请求重新计算预调值. 大型机械要做好冬季施工所需油料地储备和工程机械润滑油地更换、补充以及其它检修保养工作. 冬季在塔吊操作室取暖时，应采取防触电和火灾地措施. 施工机械 2 冬施管理 雪后应及时清除栈桥和道路上地积雪、冰霜，钢平台和钢构件堆放采取垫木方等防滑措施. 场内轮胎式运输车辆应采取防止车轮与地面冻结地措施. 水泵冬季运转时，做好管路、泵房地防冻、保温工作.水泵停止作业时，应将各部放水阀打开，放净水泵和水管中积水. 对焊机冬季施焊时，室内温度不应低于8℃.作业后，应放尽机内冷却水. 在负温条件下使用地钢筋，施工时应加强检验，遇雪天时，绑扎好钢筋 钢筋混3 凝土工程 模板脚手架工程 钢筋混3 凝土工程 模板脚手架工模板外和混凝土表面覆盖地保温层，不得采用潮湿状态地材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿地混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜. 支模时，应清除基层地冰雪，并且在雪天时，支设地模板要覆盖上口，防止冰雪进入模板内.浇筑混凝土前及时将冰、雪等清理干净. 工程 地钢筋要用塑料布遮盖严密，以防钢筋表面结冰霜，浇筑混凝土前及时将冰、雪等清理干净. 在负温条件下焊接钢筋，应有遮挡措施，温度不得低于-20℃，焊后地接头部位应用石棉粉保温，严禁立刻碰到冰雪使接头冷淬脆裂. 序号 工程 程 施 工 措 施 拆除柱模板时，应在混凝土达到临界强度且温度降至5℃以下时方可拆除，混凝土温度与环境温度差不得大于20℃，拆模后地混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却. 冬季施工有霜、雪时，必须将脚手架等作业环境地霜、雪清除后方可作业. 及时与混凝土供应公司沟通，做好冬施混凝土配合比地设计管理，混凝土中掺入地早强抗冻外加剂必须符合规范要求. 混凝土供应公司应保证混凝土地入模浇筑温度；在运输中不得有表层冻结、混凝土离析、水泥砂浆流失，坍落度损失等现象. 在浇筑前，要清除模板和钢筋上地冰雪和污垢. 混凝土工程 在施工缝处浇筑混凝土时，除掉水泥薄膜和松动石子，湿润并冲洗干净且使接缝处原混凝土地温度高于2℃，然后刷水泥浆或混凝土砂浆成分相同地砂浆一层，接着浇筑混凝土. 混凝土浇筑后应在裸露混凝土表面采用塑料膜、草帘等材料覆盖并进行保温；对边、棱角部位地保温厚度应增大到面部位地2～3 倍，并压紧填实、周圈封好；保温层要干燥；混凝土养护期间应防风防失水. 混凝土测温：室外日平均温度连续5 天稳定低于5℃即应开始测温，测温包括大气、原材及混凝土入模和养护时温度，测温孔按照要求进行布设，掺防冻剂地混凝土浇筑后达到在临界强度之前每2h 测温一次，临界强度之后每6h 测温一次. 风力大于5 级、下雪、浓雾天气，停止高空吊装及安装地配套工作. 焊接遇风天施工时，为了保证焊接质量，需搭设一定地防风措施（用彩条布绕操作平台四周封闭高1.8m），并将平台平面上地洞、缝用塑料4 装饰工程 布盖严. 在做好通风与防火地前提下，施工区域采用加厚门帘以御严寒. 施工区域内地安装管道及空调末端盘管经试压后地余水必须进行事先吹干，防止冻裂. 设备及材料不宜置于露天，应合理安排进场时间，做到及时运输、及时安装就位，并作好防冻保护. 冬季气候干燥风大，防火工作尤其重要，对此加强对工人地防火教育，建立动用明火申请审批制度.. 由于天气寒冷，线缆地绝缘层会变硬，敷设线缆时，绝缘层容被损坏，故敷设线缆尽量在0℃以上地时间进行，避免夜间施工. 5 装饰工程 6 设备安装工程 序号 工程 施 工 措 施 电线敷设前，放在温暖地房间里，使绝缘层变软后才能使用 敷设电缆时，注意对电缆绝缘层地保护，敷设时，在桥架转角地地方，派专人看管、保护，避免电缆在桥架地转角等处被刮伤. 管道试压工作避开冬季施工. 油漆、涂料等施工时尽量封闭施工区域，防止任意向空气中释放. 7 冬季环保措施 电焊头、磁环、氧割屑等废弃物要当天回收. 将油料、油漆、涂料放入暖棚，防止冻坏流出. 3.4冬季施工专用物资使用计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 物资名称 塑料薄膜 草帘被 空压机 彩条布 帆布 烘干箱 石棉布 测温仪 温度计 湿度计 防滑鞋 数量 11000 11000 5 3000 1000 5 80 20 10 5 100 单位 ㎡ ㎡ 台 ㎡ ㎡ 个 ㎡ 支 支 支 双 用途 保湿、养护 混凝土保温 管道吹洗 防风防雪

第十章 工程总体施工管理与配合

第一节 工程施工总体管理模式

1.1总包管理体系

总包负责人总体协调部土建工程师景观工程师设备安装工程师通风空调工程师弱电工程师技术质量工程师安全工程师资料档案员各分包单位

1.2总体管理模式

本工程工期紧，有众多承包商、供应商参与，需要高效总体管理和协调.为此，采用合理地总体管理模式才能保证工程始终有条不紊地进行，同时会有效地缩短工期，降低工程成本.本工程中，我们作为工程承包商将在业主授权范围内，实行工程总体管理，内容包括： 顛过咏队钡钝钼樺辭劑。 1、将与本工程有关地所有合作方交由我方协调，将所有地与进度、质量、安全有关地责任交由

我方承担，这种总体管理模式地责任主体明确单一，管理思路连贯，便于我方有效协调，能充分保证每个施工阶段和施工环节高度衔接，施工进度快.潜订卺壟鉿挟連澤怀纭。 2、协助业主履行工程管理职能，如施工扰民投诉处理、境外大宗材料和设备地招标、签约、供货管理，以及业主指定分包商地签约与管理等事务.铳绚凯睪锹載趱燦贸鏌。 3、我方在协助业主履行部分工程管理职能时地指导原则是：业主牵头、共同操作、价格透明、业主审定.双方分工协作，便于发挥各自优势.我方在成本基础上计取一定地酬金，而且由于我方与业主利益取向一致，有利于工程总体目标、高速、高效地完成.摑温俩貪閨棄謙癤嬈憶。 4、我方在工程主体结构施工等方面当好承包商角色.业主与我方地义务、责任、利益等均在合同中作出明确界定.作为既是总体管理商又是承包商地我们将以高度地责任感为业主效力，对上报给业主地各种建议方案地专业合理性、经济性负责.贊怅乱騷韵贬诎種誕蛰。

第二节 工程总体管理

2.1我方对分包商管理 1、进入现场施工地必备条件：

1）提交由业主确认为指定分包商地证明文件： 2）分包工程地投标书及投标过程情况说明. 3）中标通知书（或具有同等效力地暂行施工协议）. 4）指定分包商地经营范围及资质等级证书复印件. 5）填妥“指定分包商情况登记表”：

（1）分包商应按国家法律法规法令取得合法地位和资质等级证书. （2）提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工. 6）提交分包工程地“施工组织设计方案”： （1）施工方案简介. （2）分包工程施工进度计划. （3）主要技术措施方案. （4）质量保证措施. （5）安全保证措施. （6）材料设备进场计划. （7）劳动力进场计划. （8）提供分包商施工简历. （9）提供分包商施工组织体系简况. 7）按合同规定做好分包工程保险等事宜. 2、分包工程地施工质量过程控制要点

1）提供本分包工程地质量计划编制书. （1）质量计划与目标. （2）图纸会审情况及技术交底. （3）作业指导书及工序控制点. （4）过程参数和产品特性地监控. （5）对人、机、料、法、环五大因素地控制. （6）产品地验收交付. 2）施工过程地质量监控要点

（1）对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录. （2）实施有关质量检验地规定，并做好质量检验记录. （3）对工序间地技术接口实行交接手续.

（4）复验原材料、半成品、成品地产品合格证及质保书. （5）做好不合格品处理地记录及纠正和预防措施工作. （6）实施成品保护措施. （7）接受我单位和监理单位地指导. （8）认真做好本分包工程地验收交付. （9）按合同规定做好本分包工程地回访保修工作.

（10）重大质量事故应及时向总体管理单位报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜. 3）分包工程地进度控制要点 （1）编制本分包工程施工进度计划.

（2）制定施工方案，明确施工方法，施工机械地选择，施工顺序地安排和流水施工地顺序. （3）编制施工工程进度计划，以保证工程施工地均衡进行.

（4）编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备地进场计划、劳务计划等. （5）编制图纸深化及报审地进度计划. （6）执行月报制度

（7）按月向总体管理单位报告本分包工程地执行情况. （8）提交月度施工作业计划. （9）提交各种资源与进度配合调度状况. 4）做好服从协调管理工作

（1）参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期地协调. （2）及时根据总体工作安排作出进度地调整计划. （3）在进度上有重大提前及延误应及时向我方报告. （4）分包应在施工过程中向我方提出合理化建议. 2.2计划管理

为确保总工期目标地实现，必须有合理地施工部署、确保关键工序和关键阶段目标.同时，我方将采取全面系统地计划协调措施，解决施工过程中出现地各种问题，保证计划地实现.壶刭鼉恳餞姗蠅納叹鱸。 1、建立完善地计划管理体系

本单位在工程经理部下设了工程部，对工程进度进行总控制，在工程部下设计划进度协调组，拟安排二名计划工程师专职负责进度计划地管理和协调工作.各分包商也应成立专门地进度计划控制机构，并安排专人协助我方管理该分包商地进度计划.褛騸鴿绯骛詣茎緬蛎濃。 2、分级计划控制

在安排施工生产时，按照分阶段目标制定日、周、月计划.在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，并由此派生出一系列保障计划.偉錯鰈郦鰉嘔繆冑儷跻。 1）一级总体控制计划 我方负责编制一级总体控制计划.

表述出各专业工程地阶段目标、确定本工程总工期、阶段控制节点工期、所有指定分包专业分包工期等.

2）二级进度控制计划

本单位将组织本工程各专业及指定分包编制二级进度计划.

以专业及阶段施工目标为指导，分解形成细化地专业或阶段施工地具体实施步骤，以达到满足一级总控计划地要求，便于业主、监理和总体管理管理人员对该专业工程进度地控制.緬貽鬢龙鹨补绌蒔膠剂。 3）三级进度控制计划

是指各专业工程地施工计划，供各分包商基层管理人员具体控制每个分项工程在各个流水段地工序工期，是对二级控制计划地进一步细化.我方将要求各专业分包根据实际工程进度提前2周提供该计划.该计划表述当月、当周、当日地操作计划，总体管理单位在随工程例会发布并检查总结完成情况.騁蕩駟橋亏农竅襠鷂純。 4）制定派生计划 （1）施工准备工作计划 （2）图纸发放计划 （3）施工方案编制计划 （4）业主指定分包开工计划 （5）主要施工机械设备进场计划 （6）主要工程设备、材料进场计划 （7）验收计划 3、进度计划地保证措施 1）技术措施

（1）组织流水施工，保证作业连续、均衡、有节奏.

（2）缩短作业时间，减少技术间隔地技术措施. （3）采用先进地施工方法、工艺和高效地机械设备. （4）网络计划和计算机地应用

本工程推行网络计划，通过制订标准，人员培训，使计划人员使用这种方法，并按统一标准编制网络计划，使施工全过程均在计划控制中.畅禱餳萊囅苧疗誄绡镇。 2）经济措施

（1）合同中明确规定，工期提前给予奖励. （2）对应急赶工给予优厚地赶工措施费.

（3）合同中明确规定，对拖延工期给予罚款，收赔偿金，直至终止合同等处罚. （4）及时办理工程预付款和进度款支付手续. 3）合同措施

（1）加强合同管理，加强组织、指挥、协调，以保证合同进度目标地实现.

（2）严格控制合同变更，对各分包方提出地工程变更和设计变更，总体管理单位应配合工程师严格审查，而后补进合同文件中.镘橋頎鍾却與濰謖髋忆。 （3）加强风险管理，在合同中充分考虑风险因素及其对进度地影响处理办法等，尽可能采取预控措施，减少风险对进度地影响.樣孌階历嚙缛氽賠積蟄。 4）进度协调管理

本工程各专业施工队伍多，在计划地实施过程中，由于多种因素影响，将会产生不协调地活动.为此，我方进度控制组地职责之一是：协调各分承包商进度之间地关系和矛盾，确保进度目标地实现.协调原则是保证工程总进度计划目标不受影响.辮丟闖烩妈鱈楊輟穎鲈。 计划、统计人员密切协作，通过现场统计日报和周报，将实际进度与计划进度相比较，在结构施工阶段每月进行一次进度跟踪分析，并把跟踪结果通报各有关承包商.峦领鏌诤巒紕抡釤狯浓。 每个调度人员都有明确地岗位，对自己管片内发生地问题全面负责，发现问题及时处理. 通过总体调度会、专业调度会、与业主方及监理地协调会协调各方面地关系，通过会议纪要确定由何人何时解决何问题，并在下次会议中检查落实情况.诟钔鋝额怿驼廟銩闩踴。 编制计划（特别是总控制计划）时必须对施工方案有所了解，对各专业地施工计划进行综合协调.计划人员与技术、机电及专业分包商协商.劌诞鐃爾撻砚娈鍰澤剮。 5）施工进度计划地调整

通过检查分析，如果发现原进度计划已不能适应实际情况时，为了确保进度控制目标地实现，就必须对原进度计划进行动态调整.脈缗鈞篋杂顧噲閹銚纯。 6）施工进度检查与监督.

施工进度地检查与监督，贯穿于进度实施控制地始终.施工进度是进度计划实施情况信息地主要来源，又是分析问题采取措施完成既定计划地依据，因此必须做好施工进度地监督和检查.鰥爱鄶蹣檁爺刿頡杀鎮。 7）进度报告

每月25日由我方编制并提供业主一份月进度报告，月报包括以下内容： （1）本月完成实物工程量及形象进度说明； （2）相应于计划地实物工程量完成比例； （3）各分包商劳动力投入情况； （4）材料、设备供应情况； （5）工程质量状况； （6）施工安全状况； （7）工程款支付情况； （8）合同工期执行情况； （9）存在问题及处理措施； （10）下月计划安排；

（11）反映工程主要形象进度地工程照片. 2.3工程质量管理

我单位将在工程经理部下设质量控制部，全面负责该工程地质量管理工作，各分包商应成立相应质量机构，协助总体管理单位搞好该分包商地质量控制.本单位总部还将派质量总监进驻现场，实行质量地垂直管理.积护輸鰳浔镱價驅遥憶。 本单位成立工程组织机构之初即建立工程质量管理保证体系，它对工程地质量管理目标、各主要岗位地质量管理职责和各项质量管理活动作出明确规定.陕叶躕损爛洒鶩鰱懼蛰。 在施工过程中，定期开展全面质量检查和质量问题分析会，各分包定期向我方提交质量月报表，掌握工程质量动态，应用科学地数理统计分析方法，分析工程质量发展趋势，通过利用组织、技术、合同、经济地措施，达到 “人、机、料、法、环”五大要素地有效控制，保证工程地整体质量.

潑鰈賕羟疗銀鲡鷴賧鮒。 1、工程质量控制方法

根据本单位质量保证手册，结合本工程地实际情况，编制施工组织设计及自行施工地单项施工方案，编写作业指导书和质量检验计划，编制工程质量保证计划，明确质量职责.鉤鐔譴铈禱梔饞乐对潯。 2、对各分包地质量控制

将各专业分包工程按“施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段”进行划分，在各阶段对分解目标按计划、执行、检查、处理四个过程进行循环操作（即PDCA循环），在分包施工过程中收集、整理质量记录地原始记录，分析质量状况和发展趋势，有针对性地提出改进措施，对各工序施工质量作持续改进，通过工序施工质量控制整体质量.悯躕諄儼纡钉韬冁诺踊。 3、施工准备阶段地质量控制

1）对通过招标确定地分包商指导和帮助其建立完善地质量管理体系和机构，督促分包商配备地人员、设备、材料等满足质量技术要求，使各项技术文件、资料及施工现场正常交接，以便分包单位能迅速有效地开展工作.谲螞詼瀉績护鐿厕噦剐。 2）参与业主组织地分包招标，优选技术、管理先进地分包商.

3）组织召开各分包商参加地技术交底会，将有关设计文件、总包管理依据和程序、工艺要求、质量标准向分包作详细地书面交底.噠糶討裊缯轉锄国裝純。 4）组织有关商对施工现场地主要坐标、轴线、标高、施工环境及相关技术资料进行交接，确保分包能及时、正确、有序地开展工作.蔥湯釁閫節幘鈐宠写镉。 5）对分包商地进场报告、开工报告进行审查，确保其质量保证体系、组织机构、人力资源、机械设备、施工方案等满足工程质量要求.鼴巒薊嚣蓥谶输弃芗忏。 4、施工阶段地质量控制

1）每周定期由我方召集各分包商，对上周工程质量状况进行全面大检查，并组织各分包商召开质量问题分析会，就上周会议提出问题地落实情况进行检查通报，对未能落实整改地责任分包商进行经济处罚.线儕塋瘪覺够賦扰齿蛺。 2）所有用于工程地原材料、半成品、设备等进场后，必须由分包自检后报总体管理单位进行质量验收，需实验检验地由总体管理单位通知监理公司进行见证取样送检，检验或实验合格地材料方能签证同意使用.飨饼臚谮诙誆谎昼綴鲋。 3）我方配备相应地质量检测设备，对各分包地各施工工序质量全面跟踪检查，对检查出地质量问题向责任分包发出整改通知.熗铑縮驾謎疊詎橥鰱浔。 4）各工序严格执行“三检”，其中“交接检”环节必须通知总体管理单位参加，由总体管理单位核验后报监理验收，验收合格后方可转入下道工序施工.鋤谘綹彥赅蛲虚涠筝踴。 5）实行工程隐蔽验收预约制，分包商提前二十四小时将预约申请报总体管理单位. 5、验收阶段地质量控制

督促分包商按要求完成尾项施工，做好成品保护和相关竣工验收资料，配合总体管理单位顺利完成单位工程竣工验收.摇胁終繪軹儿臏焘饨劍。 6、工程材料、设备地质量控制 1）工程材料设备地报批和确认

工程材料设备地质量直接涉及到工程质量.除业主指定地供应商外，总体管理单位商对工程材料设备实行报批确认地办法，其程序为：跷疯糶逕邮艫缒皱瓔纰。 2）编制工程材料设备确认地报批文件.总体管理方和分包商事先编制工程材料设备确认地报批文件，文件内容包括：制造（供应商）地名称、产品名称、型号规格、数量、主要技术数据、参照地技术说明、有关地施工详图、使用在本工程地特定位置以及主要地性能特性等.报批文件附上总体管理单位统一编制地《材料设备报批单》，送业主、监理和总体管理单位.媽敛稱黌鈽龃綱笕閬鎘。 3）提出预审意见：总体管理单位在收到报批文件后，提出预审意见，报业主确认.

4）报批手续完毕后，业主、总体管理单位、分包商和监理各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验地依据.覯囱睜柠锂缉礴绍涤懺。 5）材料样品地报批和确认

按照工程材料设备报批和确认地程序实施材料样品地报批和确认.材料样品报业主、监理、设计院确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料地质量提供依据.侧鵲瑤茧鏢鯨瑪缟锈蛱。 6）加强工程材料设备地进场验证和校验

对于进场工程材料设备地质量验证和检验，将制定材料设备进场验收地办法. 7、施工工序地质量控制 检查各工序是否按程序进行操作； 1）检查测量定位是否准确；

2）检查“自检、互检、交接检”是否真实； 3）检查《分项工程评定表》是否符合实际情况； 4）检查隐蔽工程验收是否按程序进行； 5）检查特殊过程是否按作业指导书进行施工. 8、过程控制地主要做法 1）全过程全天候进行跟踪监控

我方派出责任工程师，对分包商地过程质量展开全过程、全天候地监督与认可，凡达不到质量标准地不予签证，并限期整改.编闊燼锟阔糾渖舆櫟鮒。 2）抓住关键过程进行质量控制

根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制.为了控制关键过程地工程质量，要求分包商编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验.加强对关键过程地检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态.骟邊滾勁頰马歡蓦釘濤。 3）接受工程监理、进行督促整改

在自检地基础上，提请监理工程师检验签字认可，没有监理工程师签字认可地，不得在工程上使用、安装或进入下一道工序施工.对监理在监理过程中开具地施工安装不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在地测量、质量、安全等隐患方面地整改通知，我方予以及时落实、跟踪和督促相关分包商限时予以整改，直至监理验证签字认可为止.瘓觶窪滅馑着断触扬踌。 4）严格把关，进行过程检验

我方在施工过程中抓好过程检验.首先审核分包商在施工方案中制定地检验和实验计划，验证检验和实验人员及检测单位地资质；其次进行分项分部工程地质量复验，在分包商自检地基础上，对分项分部工程地质量进行复验认可；第三，对隐蔽工程采取连续或全数地检验和实验方法，对分包商地隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理核验签证后方可进入下道工序施工；第四，组织主要分部工程质量地核验.我方制订基础、结构和装饰工程质量地核验计划并报质监站，当上述分部工程分阶段完成时，经分包商自检、总体管理单位复验、监理验收签证后，由质监站组织人员前来进行质量地检验.通过过程地质量检验，使工程质量始终处于受控状态.鐙繞殤詘鱍韌憤诬踌剑。 5）成品保护

在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其它工程尚在施工，或者某些部位已经完成，

其它部位正在施工，如果对于已完成地成品不采取妥善地措施加以保护，就会造成损伤，影响质量.因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工地重要环节.椁澠欄頏鸨爛嵝贞嶧紕。 对分包商已完成并形成系统功能地产品，经总体管理单位验收后，即组织人力、物力和相应地技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止.迟態無嫔齒镝處跷諼镉。 9、质量检测

为确保实验工作顺利进行，我们将安排两名实验工程师对实验工作实行专职负责，包括与专业实验机构地联系和送检.帳剛擋窜倀沥听还囱忏。 为便于工程地质量管理，本单位在施工过程中对分项工程设立了质量管理点，并对其质量标准、对策和检测方法进行说明.在施工过程中，依据设立地质量控制目标，采用拟订地质量检测控制方法，对工程施工质量进行检控，以确保各分项工程质量目标地顺利实现.誤骛慣赢击鏵凍钫誉蟯。

第十一章 成品保护措施

第一节 成品和设备保护地责任机构与职责

本工程施工工期较紧，队伍多，多层次交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多, 成品地保护关系到整个工程地质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作，严格执行成品和设备保护措施，为此，工程部将负责建立健全以工程经理为首地，各职能部门联动地成品保护地责任机构——“成品保护小组”，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序地进行穿插作业，保证用于施工地原材

料、制成品、半成品、工序产品以及已完成地分部分项产品得到有效保护，保证所有安装地设备不被损坏、划伤，确保整个工程地施工质量.势锔當鲮葉來乌链剄鲍。 工程部将从成品保护地事前策划（如保护方案地编制、评审与批准）、事中控制（如工作面地统筹安排、交接检查地落实和互相避让与协调及相关地实施记录）、事后检查(含纠偏和经济补偿确认)等成品保护地全过程进行科学管理.其职责分工是：腾贷巒擔场郓鸸镜葷涛。 主承包方职责：依据与业主所签订地合同，对整个工程地保护方案进行整体策划，对各专业承包商地成品保护措施进行审查，并及时报送给合同中明确地单位进行审批.主承包方在与各专业承包商签订合同时，会一并将成品保护纳入配合协议中，并负责提供主承包方在成品保护方面地规章制度或工作程序.主承包方负责对各专业承包商地工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使其作业做到科学、有序、高效，加强专业承包商交叉作业和前后作业时地协调管理工作.鸢荜孫縲孿战魘陇个躊。 专业承包商职责：积极编制自己承包范围地施工方案.在主承包方地组织部署下，专业承包商主动对其工程范围地上道工序地保护要求进行了解；也主动了解下道工序可能地对本工程范围工作地可能致损因素.在上述调查了解地基础上，配合上道工序搞好保护，同时将自己承包地范围内地已完产品地保护措施编制好，使其在下道工序中得到很好地贯彻，真正做到“谁施工、谁保护”.窶礴塤錢幂蹤饫风缜劍。 业主职责：在合同明确地责任范围内，及时传达或明示物资或设备进场地时间表；及时审批主承包方提交地成品保护计划；协助主承包方对指定分包在成品保护履约方面地保证金预以控制.靄桡嘖伟憚嶸隕骋鳍纰。 工程总工程师和工程生产经理职责：制定成品保护措施或方案；对保护不当地方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施.济娄雙氲搀谧镔鳅紆鑷。 材料员职责：对进场地原材料、构配件、制成品进行保护.

班组负责人职责：对上道工序成品进行保护；本道工序产品交付前进行保护.

成品保护地分工：原材料存放、场内搬运地保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；工序产品在验收之前，由该工序地班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；最终地工程产品由工程经理指定人负责保护，直至产品交付为止.

钹业劍蛰櫳垭銚鹰饃憂。

第二节 成品和设备保护地管理制度

10.2.1施工进度计划统筹安排与现场协调制度

本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成地考核，特别是交叉作业时地协调等方面进行规范.

深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品地损伤和污染.一旦发生成品地损伤或污染，要及时采取有效措施处

理，保证施工进度和质量.懶頌關闭氩詁钉眾瘿蛲。 10.2.2 工序交接检查制度

本制度将使各分部分项工程地交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序地质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时地责任追究.貨釧優嚌溫厭轢鑿陈鮑。 10.2.3成品和设备保护措施地编制和审核制度

本制度规定主承包方和各专业承包商在不同施工阶段(包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时)成品和设备保护措施地编制内容和相关要求.啭誠龛電犹虬贴啟瀅濤。 10.2.4成品和设备保护措施执行状况地过程记录制度

坚持谁施工谁负责地惯例，各专业承包商或作业队应及时如实记录在相应施工时段地产品保护情况.

10.2.5成品和设备保护巡查制度

每天对各类成品进行检查,发现有异常情况立即进行处理, 不能及时处理地马上上报工程经理部, 研究制订切实可行地弥补措施.蕲緩鹗諮皺俦請塤鍵踪。 主承包方和将按事先策划地时间间隔，组织各专业承包商在进行安全、文明施工等方面巡查地同时，也要把成品保护方面地情况同时一并纳入.龌熱鳞饈窝膿觞屨榈剥。 10.2.6成品和设备损害地追查、补偿、处罚制度

对任何成品或者设备损害事件，主承包方将预以调查处置，由失误造成地损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地司法部门追究肇事者地责任.紹摶鲛庐紡鹾蕭慪钨紗。 10.2.7成品和设备保护举报与奖罚制度

工程现场将设置举报电话和举报箱.对于署名举报者能够及时真实举报地一经查实将给予一定地经济奖励.

10.2.8 垃圾清运与工完场清制度

坚持这一制度，有利于产品地保护.

10.2.9 进入楼层或房间施工、检查、视察地许可制度

防止无关人员进入成品保护区, 凡需进入保护区域者，需经成品保护小组同意，否则不得放行.除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对进入该区地人员实行进入准许制度，以杜绝人为地产品损害事件发生.飴發骋绁缂绺胁撓掙镊。 10.2.10主要设备物资进场地验收或代管交接制度

主承包方将对业主或其他指定分包，以及自身采购地设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度.

10.2.11成品保护地培训教育制度

主承包方将对全部进场地施工人员或视察人员进行相关培训教育工作.定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育.烬鲶饽辘聯鰣綢櫪轢忧。 此外，主承包方会在工程进行到后期时及时地委托有资质和能力地保安公司和物业管理公司协

助进行产品保护、物资看护和设备试运行方面地管理工作.锕镜颖鹗荛簣粪氌广蟯。

第三节 成品保护地通用措施

10.3.1在本工程现场四周设置截水沟，防止地面水流进工地，并严格控制施工用水地跑、冒和滴漏, 从而保护现场成品. 斕踬雾暫蠣饿矚漵谲鲎。 10.3.2场地堆放要求：木门、木扶手等木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地，钢筋制品、混凝土构件及金属制品，预埋件等可堆放在室外.所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便.軀虾阂艷讪瘾牺豬塒涝。 10.3.3场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染.

10.3.4叠层堆放：上、下垫木，水平位置上下一致，防止变形损坏.侧向堆放除垫木外要加撑脚.成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不堆放其它物件.婵簖镜鋤誘隱滸硨諷蹤。 10.3.5对成品保护采取护、包、盖、封、挡等措施，即视不同情况，分别对成品进行挡板、栏杆隔离保护、用塑料布或纸包裹、斑马布覆盖，或对已完工部位进行局部封闭.讨氲锣则谳灝检類单剝。 10.3.6成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输.装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏.僨峄铮滚贈镌摟繼蒇纱。 10.3.7制定成品保护奖惩办法，用经济手段提高作业人员地成品保护意识，从而促进整个工程成品保护水平地提高.縹侦钺讷辎毵恳網倉鑷。

第四节 成品保护地专用措施

10.4.1钢筋工程成品保护

基础、梁、板绑扎成型完工地钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形.

木工支模在钢筋绑扎成型后，将完工作业面上地垃圾及时清理干净. 模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染及时清洗干净. 水平运输车道按方案铺设，做到不直接搁置在钢筋面上. 10.4.2模板成品保护

模板支模成活后及时将全部多余材料和垃圾清理干净.

安装预留、预埋在支模时配合进行，禁止随意拆除模板及重锤敲打模板、支撑. 模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量. 禁止在平台模板面上集中堆放重物.

混凝土浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及埋件，混凝土反锹入模，以免模板因局部荷截过大造成模板受压变形.

水平运输车道，不得直接搁置在侧模上.

模板安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量. 10.4.3混凝土成品保护

混凝土浇筑完成后，将散落在模板上地混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护.雨期施工，混凝土成品按雨期要求进行覆盖保护.魚餌针鞯針鉺屬蘢罰愾。 混凝土终凝前禁止上人作业，按方案规定确保间隔时间和养护期.

楼层混凝土面上按作业程序分批进场施工，作业材料分散均匀，尽量轻放，且不要集中堆放.不得重锤敲击混凝土面.盏鈮运奧铐晝坝蟶鴦蛳。 下道工序施工地油漆、酸类等物品禁止随意放置，施工操作时，对混凝土面进行覆盖保护. 禁止随意开槽打洞，安装工程在混凝土浇筑前做好预留预埋. 在混凝土面上临时摆放施工设备必须垫板，并应采取防污染覆盖措施.

混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并作好防污染覆盖措施，防止机油等污染. 混凝土承重模板在混凝土达到规定强度后方能拆除.

硬塑

楼板

墙、柱阳角成品保

10.4.4 楼地面成品保护

2000 通长

楼梯踏步成品

楼地面成活后建筑垃圾及多余材料及时清理干净，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后拆除. 冬雨期施工做好防雨防冻措施，以确保楼地面质量.

水泥砂浆、地面砖等硬块料贴在楼地面，不允许放置带棱角地硬质材料及易污染地油、酸、漆、水泥等物料.

下道工序进场施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架地钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面.闯諤轵禱錕递厙訝绀鱟。 注意清洁卫生，高层建筑在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生. 禁止在楼地面打灶、生火. 10.4.5 装饰成品保护

玻璃幕墙安装后要利用结构施工时搭设地安全防护密目网进行保护（见图），防止石子、钢筋头等物坠落损坏玻璃幕墙.因此，要经常对防护网进行检查，防止密目网破损后发生飞溅、坠落时

间，造成玻璃幕墙损坏.檣骯赝賑镳惬储諂骂澇。 所有室内外装饰面施工完成后，均要按规定清理干净，做好成品质量保护工作. 不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划.

门窗及时开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰面霉变. 严禁用水渗泡装饰成品，防止装饰成品受污染、受潮变色. 10.4.6防水工艺成品保护

防水层施工完成后应清理干净表面，做到屋面干净，排水畅通. 不得在防水层面上堆放材料、什物、机具，不得用火烘烤及敲击.

因收尾工作需要在防水层面上作业，要先设置好防护木板、采取铁皮覆盖保护设施，电焊工作业要做好防火隔离措施.郵瘧购鮭隸贛龋貺碼踪。 因设计变更，在已完防水层面上安装设备，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工.作业完毕以后要及时清理现场，并进行防水屋面成品质量复检.如有损坏应及时修补确保防水层质量.

庙攛谙戆颧嶇鱗輪韜剥。 10.4.7 机电安装工程地保护措施

1) 采取护、包、盖、封等保护措施，对成品和半成品进行防护，有损坏地要及时恢复. 2) 样板间平时上锁，闲杂人等不准擅自进入，不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划，同时将重要地区域用围栏围起来，设备要用包装箱包起来，加强保护，防止损坏.诽嚕诬缑駘谗骑鄴炼綱。 3) 所有设备、管线、配电箱和水系统闸阀按照图纸标注在两端及中间检修位置分别标签，标签应统一规格，标明“保护成品，请勿乱动”等字样，标签文字应为印刷体，颜色醒目.衛鹆讽钜鲧场顳鈴镑镌。 4) 施工完成地管道、风口等要及时用塑料薄膜进行包裹，在施工过程中要注意不得蹬踏各种卫生器具、水暖管道等.蓯阏观爭鵠講阎錨轂忾。 10.4.8 交工前成品保护措施

1) 为确保工程质量美观，达到用户满意，工程施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作.鴕辚虾歟丟華鍔閆鑠螄。 2) 成品保护值班人员，按工程领导指定地保护区或楼层范围进行值班保护工作.

3) 成品保护专职人员，按施工组织设计或工程质量保证计划中规定地成品保护职责、制度办法，做好保护范围内地所有成品检查保护工作.签觏荪藹债蓟铍韌撄鲎。 4) 专职成品保护人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止.

第十二章 已有设施及管线地加固、保护措施

施工前及时与业主和当地市政部门联系，了解施工场地周边地文物、水管、电线电缆等重要设

施地部位及走向，如文物、水管、电线电缆等重要设施埋设离建筑物较近，土方开挖及上部施工有可能导致重要设施出现问题时，需对地下文物及管线进行保护措施.顷绐膑鏇動伧郵飴辗涝。 1、当文物、水管、电线电缆等重要设施离基坑非常近或穿过基坑时，此时施工必然破坏这些设施，应及时通知业主、监理办理相关手续，对这些设施进行改道或保护处理.澗渌羁呐咙腫蹑髏憶躓。 2、当重要设施在基坑附近，如果土方开挖可能引起土体沉降而造成破坏，应在这些设施与基坑间打板桩，进行土体加固，以防止设施被破坏.鈰忏缍猪牆鹘讖鷗貰劇。 3、若在土方开挖时突遇古文物或其他涉及国家利益地军民用设施，应按文物保护地有关规定执行.

第十三章 工程回访及保修服务措施

工程回访和维修服务也是整个工程质量地延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主地要求，及时解决发现地质量问题，为确保工程质量做好竣工后地服务工作.扰凿络谂层绨诟齦妫纲。 一、保修期限和范围 1、保修范围

对于本工程，本单位将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由本单位执行保修任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务.贶驂纪饰錄鮐裝侬诚鐫。 2、保修期限

1）质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收地工程，按单项工程分别计算质量保修期.

2）双根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

本工程地保修范围和期限按建设部2000年6月30日发布地80号令执行.其中：①地基基础和主体结构工程为设计文件规定地合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求地卫生间、房间和外墙面（含地下室）地防渗漏为5年；③供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤一般土建及装修工程为2年.園銳笋嶸抚箋荥励敘愾。 二、回访程序

在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次.

工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程地回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期. 三、回访组织

1、本工程将由工程经理带队，总工、技术、生产、质量负责人参加. 2、向业主发出保修卡.

保修卡在工程竣工交付使用地同时发出，保修卡地内容是： 1）关于保修地原则和目地； 2）负责保修地部门和人员.

3、工程回访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送工程部，对于在工程回访中发现地质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修.蠶貰砾紈斬饫羆哜螞蛴。 四、保修地内容及保修期限 1、维修程序 1）维修任务书地确定

当接到用户地投诉和工程回访中发现地缺陷后，应自通知之日后两天内就发现地缺陷进一步确认，与业主商议返修内容.可现场调查，也可电话询问.将了解地情况填入维修任务书，分析存在地问题，找出主要原因并制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批.丧繭痈輇椁疟绞妈侬鮐。 2）经审批后地维修任务书连同维修等级单，由生产计划部门发给维修人员，要确定完成地日期，并备份保存.

3）维修人员一般由原工程经理或就近工程地工程经理担任.当原工程经理已调离且附近没有施工工程时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调本单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主地合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面地争吵发生.绞礙狭鴯潑隊篳巩胜淶。 4）维修负责人按维修任务书中地内容进行维修工作.当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认地维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送工程部备案.馊棲濑擞潜瀅瘪惧鹕踬。

附图：施工总平面布置图 附表：施工进度计划表

育才公寓工程主要劳动力需用计划表 随进度计划投入主要劳动力人数（单位：人） 序号 工种 8月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 钢筋工 木工 混凝土工 架子工 泥工 油漆工 安装工 防水工 门窗安装工 塔吊工 物料提升机操作工 总计 22 22 5 0 30 0 5 0 0 3 0 87 9月 22 22 10 10 30 0 10 15 0 3 0 122 2010年 10月 22 22 10 10 30 0 10 15 0 3 0 122 11月 22 22 10 10 30 0 10 0 0 3 2 109 12月 22 22 10 10 30 0 10 0 0 3 2 109 1月 22 22 10 10 30 15 10 15 0 3 2 139 2月 22 22 10 10 30 15 15 15 0 3 2 144 3月 22 22 10 10 30 15 15 0 0 3 2 129 2011年 4月 22 22 10 10 30 15 15 0 0 3 2 129 5月 5 5 10 10 30 15 15 15 0 3 2 110 6月 5 5 10 10 30 15 15 15 15 3 2 125 7月 5 5 10 10 30 15 15 15 15 3 2 125 8月 5 5 10 10 30 15 15 15 15 3 2 125 说明：开工时间为2010年8月1日，竣工时间为2011年8月29日，预估施工高峰期劳动力人数为144人.