城市经典四期(南块)规划设计

ｌ规划设计　城市经典四期Ｉｃ＝南块＝ＩＩ　翘期设计　Ｐｌａｎｎｉｎｇ　ａｎｄ　Ｄｅｓｉｇｎ　ｆｏｒ　Ｐｈａｓｅ　ＩＶ　ｏｆ　Ｃｉｔｙ　Ｃｌａｓｓｉｃ　（Ｓｏｕｔｈｅｒｎ　Ｐａｒｔ）　■郑恺Ｚｈｅｎｇ　Ｋａｉ陈耀明Ｃｈｅｎ　Ｙａｏｍｉｎｇ　【摘　要】文章从总体规划、建筑设计、节能环保措施、地源热泵系统等方　面介绍城市经典四期（南块）梵高别墅的规划设计。　ｆ关键词】规划设计；节能；环保；地源热泵系统　【Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｔｈｉｓ　ａｒｔｉｃｌｅｉｎｔｒｏｄｕｃｅｓｔｈｅｐｌａｎｎｉｎｇ　ａｎｄ　ｄｅｓｉｇｎｆｏｒＶａｎＧｏｇｈＶｉｌｌａ（Ｐｈａｓｅ　２５　１　７４３２　ｍ２，社区公建配套２９８．２０　．ｄｅｓｉｇｎ，ｍｅａｓｕｒｅｓ　ｔｏｒ　ｅｎｅｒｇＹ—ｓａｗｎｇ　ａｎｄ　ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ　ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ　ａｎｄ　ｕｎｄｅｒｇｒｏｕｎｄ　ｎｅａｔ　ｏｆｃ　ｙｃ　ｉｃ＾（ｓ。　ｈ。ｍＰ　））　。？１　。。　ｃｈ．ａ　ｇ。“ｅｒ　ｐＪａｎ．ｎｉｎｇ．，　ｃｈｉ　。：　一　一　一　一　ｍ　，地下建筑面积１４　３９８．３７　ｍ２ｏ本　期规划建设二层别墅８７幢，二层综　ｐｕＩｌ　ｙｓｔｅｍ，ｅｔｃ．　【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ】ｐｌａｎｎｉｎｇ　ａｎｄ　ｄｅｓｉｇｎ，ｅｎｅｒｇｙ—ｓａｖｉｎｇ，ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ　ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ，ｕｎｄｅｒ一　ｇｒｏｕｎｄ　ｈｅａｔ　ｐｕｍｐ　ｓｙｓｔｅｍ　合楼１幢，门卫１幢。　１设计理念　“水”是西班牙风格的灵魂元素之　一。在项目规划之初，设计师便确定了　西班牙式的建筑风格，配合海湾式布局　模式，在空间分割中使用水系、海洋性　植物，绿化带为分隔媒介，使社区与外　部自然区分，由社区空间到生活空间，　０项目概述　城市经典四期（南块）梵高别墅坐落　于上海市浦东新区张江高科技园区内，　东临创新河，西面为４０ｍ宽的广兰路，北　临２０ｍ宽的青桐路，南临规划中的３２ｍ　宽的祖冲之路延伸段，并与地铁２号线广　兰路站隔路相对（图１）。周边环境良好，交　通方便快捷。项目基地地势平坦，属滨海　平原类型地貌、北热带季风气候区，是典　型的海洋性气候，温和湿润，四季分明，　雨水充沛，无霜期较长。　项目规划总用地５．８４ｈｍ　，总建筑　面积３９　８７０．８９　ｍ２，其中住宅建筑面积　图１总平面图　郑恺，上海鹏欣房地产开发有限公司助理工程师；陈耀明，浦东新区住宅发展　署经济师。　０８　住宅科技／２０１　０．０６　规划设计一　水岸气息散落每个角落，体现了“建筑　一辅助出入口（图２）。７ｍ宽的主要道路　由出入口向小区内部延伸，形成“丁”　统，为居住者提供必要的邻里交流空间。　水一人”的完美和谐。　同时，充分考虑基地周边环境对住宅区　的影响，使得与市政道路相邻的住宅可　通过较密的绿化隔离带来改善环境（图　３　）。　字形主要道路构架。５．５ｍ宽的组团道路　２总体规划　项目坚持“以人为本”，强调人与　由主要道路向两侧分支，呈环状或枝状　与住宅相连。小区的主要道路结合景观　系统设置步行道。组团道路间互不干　（２）灵活运用水景、坡地、树林等景观　要素，沿城市道路建筑物满足后退红线　自然的和谐，力争做到总体规划布置合　扰，以保证住宅的私密性。区内住宅每　理，交通流畅清晰，功能分区明确，适　应市场发展，为用户提供多种精心设计　的式别墅。　２．１　总体布局　“丁”字形的主要道路将小区划分　为若干的组团，组团内住宅成排布　置在组团道路两侧，每排住宅均由不同　房型穿叉组成，形成丰富而井然有序的　空间韵律感。　（１）由主要出入口顺主干道进入小区，　与另一条贯穿东西的主干道相交于小区　中心地带，形成全区的主要道路构架及　景观轴线，主要道路不与住宅入口直接　相接。　（２）住宅区形成相对的若干组团。　组团出入口与主要道路相连，组团相对　，互不干扰。　（３）以儿童游戏场为基本功能，形成　组团内进入式的开放空间（即组团中心），　使邻里交流的功能得以实现。组团空间　更具归属感与安全性，是老人、儿童理想　的室外活动场地。　２＿２竖向设计　本基地周围道路标高为３　８～３　９ｍ，　入口道路标高高于基地周边道路中心标　高３００ｍｍ，定为４．１ｍ。住宅部分地下　室外庭院标高３　３～３　８ｍ，住宅入口处室　内外高差为９５０ｍｍ，综合楼、门卫建　筑室内外高差为１　５Ｏ～３ＯＯｍｍ。　小区内道路横坡不小于１％，纵坡　Ｏ　３％～５％，主要道路堆土起坡，道路　标高４　５～６　３　ｍ。小区景观亦起伏有　至，创造亲切自然的生态环境。　２．３道路交通组织　根据本项目特点以及周围道路的交通　状况，分析本小区车流、人流的动向，规　划将本小区主出入口设于基地北侧的青　桐路上，与城市经典花园四期（北区）出　入口相对，并在西侧广兰路上设一消防　户设置半地下车库一座，部分住宅另设　要求，大面积绿化种植较高乔木类树木，　有室外停车位一个。　美化环境并改善车流、噪音及尾气对居　２．４景观系统　民的影响。小区内主要道路及其周围绿　本项目以尊重自然、尊重人为原　地植被以乔木为主，以消除噪声传播和　则，利用创新的设计手法，力求创造一处　加强防尘隔离。此外，小区除道路、广场　人与自然融洽共存，相互补足的生活小　为硬质铺地外，大面积设置草坪、花坛及　区。小区总绿地面积２Ｏ　８６３ｍ　，绿地　小叶灌木，以利吸声防尘。　率３５．７２％。　（３）小区绿化系统讲究实用，注重效　（１）小区级景观中心沿小区主要道路布　率，积极选景。结合绿化景观，在小区开　置，形成收放有序的连续性的生态景观　放空间设置老人活动场地、器械场地、儿　系统，作为区内的主要景观轴线。各组团　童活动场地、健康步道、休闲广场及亭、　内部围合形成集观赏、休憩、停留等功　台等园林小品，以满足不同年龄居民的　能，且相对安静、私密得当的组园绿化系　使用要求（图４～６）。　图２道路交通分析图　图３景观分析图　２０１　０．０６／住宅科技　０９　■一规划设计　图４休闲广场一角　图５建筑小品　２．５智能化系统　在综合楼内设置安保控制室，并在　小区的周界进行入侵探测报警的无盲区　设防：小区内安装电子巡更系统，小区主　要出入口及重要部位安装摄像机进行监　视：各住宅内设带有报警功能的对讲系　统，报警信号连接至小区安保控制室，　图６绿化小品　该室与门应有热线连接：各栋住　养所。　宅楼的一层、二层设置门窗磁控开关或　红外入侵探测器：在安保控制室对安防　３建筑设计　报警的图象声音、数据等信息进行集中　控制和识别，符合安全防范技术要求。　３．１建筑风格　２．６公建配套　本小区建筑风格与当地总体规划要求　与居住区配套的物业、业委会、垃　相协调，为西班牙风格。建筑单体讲究　圾房等设于靠近主要出入口的综合楼内，　空间造型比例尺度得当，美观大方：外　方便使用，并最大程度地减小对小区内　立面装饰以涂料为主，辅以石材装饰，　部的影响。另在小区的东北角建设有托　体现时代特征，为求创造出住宅建筑亲　１　０住宅科技／２０１０．０６　图７　Ａｂ型别墅效果图　图８　Ｂａ型别墅效果图　图９　Ｃａ型别墅效果图　图１０　Ｄ型别墅效果图　切温馨的气氛（图７～１　０）。　３．１．１层级分明　西班牙建筑通常以远高近低的层级方　式排布，高低错落，符合人的空间尺度　感。小区外立面设计着重突出整体的层　次感和空间表情，通过空间层次的转变，　打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比　划谶计　例、尺度符合数学美，在整体的大和谐　里体现个体的性及特殊性。　３．１．２浅色调　西班牙风格的最大特点是在西班牙建　却非常有视觉感和生态性，像陶瓦，泥　土烧制、环保吸水等都可以保持屋内温　度。无论是在地形处理还是铁艺、门窗　及外墙施工工艺方面，西班牙风格的建　筑均能体现出手工打造的典型特征。　住宅地下一层为活动室、车库及辅　助用房，一层为客厅、起居室、餐厅、　厨房等家庭公共空间：二层为主卧套　房、次卧室等私密空间。　式住宅Ａａ、Ａｂ型地上建筑面积　筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴　温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，　３＿２户型设计　２４５～２５５ｍ　：Ｂａ、Ｂｂ型地上建筑面积　既醒目又不过分张扬，且采用柔和的自　然材质及天然色彩，不产生反射光，不　会晃眼，给人以踏实温暖的感觉。　３．１．３取材朴实。产品完全手工化、精　细化　西班牙建筑采用的建筑材料一般都会　给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但　；　丑　窖　层平面图　一层平面图　本小区内住宅为式住宅。住宅　单体户型设计结合当地实际情况，以实　用为主，并重视花园住宅室内与室外空　间和谐共融的关系。室内功能分区明确，　动静分开，便捷合理，空间大小比例得　当。注重节能，使用户买得起也用得起，　体现对人的尊重与关怀（图１　１、１　２）。　二层平面图　图１１　Ａｂ型别墅平面图　二层平面图　图１２　Ｄ型别墅平面图　约２８５～２９０ｍ　：Ｃａ、Ｃｂ、Ｄ型地上建　筑面积３１　５～３５Ｏｍ　，可适合不同层次住　户的需要。　４节能措施　（１）建筑采用外墙外保温措施：采用　地下一层平面图　地下一层平面图　２０１０．０６／住宅科技　１　１　Ｉ规划设计　２４０厚承重多孔砖，外做总厚２Ｏ～３０的　１　９３硬质聚氨脂泡沫塑料保温层，再做　各类饰面。　盘管和地板辐射供暖管路供暖，夏季制　好的低温水（１　８～２Ｏ℃）下进行热交换　备冷水供室内风机盘管制冷。其主要优　点有：　工作，可大大延长机组寿命。　（７）一机多用：地源热泵系统可供　暖、空调，还可供生活热水，一机多　用，一套系统可以替换原来的热水炉加　空调的两套装置或系统。　（２）建筑上人保温平屋面拟采用陶粒混　凝土找坡（起坡处４Ｏ厚），上做２Ｏ总　（１）高效：一般空调对着空气换热称　为风冷热泵，缺点在于天气炎热或者寒　厚１　９３硬质聚氯脂泡沫塑料保温防水层　加保护层。保温斜屋面找平后采用４０总　冷最需要冷量或热量时效率反而下降。　而地温一年四季基本恒定在１　６℃左右，　（８）可再生：土壤有较好的蓄热性　厚１　９３硬质聚氨脂泡沫塑料保温防水　层，上做顺水条、挂瓦条挂水泥瓦。　（３）建筑外窗采用铝合金单窗框中空玻　璃窗，户门采用双面金属门板加１　５～１８　厚玻璃棉或矿棉板填充。同时，在东、　西外窗设有遮阳措施，减少夏季太阳辐　射热进入室内。　（４）大力推广应用行之有效及先进的　“四新节能”产品。　５环保措施　（１）每幢住宅均采用地暖，提供舒适　的室内环境，地暖热水由地源热泵提　供。　（２）配置吸尘系统，有效控制室　内扬尘，避免二次污染。　（３）ａＰ．置新风系统，加强室内外空气　对流，提高室内空气质量的同时，使室内　外空气进行热交换，节约能量。　（４）小区每户设有水处理一体化系统，　除浇灌、厕具冲洗外的生活用水经过软　化、过滤处理，同时厨房给水经过进一　步净化处理。　６地源热泵系统　近年兴起的地源热泵技术，使得户　式空调系统有了更大的发展空间。　地源热泵是一种利用地球浅层资源（包　括土壤、地下水、地表水或城市中水：　的既可供暖又可制冷的高效节能的空调　系统。它利用铺设在土壤、地表水等中　的换热管道，实现空调房间和土壤、地　表水等的换热，以达到建筑空调的效　果。本小区采用的地源热泵户式空　调系统，实际上就是利用地源热泵作为　户式空调的热（冷）源，室外是地源　热泵机组，冬季制备热水供室内的风机　１　２住宅科技／２０１０．０６　略高于该地区平均温度１～２。Ｃ，使得热　能，冬季通过热泵将大地浅层的低位热　泵无论在制冷或制热工程中均处于高效　能提高对建筑供暖，同时蓄存冷量，以备　率点。　夏用：夏季通过热泵将建筑物内的热量　（２）节能省费用：冬季运行时，Ｃ０Ｐ　转移到地下对建筑进行降温，同时蓄存　约为４．２，即投入１　ｋＷ电能，可得到４ｋＷ　热量，以备冬用，保证大地热量的平衡。　的热能：夏季运行时，Ｃ０Ｐ可达５　３，投　（９）可分区控制：空调享受的档　入１　ｋＷ电能，可得到５ｋＷ的制冷量。能　次，又可达到单体空调局部控制的效果，　源利用效率为电采暖方式的３～４倍，并且　不存在“大马拉小车”现象。　热交换器不需要除霜，减少了结霜和除　霜的用电能耗，比常规空气源空调节能　７结语　５Ｏ％左右。　（３）环保．供热时没有燃烧过程，避　梵高别墅作为城市经典项目的收官之　免了排烟污染。　作，从设计之初就秉承高起点要求，在小　（４）舒适：因为地源热泵机组供冷暖　区布局、建筑立面、房型、别墅花园等各　时都是通过冷热水经风机盘管（或地板　个环节及细节处都严格做到精益求精。　管、墙埋管）交换完的，所产生的冷气和　它倡导科技、环保与生活概念，营造舒适　暖气（或辐射热）比常规空调的要更柔　的生活空间。创新、利用多项环保节能建　和，不易感冒。　材和设备，力求为梵高业主提供高效、环　（５）安全：无燃烧设备，从而不存在　保、节能的“绿色”别墅生活。　爆炸、失火和中毒的隐患。　（６）机组寿命长：热泵机组长期在良　（收稿日期：２０１　０—０１—１　５）