工程经济-练习笔记2015

工程经济练习

1、全面审查法：又称为逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程； 2、标准预算审查发：只适用于采用【标准图纸】的工程； 3、分组计算审查法：利用同组中的一组数据审核分项工程量； 4、对比审查法：在工程条件相同时和别的【已完工程】或未完但已经【通过审查修正】的工程预算对比； 5、筛选审查法：用【工程量】、【价格】、【用工】三个基本指标的基本数值来筛选； 6、重点审查法：一般是【工程量大】或者【造价较高】的各种工程、补充定额、计取的各项费用等 7、分解对比审查法。

2、各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率。在建设期内，各年利息计算如下： 第1年应计利息=0.5*700*8%=28万元

第2年应计利息=（700+28+0.5*600）*8%=82.24万元 建设期利息总和为82.4+28=110.24万元

3、根据成本费用与产量（或工程量）的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。

4、A、综合单价包含一定范围内的风险费用而非全部。 B、提供了暂估单价材料费计入分部分项工程项目清单，暂时不能确定材料价格的暂估价列入其他项目清单。 C、（1）措施项目费按综合单价法计算则含人材机管利中的几项（非必须全包含）（2）或参数法含人工费机械费.所以不含规费和税金 同时根据清单价格=分部分项工程费+措施费+其他费用+规费+利润 可知措施费不含规费利润(P241)

5、【工程成本】包括从建造合同【签订】开始至合同【完成】止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括：⑴耗用的【材】料费用；⑵耗用的【人】工费用；⑶耗用的【机】械使用费；⑷【其他】直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。间接费用是企业【下属】的施工单位或生产单位【为组织和管理】施工生产活动所发生的费用。【合同成本】【不包括】应当【计入当期损益】的【管理】费用、【销售】费用和【财务】费用。因【订立合同】而发生的有关费用，应当【直接计入当期损益】。 【期间费】用包括（1）管理费用、（2）财务费用、（3）营业费用（销售费用），其中【财务费用】包括（1）利息支出、（2）汇兑损失、（3）相关手续费。【期间费用不能进成本】。

6、附加率法计算的年租金=折旧+折现+附加率=50/5+50×10﹪+50×5﹪＝17.5(万元)。

7、分部分项工程量清单价应包含：人、材、机，管、利、风。安全文明施工费、规费和税金不在其内，因为此两项不得竞争。

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8、技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本。确定基准收益率的基础是【资金成本和机会成本】，主要考虑【资金机会成本】而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素。

9、企业的支出可分为：1、资本性支出；2、收益性支出；3、营业外支出；4、利润分配支出 四大类。只有【收益性支出】在一个会计期间内确认为费用，其他不可以。 AC属于营业外支出，D属于利润分配支出________1、资本性支出：几个会计年度内，如：企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等，应该资本化。 2、收益性支出；紧在本年度或一个营业周期，，如：企业外购材料、支付工资及其他支出、管理费用、营业费用、财务费用，所缴纳的税金、有关费用也在其中，是必要的社会性支出。一个会计期间内应确认为费用。 3、营业外支出，与生产经营无关，如固定资产盘亏、处置固定资产静损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等。 4、利润分配支出，利润分配环节发生的，如股利分配。费用与支出相关系、相配比，但有些支出不与收入有关系，如罚款支出、投资支出等。总之，支出>费用>成本。 10、

在计算应缴税所得额时，下列支出不得扣除：

（1）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项 （2）企业所得税税款 （3）税收滞纳金

（4）罚金、罚款和被没收财务的损失

（5）《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出 （6）赞助支出

（7）未经核定的准备金支出 （8）与取得收入无关的其他支出 11、

资本金现金流量表的项目包括： 1现金流入：包括营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、

回收流动资金； 2现金流出：包括技术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税、维持运营投资； 3净现金流量： (1－2)。 ----【】是价外税，不能确认资金流入也不能确认资金流出。 12、

【措施费】根据【施工方案】进行报价，其他项目是【列清单】进行报价 措施项目主要包括:

安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 2 夜间施工 3 二次搬运 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施。 13、

暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可

预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用，

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14、 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工

程设备价款以及专业工程金额。暂列金额，不一定发生，所以先列出一个数；暂估价，必然发生，所以估价也可以 15、

【暂列金额】可根据工程的【复杂程度】、【设计深度】、【工程环境条件】进行估算【暂估价】

包括材料暂估价、工程设备暂估价、专业工程暂估价三项. 16、

暂列金额、暂估价由【招标人】定，承包人不得更改； 计日工，总承包服务费，由【承包人】

定---------1.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。 2.暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。 3【.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用】。 4.总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。 17、 18、

材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗费率)×(1+采购保管费率)

放弃现金折扣的信用成本率＝[折扣百分率/（1－折扣百分比）]×[360/（信用期－折扣

期）]×100％

放弃现金折扣的成本=[2% ÷ (1 - 2% ) ] X [ 360 ÷ (30-10)] = 36. 73% 。放弃现金折扣成本=【折扣百分比/（1-折扣百分比）】*【360/（信用期-折扣期）】２表示２％的折扣，１０表示折扣期，３０为信用期，Ｎ表示不要折扣但是可以延期付款。第11天到第30天都一样。折扣期都是除以。 19、

--该定额的人工工日消耗量=(基本用工数量+超运距用工数量+辅助用工数量)*人工幅度差系

数。 20、

【人工幅度差用工】：指人工定额中【未包括】的，而在一般正常施工情况下又【不可避免】

的一些【零星用工】，其内容如下： ①各专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间; ②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间； ③施工过程中水电维修用工； ④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间； ⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间； ⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工； ⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工。 21、

施工定额---工序 2.预算定额---分部分项工程 3.概算定额---扩大的分部分项工程 4.概算

指标---整个建筑物和构筑物 5.投资估算指标---的单项工程或完整的工程项目。 22、

融资租赁就是人家买了贵的设备再租给你，你之后要买下的P149（1）融资租赁最主要的外

部特征是租期长。（2）融资租赁的主要目的在于融通资金。（3）在租赁期内，出租方通常不提供

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维修和保养服务。（4）租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。（5）租赁费中利息、手续费以及设备折旧费均可在税前支付，减轻承租人的税收负担。（6）承租人将租赁资产列入资产负债表，采用与自有固定资产相一致的折旧计提租赁资产折旧。 23、

经营租赁是-项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征

表现为:(1)租赁物件的选择由出租人决定;(2)租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备;(3)租赁目的主要是短期使用设备;(4)出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务;(5)出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险;(6)租赁期限短，中途可解除合同;(7)租赁物件的使用有一定的条件。 24、

联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出

来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。联合试运转费进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。 25、 26、

年末投资本利为：本金*（1+收益率)^投资年份-1/收益率。

企业的【折旧费】和【利息】可以在所得税中扣除，营业税及附加不可以扣除，营业税金及

附加率是干扰项，则企业购买该项设备带来的每期税收节约：(15+3)×25%＝4.5万元 【税收=所得税率*（折旧费+贷款利息）】。 27、

一、【建筑工程】概算编制方法。

①概算定额法：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时采用；

②概算指标法：初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟又[有]类似工程概算指标可以利用时采用；

③类似工程预算法：拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计类似且[没有]可用的概算指标时采用。 28、

二、【设备及安装工程】概算编制方法。

①预算单价法：初步设计有详细的设备清单时；

②扩大单价法：初步设计的设备清单不完整，或仅有成套的设备的重量时； ③概算指标法：设备清单不完整，或安装预算单价及扩大综合单价不全时。 29、

设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。

可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算 三级。单位工程钙素爱又分为：建筑工程概算，设备及安装工程概算两大类。 30、

新技术应用方案的技术分析，是通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比与分析来完成

的。反应技术特性的指标如：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示；安装工程则可用安装“构件”总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示；反映技术条件的指标可用：方案占地面积；所需的主要材料、构配件等资源

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是否能保证供应；所需的主要专用设备是否能保证供应；所需的施工专业化协作、主要专业工种工人是否能保证供应；采用的方案对工程质量的保证程度，对社会运输能力的要求及能否得到服务，对市政公用设施的要求及能否得到服务；ACD都是反映技术条件指标。 31、

投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》

GB50500-2013的规定进行编制的【5天】内投诉，接到投诉【2天】内审查，次日书面通知投诉人，【10天】内公布审查意见，审查结果和招标控制价差别超过正负【３％】的要改正。 32、 33、

资金成本率＝年利率×（１－所得税率）／（１－手续费率)

资金成本率=【年利息*(1-所得税率）】/【本金*（1-筹资费率】 (P142)资金成本率=资金占

用费／筹资净额＝资金占用费／筹资总额(１－筹资费率) ①甲的资金成本率= [2000 × 7﹪×(1－25﹪) ] /[2000 ×(1－0.1﹪)]=5.255﹪乙的资金成本率= [2000 × 8﹪×(1－25﹪)] /[2000 ×(1－0.2﹪)]=6.012﹪丙的资金成本率= [2000 × 6﹪×(1－25﹪)] /[2000 ×(1－0.5﹪)]=4.523﹪丁的资金成本率= [2000 × 7.5﹪×(1－25﹪)] /[2000 ×(1－0.2﹪)]=5.636﹪从筹资决策的角度来讲，企业力求选择资金成本最低的筹资方式。丙最低，故选C。P140 34、 35、

名转实=（1+名/次）^次-1=(1+12%/4) 4－1=12.55%

起扣点=合同总额-预付款/主要材料及构件所占比重=9000-（9000×20%）/60%=6000万元。

参见教材P274。 36、

建造合同准则规定了企业确定合同完工进度可用三种方法：累计实际发生的合同成本占合同

预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；已完合同工作量的测量。（ 37、

现场管理费包括：工作人员费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、

文体宣教费、国外生活设施使用费、检验试验费、劳动保护费、其他费用。其他待摊销费包括：总部管理费、经营业务费、保函手续费、工程辅助费、临时设施工程费、风险费、保险费、贷款利息、利润、税金 {劳检管办 差固工劳工职财税 } 38、

速动资产=流动资产－存货, 速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他

应收款 39、

发包人错误：赔三样【工期、费用、利润】。 发包人半错：试运行失败、工程缺陷和损失【赔

费用和利润】。老天爷的错：【赔工期】。法律变化和赶工：【赔费用】。恶劣气候条件、不可抗力。【只补偿工期】。提前交付材料和工程设备、提前竣工、法律变化引起的价格调整【只补偿费用】。 发现文物、不利物质条件【补偿工期和费用】。 40、 41、 42、

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 敏感度系数的绝对值越小越不敏感

盈亏平衡点产量=固定成本/（单价-单位可变-税金及附加) 提高产品售价，降低固定成本、

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可变成本、税金 （三降一升） 43、

单项工程>单位工程>分部工程>分项工程综合单价。。。。。。 A 措施项目费=∑单价措施项目工

程量×单价措施项目综合单价 + ∑总价措施项目费 D 单位工程造价= 分部分项工程费 + 措施项目费+ 其他项目费+ 规费+ 税金 E 建设项目总造价=∑单项工程造价 ,单项工程造价=∑单位工程造价 44、

人工幅度差用工，内容如下：1.各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、

配合中不可避免的停歇时间；2.施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇。3.施工过程中水电维修用工。4.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间。4.隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间。5.现场内单位工程直接操作地点转移影响的操作时间。6.施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剃凿、修复、清理等用工。7.施工过程中不可避免的直接少量零星用工。 45、

盈利能力分析包括静态分析和动态分析，其中【静态】分析指标包括总投资收益率、资本金

净利润率、静态投资回收期，【动态】分析指标包括财务内部收益率和财务净现值。 46、

资本金净利润率ROE=NP/ECx100%,其中：NP为技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平

均净利润，净利润=利润总额一所得税；EC为技术方案资本金。 47、

300万为财政补贴，财政补贴收入应计入补贴收入，列入技术方案投资 现金流量表、资

本金现金流量表和财务计划现金流暈表。根据财务计划现金流量表，补贴收入 属于经营活动净现金流量。

（1）【国家给的财政补贴】，【给的退税】------都是经营活动。 （2）【接受捐赠】------资本公积。 （3）【捐赠支出】------营业外支出 48、

沉没成本=设备账面价值-当前市场价 值，或：沉没成本=(设备原值-历年折旧费）-当前市场

价值。 49、

静态模式下，不考虑资金时间价值，【年平均使用成本最小】的年份为该设备的经济寿命表中

第4年的年平均使用成本=平均年资产消耗成本+平均年度运行成本=115(万元)，为最小，经济寿命为4 50、

起扣点=工程总额 - 预付款额/主材比 T=P－M/N ，式中 T——起扣点，即预付备料款开始扣

回的累计完成工作量金额； M——预付备料款数额； N——主要材料，构件所占比重； P——承包工程价款总额（或建安工作量价值275页起扣点=工程总额-预付款额/主材比）。 51、

【偿债能力】：负债、流动、速动；【资产管理】：四个周转；【盈利能力】：净资产“收益”、

总资产“报酬”；【发展能力】：营业“增长”、资本“累积”。【基本财务比率】 （一）、偿债能力比率：资产负债率、流动比率、速动比率；

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（二）、资产管理比率：总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率； （三）、盈利能力比率：净资产收益率、总资产报酬率； （四）、发展能力比率：营业增长率、资本积累率

投资回收期和盈亏平衡产量越大，表明技术方案的盈利能力越差。财务净现值越大，表明技术方案的盈利能力越强。速动比率是偿债能力指标。 52、

盈利能力：动态(有财务2字)：财务内部收益率、财务净现值； 2.静态(有投资2字)：投资

收益率、静态投资回收期。 53、

因不可抗力事件导致的费用发、承包双方应按以下原则分别承担并调整 工程价款：①工程本

身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地 用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；②发包人、承包人人员伤亡由其所在 单位负责，并承担相应费用；③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；④停 工期间，承包人应发包人要求留在施工场地.的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承 担；⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承担。在本题中，因不可抗力事件导致的损害及其 费用增加，承包人的施工机械损坏应由承包人承担。 54、

单报计日工价，无后患，报高；有工程量，你报高，别人报低，有后患 ，得小心.单纯对计

曰工报价，可以报高一些，保盈利。有名义工程量的具体分析。 55、

招标人委托工程造价咨询机构编制的招标工程量清单，其封面应由【招标人】和【工程造价

咨询人】盖章确认。实际上是【工程造价咨询机构】，【招标人】实际是【机构】，【两方法人盖章】是指两家单位盖章， 盖得是【公章】 56、

权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。权责发生制 基础要求，.凡是

当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收 付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已 在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。 57、

施工图预算审查办法：

（1）全面审查法：全面细致，审查质量高，效果好。缺点是工作量大。适用于一些工程量较小，工艺比较简单的工程。

（2）标准预算审查法：时间段、效果好、易定案、缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。

（3）分组计算审查法：把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种审查方法。特点是审查速度快，工作量小。

（4）对比审查法：当工程条件相同时，用以完工的预算或未完但已经改过审查修正的工程预算对比生茶拟建工程的同类预算的一种方法。

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（5）筛选审查法：优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。适用于审查住宅工程或者不便于全面审查条件的工程。【标准预算，适用于标准图纸的预算审查】 58、

【营业利润】=营业收入—营业成本—营业税金及附加—销售费用—管理费用—财务费用—资

产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）不含营业外收入、营业外支出、所得税】 59、 60、 61、

【利润总额】=营业利润+营业外收入—营业外支出。 【净利润】=利润总额—所得税费用

当期应确认的合同收入=合同总收入×完工进度－以前会计期间累计已确认的收入

投资估算，不是工程经济，所以利息是按“年中”记取。============建设期的利息计算，当年只能用一半的价格进行计算。。。切记。。。并复利计算。

建设期间，各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2) ×年利率。第一年利息=(800÷2) × 10﹪=40(万元)，第二年利息=(800 +40 + 600÷2) × 10﹪=114(万元)，则利息总和=40 +114 =154(万元)。 62、

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括： ⒈管理人员工

资；⒉办公费；⒊差旅交通费；⒋固定资产使用费；⒌工具用具使用费；⒍【劳动保险和职工福利费】；⒎【劳动保护费】；⒏【检验试验费】；⒐工会经费；⒑职工教育经费；⒒财产保险费；⒓财务费；⒔【税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税)】和⒕其他。 -----管办差固工劳保，检工教财务税它。不过企业管理费中劳 动保险费中的职工死亡丧葬补財费、抚恤费列入规费中的养老保险费中。 63、

单位产品的人工时间定额=小组成员工日数总和/机械台班产量=5/4 = 1.25 (工曰）。【求谁谁

在上，谁就做分子】 、

对于在资产负债表曰起一年内到期的负债，企业预计能够自主地将清偿义务 展期至资产负请

表日起一年以上的，应当归类为非流动负债；不能自主地将清偿义务展期的， 即使在资产负债表日后、财务报表批准报出日前签订了重新安排清偿计划协议，该项负债仍应 归类为流动负债。 65、

现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风

险小的短期投资。现金等价物是短期投资，其支付能力与现金差别不大，可视为现金。作为现金等价物的短期投资必须同时满足以下四个条件： ⒈期限短；⒉流动性强；⒊易于转换为已知金额的现金；⒋价值变动风险小。通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。企业作为短期投资而购入的可流通股票，尽管期限短，变现能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。 66、

技术方案经济效果评价中.，折现率越大，财务净现值越小；内部收益率和 项目本身现金流

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量有关，和外部因素无关。 67、

【经营活动】 1．卖东西； 2．税费返还； 3．收到的现金；购买商品、接受劳务支付的现

金； 4．支付的现金； 5．税费； 【投资活动】 1．收回投资的现金； 2．投资收益收到的现金； 3．处置固定资产、无形资产和其他长期资产； 4．处置子公司； 5．购建固定资产、无形资产和其他长期资产； 7．投资； 8．子公司及其他营业单位； 【筹资活动】 1．吸收投资； 2．借款； 3．其他； 4．偿债； 5．分配股利、利润或偿付利息 68、

现金的管理除了做好日常收支，加速现金流转速度外，还需控制现金的持有规模，即确定适

当的现金持有量。常用的确定现金持有量的方法有【成本分析模式】、【存货模式】和【随机模式】三种。 成本分析模式是通过分析持有现金的成本，【寻找持有成本最低的现金持有量】。企业持有的现金，将会有三种成本：（1）【机会成本】。现金作为企业的一项资金占用，是有代价的，这种代价就是它的机会成本。（2）【管理成本】。管理成本是一种固定成本，与现金持有量之间【无明显的比例关系】。（3）【短缺成本】。现金的【短缺成本】随现金持有量的增加而下降，随现金持有量的减少而上升。上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳的现金持有量。 69、

静态投资回收期= (累计净现金流量首次为正或零的年份-1)+(上年度累计净现金流量的绝对

值/当年净现金流量)= (6-1)+(︱-200︱/500)=5.4(年) 70、 71、

价值工程基本要素：价值、功能、寿命周期成本； 价值工程的特点：

（1）【目标】是【以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须的功能】； （2）【核心】是对产品进行【功能分析】；

（3）将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑； （4）价值工程强调不断改革和创新； （5）价值工程要求将功能定量化；

（6）是以集体科研成果开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。

（7）提高价值的途径：1双向型，2改进型，3节约型，4投资型，5牺牲型。 72、

①增量投资收益率法：两方案增量投资收益率＝(45－40)/(220－180)＝12.5﹪，高于基准收

益率，所以投资额大的乙方案为优 73、

②折算费用法：Zj=Cj+PjRc 甲的折算费用=45+180×12﹪=66.6 (万元)；乙的折算费用

=40+220×12﹪=66.4 (万元)；在多方案比较时，可以选择折算费用最小的方案，即选择乙为最优方案 74、

【基本预备费】是【工程量】引起的；【涨价预备费】是【价格】引起的。

（1） 基本预备费的计算基数：设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用。 （2） 涨价预备费的计算基数：设备及工器具购置费+建筑安装工程费

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75、 存货决策（经济订货量）=开根号（2*一次订货成本*年度采购总量/年平均存储成本）其中：

K一次订货变动成本，D存货年需要量，K2单位储备变动成本。【和材料单价无关】经济采购批量Q =（2KD/K2）1/2=[(2 x2 000 x4 000) ÷200]1/2 =282. 84 。——与材料价格无关。 76、

根据《企业会计准则第15号—建造合同》，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止

所发生的、与执行合同有关的【直接费用】和【间接费用】。【直接费用】是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括： ⑴耗用的材料费用；⑵耗用的人工费用；⑶耗用的机械使用费；⑷其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。【间接费用】是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。则应计入工程成本的费用为36+8=44万元，企业行政管理部门发生的水电费属于企业管理费的范畴。 77、

工程成本营业外收入：1 固定资产盘盈 2 处置固定资产净收益 3 处置无形资产净收益 4 罚

款净收入 营业外支出——与生产经营无直接关系的各项支出，如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备（坏账准备）、罚款、捐赠支出、非常损失 78、

对敏感程度分析，判断不确定因素的变化程度，用不确定因素的净现值减 去标准方案，绝对

值越大，斜率越大，越敏感。则仅需考虑︱(735-393)︱>︱(623-505)︱>︱(612-516)︱。【两边数字各自大减小后排列顺序，数值越大越敏感】 79、

采用金额单价法计算工程费用时，【名称、规格、计量单位】【一致】的--【直接套用】； 2 【主

要材料不一致】按--【实际价格】【换算定额单价】； 3 【工艺不一致】的--【调量不调价】； 4 【不能套用，换算，调整】的--【编制补充说明】。 80、

影响国际工程投标报价决策的因素主要有成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程

度、公司的实力与规模。此外，在投标报价决策时，还应考虑风险偏好的影响。 81、

杜邦财务分析体系，简称杜邦分析，是利用各主要财务比率指标之间的 内在联系对企业财务

状况和经营成果进行综合系统评价的方法。该体系是以净资产收益率为核 心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产 收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系。 82、

本金现金流量表的项目包括：

①现金流入：包括营业收入、补贴收入、 回收固定资产余值、回收流动资金；

②现金流出：包括技术方案资本金、借款本金偿还、借款 利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税、维持运营投资； ③净现金流量 83、

投资现金流量表是以技术方案为一系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作

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为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。 84、

现金流量图的作图方法和规则： ⒈以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻

度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。 ⒉相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 ⒊在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值即可。 ⒋箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 现金流量的三要素：现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。 85、

偿债资金来源四个：未分配的利润，折旧，摊销，其他（减免的营业税）。【归还借款的利润、

固定资产折旧、 无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源】 86、

据资产负债表，应收账款属于流动资产，长期借款属于非流动负债，短期投资属于流动资产。

应交税金和应付工资属于流动负债。-----流动负债：指在1年内或超过1年的一个营业周期内偿还的债务，如【短期借款】、【应付款项】、【应付工资】、【应交税金】等。应收账款、短期投资属于流动资产，长期借款属于非流动负债。 87、

与未来企业生产经营有关的其他费用包括【联合试运转费】、【生产准备费（生产职工培训费

用）】、【办公和生活家具购置费】。 88、

资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分。资金占用费是指企业占用资金支付的费用，

如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项 费用，如银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费 等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。 、

对于招标控制价规定，应注意：

①【国有资金】投资的工程建设项目实行工程量清单招标，并应编制招标控制价； ②招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报【原概算】审批部门审核； ③投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝；

④招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制 ⑤招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送【工程所在地工程造价管理机构】备查；

⑥投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清 单计价规范》的规定进行编制，应在【开标前5日】向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。

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90、 91、

机械工作时间分为【必需消耗的时间】和【损失时间】两大类。

（1）在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三

项时间消耗。有效工作时间消耗包括正常负荷下和有根据地降低负荷下的工时消耗；不可避免的中断工作时间，是与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关的中断时间。 （2）损失时间：多余工作时间，违背劳动纪律时间，低负荷下工作时间，停工时间。 92、

【现金】=【库存现金+银行存款+银行本票+银行汇票+有价证券】。-----【现金等价物】=三

个月到期或清偿的【国库券+货币市场基金+可转换定期存单+商业本票+银行承兑汇票 93、

发包人合同约定时间内，未向承包人支付竣工结算价款时，承包人可采取措施：承包人可以

催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，可协商将该工程折价，或申请人民将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。超过【56】天可以拍卖。 94、

对于经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

而对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。 95、

常规技术方案的财务净现值(FNPV)与基准收益率(ic)之间呈单调递减关系，FNPV会随ic的

增大，由大变小，由正变负。而FNPV=0时的ic即为财务内部收益率(FIRR)。财务净现值/基准收益率 （反比）; 财务内部收益率/基准收益率 （没有关系）;净现值与折现率（反比）【基准收益率越大，财务净现值越小】 96、

新版改了。-----建筑安装工程费中安全施工费的计价基础是: 定额人工费 、 (定额人工费 +

定额机械费)、（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）。 夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费的计价基础是: 定额人工费或 （定额人工费+定额机械费）。 97、

在工程量清单计价规范中，垂直运输机械费应列在【措施项目清单】中。另：措施费是指为

工程的形成提供条件所需的费用包括以下9项费用: 1、二次搬运费； 2、大型机械设备进出场费及安拆费；3、夜间施工增加费；4、 脚手架费；5、已完工程及设备保护费；6、冬雨季施工增加费；7、特殊地区施工增加费；8、安全文明施工费： 9、工程定位复测费。 P169 【措施项目费口诀】:二大爷，脚已冻，特安定。 98、

当年贷款按一半计算 】第一年，1/2*600*10%=30万，第二年，（600+30+1/2*800）*10%=103

万，两年一共133万。第二年也是全当年贷款算半年，加上第一年的本金。 99、

【进度款14天】，【变更14天】，【索赔28天】（进度款 2个14天 ；承包人索赔3个28天 ，

发包人索赔 2个28天 ；现场签证 7天 ；最终结清 2个14天）只有预付款是开工后７天，索赔款是２８天，别的都是１４天。

100、 周转用量=一次使用量X（1+施工损耗）X[1+（周转次数一1）X补损率]/周转次数或者，把

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所有的【补损量】与【使用量】加到一起再除以周转次数，200*1.03=206，206*4*5%=41.2，（206+41.2）/5=49.44 注意，周转使用五次，补损次数仅为４次，而不是5次。是加上损耗率不是减，因为损耗是现场浪费的，要额外再补充这部分材料。

101、 营业税＝（工程价款－分包工程款）*营业税税率，分包能抵税，材料不能抵税

102、 在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。

103、 投标文件漏了，视为已包含；招标文件漏了，不能改，可另附函说明----处理方式对招标人有利。

104、 提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。提供劳务的种类不同，完成劳务的时间也不同，有的劳务一次就能完成，且一般均为现金交易，如餐饮住宿、运输服务等；有的劳务需要较长一段时间才能完成，如产品安装、设计业务、机械作业等。提供劳务的种类和完成劳务的时间不同，企业确认劳务收入的方法也不同，一般应分别以不跨年度和跨年度两种情况进行确认和计量。

105、 招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。 106、 技术寿命可以为零，主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。所以，在估算设备寿命时，必须考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响。

107、 【可消除】的【有形磨损】进行【大修理】和【更新】； ２、【不可消除】的有形磨损进行【更新】；

108、 综合单价中包含了管理费和利润，综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量。 109、 所谓“5C”系统，是评价顾客信用品质的5个方面，包括品质、能力、条件、资本和抵押。 110、 持有的总成本即为机会成本、管理成本和短缺成本之和，最小的方案最优。

111、 资产负债表——财务状况；利润表——经营成果；现金流量表——现金和现金等价物数额；所有者权益——所有者权益变动总额。

112、 P为租赁资产的价格，N为年限，i为折现率，r为附加率年租金法=设备原价*（1/n+折现率+附加率）【租赁费用包括（租赁保证金、担保费、租金）问题问的是年租金，不是租赁费，不考虑担保费和保证金】

113、 静态分析是不考虑从资金的时间因素，亦即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。选定不确定性因素时，通常从以下几方面选择敏感性分析中的影响因素：（1）从收益方面来看，主要包括产销量与销售价格、汇率。

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（2）从费用方面来看，包括成本（特别是与人工费、原材料、燃料、动力费及技术水平有关的变动成本）、建设投资、流动资金占用、折现率、汇率等。

（3）从时间方面来看，包括技术方案建设期、生产期，生产期又可考虑投产期和正常生产期。此外，选择的因素要与选定的分析指标相联系。否则，当不确定性因素变化一定幅度时，并不能反映评价指标的相应变化，达不到敏感性分析的目的。比如折现率因素对静态指标不起作用。 敏感性分析的影响因素：（1）从收益方面来看，主要包括产销量与销售价格、汇率；（2）从费用方面来看，包括成本、建设投资、流动资金占用、折现率、汇率等；（3）从时间方面来看，包括技术方案建设期、生产期。折现率因素对静态评价指标不起作用。

114、 机械工作实践中损失时间的有：施工本身原因造成的停工时间、非施工原因造成的停工时间、违反劳动纪律引起的时间损失、低负荷下的工作时间和多余工作时间。

115、 建筑安装工程施工机械使用费的有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料机动费、养路费及车船使用税。

116、 定额时间内的工人工作时间消耗有：基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间和休息时间、不可避免的中断时间

117、 商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。商业承兑汇票和银行承兑汇票都属于“应付票据”。

118、 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。因此基准收益率确定得合理与否，对技术方案经济效果的评价结论有直接的影响，定得过高或过低都会导致投资决策的失误。所以基准收益率是一个重要的经济参数，而且根据不同角度编制的现金流量表，计算所需的基准收益率应有所不同。 119、 若实际的计息周期小于1年，采用单利计息，名义利率和有效利率没有差异，年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样，每年计息周期数越多，则年有效利率和名义利率的差异越大；只有当计息周期与利率周期不同时，才有名义利率与有效利率的概念 120、 营成本= 【总成本费用】一【折旧费】一【摊销费】一【利息支出】；

121、 经营成本= 【外购原材料、燃料及动力费】+【工资及福利费】+【修理费】+【其他费用】。