砼、砌体、抹灰劳务分包合同
甲方：香洲名都江华苑3#商住楼项目部 （以下简称甲方） 乙方：泥工班:邹正义 （以下简称乙方）
依照项目的有关规章制度，项目内部劳动定额及其它相关法律法规，结合建筑行业的市场情况，遵照自愿平等、诚信的原则，甲方将香洲名都3#商住楼工程中的泥工劳务工程分包给乙方施工。现双方就有关事项协商一致，达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：香洲名都江华苑3#商住楼 2、工程地点：金鄂西路 3、结构形式：框架-剪力墙结构 4、建筑面积: 约15240平方米 二、承包方式： 包工不包料。 三、承包范围
1、本工程图纸中基础、±0.000以上所有砼、砌体、植筋、抹灰工范围（现浇砼、预制砼、养护、内外墙砌体、内墙抹灰、梁柱、天棚、打磨修补，炉碴砼、蹲台地面找平、墙面打底，木门窗立樘较正，屋面“珍珠岩保温、隔热板、刚性砼、天沟排水找坡、构架抹灰、线条、空调板、飘窗外围侧板、外墙、柱抹灰及女儿墙压顶”，外墙瓷片、提升机手、窗套、角线、台阶、踏步等全部包尽），但屋面不包防水，外墙不含保温，不含外墙中花岗岩。
2、泥付工混凝土工工程所需的各种工具、用具、安全帽、安全带、雨靴、雨衣。“灰桶、抹灰板”等小型工具（不含振动器、斗车）。
3、包乙方所有人员食宿及生活用水、用地、进出场费用. 四、承包单价：
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1、承包范围内，按建筑面积 捌拾叁 元/平方米一次性包尽，不论人工工资涨跌，均不增加。构架不计算面积。
2、合同范围外工程量计算单价：按项目规定《劳动工资定额单价》执行。
3、合同外点工： 65 元/工日计（八小时/工作日）。工地上不出现与本工程相关的任何计时工或杂工，需要安排与本工程不相关计时工或杂工时，必须要工地负责人（项目经理）开出派工单，仓库保管员开出计时工证明、否则不与结算。
五、工期要求：
1、从签订合同正式开工之日起，到竣工验收止，严格按照甲方制定的进度计划执行（详见进度计划表）；
2、为了保证工程施工进度，乙方应按照甲方要求配备足够的劳动力； 3、因工地停水、停电不能生产的情况下，在三天以上经甲方认定后工期可延期，三天内不予考虑；因省、市相关部门检查发生材料阻工，影响正常施工时，在三天以外可延长工期，因设计原因造成延期时，经协商后确认工期，均不补发工生活费。
4、因人力不可抗拒的自然灾害造成停工，无任何补贴，但工期可延期； 5、工期未按计划完成每延期一天罚款500元，工期每提前一天奖励500元。注:整体项目竣工验收合格之日为泥工竣工之日计算工期.
六、质量要求：
1、本工程的模板全部要求清水模，质量必须达到 市优 工程标准； 2、工程质量评定档准依据《建筑工程质量验收评定标准》及有关强制性标准进行验收；
3、每天由现场施工员对当天所做工程量进行检验验收，如不符合要求的应立即返工整改，返工所需的材料费由甲方现场施工员核定后在乙方工资中双倍扣除；
4、未达到市优工程标准，在工程承包单价的基础上扣减2元/平方米。
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5、为了保证工程的质量，乙方必须配备足够数量的熟练工，至少保证砼工20人，泥付40人，双抢期间确保40个。
6、因砼、砌体、抹灰工程质量问题影响其它工程施工，乙方必须在一天内负责派人整改，费用由乙方负责，否则甲方施工员将自行安排人员施工整改并做好记录，费用从乙方余款中扣除。
7、所承包范围内单项工种内部应互相配合，同其它分包工种应互相协调，不能因自己施工方便而影响其它工程的施工。
8、个别地方急需反工处理的、要随叫随到、必须服从管理人员安排,满足工程质量、进度后需求,本质量要求中条款未满足达到均属违约.
七、文明、安全施工
1、文明施工要求达到 省级 文明工地。施工过程中，乙方必须保证施工现场整洁，做到工完料尽场地清，无落地灰，所有材料应按指定位置码放整齐，场内、场外要派人清扫，如未按时清扫、整理，甲方将派人清扫，费用由乙方双倍支付，在结算时由甲方从乙方工资中扣除，砼工保证拆一层模清凿一层，上人楼梯间层层清理；
2、乙方必须严格按安全生产操作规程和安全生产要求进行施工，杜绝安全隐患，严防各类安全事故的发生，因乙方违章造成的安全事故一切费用由乙方承担；甲方概不负责.
3、乙方施工人员进入施工现场、施工，必须戴好安全帽，听从安全员的指挥,严禁酒后、穿短裤、背心、拖鞋、硬底鞋作业。如发现一次罚款20-50元.
4、乙方要定期对班组作业人员进行文明施工及安全教育，做好成品保护工作，严禁偷盗行为，禁止施工人员背包或袋子进出工地,否则甲方保卫人员有权检查和拒绝出门,如发现乙方人员有偷盗行为，按实际经济损失的十倍罚款，情节严重者送当地派出所处理；
5、无条件做好相关工种的协调配合工作，服从甲方施工员的管理，听从指挥，严禁扯皮误工、争吵打架。
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6、在交叉施工中，凡出现伤害他人班组的安全事故，必须第一时间带到医院救治，并负担所有费用，不得拖延，否则一切后果自负。
八、履约保证金及付款方式：
1、为了保证工程顺利进行，确保乙方能服从管理和保证工程质量、安全、工期，乙方应向甲方缴纳工程履约保证金 叁万元 整，履约保证金在承包范围内工程竣工验收合格后十天内退还，履约保证金不计利息；
2、施工期间，甲方根据乙方现场施工人数，按 20 元/人.天支付生活费；工资按月进度所完工程量的60%支付（含生活费），如遇特殊情况（如农忙、过节等）可按所完工程量的70%支付；(乙方必须提供民工工资表由甲方发放到人.存入银行开的帐户) 如甲方按合同工资支付到位,乙方不得指使民工在工地阻工、,发生一次罚款1000元.
3、所承包范围内的工程竣工合格后一个月内付至总价款的90%，结算完毕一个月后付出总价的 95% ，余款一年后付清；
4、保修期限：从房屋交付使用之日起，保修期按照国家房屋建筑保修的有关规定执行，保修期间乙方接到甲方维修通知后立即组织人维修，在二天内未组织人维修，甲方将自行组织人维修，一切维修费用由乙方承担，并从质保金中扣除。
九、违约责任及处罚：
1、如乙方未按甲方指定日期进场或人数不够，未达到甲方的要求，甲方有权终止合同，乙方履约保证金不退还；
2、乙方在施工过程中不能按约定的工程质量、安全、文明施工标准进行施工，甲方有权终止合同，并不予结算，只付生活费退场。
3、如甲方未及时组织施工材料进场停工一星期以上时，或无特殊理由延期支付工资达十五天以上时，乙方有权终止合同，但除不可抗拒因素外。
4、在施工过程中，乙方施工人员不听现场管理人员的安排或在工地，对工地造成影响的甲方有权终止合同；
5、乙方人员如有违反本合同规定或有关规范、标准、操作规程要求的
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行为，甲方有权对乙方处以50元/人.次的罚款或酌情加重处罚，如有人员违法交有关执法部门处理。
6、如乙方擅自在中途退场，甲方仅支付已完工程量工资的60%，如因中途退场停工，对甲方工程造成的损失由乙方负责赔偿。
7、为了不浪废材料,搅拌机周围、砌体、抹灰的落地灰、水泥等材料必须每天清理干净,节约材料.否则发现一次罚款50元.
8、本工程必须由乙方承包人带班,坚守工地，严禁转包他人,否则甲方有权终止合同,遇事离开经项目负责人同意。否则每发生一次，罚款200元；
9、出现上述违约情况，甲方可部分直至全部扣除乙方保证金。 十、其它：
1、甲、乙双方必须遵守国家以及地方的有关法律、法规，各自履行职责；、
2、乙方人员应提供的证件必须齐全，如身份证、计划生育证、暂住证、上岗证等，其费用由乙方自负,乙方负责人必须坚守工地，遇事离开经征得项目负责人同意；否则每发生一次，罚款200元。
3、乙方人员住宿在外自行租房解决（其费用已在承包单价中计入），工地上严禁住人，在外租房的文明、治安、用电、用气安全及周边协调等问题由乙方负责；
4、本合同一式肆份，甲方贰份，乙贰方份，双方签字盖章后生效，合同终止日为保修期满；
5、未尽事宜，另行协商。变更部分及其它配套工程乙方必须采取先做事后协商的方式解决。
十一、补充条款：
甲方(签章)： 乙方(签章)： 2010 年 月 日
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项目部劳务分包具体工作内容（一）
泥付混凝土工部分
1、模板清洗。
2、设计图纸及相应变更上所有泥付工的工作量。 3、砂浆的配料、搅拌、运输。
4、场内材料的运输及清理、归堆、道路和脚手架基础的硬化、砂石池的围档。
5、砌体中拉接筋的安装、预留洞口及支模洞口的留置。 6、小型预制构件的制作与安装，钢筋保护层垫块的制作。 7、红砖收捡、湿水及抽查红砖时的码礅。
8、班组所用的斗车、搅拌机、砂浆机的日常清理工作。
9、砌筑墙体时必须双面挂线，每日施工必须做到工完料尽，楼面及时清理干净，落地灰及时利用。
10、配合现场施工员测量、放线。
11、搞好现场文明施工有关的工作（包括迎检时与本工种有关的工作）。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
2010年 月 日
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