工程名称：陈江义乌小商品城
建设单位：惠州市三友投资发展有限公司 监理单位：广州宏达工程顾问有限公司 编制人： 审核人：
编制日期： 二0一二年二月一日
第一部分：工程概况
一、基本情况
1、工程名称：陈江义乌小商品城 2、工程用途：商业铺位
3、工程地址： 位于惠州市陈江镇市政广场。 4、场地周围环境及现场施工条件 5、工程主要技术经济指标
总用地地面积 总建筑面积 地上附属建筑面积 其 中 地下总建筑面积 4.2万m2 4.67万 m2 0.47万m2 4.2万 m 2二、工程工期
惠州陈江镇地下小商品建筑工程：2012 年 2 月开工，2012 年10月竣工；
三、执行标准
《建设工程监理规范》 ； 《工程地质勘察报告》；
《建筑工程施工质量验收统一标准》 ； （GB50300—2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ；（GB50108-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 ； （GB50204—2002） 《地下防水工程技术规范》 ； （JGJ59—99） 《工程建设强制性条文》 《GB50203-2002》 《建筑施工安全检查标准》 。
四、工程施工条件分析
1. 该工程位于惠州市陈江镇市政广场，由于该工程是正在使用的广场下面做一个下挖式的面积约3.8万平方米的商铺城，施工作业面非常大，且对于地下原旧管线情况掌握不详，对于施工组织设计必须尽可能的优化，高效合理的施工，确保施工进度及质量；
2. 根据地质勘察报告，该工程的地下水位偏高，基坑开挖、基坑支护、止
水帷幕的施工要求都非常高，基坑降水措施尤为重要；同时基于上述原因，对于基坑以及周边建筑物沉降也必须做好充分的应急预防措施；
3. 大体积的混凝土浇筑技术要求高，地下室底板面积近3.8万平米，以及外剪力墙、柱的浇筑体积都相当大，因此对于混泥土浇筑技术方案的制定以及执行必须严格按照规范及强制条款要求，
4. 工程主要集中在雨季施工，受台风等自然天气因素等不利因素影响，应该充分做好安全文明施工保障措施，制定专项应对方案，保证零安全事故发生；
综合上述条件，监理任务重点、难点显而易见；因此制定适合本工程施工特点的监理细则，是对本工程进行全面的质量、安全、进度、投资控制的有力保障。
五、施工准备阶段质量控制措施
1. 认真熟悉图纸，并将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；
2.审查施工单位的质量保证体系和质量管理体系是否健全；
3 .检查施工单位的施工机械是否满足施工要求，施工单位应将到场的施工机械向监理部报验，并填报设备报审表，经监理审验合格后方可进场施工。认真审查施工单位上报的施工方案，施工单位施工前应将施工方案报监理部经监理工程师审查批准后方可实施；
4. 检查施工准备落实情况及特殊工种的上岗证。
5. 分包工程开工前，施工单位应填写分包单位资质报审表和分包单位有关资料报监理部审查，监理工程师应审查承包单位应审查承包单位报送的分包单位资质报审表后和分包单位有关资料，审查确认后方可施工。
第二部分：地下商场重点控制分项工程监理实施细则 一、基坑开挖工程监理实施细则
一、质量标准：
（一）依据标准：
应符合国家标准：GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范 （二）基本要求：
1、开挖准备：
（1）按设计或施工要求标高平整场地，清除和搬迁施工区域内地上，地下所有障碍物；
（2）做好防洪、排洪工作保证场地不积水；
（3）设置测量控制网，水准点要求设在不受基坑影响之处； （4）挖土机械，降水设备试运转正常。 2、基坑排水：
（1）设置有效的地面截水措施；
（2）基坑内设排水沟，四角或每隔30-40m设置直径700-800MM集水井。排水沟、集水井应在基础轮廓线外。排水沟边缘离开坡脚不小于0.3M，坡度为0.1～0.5%，并应比地面低300-500MM，集水井比排水沟低0.5-1.0M，并深于抽水阀深度，井壁应及时加固，集水井内水及时排出。 3、人工降水：
（1）井点管在运输、装卸和堆放时应防止波网破坏，下入井点孔前，必须逐根检查，保证滤网完好；
（2）降水设备的管道部件和附件在组装前，必须检查和清洗，并妥善保管； （3）井孔应垂直，深度符合要求，孔径上下一致； （4）滤管位置应按要求埋设，严禁将滤管插入土中；
（5）灌填砂料前应把孔内泥浆稀释，灌填高度应满足要求，灌填量不得少于计算值的95%； （6）轻型井点：
①井点管连接管与集水总管使用前严格清洗；
②井管埋设要求冲孔直径不小于300MM，冲孔深度比滤管低0.5M，井点管位平砂滤之间；
③井点管埋设后应检验渗水性能：井点管与孔壁之间填砂滤料时，管口应有泥浆水冒出或向管内灌水时，能很快渗下方为合格；
④井点管在地面以下0.5～1.0M深度内应用粘土填实，以防止漏气； ⑤埋设完毕应检查漏水、漏气、出水是否正常、有无淤塞； ⑥井点使用时应保证连续不断抽水，并准备改电源； （7）喷射井点：
①喷测井管间距满足设计要求；
②成孔直径为400-600MM，深度应比滤管深1M； ③套管内含泥量小于5%才下井管及灌砂；
④下导管进水泵应连续运转，下好手，立即试抽排泥，水变清为止，地面测定真空度不宜小于93300Pa；
⑤试抽两天后更换新水，工作时应保持工作水清洁； （8）电渗井点：
① 阳极使用钢管（D=50-70MM）或钢筋(D≥25MM)埋设时应垂直严禁与阴极相碰
②阳极外露在地面上20-40CM，入土深度比井点深50CM；
③阴阳极间距一般为0.8-1.0M(采用轻型井点)或1.2-1.5M(采用喷射井点)； ④通电前应将阳极、阴极之间金属与其他导电物清理干净，有条件应涂沥； ⑤在不需要通电范围（渗透系数较大土层）的阴极表面涂两层绝缘； ⑥通电时，电压不宜大于60V，土中电流密度0.5-1.0A/M2； （9）深井井点：
①深井布孔位置符合设计要求；
②深井孔径应较井管直径大300MM以上，钻孔深度根据抽水期间可能沉积高度适当加深；
③井管沉放前，应用压缩空气洗井，或用吊筒反复上下取出洗孔； ④井安放力求垂直，过滤部分应放置在设计位置，井管与土壁间填砂滤料，该滤料直径大于滤网直径。
4、开挖：
（1）深基坑开挖总原则：分层开挖，先撑后挖，边撑边挖，严格按设计要求控制每个层面深度，在各处挖土面支撑体系全部施工完毕，并达到设计要求强度70%后方可进行下一阶段土方施工，先挖围檩支撑范围内土体，并及时进行围檩支撑施工；
（2）采用机械开挖，地下水位低于开挖底面0.5M；
（3）为防止超挖，机械开挖至设计坑底或边坡边界应预留30-50CM厚土层用人工开挖；
（4）挖土期间严禁挖土设备撞击支撑体系,设计未允许，严禁施工机械上支撑，围檩施工；
（5）坑内预留土设计，坡度应根据土质情况确定，一般高度≤3.0M，坡度≤2。超过上述值应分台阶留置工坡台阶宽度≥3.0M；
（6）严格按设计要求控制基坑周围地面超载，尤其是大型施工机械行走路线及停靠地点；
（7）弃土应及时运出，如需堆土或留作回填土用堆土坡脚至坑边距离及堆土高度应严格按设计要求执行；
（8）基坑挖至土面后，应对坑底找平，如有小部份超挖，应用素填土，灰土或砾石回填，并整实至与地基土基本相同密实度；
（9）基坑开挖至设计挖土面后，应及时施工排水沟和集水井及垫层，控制围护结构无支撑暴露时间控制在48小时以内。
5、监测：
在基坑降水挖土阶段，对支撑围护结构及周围环境要进行严密监测。发生事故险情及时处理。
二、风险分析：
随着建筑高度的不断发展和人类对在下空间要求的不断提高，深基坑开挖施工项目越来越多。但由于对地基土认识不足，设计方法需要进一步改善，使得深基坑开挖风险相当大。深基坑开挖施工与前后施工环节搭接密切，前期围护结构没有保证质量或后期底板没有及时施工，都可能引起工程事故。除此之外，深基坑开挖工程本身也要求施工队伍要严格按规范要求操作，否则围护结构变形，导致周围管线、道路、建筑破坏，经济损失和社会影响难以估计。降水工程使用不当，将使周围地基土发生不可恢复的差异沉降。深基坑开挖受天气影响也是造成风险系数大的一个重要因素，降雨将直接引起基坑积水无法施工，或挖方、堆土边坡失稳造成工程事故。
地下水降深或降低太慢原因分析：
1、施工组织设计不周全，或施工时没完全按照施组及有关规范执行； 2、安装管线前缺乏必要清洗；
3、试抽、洗井工作不到位，造成井淤塞； 4、使用真空泵的井，粘土封口有欠缺。 围护结构变形太大原因分析：
1、挖土阶段，施工管理混乱，没有落实好施组中合理开挖流程； 2、围护结构无支撑暴露时间太长； 3、围护结构四周堆载超过设计要求。 周围管线建筑变形过大原因分析：
1、围护结构本身设计、施工出现问题，围护结构本身变形引起周围环境变形； 2、因基坑内降水引起周围环境水位下降；
3、监测频度不够，没有及时发现周围环境变化趋势。
三、控制点：
项 目 要 点 a、详细复查降水施工组织设计，充分考虑到地下情况复杂性，保证降水方案合理； b、施工严格按规范，施工组织设计及有关规定执行，1 .防止地下水降深避免出现死井； 不足或降低太慢 c、管线安装臆必须要清洗 d、灌填砂填料后，及时按规定试抽，洗井 e、井点孔口到地面上定深度应用粘土填塞封孔,防止漏气和地面水下渗 a、抽出地下水含砂量应符合规定，如水质浑浊，应2 控制基坑降水对周分析原因，并及时处理，防止泥砂流失 围环境影响 b、适当放缓降水坡度，减少不均匀沉降 c、井点应连续运转，尽量避免间歇加载 d、加强施工进度控制，减少降水时间 e、对沉降要求较高区域采用隔水墙或回灌技术 a、严格执行“分层开挖，先撑后挖，边撑边挖”的原则 b、挖土至设计挖土面后及时进行排水措施，垫层, 支3 防止围护结构发生过大变形 c、发现围护结构有质量问题及时并派充足施工力量进行修补，以免影响支撑施工，增加暴露时间 d、严格控制基坑周围土体超载不超设计要求 a、加强各施工环节管理，尽量减少围护结构变形 4 控制挖土对周围环b、挖土阶段对周围有保护要求的对象进行严密监测 境影响 c、有充足的事故应急能力(措施,人力,材料,机械设备)
四、预检项目： 项 目 检 查 要 点 a、人员、机械配备情况 b、挖土方案 1 施工方案 c、降排水方案 d、监测及事故应急方案 a、红线、轴线、标高 2 复测 b、控制坐标转移保护 a、降水材料尤其是人造砂质量情况 3 降水系统 b、井管、滤管、滤网完整情况 4 降水深度
五、隐蔽工程：
开挖前满足设计要求 撑施工控制无撑暴露时间72小时以内 项 目 a、成孔质量 验 收 要 点 1 深井井点 b、充填砂滤料量及高度 2 分层开挖标高及基底标高 满足设计及施组要求 会同设计单位（或建设单位）检查 3 基底土质
六、实测抽查： 1 项 目 开挖面标高及边坡坡度 抽 查 要 点 满足设计及规范 运转正常 满足设计及规范 a、周围堆载不超过设计要求 2 降水系统 3 堆土高度 4 围护结构荷载 b、施工机械不碰撞支撑，设计未允许，施工机械不上支撑
七、旁站检查： 项 目 检 查 要 点 a、开挖标高距设计标高20CM时，人工开挖 1 开挖 b、接近红红，灰线时，严密注视避免误差 2 降水系统洗井，试抽 正常操作，抽出清水 处理措施的可靠性 3 意外事故处理
八、试验项目： 项 目 说 明 1 降水深度
开挖期间，定期测量，保证地下水标高在开挖面 以下1/2-1M 九、提供资料：
1、挖土、降水施工方案； 2、井点成孔记录； 3、降水记录； 4、隐蔽工程验收单； 5、技术核定单； 6、工程量变更单； 7、事故处理报告。
二、地下商场钢筋混凝土工程监理实施细则
一、质量标准
钢筋、模板加工安装，混凝土施工应符合《混凝土结构工程施工质量验收规
范》 ； （GB50204—2002）
二、监理工作流程 （一）、钢筋工程：
检验结果 钢材退场 承包商 钢筋翻样 承包商 钢材进场检验 承包商、监理工程师 熟悉结构施工图 承包商、监理工程师 进场挂牌堆放 承包商
返工或整改 承包商 焊接返工 承包商 检查焊工上岗证 监理工程师 试 焊 监理工程师 钢筋下料、加工 承包商 检查钢筋制作质量 监理工程师 检查钢筋焊接情况、取样 监理工程师、承包商 结 果 钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收 承包商、监理工程师 验收结果 签署隐蔽工程验收单 监理工程师 （二）、模板工程：
支撑、模板的安装、校正及自检 承包商 整 改 承包商 验收结果 轴线、标高、截面的验收 监理工程师 整 改 承包商 测设轴线、标高、截面放样 承包商
（三）、砼工程 施工机具准备、检查 承包商、监理工程师 模板体系验收 监理工程师 验收结果 同意进入下道工序 监理工程师 熟悉图纸、审查砼施工方案 监理工程师 商品砼生产厂家审查 监理工程师 隐检情况 返 工 承包商 商品砼浇捣、养护 承包商、监理工程师 旁站监理、测坍落度、抽查配合比、见证试块制作 监理工程师 拆模申请 承 包 商
基础结构中间验收 业主、设计、 承包商、监理工程师 缺 陷 砼缺陷修补 承 包 商 砼质量评定 承包商、监理工程师 审查修补方案 监理工程师 签署批准申请 监理工程师 提出缺陷修补方案 承 包 商
三、监理工作控制要点及目标值 （一）、控制要点：
1、钢筋、焊条、焊剂等材料的进场验收时，检查产品合格证、出厂检验报告，钢筋按规定抽取试件作力学性能检验，钢筋的接头按规定抽取钢筋机械连接、焊接接头试件作力学性能检验，并做好见证取样工作。
2、水泥进场时应对其品种、级别、包装散装仓号、出厂日期等进行检查，对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，并做好见证取样工作。 3、钢筋的品种、级别、规格、数量、接头、绑扎、保护层厚必须符合设计要求。
4、结构构件的模板应保证标高、轴线、断面尺寸应符合设计要求。 5、检查模板及其支架是否有专项设计方案，模板及支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。
6、在浇捣砼之前，应对模板工程进行验收，模板安装和浇砼时，应对模板及
其支架进行观察和维护，发生异常，及时处理。
7、检查模板及其支架拆除的顺序及安全措施是否按施工技术方案执行，拆模时间是否符合设计和施工规范要求。
8、钢筋工程的隐蔽工程验收。模板工程的技术复核。现浇结构拆模后，对砼外观质量和对偏差进行检查，并作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。
9、检查砼配合比、设计资料及砼外加剂性能、质量情况。 10、审查施工方提交的大体积砼施工方案。 11、检查砼养护、大体积砼温差测量及措施。 12、 检查焊工特殊工种上岗证。
（二）、控制目标值
1、 预埋件和预留孔洞的允许偏差 项目 预埋钢板中心线位置 预埋管、预留孔中心线位置 中心线位置 插 筋 外露长度 中心线位置 预埋螺栓 外露长度 中心线位置 预留洞 尺 寸 +10，0 +10，0 10 +10，0 2 允许偏差 3 3 5 注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合上表的规定。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和基础，应抽查构件数量的
10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
2、 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 项目 允许偏差 检验方法 （mm） 轴线位置 5 钢尺检查 底模上表面标高 基础 截面内部尺寸 柱、墙、梁 不大于5m 层高垂直度 大于5m 相邻两板表面高低差 表面平整度 ±5 ±10 +4，-5 6 8 2 5 水准仪或拉线、钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 经纬仪或吊线、钢尺检查 经纬仪或吊线、钢尺检查 钢尺检查 2m靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。 现浇结构模板安装的偏差应符合上表的规定。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
3、钢筋安装位置的允许偏差和检验方法 项 目 绑扎钢筋网 长、宽 允许偏差 （mm） ±10 检查方法 钢尺检查 网眼尺寸 长 绑扎钢筋骨架 宽、高 间 距 受 力 钢 筋 保护层 厚度 板、墙、壳 绑扎箍筋、横向钢筋间距 钢筋弯起点位置 中心线位置 预埋件 水平高差 排 距 基 础 柱、梁 ±20 ±10 ±5 ±10 ±5 ±10 ±5 ±3 ±20 20 5 ±3，0 钢尺量连续三挡， 取最大值 钢尺检查 钢尺检查 钢尺量两端、中间各一点，取最大值 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺量连续三档， 取最大值 钢尺检查 钢尺检查 钢尺和塞尺检查 注：1 、 检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
2. 表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍 的尺寸偏差。 钢筋安装位置的偏差应符合上表的规定。
检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
四、监理工作方法和措施
（一）、准备工作 1、审核施工方案；
2、对施工单位使用的施工机具进行检查；
3、审查商品砼供应厂商；
4、审核钢筋、水泥等原材料的质量保证资料或证明文件，参加原材料试验见证取样工作；
5、审核施工单位上报的轴线放样成果；
6、审查特殊工种上岗人员岗位证书(对焊工、电焊工)。
（二）、钢筋工程工作方法和措施 1、检查程序：
（1）、施工方自检合格后提交隐检单与分项工程质量检验评定表。 （2）、根据设计图纸、相关的标准和施工规范，会同施工方检查；合格后通知质监站参加钢筋隐检。
（3）、质检站检查合格后，方可进行下道工序施工。 2、检查内容：
（1）、检查钢筋的品种、规格、数量、尺寸、间距、锚固长度和接头位置、同一断面上的接头率是否符合设计和规范的要求。
①、钢筋接头均应隔根错开，且接头间净距>500，锚固长度应符合设计规定La，搭接长度Ld，根据部位另行专项计算，准确核查。
2、墙柱钢筋接头，大于等于Ф28时，需采用带肋钢筋挤压接头按《带○
肋钢筋挤压连接技术及验收规程》（YB9250-93）规定验收。
3、梁上筋不得在支座1/4范围内搭接，下筋不得在跨中1/2范围内搭○接。
（2）、钢筋如需代换，应征得设计同意后方可进行，同时应满足规范规定的要求。
（3）、钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不得超过绑扣数的10%，双向板必须满扎。钢筋焊接无漏焊、开焊。
（4）、复杂结构部位绑扎时，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工讨论支模和绑扎钢筋的先后次序，以减少绑扎困难。
（5）、墙拉结筋、预埋件必须留置齐全，钢筋保护层应符合设计要求并支垫牢固。
保护层厚度（mm）：基础（基础梁）下筋 35
上筋 15 模板： 内侧 25 外侧 35 楼板 15 板中分布筋 10 （6）、施工缝（加强带）处的钢筋应采取固定措施，使其不移位。 （7）、钢筋绑扎应重点检查以下事项：
1、承台底板的钢筋网其全部钢筋交叉点均须扎牢，各相邻绑扎点的铁○
丝扣应成八字形，以免网片歪斜变形。
2、基础底板双层钢筋网撑脚间距为1米，撑脚直径为16-18钢筋。 ○
3、框架梁、柱帽等钢筋应放在柱的纵向钢筋内侧。 ○
4、柱、梁箍筋接头应交错布置在架立筋上。 ○
5、框架节点钢筋稠密处梁顶面间净距要保证在30mm以上，以利浇筑。○ 6、细部构件严格按设计要求施工。 ○
（三）、模板工程工作方法和措施
1、检查程序：
①施工方自检合格后提交技术复核与分项工程质量检验评定表。 ②根据设计图纸、相关的标准和施工规范，会同施工方检查。 ③检查合格后，方可进行下道工序施工。 2）检查内容：
① 模板制作前，重点审查施工单位的模板搭拆专项方案。
② 模板及支撑系统应符合设计及规范要求，保证支撑牢固，无松动现象。必须保证砼浇捣时不会发生标高与轴线及垂直度的偏移，防止出现墙体鼓胀、柱身扭曲或梁板变形。
③模板制作后，轴线、尺寸、标高满足设计图纸和施工验收规范要求。 ④模板接缝的宽度应符合规范要求，不得出现漏浆现象，检查方法为用塞尺检查。
⑤模板表面应清理干净并涂刷隔离剂。
⑥重点部位、关键结点要求有详细的制模工艺。
⑦模板内不得落入砂石、木屑等杂物，已经完工的模板必须清理干净并予以保持。
⑧支设模板时应加的各种预埋件、穿过模板的管线应齐全，并加以可靠固定。
⑨拆除模板主要控制其拆模时间，拆模时所需砼强度如下表。 结构类型 构件跨度（m） L≤2 板 >2，≤8 >8 梁、拱、壳 悬臂构件 ≤8 >8 达到设计的混凝土立方体抗压强 度标准值的百分率（%） ≥50 ≥75 ≥100 ≥75 ≥100 ≥100 ⑩拆除模板时不得损伤砼的外观。 （四）、砼工程工作方法和措施 1、检查程序
（1）、施工时根据施工规范进行旁站，检查商品砼质量。
（2）、拆模后，施工方自检合格后提交分项工程质量检验评定表及时验收分项质量。
（3）、检查合格后，通知业主组织基础结构验收。 2、砼工程检查内容
（1）底板砼施工前，审批大体积砼施工方案。
（2）商品砼进场，必须有级配单，并现场取样检测坍落度须按规定为12cm，允许偏差±2cm。
（3）旁站试块制作，监理试块标识制作日期、部位。 （4）督促施工方严格按经审批的施工方案进行施工。 （5）全过程旁站监理，出现问题及时处理。 （6）督促施工方按施工规范要求做好砼养护工作。
（7）办好交接手续，记好监理日志及旁站记录，旁站期间不离岗。
（五）、大体积砼质量控制
根据设计，本工程筏板基础，底板厚度0.6米属大体积砼。本工程大体积砼的特点：1、主要为基础底板、剪力墙（外墙）、柱部位。2、砼设计强度C30。3、面积非常大。4、抗渗等级设计规定为P8.
1、审查施工方关于大体积砼施工的专项方案进行审查，重点审查以下内容：
（1）、材料要求和配合比设计，并审查是否能达到抗渗等级的要求。 （2）、分层分块浇捣措施。
（3）、混凝土的搅拌、运输和浇筑方案。 （4）、混凝土的保温措施。 （5）、混凝土的测温措施。 （6）、养护措施。 2、主要质量控制措施 （1）、优化混凝土配合比
大体积混凝土因其水泥水化热的大量积聚，易使混凝土内外形成较大的温差，而产生温差应力。因此在施工中应选用水化热较低的水泥。
①对于基础来说，一般不会很快就增加结构荷载，因此，充分利用混凝土的中后期强度，可有效地降低水泥用量。
②选用中低热水泥，以降低水泥水化所产生的热量，从而控制大体积混凝土的温度升高。
③粗骨料选用粒径为5～40mm连续级配碎石；细骨料选用细度模数3.5左右的中砂。严格控制粗细骨料的含泥量，石子控制在1%以下，黄砂控制在2%以下。如果含泥量大的话，不仅会增加混凝土的收缩，而且会引起混凝土抗拉强度的降低，对混凝土抗裂不利。
④可选用掺入具有缓凝、减水作用的外加剂，以改善混凝土的性能。加入外加剂后，可延长混凝土的凝结时间，采取分层浇筑混凝土，利用浇筑面散热，并大大减少施工中出现冷缝的可能性。
⑤坍落度：控制在120±20mm。
⑥凝结时间：初凝时间为9-10小时，终凝时间为12-13小时。 ⑦混凝土强度试验确定配合比以及掺合料相容性测试。
（2）、保温措施采用一层塑料薄膜，一层草包覆盖，覆盖工作必须严格认
真贴实，薄膜幅边之间搭接宽度不小于10cm，草包之间连口紧拼。 （3）、混凝土养护的时间和方法： ①养护时间：
为了保证新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生的裂缝，大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。具体要求是：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。
②养护方法：
大体积混凝土养护方法，分降温法和保温法两种。降温法，即在混凝土浇筑成型后，用蓄水、洒水或喷水养护；保温法是在混凝土成型后，使用保温材料覆盖养护。
（4）、大体积混凝土测温：
为了掌握大体积混凝土的温升和降温的变化规律以及各种材料在各种条件下的温度影响，需要对混凝土进行温度监测控制。
①测温点的布置——必须具有代表性和可比性。
沿浇筑的高度，应布置在底部、中部和表面，可按主要承台的数量1/4布置。
②测温制度：
在混凝土温度上升阶段每2～4小时测一次，温度下降阶段每8小时测一次，同时应测大气温度。
所有测温孔均应进行编号，进行混凝土内部不同深度和表面温度的测量。测温工作应由经过培训、责任心强的专人进行。测温记录，应交监理方审核，并作为对混凝土施工和质量的控制依据。
③测温工具的选用：
为了及时控制混凝土内外两个温差，以及校验计算值与实测值的差别，随时掌握混凝土温度动态，宜采用热电偶或半导体液晶显示温度计。
在测温工程中，当发现温差超过25 oC时，应及时加强保温或延缓拆除保温材料，以防止混凝土产生温差应力和裂缝。
五、收集整理相应技术资料
1、 设计变更文件；
2、 原材料出厂合格证和进场复验报告；
3、 钢筋接头的试验报告； 4、焊接工人特殊工种上岗证； 5、砼配合比通知单及质保资料； 6、模板、砼专项施工方案； 7、混凝土试件的性能试验报告； 8、模板技术复核； 9、隐蔽工程验收记录； 10、分项工程验收记录； 11、混凝土结构实体检验记录；
12、工程的重大质量问题的处理方案和验收记录； 13、监理日志及旁站记录； 14、基础工程结构验收记录；
三、地下商场防水工程监理实施细则
一、建筑防水工程质量预控及其措施
1、对承包单位的资质进行审定和认定。
（1）对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审查；
（2）对防水工程使用的主要原料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂合格证书或质量鉴定文件；
1对防水材料出厂质量合格证书的验收，要求生产厂家提供出厂建筑防水○
材料使用证件的复印件，并且此件要盖有红色印章和标明认定的有限期。
2对生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型 ○
号及该批产品各项性能试验指标数据、合格证的编号、批号、出 厂日期和生产厂检验部门的印章。
3卷材或产品包装的合格证上应有该省或该市建筑防水材料使用证及防伪○
标志。
4进入现场使用的防水材料要进行复试和外观检查，○卷材进入施工现场后应
抽样检验，其内容是检验不透水性、拉力、柔度和耐热度，并按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
5外观检查包括防水材料的外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定的数量，○
例如：10卷并进行标重检验，不合格产品应清退出厂。防水材料批数的划分可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批，沥青类20T为一批，不足此数的也可划为一批。
6 对防水材料有疑议时，○监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使
用的质量关，确保不合格产品不能进场，不合格材料不能用于施工中去。
7对进场的材料督促施工单位做好保存工作，○要严禁对不符合存放的爆晒或
超高堆放的现象发生。
8对要进行防水部位的基层进行质量验收，特别是对基层标 ○
高，要写出测量记录且经认可，表面平整度、表面清理、清扫均应对照图纸及施工部位的相对关系进行校验，对不符合要求的，责成施工单位校正处理。
2、防水层施工作业条件控制要点 （1）、气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候影响很大，施工期间内遇雨、霜、雾、大风和气候低于或高于35℃，都会影响防水层施工质量。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在—10度以上气温条件下施工，沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工，气温超过35℃时，所有防水层均不宜施工，炎热夏季后半夜因产生露水，五级以上大风天气，尘土砂粒均影响与基层粘结，污染表面均不能进行防水施工作业。 1） 防水层与相关层施工质量控制。
与防水层相关的层次是找平层、隔离层的交叉作业，对相关层的施工决不能碰坏，戳破防水层，因此要加强监督管理，引起对施工质量的高度重视。
二、建筑防水工程质量控制要点
建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）以成为常见的质量通病，要求各监理工程师要针对本分部工程的质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。 1、基层控制要点。
（1）、防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层质量、找平层的刚度、平整度、强度、表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础，要求监理工程师认真检查，发现问题及时解决。
（2）、平整度控制要点。
1、找平层对防水层施工质量影响甚大，找平层不平整，粘结剂涂不均匀，○
就影响卷材铺贴质量，更容易造成涂层厚度不均，削弱防水能力，要求施工单位用
2、2米靠尺检查平整度，最大孔隙不许超过规范要求，要求监理工程师跟○
踪监理。
3设计要求防水层（卷材、涂料）与基层全粘结且必须粘结牢固，基层表面○
必须具备强度高，表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
防水层的收头、防水层及保护层的固定，要按设计或遵守施工工艺规范要求进行。
4防水层施工与气候条件直接影响施工质量，施工期内若遇35℃或大于○
35℃的气候或风砂天气都会影响施工质量，要求施工单位停止施工。
5监理工程师要严格监督保护层的施工，○决不能碰坏、戳破防水层，必须引
起对施工质量的足够认识。
三、SBS橡胶改性沥青涂料防水层质量控制要点
1、质量标准。
（1）所用SBS防水涂膜材料的技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料质量认证书，未经认可或复试不合格的防水材料不准使用。
1热灌法操作要重视密封材料现场塑化加热温度。○塑化或加热温度不低
于110度时，应立即现场浇灌；
2 SBS涂膜防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工规范的规○
定，不得有渗水现象。 2、基本项目。
（1）、基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形或钝角； （2）、结合层、附加层其涂刷方法、搭接、收头等做法应符合规定，并应结牢固、紧密、接缝严密、无空鼓及损伤等缺陷；
（3）、防水层应涂刷均匀，且保护层和防水层应结合牢固、紧密，不许有损伤、空鼓、脱落、张嘴、翘边等不符合质量要求的现象发生；
（4）、SBS涂膜防水层的搭接宽度为100MM，上下两层涂刷应相互错开300MM左右。
3、应注意的质量问题。
（1）、空鼓：监理工程师应及时检查找平层与涂膜防水层之间的接缝处，一般容易产生空鼓，造成的原因是因为基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡，因此，不但要注意施工单位的施工工艺和操作而且应事先向施工单位提醒注意，一定要控制基层的含水率；
（2）、渗漏现象：由于涂刷不均或者是防水层局部损伤，以及部件接槎封口处搭接长度不均匀，会造成渗漏，所以监理工程师应注意在涂膜防水层施工前提醒施工单位引起注意并认真检查，若不符合要求则应责成施工单位加以修补。
四、刚性防水层施工质量控制要点
刚性防水层包括细石混凝土防水层和水泥砂浆防水层及防水砼的施工，该工程采用30厚C20细石混凝土保护层，由于刚性防水层对地基沉降不均，温度变化、结构振动力等因素非常敏感，因此对基础要求比较严格。 1、细石混凝土防水层施工质量的关键在于保证混凝土的密实性并督促施工单位一定要及时养护。
2、为确保施工质量，要求承包单位在配料、浇筑、振捣及表面处理、养护等要制定出施工保证质量及操作的具体措施，并报 监理检查认可。
第三部分：地上附属建筑监理实施细则
一、房屋建筑工程监理工作
施工前准备工作 1、 熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底 2、 审批施工组织设计（施工方案） 3、检查开工准备情况 土方工程
竣工验收 屋面工程 安装工程 给、排水、采暖、电气照明工程 二、土方工程
（一）、土方开挖（地下商场土方施工已完成） （二）、回填土
1、回填土质量控制要点：
（1）基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 （2）控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 （3）监理工程师见证检验回填土压实度。
（4）监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。
（5）检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。
三、地基基础工程
（一）、基础检验
1、监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织施工。
2、基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续施工。
3、监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。
4、监理工程师按施工方案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡支护和临时支撑。
（二）、混凝土灌注桩质量控制要点： 1、审查承包单位的灌注桩施工技术方案；
2、审查承包单位申报和进场的原材料—水泥、砂、石、外加剂、钢筋等
的合格证和复试报告；
3、审核混凝土配合比及检查施工配合比；
4、检查桩孔定位及标高，检查孔底沉渣或虚土厚度，必须小于规范允许
值；
5、检查钢筋笼的制作质量，对钢筋笼进行隐检验收，检查保障保护层的
措施；
6、对浇注混凝土过程进行旁站，抽检混凝土塌落度及试块； 7、浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
（三）地下防水
1、防水施工应符合《地下防水工程质量验收规范》GBS028的有关规定。 2、监理工程师按设计和施工规范的要求检查防水砼结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件的设置和构造。
3、监理工程师参照“6 屋面防水工程”的有关要求检查防水层施工质量。
四、主体工程
（一）、模板工程
1、监理工程师应在模板制作前对承包单位所提交的模板方案进行审批,其主要内容如下：
（1）、板与支撑均应有足够的强度、刚度、整体性和稳定性；
（2）、模板系统要能保证结构和构件部分的形状、尺寸位置的准确性；当跨度大于4米时应起拱，起拱值通过计算和施工规范确定；
（3）支撑部分必须有足够的支撑面积，支点及基土必须坚实、可靠； （4）板的材料宜选用钢材、胶合板等，模板支架的材料宜选用钢材，材料的材质应符合有关的专门规定。
2、现浇多层房屋,应采取分层分段支模的方法,安装上层模板及其支架应符
合下列规定：
（1）、下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑； （2）、上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板； 3、监理工程师检查多层支架支模时，应检查支架的横垫板平整度，支柱垂
直度，上下层支柱是否在同一竖向中心线上。
4、监理工程师检查固定在模板上的预埋件和预留孔洞的位置和安装质量，
各种预埋件和预留洞应经建筑、结构、设备专业联合自检、隐检签字后方可进行砼浇筑。
5、监理工程师应检查现浇结构模板安装的轴线、底模上表面的标高、截面
内部尺寸、相邻两板面高低差、表面平整、模板接缝宽度等，其允许偏差应符合有关规范的规定。 6、模板拆除时质量控制要点：
（1）、拆除模板、支架应经监理工程师同意后方可拆除。
（2）、现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：
1、侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损坏后，○
方可拆除；
2、底模按结构类型、结构跨度、混凝土强度等指标达到施工规范的规○
定后，方可拆除。
（3）、已拆除支撑模板的构件，在砼强度达到设计强度等级要求后，方可承受全部使用荷载。如遇有超载情况，必须经过核算或加设临时支撑。 （二）、钢筋工程
1、钢筋焊接质量控制要点：
（1）、钢筋焊接前，根据现场施工条件进行试焊，试焊合格后方可施焊。 （2）、轴心受拉和小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接。
（3）、根据钢筋的受力状况、钢筋直径、抗震等级、结构部位等具体情况来确定是否采用焊接接头或焊接的形式。
（4）、焊接网和焊接骨架的焊点，应符合设计要求。 2、钢筋绑扎与安装质量控制要点：
（1）、检查钢筋绑扎前测量放线成果,经检查无误后方可进行钢筋绑扎。测量放线应定出结构轴线、梁、柱、墙中线及钢筋位置线。
（2）、检查板和墙的钢筋网、柱中竖向钢筋搭接、梁和柱箍筋等绑扎点位置及方式；钢筋的绑扎点应采用专用铁丝扎牢。
（3）、检查绑扎网和绑扎骨架的长、宽、高；受力钢筋间距、排距、箍筋间距。
（4）、钢筋的绑扎接头应按钢筋类型、钢筋直径、钢筋受力状况、混凝土强度等级确认搭接长度和形式；在钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。 （5）、钢筋工程完，承包单位应进行自检和分项评定，并备齐材料合格证、复试报告等资料，填写工程报验单报监理进行验收，验收合格后办理隐检签字后方可进行下道工序。 （三）、混凝土工程
1、混凝土浇注前的质量预控：
（1）、对混凝土浇注方案进行审批：要依据浇注面积、浇注工程量；劳力组织、施工设备、泵车位置、浇注顺序、施工缝的位置、混凝土原材料供
应、保障混凝土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的研究并落实，确保万无一失。
（2）、模板、钢筋应做好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。
（3）、检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、输送管线、振捣器等要准备充足，必要时应进行试运转。
（4） 、水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。 2、混凝土浇筑过程中的质量控制点：
（1）、混凝土浇筑中，要加强旁站，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落度，对施工配合比进行严格控制。
（2）、检查振捣情况，不能漏振、过振，检查模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑。
（3）、对节点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位。
（4）、根据混凝土浇筑情况，监理工程师应对混凝土浇筑进行试块抽检，并在标养后亲自送到实验室做旁站试验，以检查混凝土强度是否达到设计要求。
（5）、混凝土浇筑完成后，应检查和督促承包单位做好成型压光和覆盖浇水养护，防止混凝土出现裂缝。
（6）、承包单位拆模要事先向监理工程师提出要求，经监理工程师根据拆模条件判断确认后方可进行。 3、混凝土养护质量控制要点：
（1） 应在浇筑完毕后的12h 以内对混凝土加以覆盖和浇水；
（2） 混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣
硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。 （3） 浇水次数应能使混凝土处于湿润状态。 （4） 混凝土的养护用水应与拌制用水相同。
（5） 采用塑料布覆盖养护时，其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密，并
应保持塑料布内有凝结水。 （四）、砌体结构工程
1、监理工程师对所用的砖、砌块、水泥、砂等原材料进行进场检验，查验质量证明文件，并按规定进行原材料复试。
2、监理工程师检查砌筑砂浆的标号、配合比，配合比应通过试验确定并符合
设计要求，对不符合要求的砂浆禁止使用。 3、砌筑过程的质量控制要求：
（1） 砂浆应机械拌和，配合比采用重量比。
（2） 砌筑用粘土实心砖、多孔砖，应提前1—2天浇水湿润。
（3） 严格按砌筑工艺进行施工：砌块灰缝必须横平、竖直，灰缝的水平、
竖缝厚度及灰缝砂浆饱满必须符合规范要求。
（4） 砌块砌缝交错，上下砌块层搭接长度应符合规范要求。 （5） 检查构造柱、圈梁、过梁、防潮层的留置数量、位置。
（6） 检查墙体与构造柱、圈梁与构造柱以及预埋拉接筋的位置，其数量、
锚固长度、焊接绑扎必须符合要求。
（7） 督促承包单位合理组织施工，内外墙要同步砌筑，尽量不留槎。当要
留槎时，留槎的部位、形式，必须事先报请监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。
（8） 检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砌
体中的木砖要做好防腐处理。
4、监理工程师应巡视检查填充墙砌筑施工过程，砌筑应与设备、电气、消防、
供电、信号等各工种密切配合，按建筑结构和设备安装的施工图埋置各种预埋件和预留的各种管、洞、沟、槽。
5、监理工程师检查门窗预埋件：预埋件的材质、型号、埋设位置以及做法都
应符合规范要求。
6、监理工程师检查砌筑轴线、标高、垂直度、表面平整度、外墙上下窗口的
偏移等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范的规定。 7、墙基砌筑完毕后基槽应及时回填。
五、建筑装饰/修工程
一、地面和楼地面工程
1、基层铺设工程质量控制要点：
（1） 监理工程师检查填料的最优含水率与相应的最大干密度（击实试验确
定）；填料应分层夯实，填料、虚铺厚度应符合设计、规范要求。 （2） 监理工程师检查基土的压实度、标高、平整度，经检查验收合格并且
相应管线均已敷设完毕后方可批准进行垫层施工。
（3） 监理工程师应对基层材料的进场进行检验；质量证明文件要齐全。按
规定进行复试的，应提交复试报告。 （4） 灰土垫层质量控制要点：
1、灰土垫层应采用熟化石灰与粘土（或粉质粘土、粉土）拌和铺设。○ 2、灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上，灰土垫层应分层夯○
实。
3、灰土体积比应符合设计要求。 ○
（5） 混凝土垫层质量控制要点：
1、采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，含泥量不 ○
应大于2%；砂为中砂，其含泥量应不大于3%，混凝土强度等级应符合设计要求。
2、混凝土垫层铺设前，应湿润下一层表面。 ○
（6） 监理工程师应重点检查有防水要求的浴厕地面工程，垫层的坡向应正
确、不积水，完工后应见证检查蓄水试验。
（7） 监理工程师检查垫层与其下层结合是否粘结牢固，采用小锤轻击有空
鼓处必须重新处理。
（8） 监理工程师根据设计要求和规范规定检查构造层（保温层、防水层、
防潮层、找平层、结合层）施工的表面平整度、坡度、厚度、标高等。 2、整体楼地面工程质量控制要点：
（1） 监理工程师根据设计要求和施工规范规定检查各种面层的材质、强度
（配合比）和密实度。
（2） 监理工程师应重点检查面层和基层的结合处，结合应牢固无空鼓。 （3） 监理工程师检查地漏和供排除液体用面层坡度；与地漏（管道）结合
处应严密平顺。
3、板块楼地面工程质量控制要点：
（1） 监理工程师检查板块面层品种、质量，其品种、质量应符合设计要求。
（2） 铺设板块面层时，监理工程师按规范的规定检查水泥类基层的抗压强
度。
（3） 监理工程师检查活动地板安装质量；活动地板安装应牢固，其支撑架
固定的位置应按荷载的大小及板材性质确定。
（4） 监理工程师检查木材材质和铺设时的含水率，其含水率必须符合《木
结构工程施工及验收规范》（GBJ206）的有关规定；木格栅，毛地板和垫木等必须作防腐处理。
（5） 采用胶粘剂在结合层上粘贴面层时，监理工程师应按《民用建筑工程
室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定选用胶粘剂。 二、门窗工程
1、监理工程师检查门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置及
连接方式。
2、门窗安装前，监理工程师应对门窗洞口尺寸、固定门窗的预埋件、锚固件
进行检验；其防腐设计应符合设计要求。
3、监理工程师应检查门窗框、副框的安装质量，其安装必须牢固；固定片或
膨胀螺栓的数量、位置、与框的连接方法必须符合设计要求。 4、监理工程师检查门窗扇的安装质量；其质量必须安装牢固，开关灵活、关
闭严密、无阻滞、无回弹、无倒翘。
5、监理工程师应对门窗附件进行检查，附件应齐全、安装应牢固、端正、开
闭灵活、位置准确。
6、监理工程师应对门窗与墙体间缝隙的填嵌材料和质量进行检查，其材料必
须符合设计要求，填嵌材料应饱满密实，表面平整均匀。
7、监理工程师应见证检验建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透
性能和雨水渗透性能。
8、木门窗制作、安装质量控制要点：
（1） 木材的树种、材质等级、含水率、防腐、防虫、防火处理必须符合设
计要求和施工规范规定。
（2） 门窗框、扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧；胶料品
种要符合施工规范规定。
（3） 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。 （4） 门窗安装，应裁口顺直，刨面平整光滑。
（5） 门窗小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金
安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。 （6） 门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的尺寸一致，平直光滑，与门窗
结合牢固严密，无缝隙。 9、金属门窗安装质量控制要点：
（1） 检查铝合金门窗的型材、壁厚，其质量必须符合设计要求和有关标准
规定。
（2） 金属门窗扇的密封条应安装完好，不得脱槽。
（3） 金属门窗框的保护膜在内外装修完成之前不得揭掉；金属门窗表面应
洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。 10、塑料门窗安装质量控制要点：
（1） 塑料门窗内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准要求；
塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求。 （2） 检查推拉门窗扇的防脱落措施。
（3） 塑料门窗框与墙体间隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密
封胶密封；密封胶粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。 11、特种门安装质量控制要点：
（1） 特种门的质量和各项性能应符合设计要求，检查产品生产许可证，产
品合格证和性能检测报告。 （2） 特种门的安装必须牢固。
（3） 按设计要求检查预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方法。 12、门窗玻璃安装质量控制要点：
（1） 检查玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案。
（2） 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整；密封胶与玻璃、槽口
的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
（3） 检查玻璃的安装方法，固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证
玻璃安装牢固。
（4） 腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与栽口应平齐；固定玻璃的卡
子不应在腻子表面显露。 三、抹灰工程
1、抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用,检查其配合比与稠度是否满
足规范要求,水泥砂浆及掺有石膏拌制的砂浆,应在初凝前用完。 2、抹灰前，砖、砼等基层表面应清除干净灰土、污垢和油渍等，并洒水湿润。 3、监理工程师重点检查抹灰层与基层及各灰层之间粘结牢固程度,抹灰层应
无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，用小锤轻击检查。
4、监理工程师检查抹灰表面的平整度、阴阳角方正、垂直度、格（缝）直线
度、墙裙、勒脚上口直线度的允许偏差，其偏差应符合施工规范的要求。 5、一般抹灰工程的质量控制要点：
（1） 当抹灰总厚度大于或等于35mm或不同材料基体交接处应采用加强措
施（如加气混凝土与砖、混凝土交接处）。
（2） 有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）流水坡向正确，
滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。
（3） 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，
棱角应整齐。
6、装饰抹灰工程质量控制要点：
（1） 水刷石面应石粒清晰、分布均匀，紧密平整，色泽一致，应无掉粒和
接搓痕迹。
（2） 水磨石表面平整光滑，石子显露密实均匀，无砂眼、磨纹和漏磨处，
分格条位准确，全部露出。
（3） 喷涂、滚涂、弹涂应颜色一致，花纹、色点大小均匀，无漏涂、透底、
流坠，不显接槎。
7、清水砖墙勾缝质量控制要点：
1、勾缝牢固，压实抹光，无开裂等缺陷。
2、勾缝整齐清洁，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，无丢缝。砖
石洁净。 四、涂饰工程 （一）油漆工程
1、监理工程师检查底层油漆、面层油漆所用材料的品种，其质量必须符
合设计和选定样品的要求。
2、混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和返锈，清色油漆严禁漏刷、脱皮、斑
锈。
（二）刷浆(喷浆)工程质量控制要点：
1、监理工程师检查基层腻子施工质量，其质量应平整、坚实、牢固、无
粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JG/T3049的规定；基层施工完毕，检查合格后方可进行面层的施工。 2、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
3、检查涂料（水性涂料、溶剂涂料）的品种、型号及产品合格证、性能
检测报告符合设计要求。
4、检查涂料涂饰的颜色、图案、光泽度。
5、一般刷浆（喷浆）应涂饰均匀、粘结牢固，严禁掉粉、起皮、漏刷和
透底，底层质量必须符合一般刷浆（喷浆）相应等级的规定。
五、饰面板工程
（一）、监理工程师对饰面板材料进行进场检验；饰面板（砖）的品种、规格、
颜色和图案必须符合设计要求。 （二）、饰面板（砖）的安装质量控制要点：
1、检查饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的处理措施，其安
装应保证缝的使用功能和饰面的完整性。
2、板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主粘结材料时，严禁空鼓，
歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
3、饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设
计要求。
4、墙面基层应先行清理干净，并充分浇水湿润，面砖使用前须放入清水
中浸泡2小时以上，浸水后取出晾干，表面无水迹后方可使用。 5、面砖镶贴完后应及时进行养护，最后应清洁面砖表面被污染的部分。 （三）、监理工程师检查饰面板安装和饰面砖粘贴的立面垂直度、表面平整度
等偏差项目，其允许偏差应符合施工规范的规定。
六、屋面工程
一、卷材防水屋面
（一）、监理工程师对所用的防水材料进行检查，材料的品种、规格、性能应
符合现行国家产品标准和设计要求。
（二）、屋面工程的防水层应经监理工程师审查资质合格的防水专业队伍进行
施工，作业人员应持有建设行政主管部门颁发上的上岗证。 （三）、卷材防水层质量控制要点：
1、所用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷
材材性相容。
2、检查卷材防水层的表面平整度，其坡度应符合排水要求，无积水现象；
屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。 3、卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。
4、检查卷材铺贴施工质量：涂刷冷底子油要均匀；铺贴方法、压接顺序
和搭接长度要符合施工规范规定。
5、检查泛水、檐口及变形缝部位；卷材防水层要粘贴牢固，封盖严密；
卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规范规定。 6、检查卷材搭接宽度、玛蹄脂软化点、沥青胶结材料使用温度。 （四）、热熔法铺贴卷材质量控制要点：
1、火焰加热器加热卷材应均允，不得过分加热或烧穿卷材。
2、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面空气应排尽，并辊压粘结
牢固，不得空鼓。
3、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
（五）、屋面工程完工后，应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并
应进行淋水或蓄水检验。 二、隔热屋面
（一）、监理工程师检查保温层的强度、容重、寻热系数和含水率以及配合比，
其参数必须符合设计要求和施工规范规定。 （二）、保温层的铺设质量控制要点：
1、松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 2、板状保温材料要紧贴（靠）基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝
并填嵌密实。
3、整体保温层拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 （三）、监理工程师检查保温（隔热）层质量，保温（隔热）层的表面平整度、
保温层厚度、隔热板相邻高低差等均应符合施工规范的规定。 三、屋面找平层
（一）、监理工程师检查找平层的材料和配合比，材料质量必须符合设计要求
和施工规范规定。
（二）、找平层施工，坡度必须符合设计要求和施工规范规定。
（三）、监理工程师按设计和规范要求检查分格缝留设的位置和间距。 （四）、监理工程师检查找平层的表面平整度，其偏差值应符合相应规范的要
求。
七、给水、排水、通风、电气照明工程
一、给水、排水、采暖工程 （一）、质量预控措施：
1、项目开工前，必须熟悉图纸，重点了解给、排水管道与室外管道的连
接方法，穿越建筑物基础的作法，房屋引入管、干管、立管、支管的安装位置及要求，以及供水设备和消防设备有关情况。
2、同相关土建、电照图纸进行对照，核对管道留洞、设备基础、预埋件
等是否同土建图一致。
3、审查施工单位的施工组织设计或施工方案，发现问题及时提出修改意
见。
（二）、安装过程的质量控制：
1、对施工单位进场人员的资质审查。
2、建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件
和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，监理工程师应对进场材料设备的品种、规格、型号、外观等进行验收，不合格产品不能进场。
3、阀门安装前，应作强度和严密性试验，每批（同牌号、同型号、同规
格）数量抽查10%作试验，且不少于1个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严密性试验。
4、进场的钢制型材、尤其是采用螺纹连接的管材，除进行外观检查外，
应对其外径及壁厚进行抽检，偏差超过规范要求的，不能进场。 5、室内直埋管道在埋设前，应检查管道的防腐处理。
6、管道支、吊、托架的安装，位置要正确，支、吊架间的间距应符合设
计、规范要求；铝塑复合管的支架若采用金属制作，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。
7、室内给水管道应按设计或规范要求做水压试验，监理工程师对整个过
程进行旁站监理，并做好相应的试验记录。
8、监理工程师抽验给水管道和阀门的安装，其允许偏差应符合规范规定。 9、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，监理人员旁站监理
全过程，并做好记录。
10、监理工程师按设计要求或规范要求检查排水管道的坡度。
11、监理工程师应按设计要求检查卫生器具的安装高度，及其排水管的坡度。
12、焊接钢管的连接，管径小于或等于32mm，采用螺纹连接；管径大于32mm,采用焊接。
13、整组出厂的散热器及现场组装的散热器，在安装之前全部做水压试压，监理人员应进行旁站监督。检验方法：在试验压力（1.5倍工作压力，且≥0.6MPa）下，保持2～3min，压力不降且不渗不漏。
14、采暖系统安装完毕后，在管道保温之前要进行水压试验，监理人员旁站监理试验过程，并做好相应的记录。 二、电气照明安装工程
（一）、电气专业监理工程师首先应熟悉电气安装工程设计图纸及说明书,全
面了解设计要求和使用说明。
（二）、采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，
技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。
（三）、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行
隐蔽工程验收。工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。
（四）、灯具型号、式样及安装高度应按设计要求安装，对于由甲方（业主）
自选的灯具，施工单位待甲方选购定型后再进行安装。
（五）、电缆均需有出厂合格证及生产资质证和“3C”认证，安装单位需有
安装资质证。
第四部分：安全监理实施细则
一．工程项目概况：
1 、施工面积：4.7万平方米左右
2 、施工内容：地下商场主体结构以及地上附属建筑的建筑、安装工程，
广场景观、绿化装饰部分。
二、编制依据：
1．国家及上海市有关建筑工程安全生产的法律、法规、规章、规范性文件。 2．国家有关建设工程安全生产强制性标准。
三、安全监理人员职责和要求：
1、监理企业行政负责人对本企业监理工程项目的安全负责；
2、项目总监理工程师对工程项目的安全监理工作负责，并根据工程项目特点，确定施工现场的安全监理人员，明确其工作职责；
3、安全监理人员在总监理工程师的领导下，从事施工现场日常安全监理工作； 4、安全监理人员须经安全监理业务教育培训，考核合格，持证上岗； 5、监理项目机构在开展安全监理工作中应建立完整、齐全和有效的安全监理工作资料系统，真实反映安全监理工作情况。
四、监理人员安全守则：
1、认真学习国家、地方和行业现行安全生产、劳动保护方针、、
标准，掌握工程施工程序和安全操作规程；
2、掌握施工现场机构设备、电器设施的安全保护装置和安全防护知识； 3、进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳防用品； 4、吊装区域不得停留或行走；
5、严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，不准穿硬底和带钉易滑的鞋靴登高；
6、上下脚手架应注意其是否牢固、安全，并注意头顶、脚下，以免碰头或坠落；
7、凡患高血压、贫血症、眩晕、严重心脏病等不适应施工现场工作的人员，不得进入施工现场作业。发觉疾病，及时就医，不应勉强进入施工现场工作；
8、要注意在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口等的防护设施是否齐全，避免失足。对现场不安全隐患及时向承包方指出并督促整改； 9、施工检查过程中，进入暗处工作须带手电筒，攀高作业应有防护措施，并两人同行。
10、凡监理需验收的项目，在安全措施未落实前，有权不予验收，并给予指正。 11、重视安全防火，不在禁烟区吸烟，不在办公室和宿舍存放汽油等易燃物品。严禁使用电炉、外出与下班应切断所有用电设备的电源。
五、安全监理工作程序和要求：
1、在施工安全监理工作中总监理工程师应及时组织监理人员研究设计文件、有关规定、规范、标准、监理委托合同和安全监理工作细则等文件；及时传达建设单位的文件和会议精神等，并在监理项目机构内部建立起定期学习和交流制度；
2、安全监理工程师必须在监理日记中填写安全监理工作内容，记录每天开展的安全监理工作内容及交接注意事项（包括安全监理工作，施工现场安全状况、处理意见内容）。日记中涉及书面整改要求的应记录相关文件的备存地点。项目总监理工程师应每周不少于一次进行检查，并签署安全监理日记； 3、监理项目机构应与监理工作月报同步编制“安全监理工作月报”，经安全监理工程师和总监理工程师签署意见后，作为监理工作月报的附件报建设单位；
4、总监理工程师应组织安全监理工程师在工程项目施工准备阶段、基础工程、结构工程、装饰工程开工前，编制“安全监理实施细则”，确定各阶段的施工安全危险源，并有针对性地明确安全监理工作对策，编制相应的监理工作检查要求。
5、安全监理工程师应参照《安全监理工程师监控要点》的规定执行。每周至少一次对施工现场进行安全工作巡视，发现有重大安全隐患应及时向总监理工程师汇报，有条件的监理项目机构应使用照相或摄像的手段正确记录施工现场安全生产情况；
6、项目总监理工程师应每月组织举行一至二次安全监理现场会议（可与每周工程例会合并召开），会议的主要议程是：检查上次会议执行情况，汇报进度情况，施工单位人员、施工机具及现场施工安全状况及必要的新议程，并确定下次会议的时间、地点和内容。对所发现的安全施工隐患，应在会上确定整改措施和责任人员。由项目监理机构根据会议情况专项编制《安全监理现场会议纪要》或在工程例会纪要中反映上述内容。
六、施工现场危险源： 1、施工临时用电。
2、施工现场防火。 3、高处坠落。
七、安全监理的主要工作内容： 1、施工准备阶段：
⑪ 协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书； ⑫ 审查专业分包和劳务分包单位资质；
⑬ 审查电工、焊工、架子工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员；
⑭ 督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度；
⑮ 审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案；
⑯ 督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。 2、施工过程中 ⑪ 结构施工阶段
a.安全监理工程师应检查“三宝”、“四口”的防护工作，督促总包单位做好对施工现场临边、洞口等的防护工作。在施工作业面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm时，都应要求施工单位按规定搭设临边防护栏杆。同时安全监理工程师要掌握在建工程地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，按规定设置防护棚，防止因物体坠落产生的物体打击事故； b.对各类内外脚手架、塔吊、人货电梯、施工平台和井架等施工设施加强日常监理巡视检查工作，对不符合安全规程的施工操作应提出整改要求并对落实情况进行监督。 ⑫ 装饰施工阶段
a.安全监理工程师掌握施工现场安全用电现状，应督促施工承包单位对照明灯具，手持电动工具，开关电箱等的使用符合安全操作规程要求； b.安全监理工程师应检查总包方的动火审批情况，是否按规定要求执行动火许可证制度。同时对施工现场易燃、易爆场所，如：木材库、木工间、油漆、涂料、乙炔和氧气存放等处，加强日常安全监理巡视检查工作； c.装饰阶段外墙面施工中使用吊篮时，安全监理工程师应要求施工承包方按《上海市建筑材料和建设机械产品准用证》的要求，在经检测单位检测，并发放合格证后进行使用。
八、安全监理工程师监控要点：
(一) 施工临时用电监理监控要点：
1、临进用电现场布置应按施工组织设计中用电平面图进行；
2、临时用电要求使用五芯电缆，配电系统采用“三级配电两级保护”，同时规定开关箱（末级）必须装设漏电保护器（30mA或15mA，0.1s）实行“一机一闸”每台设备有各自专用的开关箱；
3、支线架设高度应确保电缆线高度大于2.5m、架空线高度大于4m； 4、现场照明线路及灯具安装高度大于2.4m，当高度低于2.4m时，应使用36V以下安全电压；
5、电箱应统一编号、放置高度下口高于60cm； 6、动力开关电箱应做到一机、一闸、一漏、一箱； 7、用电设备、机械设备是否有可靠的接地装置；
8、变配电装置符合规范要求；供电采用三相五线制；配电室设示警牌、灭火机、绝缘毯、绝缘手套等； (二) 安全防火监理监控要点：
1、严格遵照国家基本建设的有关方针、和“预防为主，消防结合”的消防工作方针。
2、施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。
3、施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。
(三) “三宝”“四口”防护监理监控要点： 1、施工人员进入现场必须正确佩戴安全帽；
2、在建工程外侧面应采用密目式安全网封闭，安全网应有建筑安全监督管理部门出具的“准用证”；
3、2m以上高空作业必须系挂安全带；
4、楼梯口应设临边扶手、电梯井口设防护门、电梯井内应每隔二层（不大于10m）应设一道平网；
5、预留洞口、坑井设置可靠的防护措施；
6、通道口设置防护棚、施工层超过24m高度设置双层防护棚； 7、阳台、屋面等临边必须设置可靠的防护栏杆。 (四) 个人防护监理监控要点： 1、安全帽佩戴正确，系好帽扣；
2、安全带完好无缺，使用时高挂低用；
3、绝缘靴、绝缘手套、电焊工脸罩应完好并准确使用； 4、专业施工人员须持证上岗；
5、危险作业应有保护人员。 (五) 特殊工种监理监控要点：
1、专职安全员须持建筑行业培训的上岗证，其有效期为4年； 2、电工、电焊工、架子工要持经委颁发的上岗证，其有效期为2年（外地培训发证的，须上海复训）；
3、井架搭设操作人员须持提升井架搭拆操作证,其有效期为2年(架子工不能搭设井架);
九、安全监理工作台帐：
1、建立“监理工作台帐“的总体要求 项目监理机构应设置“安全监理工作台帐”，由安全监理工程师负责
日常资料登录和管理工作。项目总监应每月不少于一次对“安全监理工作台帐”中资料的及时性和有效性进行检查。项目总监也可根据本工程安全监理工作的实际要求调整“安全监理工作台帐”所收录资料的内容，但不得少于本“监控要则”中所示目录规定的内容。 2、“安全监理工作台帐”的编制内容
“安全监理工作台帐”可按“项目监理机构安全监理工作台帐（目录）”所示内容进行编制和记录。需要施工单位提供的安全生产验收资料及相关要求应于工程开工前书面通知施工单位。安全监理师在工程日常监理工作中应做到外业和内业资料同步，必要时应要求施工承包单位停工补齐相关的安全工作资料。
3、“安全监理工作台帐”的编制要求
⑪“项目监理机构安全监理工作体系资料管理”应包括各类指导开展安全监理工作的组织形式、工作程序、制度和细则。上述内容的编制可参照本“监控要则“的相关要求，也可根据工程项目实际情况进行编制。同时项目总监应书面确定安全监理工程师的工作职责和权限；
⑫“项目监理机构安全监理工作资源管理”中的相关资料应按实际情况及时进行调整，对所使用的各类规范和标准应注意检查其有效性。如有作废应明确标识，并回收作废文本予以销毁；
⑬“项目监理机构安全监理工作内部资料管理”中的相关资料应确保签
字和盖章正确，不得出现无权和越级签字的现象，同时做好文件收发记录。各类资料应顺序编号，并建立“质量记录清单”予以登记。所发出的“安全监理工程师通知单”应附相应的回复验收记录；
⑭“项目监理机构安全监理工作外部资料管理”中的相关资料应请施工承包单位履行必要的书面报验手续，相关资料应齐全并且责任人员签字盖章完备。
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