工程合约框架（参考）
XX 项目 XX 期 XX 标段 □别墅 □多层 □小高层 □高层 □商业 □配套设施（幼儿园/学校/会所/…）
目标成本（万元）建筑面积单方销售面积单造价（元/方造价（元/㎡）㎡）暂定供应单价项目采购选择方式（招标、议标、询价、沿用）序号两方合同三方合同合约关系工程范围简述土建部分：回填土、主体结构、设备基础、防水、保温、屋面、粗装修（含地下室/楼梯间/户内/电梯机房等）、外墙装修（含涂料/保温/贴砖供应及安装）、防火门安装、防火卷帘门、人防门、室外散水及台阶、车库出入口、栏杆扶手供应安装等；机电部分：预埋管线工程、给排水工程、电气工程（不含配电箱、柜供应）、暖通工程、一户一表箱、散热器安装、地下卫生洁具供应及安装等。1总承包工程业主、总承包指定分包工程2土方、降水、护坡工程业主、总包、承包方土方开挖及外运、降水、护坡工程施工3456外窗/单元入口门/百叶及雨罩、幕墙类供应安装地基处理工程防火门供应工程户门（连五金）供应及安装工程楼体标识分包工程业主、总包、承包方业主、总包、供应方业主、总包、承包方业主、总包、承包方总包与分包方签合同，业主认可桩基础施工、桩间土清至基坑内指定位置地下及地上防火门及防火门五金供应户门及户门五金供应及安装78公共区域精装修业主、总包、承包方91011121314151617保温工程机电分包工程电梯供应及安装分包工程消防系统设计、供应及安装分包工程弱电系统设计、供应及安装分包工程散热器供应工程配电箱柜供应工程柴油发电机供应工程业主、总包、承包方业主、总包、承包方业主、总包、承包方业主、总包、承包方业主、总包、供应方业主、总包、供应方业主、总包、供应方总包与分包方签合同，业主认可公共区域的电梯厅、走道、首层大堂的精装修工程，上述精装区域内的开关插座面板、灯具、内墙地砖、涂料供应及安装；各机电专业预埋管线工程、给排水工程、电气工程（不含配电箱、柜供应）、暖通工程、一户一表箱、散热器安装。电梯的供应及安装火灾报警系统、消防喷淋系统，消火栓系统安防监控、停车场管理、门禁、可视对讲等散热器供应配电箱柜供应柴油发电机供应楼体泛光照明设计、供应及安装分包工程业主、总包、承包方包括楼体和景观泛光照明深化设计、供应及安装1
工程合约框架（参考）
XX 项目 XX 期 XX 标段 □别墅 □多层 □小高层 □高层 □商业 □配套设施（幼儿园/学校/会所/…）
目标成本（万元）建筑面积单方销售面积单造价（元/方造价（元/㎡）㎡）暂定供应单价项目采购选择方式（招标、议标、询价、沿用）序号18两方合同……三方合同合约关系工程范围简述指定供应的材料设备（甲指乙供）20212223242526商品砼砌块/砖防水材料内墙涂料开关插座……总包、供应方总包、供应方总包、供应方总包、供应方总包、供应方总包、供应方总包、供应方承包工程272829303132333434.134.234.3353637市政电信管道工程/网络有线电视市政道路工程室外景观及园林绿化工程市政给水工程市政雨污水工程市政中水工程热力工程燃气工程电力工程变配电设备安装工程变压器供应高低压柜供应直流屏供应业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方室外铺装、绿化、水景、喷泉、小品、围墙、室外照明电气等的设计、施工、安装。略略略略略略略业主、变配电安装承包略方、供应方业主、变配电安装承包略方、供应方业主、变配电安装承包略方、供应方业主、承包方业主、承包方业主、承包方略室外及楼内有线电视线路及相关设备略2
工程合约框架（参考）
XX 项目 XX 期 XX 标段 □别墅 □多层 □小高层 □高层 □商业 □配套设施（幼儿园/学校/会所/…）
目标成本（万元）建筑面积单方销售面积单造价（元/方造价（元/㎡）㎡）暂定供应单价项目采购选择方式（招标、议标、询价、沿用）序号两方合同交通标志设计、供应及安装工程声屏障工程信报箱供应及安装工程车库地坪工程前期工程开发间接类三方合同合约关系工程范围简述383940414243业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、承包方业主、服务商略略略略略略供应的材料设备（甲供材）4445474849505152钢材墙面砖及石材地砖外墙油漆或涂料外购土方配电箱电线电缆……业主、供应方业主、供应方业主、供应方业主、供应方业主、供应方业主、供应方业主、供应方业主、供应方业主、供应方注：如果目标成本没有确定，用测算的成本估计值代替
经办人:
日期：
3
备注备注：机电图纸不具备则机电工程另行招标；机电分包进场前的预留预埋纳入总包范围。如根据工程进度，须在总包进场前进行施工的，可作为承包工程，相应的合约关系改为业主、承包方。4
备注5
备注如：三通一平、临时设施工程等如：监理、造价咨询公司等6