场地环境调查报告模板

（评审稿）

广西诺世泰环保科技有限公司

二〇一八年七月

XXX地块场地环境初步调查报告

项目编号：2017-041（HP） 项目负责： 编写： 审核： 审定： 总工程师： 总经理：

XXX有限公司 2017年 5月

目录

摘要 ............................................................................................................................................................. i

1 前言 ............................................................................................................................ 1 2 概述 ............................................................................................................................ 2

2.1 调查目的和原则 ................................................................................................. 2

2.1.1 调查目的 .................................................................................................. 2 2.1.2 调查原则 .................................................................................................. 2 2.2 调查依据 ............................................................................................................. 3

2.2.1 相关法律法规 .......................................................................................... 3 2.2.2 相关技术规范和导则 .............................................................................. 3 2.2.3 评价标准和文件 ...................................................................................... 3 2.3工作内容及工作路线 .......................................................................................... 4

2.3.1 工作内容 .................................................................................................. 4 2.3.2 技术路线 .................................................................................................. 5

3 场地概况 .................................................................................................................... 6

3.1 区域环境状况 ..................................................................................................... 6

3.1.1 自然地理 .................................................................................................. 6

3.1.2 气候气象 .................................................................................................. 6 3.1.3 地形地貌 .................................................................................................. 6 3.1.4 水文水资源 .............................................................................................. 6 3.2 场地描述 ............................................................................................................. 6 3.2.1 场地地理位置 .......................................................................................... 6 3.2.2 场地周边河流 .......................................................................................... 7 3.2.3 工程地质条件 .......................................................................................... 7 3.3 场地用地情况 ................................................................................................... 10 3.3.1 场地现状 ................................................................................................10 3.3.2 场地历史 ................................................................................................12 3.3.3 场地利用规划 ........................................................................................14 3.4 相邻场地用地情况 ........................................................................................... 15

3.4.1 相邻场地现状 ........................................................................................15 3.4.2 相邻场地历史 ........................................................................................18 3.5 场地及周边污染源识别 ................................................................................... 20 3.6 场地周边敏感目标 ........................................................................................... 20 4 现场采样和实验室分析 ............................................................... 22

4.1 布点原则 ........................................................................................................... 22 4.2 现场采样布点 ................................................................................................... 22 4.3 土壤采样 ........................................................................................................... 23 4.4 地下水采样 ....................................................................................................... 24 4.5 实验室分析 ....................................................................................................... 25

4.6 质量保证和质量控制 ....................................................................................... 30 5 结果和评价 .............................................................................................................. 31

5.1 场地地质和水文地质条件 ............................................................................... 31

5.1.1 场地浅部地层分布特征 ........................................................................31 5.1.2 场地水文地质条件特征 .......................................................................... 32 5.2 质控数据审核 ................................................................................................... 33 5.3 评估标准 ........................................................................................................... 35 5.4 土壤样品检测结果和评估 ............................................................................... 37 5.5 地下水样品检测结果和评估 ........................................................................... 38 6 结论和建议 .............................................................................................................. 41

6.1 结论 ................................................................................................................... 41

6.2 建议 ................................................................................................................... 42 6.3 不确定性说明 ................................................................................................... 42

附件 1 现场访谈记录表 ....................................................................................................................... 43 附件 2 地下水监测井成井结构图 ....................................................................................................... 45 附件 3 土壤采样记录表 ....................................................................................................................... 47 附件 4 洗井记录 ................................................................................................................................... 49 附件 5 样品流转单 ............................................................................................................................... 50 附件 6 检测报告及相关资质 ............................................................................................................... 51

摘 要

XXX有限公司受XXX土地储备中心委托，对XXX地块进行场地环境初步调查。

场地环境初步调查现场工作于 XXX时间开展，现场工作包括现场踏勘、人员访谈、样品采集。土壤及地下水样品采集于 XXX时间，并于当天送往XXX实验室，于XXX时间检测。

场地描述

XXX地块位于XXX区，XXX以东、XXX以南、XXX以西、XXX以北，总用地面积为

XXX平方米。该场地历史上为XXX。

土壤、地下水初步采样监测工作

本次调查共采集 XXX 个土壤样品（包括 1个土壤平行样、 1个土壤对照样）和

XXX个地下水样品（包括 1个地下水平行样、 1个地下水对照样）。土壤样品的检测指标包括： pH值、14项重金属、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物；地下水样品的检测指标包括： pH值、13项重金属、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物。

评价标准

XXX地块拟规划为XXX。本次调查选用的评价标准，其中土壤监测项目评价标准参照XXX敏感用地筛选值进行评价。地下水监测项目评价标准优先采用《地下水质量标准》

（GB/T 14848-93）III类标准，对于该标准未包含的因子选用《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准及《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）相关标准来评价。

调查结果分析

土壤环境质量调查结果显示，监测因子未超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值；地下水环境质量调查结果显示，地下水样品中 pH值、重金属的检测结果均符合《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)和《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）中 III类标准限值；总石油烃的检测结果均符合《荷兰土壤及地下水环境标准》

（2013）中的标准限值；挥发性有机物、半挥发性有机物的检测结果均低于检出限。结论及建议

XXX地块场地无需开展场地环境详细调查及健康风险评估工作,可以作为XXX规划开发。

1

国家和地方文件规定和要求: XXX

调查场地的基本概况:

前 言

XXX地块位于XXX区，XXX以东、XXX以南、XXX以西、XXX以北，总用地面积为 XXX平方米。该场地历史上为XXX,规划用途XXX,XXX公司受XXX委托对该场地进行初步环境调查。

2 概 述

2.1 调查目的和原则

2.1.1 调查目的

（1）通过资料收集和现场踏勘，掌握场地及周围区域的自然和社会信息，并初步识别场地及周围区域会导致潜在土壤和地下水环境责任的环境影响及监测的目标物质。

（2）提供场地土壤和地下水环境质量信息。通过土壤和地下水样品采集和分析，初步掌握XXX地块的土壤和地下水环境质量状况，为地块后续开发提供技术支持。

（3）土壤和地下水环境质量评价。根据土壤和地下水样品实验室检测结果，参照相关评价标准，对XXX地块土壤和地下水环境质量进行评价。

（4）提出针对性结论及建议。在场地土壤和地下水环境质量评价的基础上，针对XXX地块规划用途，对存在环境质量问题、安全隐患的区域提出针对性建议及措施。

2.1.2 调查原则

（1）针对性原则

针对场地的特征和潜在污染物特性，进行污染浓度和空间分布调查，为场地的环境管理提供依据。

（2）规范性原则

采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查过程，保证调查过程的科学性和客观 性。

（3）可操作性原则

结合现阶段科学技术发展能力，分阶段进行场地环境调查，逐步降低调查中的不确 定性，提高调查的效率和质量，使调查过程切实可行。

2.2 调查依据

本次场地环境初步调查依据如下： 2.2.1 相关法律法规: XXX

2.2.2 相关技术规范和导则 XXX

2.2.3 评价标准和文件

（1）《土壤环境质量标准》（GB 15618-1995）

（2）《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》 （3）《地下水质量标准》（GB/T 14848-93） （4）《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015） （5）《荷兰土壤和地下水质量标准》（2013）

2.3 工作内容及工作路线

2.3.1 工作内容

本次场地环境初步调查范围为XXX地块及周边区域（500m范围内）。本次场地环境初步调查主要参照XXX文件规定和规范，主要工作内容包括资料收集、现场踏勘、制定初步调查工作计划、现场采样、实验室分析、结果分析与报告编制，具体调查工作内容如下：

（1）资料收集

通过资料查阅、人员访谈等方式收集场地及周围区域土地利用变迁资料、场地环境资料、场地相关记录、相关文件、以及场地所在区域的自然和社会信息等。

（2）现场踏勘

对现场进行踏勘，识别会导致潜在土壤地下水环境责任的环境影响。现场踏勘范围以场地内部为主，包括场地及周围区域。现场观察评估周边区域的土地利用现状与历史情况等，以识别会对场地造成环境风险的场地周边活动，并以当面交流的方式对场地现状或历史的知情人员进行访谈。

（3）制定初步调查工作计划

根据前期收集的资料以及信息的核对制定初步监测工作计划，包括核查已有信息、制定初步监测采样方案、制定样品分析方案、制定质量保证和质量控制程序等工作内容。

（4）现场采样对资料分析，现场踏勘和人员访谈结果进行分析，制定场地环境监测工作计划，本项目场地环境监测主要工作如下：

本次调查在场地内布置 XXX个土壤采样孔， XXX个地下水监测井。在场外布置 1 个土壤和地下水对照点（ DS/DW）。本次调查共采集 XXX个土壤样品（包括 1个土壤

平行样品和 3个土壤对照样品）、XXX个地下水样品（包括 1个地下水平行样品、1个地下水对照样品）。（5）实验室分析将所有土壤和地下水样品送至中检集团理化检测有限公司进行检测。本次土壤样品的检测指标包括： pH值、重金属 14项（镉、汞、砷、铜、铅、铬、锌、镍、锑、银、铍、硒、六价铬、铊）、总石油烃（ TPH）、挥发性有机物 （VOCs）、半挥发性有机物（ SVOCs）。

本次地下水检测指标包括： pH值、重金属 13项（砷、铍、镉、铜、铅、镍、硒、锌、汞、银、锑、铊、六价铬）、总石油烃（ TPH）、挥发性有机物（ VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）。

（6）结果分析与报告编制

在实验室化学分析结果分析的基础上，结合场地环境调查情况，评估场地土壤和地下水环境质量，编制XXX地块场地环境初步调查报告。

2.3.2 技术路线

本次调查的技术路线如图 2.1所示。

图 2.1 技术路线图

3 场地概况

3.1 区域环境状况 3.1.1 自然地理 XXX

3.1.2 气候气象 XXX

3.1.3 地形地貌 XXX

3.1.4 水文 XXX

3.2 场地描述

3.2.1 场地地理位置

该地块地理位置详见图 3.1。

图 3.1 场地地理位置图

3.2.2 场地周边河流

XXX

3.2.3 水文地质条件

（1）地层

（2）地下水

3.3 场地用地情况

3.3.1 场地现状

详见场地现状影像图 3.2和场地现状照片 3.3。

图 3.2 场地现状影像图 图 3.3 场地现状照片

3.3.2 场地历史

图 3.4 场地历史影响图 图 3.5 场地历史影响图

3.3.3 场地利用规划

XXX

3.4 相邻场地用地情况

3.4.1 相邻场地现状

图 3.6相邻场地现状影像图图 3.7相邻场地现状照片 图 3.8相邻场地历史影像图

3.5 场地及周边污染源识别

根据场地用地情况和相邻场地用地情况可知，本场地和周边区域现状及历史用地主要为居民住宅及学校，无明显污染源存在，综合考虑并作为后续场地开发的本底值参考， 确定本次土壤和地下水调查的检测指标为 pH值、重金属、总石油烃、挥发性有机物 （VOCs）和半挥发性有机物（ SVOCs）。

3.6 场地周边敏感目标

敏感目标是指场地周围可能受污染物影响的居民区、学校、医院、行政办公区、商业区、饮用水源保护区以及公共场所等地点。根据资料收集和现场踏勘情况，本项目的敏感目标范围为场地外扩 500m，敏感目标如表 3.1所示。

表 3.1场地周边敏感目标

4 现场采样和实验室分析

4.1 布点原则

通过现场踏勘及人员访谈，XXX地块原为XXX。结合场地现状及历史情况，采样布点参照《上海市经营性用地全生命周期管理场地环境保护技术指南》（试行）中关于 “经营性用地流转 ” 土壤采样点的布设要求，采用系统布点法，即将区域划分为面积不大于80 m80 m的若干地块，在每个地块内布设一个监测点位，一般在每个地块的中心部位进行采样。对于每个监测点位，根据现场情况分两层或三层采样，分两层采样的监测点位， 分别采集表层土壤、深层土壤；分三层采样的监测点位，分别采集表层土壤、深层土壤、饱和带土壤，且整个场地至少 50%的监测点位要分三层采集土壤样品。

4.2 现场采样布点

本次调查采样布点考虑到场地历史用地情况，按照 80 m80 m的系统布点法进行布点。 本次调查在XXX地块内布设 4个土壤采样点（S1/W1、S2、S3、S4/W2），其中 2个土壤采样点（ S1/W1、S4/W2）兼作地下水采样点；每个土壤采样孔采集 2-3层土壤样品

（土壤采样孔 S1、S4采集 3层土壤样品，其余土壤采样孔采集 2层土壤样品）。此外， 在XXX场地外布置 1个场外土壤和地下水对照采样点（ DS/DW），采集 3层土壤样品和

1个地下水样。根据场地内地下水的埋深和地层结构，确定三层土壤（表层土壤、深层土壤和饱和带土壤）样品的采集深度为 0-0.2m、0.6-0.8m、2.0-2.2m。

本次调查共采集 14个土壤样品（包括 1个土壤平行样、 3个土壤对照样）和 4个地下水样品（含 1个地下水平行样、1个地下水对照样）。土壤和地下水采样点布设见图 4.1， 具体采样点及采样情况汇总见表 4.1。

4.3 土壤采样

表 4.1 实际采样点及采样情况汇总表

图 4.1土壤和地下水采样点布设图

针对场地特点，本次调查采用荷兰 Geoprobe 7822DT型钻机采集土壤样品。土壤钻孔最大深度为 6.0 m（便于建井后安装地下水监测井），并编制钻孔记录。土壤采样时尽量减少土壤扰动，防止目标监测物散失，同时保证土壤样品在采样过程不被二次污染。土样

样品采集后马上装入实验室提供的采样瓶（体积约 0.5 L）中，并贴上标签，置于 4oC以下的低温环境（如恒温箱）中保存至运送、移交到实验室。现场土壤采样情况见图 4.2。图 4.2 现场土壤

样品采集

4.4 地下水采样

（1）地下水监测井采集完土壤样品的采样孔继续钻进至 6m。在完成钻孔后，安装地下水监测井。地下水监测井成井结构图见附图 2。地下水监测井安装技术要求如下：

①监测井的材料：管径为 63 mm带出水缝的硬质聚氯乙烯管（含氯释放量低于饮用水的标准），0.5~5.5m为滤水管，开缝直径 0.5mm，井材为 PVC。

②监测井深度： 6m；

③监测井填料及止水：井管与周围孔壁用清洁的石英砂填充作为地下水过滤层，石英砂填至筛管顶部 0.5m处。过滤层上方用膨润土止水密封。

④监测井防护：安装防护井盖，防止地表物质流入监测井内。 （2）洗井

用贝勒管从地下水监测井吊取地下水，每次吊取监测井中水体积的 2 倍左右时，测量一次地下水的 pH、电导率，直到连续三次的 pH 变化≤ 0.1、电导率变化≤10%为止。为了避免污染和交叉污染，每个监测井指定 1 个贝勒管。采样人员书面记录现场测试结果。

洗井记录见附件 4。 （3）采样

待地下水静置沉淀 24h后，使用一次性贝勒管采集地下水样品。具体程序如下： ①将采样使用的设备和容器放在监测井旁边干净的地方；

②使用一次性贝勒管采集地下水样品，并装入到实验室提供的适合不同分析方法的清洗过并加有适当样品保护剂的采样容器中；

③采样瓶容器需被贴上正确的标签；

④地下水样品放入保温箱中，用冰袋保温至 4oC。

4.5 实验室分析

本次调查共采集 14个土壤样品、 4个地下水样品。样品委托中检集团理化检测有限公司进行分析检测。根据场地历史和现状情况，确定本次土壤调查的检测指标为 pH值、重金属、总石油烃、挥发性有机物（ VOCs）和半挥发性有机物（SVOCs）。

本次土壤样品的检测指标包括： pH值、重金属 14项（镉、汞、砷、铜、铅、铬、

锌、镍、锑、银、铍、硒、六价铬、铊）、总石油烃（ TPH）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（ SVOCs）。

本次地下水检测指标包括： pH值、重金属 13项（砷、铍、镉、铜、铅、镍、硒、锌、汞、银、锑、铊、六价铬）、总石油烃（ TPH）、挥发性有机物（ VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）。

本次土壤和地下水样品分析方法参照我国国家环保部及国家质量监督检验检疫总局规定方法以及美国环保局（USEPA）推荐方法及检出限，详见表 4.2、表 4.3及附件 6中的检测报告。

4.6 质量保证和质量控制

本次调查监测中采用的质量保证和质量控制方法包括： （1）野外采样质量保证和质量控制

野外土壤样品采用荷兰 Geoprobe 7822DT型钻机采集，工作人员配戴一次性手套，使用实验室提供的干净采样袋、采样瓶分层分类包装，以免相互影响；地下水样采集时，采样人员需配戴一次性手套，每个监测井单独使用 1根贝勒管，且取样前用所取水样洗涤

1～2次，水样采集后均放入保温箱，用冰袋保温至 4oC；另外，采用标准的监管链进行记录，项目名称、项目位置、样品编号、采样日期、采样人及样品运送的详细信息等被记录在标准的监管链中，且样品当天送到实验室。

（2）实验室质量保证和质量控制

1）使用合格的人员和已经获得相关认证的实验室（内部的质量保证 /质量控制协议） 来具体完成实验室的分析工作。

2）每批次样品进行平行样及运输空白样的测定。

3）加标样品和加标样品平行样百分回收率与它们相应的准确度限值相比较。实验室控制的加标样和加标平行样分析结果均满足相对百分偏差限值的要求。

4）所有样品的保存时间和实验室内部质量保证 /质量控制全部满足必要的标准要求。

5 结果和评价

5.1 场地地质和水文地质条件

5.1.1 场地浅部地层分布特征

详见浅部地层描述表 5.1。

表 5.1 浅部地层简述

5.1.2 场地水文地质条件特征5.2 质控数据审核

（1）质控样品采集

表 5.2 地下水监测井相关数据表

图 5.1 地下水等水位线图

为确保采集、运输、贮存过程中的样品质量，本项目在现场采样过程中采集 1个土壤平行样、1个地下水平行样、 1个运输空白样。

（2）平行样品检测结果平行样的数据有效性是通过相对百分差异（RPD）的计算来检验， 一般而言，土壤中重金属指标 RPD是 10%，有机指标是 30%，地下水中分析物的 RPD 为 30%是可以接受的。由表 5.3可知，各检测指标的 RPD均在要求限值以内。因此，认为此项目中土壤的取样及实验室分析是有效的。

表 5.3 土壤平行样品检测结果

（3）运输空白样检测结果

本次采样及送样过程备有 1个运输空白样，对运输空白样检测挥发性有机物，检测结果显示均检测结果均低于检出限。因此认为，本次采样及送样过程中未受到污染。

5.3 评估标准

（1）土壤

根据《上海市场地环境调查技术规范》要求，本项目土壤监测指标评估首先参照《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》中的敏感用地标准限值进行评估。

《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》自 2015年 10月 1日起实施， 主要用于本市建设用地开发用地过程中，不同场景下场地土壤环境调查初步筛选的判定依

据。包含敏感用地及非敏感用地两类场地土壤健康风险筛选值。敏感用地 GB50137-2011 规定的城市建设用地中的居住用地（ R）、公共管理与公共服务用地（A）、商业服务业设施用地（B）、公园绿地（G1）等，以及农村地区此类建设用地；非敏感用地方式包括GB 50137-2011规定的城市建设用地中的工业用地（ M）、道路与交通设施用地（ S）、公共设施用地（ U）、物流仓储用地（W）等，以及农村地区此类建设用地。以上两类混合区域，视为敏感用地。如果场地土壤环境调查监测结果低于筛选值，则可以认为场地土壤污染健康风险可接受。如果高于筛选值，需要开展进一步的场地土壤环境详细调查和健康风险评估。

（2）地下水

根据《上海市场地环境调查技术规范》的要求，本项目地下水监测指标的评价优先采用《地下水质量标准》(GB/T 14848-93) III类标准。对上述标准中尚未包含在内的监测指标，则采用《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准和《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）作为参考标准。

1）《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)根据《上海市场地环境调查技术规范》（试行），本项目地下水的评价优先采用《地下水质量标准》(GB/T 14848-93) III 类标准。依据我国地下水水质现状、人体健康基准值及地下水质量保护目标，并参照了生活饮用水、工业、农业用水水质要求，将地下水质量划分为五类。Ⅰ类主要反映地下水化学组分的天然低背景含量。适用于各种用途。Ⅱ类主要反映地下水化学组分的天然背景含量。适用于各种用途。Ⅲ类以人体健康基准值为依据。主要适用于集中式生活饮用水水源及工、农业用水。

Ⅳ类以农业和工业用水要求为依据。除适用于农业和部分工业用水外，适当处理后可作生活饮用水。 V 类不宜饮用，其他用水可根据使用目的选用。

2）《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）依据我国地下水水质状况和人体健康风险，参照生活饮用水和工业、农业等用水水质要求，依据各组分含量高低（pH除外）， 分为五类。Ⅰ类：地下水化学组分含量低，适用于各种用途；Ⅱ类：地下水化学组分含量较低，适用于各种用途；Ⅲ类：地下水化学组分含量中等，以生活饮用水卫生标准为依据， 主要适用于集中式生活饮用水水源及工农业用水；Ⅳ类：地下水化学组分含量较高，以农业和工业用水质量要求以及一定水平的人体健康风险为依据，适用于农业和部分工业用 水，适当处理后可作生活饮用水； V类：地下水化学组分含量高，不宜作生活饮用水， 其他用水可根据使用目的选用。

3）《荷兰土壤及地下水环境标准》（2013）

《荷兰土壤及地下水环境标准》（Soil Remediation Circular 2013）是荷兰在 2013

年发布的，是对 2009年发布的关于土壤和地下水中的修复目标限值的调整、补充和完善。

5.4 土壤样品检测结果和评估

本次初步调查共采集 14个土壤样品（包括 1个平行样、3个场外土壤对照样品），样品检测结果详见附件 6。根据土壤样品的检测数据，统计分析检出项的最小检出值、最大检出值，并与场外对照点检出数据和《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》中敏感用地限值进行比较，评估结果如下表 5.5所示。

表 5.5 土壤样品检出项的检测值及评价结果（单位： mg/kg，pH无量纲）

（1）pH值检测结果显示，土壤样品中 pH的检测结果为 8.50-9.30之间。

（2）重金属: 土壤样品中，14项重金属检测指标检出 11项（汞、铍、铬、镍、铜、锌、砷、镉、锑、铊、铅），但各检出项（铊除外）的检测结果均未超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值；其它 3项重金属（硒、银、六价铬）的检测值均低于检出限，且检出限也低于相应敏感用地筛选值。

该场地内土壤样品中铊的检出值（ 0.46~0.69 mg/kg）超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》中相应的敏感用地筛选值（ 0.2 mg/kg），但与场外对照点土壤样品中铊的检测值（ 0.59~0.70 mg/kg）基本相当。另外，根据文献《上海地区 13 种金属土壤背景值初探》（戴峰，上海环境科学， 2009年）可知，上海市土壤中铊的背景值范围为 0.1~0.86 mg/kg，因此，该场地内土壤样品中铊的检测值在上海市土壤中铊的背景值范围内。

（3）其它检测指标检测结果显示，该场地内土壤样品中总石油烃、挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于检出限，且各检测指标的检出限均低于相应敏感用地筛选值。场外土壤对照样品中总石油烃、挥发性有机物的检测值均低于检出限，且各检测指标的检出限均低于相应敏感用地筛选值；场外土壤对照样品中检出部分半挥发性有机物（荧蒽、芘、 1,2-苯并[a]蒽、屈、苯并 (b)荧蒽、苯并 (k)荧蒽、苯并 (a)芘、茚并 (1,2,3-c,d) 芘和苯并 (g,h,i)苝），但检出的半挥发性有机物的检测值均低于相应敏感用地筛选值；未检出的半挥发性有机物检测值均低于检出限，且各检测指标的检出限均低于相应敏感用地筛选值。

（4）根据表 5.5，将场地内土壤样品各检出指标与场外对照点土壤样品检测结果进行综合对比可知，场地内土壤环境质量和场外土壤环境质量基本相当，无明显差异。

5.5 地下水样品检测结果和评估

本次初步调查共采集 4个地下水样品（包括 1个平行样、1个地下水对照样），检测结果详见附件 6。根据地下水样品的检测数据，统计分析最小检测值、最大检测值，并与场外对照点检测数据、《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)和《地下水水质标准》

（DZ/T 0290-2015）中 III类标准限值进行比较。同时对检出指标的最大检测值（检测值低于检出限的按其检出限）进行分类评级，另当相同检测结果对应不同地下水质量类别时，从优不从劣，评价结果如表 5.6所示。

（1）pH值

地下水样品的 pH为 7.62~7.95，符合《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)中 III 类标准限值。

（2）重金属

该场地内地下水样品中重金属（汞、铍、镍、铜、锌、砷、硒、镉、铅、六价铬）的检测值均未超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-93) III类标准限值，其它 3项重金属（银、锑、铊）的检测值均未超过《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准限值。

（3）其它检测指标

该场地内地下水样品中挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于相应的检出限，各地下水样品中均检出总石油烃，其含量均未超出《荷兰土壤及地下水环境标准》 （2013）中总石油烃浓度的标准值（600 μg/L）。

场外地下水对照样品中挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于相应的检出限，对照点水样中检出总石油烃，其含量亦未超出标准值。

（4）根据表 5.6，综合对比场内地下水样品和场外对照地下水样品的检测结果可知， 场地内地下水环境质量和场外地下水环境质量基本相当，无明显差异。

6 结论和建议

6.1 结论

XXX地块历史上主要为XXX，后期拟规划XXX。项目依据《上海市经营性用地全生命周期管理场地环境保护技术指南》（试行）的相关要求开展场地环境初步调查工作， 采用《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地限值、《地下水质量标准》(GB/T 14848-93) III类、《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类和《荷兰土壤和地下水质量标准》（2013）进行土壤和地下水环境质量的评估。

本次初步调查得出如下结论：

（1）土壤环境质量调查结果显示，土壤样品中有 11项重金属（汞、铍、铬、镍、铜、锌、砷、镉、锑、铊、铅）检出，但各检出项的检测结果均未超过《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值。硒、银、六价铬、总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物的检测值均低于检出限，且检出限也低于敏感用地限值。

（2）地下水环境质量调查结果显示，地下水样品中 pH值、重金属（汞、铍、镍、铜、锌、砷、硒、镉、铅、六价铬）的检测结果均未超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-93)

III类标准限值，其它 3项重金属（银、锑、铊）的检测值均未超过《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准限值。总石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物的检测结果均低于检出限。

（3）基于该地块场地环境初步调查结果，XXX地块土壤监测因子低于《上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值（试行）》敏感用地筛选值；地下水检测指标的含量低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-93）和《地下水水质标准》（DZ/T 0290-2015）III类标准及相关标准限值；无需开展场地环境详细调查及健康风险评估工作，该地块可作为XXX开发利用。

6.2 建议

（1）针对该项目后续开展的土地开发利用，建议按照相关文件要求，做好建设过程中的环保监管工作。

（2）建议在土地开发过程中若发现土壤和地下水有污染的异常迹象，如埋藏的罐、槽，恶臭的废弃物等污染痕迹时，应及时通知XXX环保局进行现场查验。

6.3 不确定性说明

本报告结果是基于现场采样点位的调查和监测的结果，报告结论是基于有限的资料、数据、工作范围、工作时间、费用以及目前可获得的调查事实而作出的专业判断。本次场地环境初步调查仅供XXX土地储备中心在今后场地开发之前对环境进行摸底调查与初步了解，无法全面反映场地实际情况，本次调查所采集的样品和分析数据不一定能代表场地内的极端情况。本报告的文件和内容仅限本项目的委托方使用，任何其他用户因使用本报告或者报告中的调查监测结果、结论或建议而产生的风险由用户自行负责。