项目土地办理程序

1、待全县调规后，编制农转勘测定界报告；

2、组织相关资料进行预审，获取预审文件；（同级立项同级预审） 3、组织相关资料进行农征转申报，获取省国土资源厅代省出具征收批文；

4、编制具体供地勘测定界；

5、组织相关资料进行具体供地报批，获取市对供地方案的批复； 6、办理划拨手续，缴纳相关税费； 7、土地登记代理，办理土地证；

二、项目预审需要资料清单说明

1、其中需贵方提供的是3、7、9、12、13，其余资料由我方根据相关文件编写，请国土局审核、盖章。

2、地灾和矿压（即12、13项）两项工作费用初步估计为6万元； 三、项目农征转需要资料清单说明

序号 1 2 3 4 5 6 州（市）（国土资源局）的请示 州（市）国土资源局的审查报告 建设项目用地呈报“一书四方案” 建设项目用地预审批复文件或规划审查意见 建设项目批准、核准或备案文件 建设项目初步设计批准或审核文件（不需提交的应出具项目立项机关确认意见） 建设用地土地分类（含坝子土地分类）面积汇7 8 9 10 总表、权属汇总表 勘测定界技术说明和含验收意见 建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表 现场踏勘报告 其他情形还需提交的资料 压覆重要矿产资源调查（评估）备案证明或审11 批文件（限于直接批准可行性研究报告的审批√ 类项目与需核准的建设项目） 12 13 14 15 地质灾害危险性评估报告和地质灾害危险性评估工作承诺书 涉及占用林地的须提供使用林地审核同意书 √ √ 省林业厅批文 √ 住建局审查意见 报 件 材 料 名 称 业主提供 说明 项目预审 备案证 √ √ 补充耕地落实及补充耕地协议签署、费用缴纳 社保相关费用缴纳、县社保局、县及市社保局文件出具 县关于耕地补充、新增建设用地使用 16 费等相关问题的文件出具及说明 1、其中需贵方提供的是4、5、6、11、12、13，其余资料由我方根

据相关文件编写，请相关部门及县审核、盖章。

2、其中林地占用根据国家相关规定和临沧的做法，林业局应制定作业单位进行报告编制，具体报批请咨询林业局，费用初步估计10万元；

四、其余相关缴纳国家费用说明

1、新增建设用地使用费：云县为10元/平方，项目拟用地4988平方米，小计约5万；

2、耕地占用税:云县为22元/平方，项目拟用地4988平方米，小计约11万；

3、耕地开垦费：占用耕地1072平方米，地类为旱地，应为3类区，可按2万一亩预计，1072平方米约为2亩，小计4万； 4、被征地农民社保：此项待具体落实；

5、关于被土地置换，而造成的社保和相关征地费用这些如何办理，还需进一部落实。