法律分析：房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。
法律依据：《房地产交易管理规定》 第九条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式主要是指：
（一）房地产交换;
（二）以房地产抵债;
（三）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;
（四）企业被收购、兼并或合并，房地产权属发生转移的。
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