二手房买卖协议书
甲方：姓名： 身份证号： 乙方：姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲、乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将位于贵定县城 楼（此楼共五层）中的第三层住宅（共壹套），建筑面积为 平方米，出售给乙方，房屋所有权证号为：
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押债务，税项及租金等，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第二条： 房屋面积的特殊约定：
本协议第一条所约定的面积为（原产权证上标明）面积为准。 第三条 土地使用权性质：
因甲方出售的房屋是整冻楼（五层楼住宅）中的第三层住宅（整套房），所以，土地使用权为该栋楼房的五户人家共有。
第四条：上述住宅的出售价格为人民币： 元整，此价格至甲、乙双方签订协议之日起不得变更。
第五条：付款方式：
乙方于 年 月 日首付 元整给甲方，并在本协议生效之日起 月内将该房屋全部价款付给甲方，具体付款方式可由甲、乙双方另行协商。
第六条：交付期限：
甲方应于本协议生效之日起，将该房屋的产权证书交给乙方，并将该房交付给乙方管理，产权永远归乙方。房内除一个小木柜子和一个电热水器由甲方搬走外，其他设施不能搬走和损坏。否则，乙方将追究甲方的责任。
第七条：甲方负责结清乙方入住前的水电费、并将有关手续转给乙方。 第：上述住宅交易过户手续费由乙方承担。
第九条：本协议未尽事项、由甲乙双方另行仪定，并签订补充协议。 第十条：本协议从签定之日起生效，甲乙双方共同执行。 第十一条：本协议一式四份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字：
年 月 日