一、单选题 1.
(4分)流动资产评估时,功能性贬值一般应( )
A. 必须考虑 B. 无需考虑 C. 考虑一部分 D. 以上说法均不正确
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得分： 4
知识点： 资产评估,8.流动资产评估,8.2实物类流动资产评估 收起解析 答案 B 解析 2.
(4分)某设备经济寿命为1O年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需lO万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（ ）
A. 44％ B. 50%
C. 56% D. 80%
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得分： 4
知识点： 3.机器设备评估,3.2机器设备的核查与鉴定 收起解析 答案 C 解析 3.
(4分)下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。
A. 在用价值 B. 持续经营价值 C. 投资价值 D. 剩余价值
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得分： 4
知识点： 资产评估,4.建筑物评估,4.5建筑物评估的残余估价法 收起解析 答案 D 解析 4.
(4分)从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的
A. 资金的使用成本 B. 资金的投资成本 C. 资金的取得成本 D. 资金的机会成本
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得分： 4
知识点： 资产评估,2.资产评估的基本方法,2.4资产评估方法的比较和选择 收起解析 答案 D 解析 5.
(4分)某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为( )
A. 4400万元
B. 4800万元 C. 5400万元 D. 6000万元
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得分： 4
知识点： 2.资产评估的基本方法,2.2成本法 收起解析 答案 A 解析 6.
(4分)产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（ ）
A. 商业用地 B. 住宅用地
C. 工业用地
D. 公用事业用地
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得分： 4
知识点： 5.土地使用权评估,5.5土地使用权评估的收益法 收起解析 答案 C 解析 7.
(4分)将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是（ ）
A. 可辨识程度
B. 有无法律保护
C. 企业取得无形资产的渠道 D. 从评估角度
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得分： 4
知识点： 6.无形资产评估,6.1无形资产及其评估特点 收起解析 答案 A 解析 8.
(4分)建筑物残余估价法属于（ ）
A. 市场比较法 B. 成本法 C. 收益法 D. 剩余法
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得分： 4
知识点： 4.建筑物评估,4.5建筑物评估的残余估价法,资产评估 收起解析 答案 C 解析 9.
(4分)对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于（ ）
A. 正常评估 B. 性评估 C. 评估复核 D. 评估咨询
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得分： 4
知识点： 10.资产评估报告,10.1资产评估报告的基本内容 收起解析 答案 D 解析 10.
(4分)资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）
A. 时期价值 B. 时点价值
C. 阶段价值
D. 时区价值
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得分： 4
知识点： 1.总论,1.1资产评估的含义 收起解析 答案 B 解析 11.
(4分)根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。
A. 国家级协会 B. 省级协会
C. 市级协会 D. 财政部门
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得分： 4
知识点： 资产评估,9.企业整体资产评估,9.2企业整体资产评估的范围与程序 收起解析 答案 B 解析 12.
(4分)某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000 万元．总建筑费为 1000 万元，专业 费用为总建筑费的既，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该 宗土地的价格约为（ ）
A. 4786.15 万元 B. 4800 万元 C. 5093.85 万元 D. 6222 万元
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得分： 4
知识点： 5.土地使用权评估,5.2企业资产重组与改制中土地权属的处置 收起解析 答案 A 解析 13.
(4分)下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）。
A. 性原则 B. 预期性原则
C.
替代性原则
D. 贡献性原则
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得分： 4
知识点： 1.总论,1.5资产评估的原则 收起解析 答案 A 解析 14.
(4分)被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）
A. 35703元 B. 47521元
C. 54500元
D. 57500元
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得分： 4
知识点： 7.长期投资和递延资产评估,7.2有价证券投资的评估 收起解析 答案 B 解析 15.
(4分)下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）
A. 设备所生产的产品需求减少 B.
新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备
C.
国家有关能源、环保发生变化
D.
原材料涨价产品没有相应提价
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得分： 4
知识点： 3.机器设备评估,3.2机器设备的核查与鉴定 收起解析 答案 B 解析
二、多选题 1.
(4分)由决定的地产价格有___
A. 标定地价 B. 基准地价
C. 土地使用权出让底价 D. 出租价格 E. 抵押价格
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得分： 4
知识点： 资产评估,5.土地使用权评估,5.6土地使用权评估的成本法 收起解析
答案 A,B,C 解析 2.
(4分)资产评估报告书正文阐明的评估依据包括( )。
A. 法律法规依据 B. 经济行为依据 C. 产权依据 D. 取价依据 E. 计算依据
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得分： 4
知识点： 10.资产评估报告,10.1资产评估报告的基本内容,资产评估 收起解析 答案 A,B,C,D 解析 3.
(4分)非上市债券的评估类型有( )
A. 到期一次性还本付息型 B. 定期支付利息,到期还本型 C. 红利增长模型 D. 分段型
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得分： 4
知识点： 资产评估,7.长期投资和递延资产评估,7.2有价证券投资的评估 收起解析 答案 A,B 解析 4.
(4分)资产评估报告书的基本要素一般包含( )。
A. 评估方法 B. 评估目的 C. 评估基准日
D. 委托方与资产占有方简介 E. 资产评估立项通知书
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得分： 4
知识点： 资产评估,10.资产评估报告,10.1资产评估报告的基本内容 收起解析 答案 A,B,C,D 解析 5.
(4分)现代机器设备由以下哪几部分构成___
A. 原动机部分 B. 传动部分 C. 工作部分 D. 控制部分
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得分： 4
知识点： 资产评估,3.机器设备评估,3.1机器设备评估的特点 收起解析 答案 A,B,C,D 解析 6.
(4分)股票的清算价格取决于（ ）
A. 股票的账面价格 B.
资产出售损益
C. 发行价格
D. 清算费用
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得分： 0
知识点： 7.长期投资和递延资产评估,7.1长期投资评估及其特点 收起解析 答案 A,B,D 解析 7.
(4分)下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有( )
A. 面积因素
B. 地块形状因素
C. 位置因素
D. 土地利用因素 纠错
得分： 4
知识点： 5.土地使用权评估,5.3土地使用权评估的程序和原则 收起解析 答案 A,B,C,D 解析 8.
(4分)资产评估的现实性主要表现在___
A. 以现实存在的资产为估价依据 B. 以现实状况为基础反映未来 C. 是在现有状态下进行的 D. 资产评估强调客观存在 E. 以评估时现有为依据
纠错
得分： 4
知识点： 资产评估,1.5资产评估的原则,2.资产评估的基本方法 收起解析 答案 A,B,D 解析 9.
(4分)在企业价值评估中，反映企业偿债能力的财务指标有（ ）
A.
流动比率
B. 速动比率
C. 资产负债率
D.
资产利润率
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得分： 0
知识点： 9.企业整体资产评估,9.2企业整体资产评估的范围与程序 收起解析 答案 A,B,C 解析 10.
(4分)成新率的估算方法通常有___
A. 观察法 B. 使用年限法 C. 折旧年限法 D. 修复费用法 E. 功能价值法
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得分： 4
知识点： 资产评估,3.机器设备评估,3.4机器设备评估的市场法 收起解析 答案 A,B,D