宝能科技城（宝汇一期）A-07-02地块展示区提升
精装工程（品牌馆部分）
项 目
展厅原有装修拆除方案
投 标 人： 天津南洋装饰工程有限公司
编制日期： 2020年6月2日
目录
第一节、工程概况.......................................................................03 第二节、拆除施工技术要求......................................................05 第三节、施工安全注意事项 ....................................................07 第四节、拆除范围图纸..............................................................09
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展厅原有装修拆除方案
第一节、工程概况
建设单位：贵州双龙宝汇置业有限公司 项目地点：贵阳市双龙航空港经济区
工程名称及概况：宝能科技城（宝汇一期）A-07-02地块展示区提升精装工程（品牌馆部分），品牌馆室内装修面积约810㎡。
主要拆除天花吊顶、吧台、背景墙、墙面面层及木饰面、隔墙、地面地毯拆除，室内灯具、门、门套、石膏板等，总拆除面积约810 ㎡。
1、具体拆除内容为：
1）、拆除地弹门两樘，木门及门套17樘； 2）、拆除室内灯具、开关面板，拆除各种管线； 3）、拆除石膏板天花800㎡，及吊顶内各种龙骨； 4）、拆除石膏板墙面326㎡，拆除背景墙13.86㎡； 5）、拆除吧台4.28m，拆除包柱石膏板12个； 6）、拆除地面地毯800㎡，并将各种垃圾进行清理； 2、拆除工期安排
计划施工时间：2020年6月25 日至2020年 7月 4日，共 10日历天。具体时间以现场实际为准。本工程拆除完成时间为10天，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工保证总工期目标的实现。 拆除施工进度计划表 序号 1 2 3 4 5 项目名称 室内灯具、开关面板拆除 门及吊顶天花拆除 石膏板隔墙及吧台拆除 地面地毯拆除 垃圾及时清理 3、拆除工程注意事项：
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进度计划 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 1）、本工程是改造拆除工程，施工面积大、拆除难度大，拆除需保护性拆除，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。
2）、使用人工拆除流程以及拆除方法，保证在10天内将室内的全部拆除项目顺利完成。
具体拆除顺序为：室内灯具、开关面板拆除→门及吊顶天花拆除→石膏板隔墙及吧台拆除→地面地毯拆除→垃圾及时清理。
4、拆除组织架构：
组长 项目经理 副组长 执行经理 副组长 安全经理 组员 质量员 组员 施工员 组员 安全员 组员 各专业工长 第二节、拆除施工技术准备
1、熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。
编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。
拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情
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况，需要保护的合理加以保护。检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
2、劳动力准备
成立组织领导机构，组织劳动力。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。
因为大堂拆除在同一层，施工空间有限，作业面无法展开，因而拆除小组配置人员为拆除工6人，电工2人，架子工2人，总共约10余人。
为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
3、机械、设备工具准备 序号 机械或 设备名称 1 2 3 4 5 6 7 手锤 脚手架 手推车 电锤 风镐 撬棍 其他工具 5、施工工艺工艺流程
本工程拆除总的流程是由天花开始，从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，
6、具体工程程序如下：
切断电路→关闭给排水管→室内座椅及移动家具拆除→移动脚手架搭设→灯具拆除→室内门拆除→吊顶拆除→水暖管线拆除→墙面面层及饰面板拆除→移动脚手架拆除→石膏板隔墙拆除→地毯拆除、地砖剔除拆除。
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型号规格 数量 国别产地 额定功率(Kw) 移动脚手架 博世 Y015B 根据现场配置 4把 6套 4辆 2把 2把 4根 德国 无锡 0.75KW 7、作业条件
在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图情况；切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
现场脚手架已搭设完毕并已验收合格。 8、施工方法
工人分成两个组，每组人数分工明确，每班组分工作业，运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。
1）、灯具拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
2）、墙、顶、地拆除
将房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备运输组二次搬运。
3）、石膏板、铝板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，先拆除面板，再拆除龙骨，最后拆除吊杆；确认各专业管线，然后按顺序进行拆除。
4）、拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐（尽可能的拆成半张大小、便于搬运），再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。
5）、墙面拆除严禁采用大锤，要用手电钻一块一块拆,先拆除面层，再拆除龙骨，最后拆除预埋件；必须由上至下，由右至左按顺序拆除。
6）、拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板、窗台板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。
7）、各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成安全事故。作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，以保证楼层结构安全。
8）、作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。进入施工现场
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的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及2m以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。
当日拆除施工结束后，所有机械设备应集中存放，专人负责看管。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘，保护环境。
第三节、施工安全注意事项
1、留设作业通道，拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5～2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。
2、拆除前必须由专业人员，将需拆除区域内的水、电、气等全部切断。 3、在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。
拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。
施工完后，先进行自检，自检合格后，报甲方进行验收。 4、施工质量及验收标准
所有灯具管线全部拆除，天花吊顶面层、龙骨及吊杆全部拆除，墙面吸音板及木饰面板面层及龙骨全部拆除至墙面抹灰基层，地面面层及垫层全部拆除至原楼面。(加入垃圾清运至指定地点)
5、成品保护措施
施工垃圾必须装入编织袋，不得从窗口等洞口直接往下抛扔，要按照规定的路线运送，不准随意穿行。在运送垃圾的电梯内四周用大芯板进行保护。在运送的途中要注意不要碰伤其它部位的墙体及地面，地面用密度板垫起，并在四周用苫布密封。
在拆除时外窗暂时不拆除，在拆除窗口位置时，用大芯板进行防护。要注意不要将窗玻璃打碎，窗框划伤。
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全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针。建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组。施工安全的目标是无人身伤亡事故发生；无机械事故发生；无火灾事故发生。 第四节、拆除范围图纸
拆除范围
天津南洋装饰工程有限公司
品牌馆项目部 2020年6月 2 日
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