安置房交房工作方案

一、组织机构 （一）指挥领导组 总指挥： 组 长: 副组长： 成 员：

职 责:负责交房的全面工作，决策、协调、处理重大事项. （二）计划联络组 组 长： 副组长： 成 员：

职 责:负责安排每日交房对象，提前通知业主交房时同和需带齐的资料，并将安排情况及时通报房屋交验组。负责解释、协调解决安置户的拆迁遗留问题，并引导其及时交房。 (三）综合组 组 长： 副组长： 组 员：

职 责：发放《业主手册》、《拆迁补充协议》、签订《承诺书》、办理水电过户收取装修押金、统计汇总交房进度。

（四） 后勤保障组

组 长: 副组长： 组 员:

职 责:后勤保障。包括餐饮、车辆、宣传办公、安全等. (五）财务组 组 长： 组 员：

职 责：负责计算、收付房屋价差款。 (六）交房组 组 长: 副组长： 组 员: 施工队：

职 责：负责全程陪同业主交验房屋,耐心做好说明，检査交接房屋和水电状况,登记业主反映的问题，做好交房表格登记.指导办理交房手续,交付房屋钥匙.交房表格及时交统计人员汇总。

(七）工程组 组 长: 副组长: 组 员：

职 责：负责协调、安排施工单位人员驻守楼房，开启业主房门，检查交接房屋和水电状况，汇总、协调、处理业主反映的质量意见.

二、交房流程

1、按照选房号顺序通知各业主到场选房。 2、核对业主身份，包括业主身份证、协议书等。 3、业主缴纳装修押金。 4、业主办理水电过户.

5、由交房专员带领业主到其房屋检验,对房屋质量的意见应该解释并记录.指导业主在交房验收单上签字.

6、将业主反映的质量问题交工程组汇总处理。

7、带业主到综合组办理交房手续、交钥匙.交房登记表应交综合组统计。

三、时间安排 商品房交房时间： 安置房交房时间： 四、需准备事项

(一)交房大厅布置。包括交房流程图、各项上墙资料公布，月日前完成。（后勤组）

(二）交房资料准备.各种交房表格印刷,水电过户及办公用品(包括手电、文件夹、雨伞、工作证等）等相关资料的准备,月日前完成。(综合组）

(三）人员落实。落实抽调人员、组织各岗位人员培训，月 日前完成。（领导组）

（四) 月 日刊登并印发交房通知,按选房号顺序通知业主交房,并列出计划.（计联组）

(五)后勤保障准备。(后勤组)

（六)房屋逐套自检，确保一次交验成功.(工程组） (七）回购款准备。(财务组)

交房通知书

尊敬的业主： 您好!

“＊**＊*＊**＊＊*＊*＊＊\"。项目己通过相关竣工验收，达到交房条件.请您携带身份证、拆迁补偿安置补充协议书、交款等相关手续,于 年 月 日至 年 月 日期间根据本交房通知书通知的日期前来办理交房手续。 一、交房手续办理地点：

*＊****＊＊***＊**＊*选房大厅。 二、收房业主必须具备的条件：

1、业主须付清扩购款及补差价款; 2、己领取“拆迁补偿安置补充协议” 三、收房业主需携带的资料、证件：

1、业主有效身份证及复印件 份（新版身份证复印正反两面）。 2、业主委托他人前来办理收房手续的，受托人应携带如下资料、证件：

（1）授权委托书原件及复印件份. （2）受托人有效身份证原件及复印件份。

3、交清款项的业主请携带交款原件及拆迁补偿安置补充协议的原件。

4、装修押金普通住宅＊***元/套，复式住宅＊＊＊＊元/套。

恭迎您乔迁新居，万事如意!

交房咨询电话：