集团现场会项目策划书
编制： ××× 审核： ××× 批准： ×××
XX天津公司
××× 项目部
目 录
目 录 ......................................................................................................................... 1
1 项目工程概况 ........................................................................................................... 1
1.1 工程效果图 ..................................................................................................... 1 1.2 工程简介 ......................................................................................................... 1 1.3 总平面布置 ..................................................................................................... 1
2 现场观摩会路线 ....................................................................................................... 1 3 施工区亮点策划 ....................................................................................................... 2
3.1 ①号观摩区域 ................................................................................................. 2
3.1.1 标准化门卫室 ...................................................................................... 2 3.1.2 监控系统 .............................................................................................. 2 3.1.3 减速带 .................................................................................................. 3 3.1.4 车辆冲洗设备 ...................................................................................... 3 3.1.5 路面：人车分流、路面色标 .............................................................. 4 3.1.6 定型化可移动宣传栏 .......................................................................... 4 3.1.7 人岗证公示 .......................................................................................... 4 3.1.8 履约管控 .............................................................................................. 5 3.1.9 导向牌、参观路线 .............................................................................. 5 3.1.10 液晶显示屏 ........................................................................................ 6 3.1.11 标养室、测温箱 ................................................................................ 6 3.1.12 安全体验区 ........................................................................................ 6
3.2 ②号观摩区域 ................................................................................................. 7
3.2.1 可移动式栏杆 ...................................................................................... 7 3.2.2 样板展示区 .......................................................................................... 8 3.2.3 集装箱式工具房 .................................................................................. 9
3.3 ③号观摩区域 ................................................................................................. 9
3.3.1 水电集中加工 ...................................................................................... 9 3.3.2 材料堆放 ............................................................................................ 10 3.3.3 配电箱及防护 .................................................................................... 10
3.4 ④号观摩区域 ............................................................................................... 11
1
3.4.1 钢筋防护棚 11
3.4.2 钢筋堆放、钢筋粉料支架 11
3.4.3 钢筋定型化集中加工区
11
3.4.4 定型化操作台、调直机防护装置 ........................................................................................................... 12 3.4.5 施工工具 .................................................................................................................................................................................. 12
3.5 ⑤号观摩区域 ......................................................................................................................................................................................... 13
3.6 ⑥号观摩区域 ......................................................................................................................................................................................... 13
3.6.1 三代爬架 .................................................................................................................................................................................. 13
3.6.2 楼层内样板展示 ............................................................................................................................................................. 14
3.6.3 精细放线 .................................................................................................................................................................................. 16
3.6.4 实测实量数据上墙 ..................................................................................................................................................... 17
3.6.5 质量 ................................................................................................................................................................................................ 17
3.6.6 移动厕所 .................................................................................................................................................................................. 17
3.6.7 楼层垃圾通道 .................................................................................................................................................................... 18
3.6.8 预留洞口防护 .................................................................................................................................................................... 18
3.6.9 安全防护 .................................................................................................................................................................................. 18
3.6.10 可视化验收 ....................................................................................................................................................................... 19
3.7 ⑦号观摩区域 ......................................................................................................................................................................................... 19
3.7.1 安全通道 .................................................................................................................................................................................. 19
3.7.2 塔吊喷淋系统及塔吊防护 ................................................................................................................................ 20
3.7.3 钢丝绳分色检查 ............................................................................................................................................................. 21
3.7.4 塔吊吊笼 .................................................................................................................................................................................. 21
3.8 ⑧号观摩区域 ......................................................................................................................................................................................... 22
3.8.1 责任田 /材料分区管理专栏 ............................................................................................................................ 22
3.8.2 安全等级分区牌 ............................................................................................................................................................. 23
3.8.3 茶水亭 ......................................................................................................................................................................................... 23
3.8.4 洗脚池 ......................................................................................................................................................................................... 23
3.8.5 木工加工区 ........................................................................................................................................................................... 24
3.8.6 消火栓 ......................................................................................................................................................................................... 24
3.9 整理整顿 ....................................................................................................................................................................................................... 24
4 生活区及办公区亮点策划 ............................................................................................................................................................................ 25
2
4.1 生活区 ........................................................................................................... 26
4.1.1 门卫室 ................................................................................................ 26 4.1.2 健身器材、篮球场 ............................................................................ 27 4.1.3 医务室 ................................................................................................ 27 4.1.4 职工活动室 ........................................................................................ 27 4.1.5 宿舍 8 件套 ........................................................................................ 28 4.1.6 班前讲评台 ........................................................................................ 29 4.1.7 移动花坛 ............................................................................................ 29 4.1.8 盥洗池、直饮水机 ............................................................................ 30 4.1.9 定型化泔水池 .................................................................................... 30 4.1.10 厕所 .................................................................................................. 30 4.1.11 浴室 .................................................................................................. 31
4.1.12 晾衣区 .............................................................................................. 31 4.1.13 停车棚 .............................................................................................. 31 4.1.14 洗衣房 .............................................................................................. 32 4.1.15 职工食堂 .......................................................................................... 32 4.1.16 夫妻房 .............................................................................................. 33
4.2.1 定型化旗坛 ................................................................................................ 34 4.2.2 停车场 ........................................................................................................ 34 4.2.3 太阳能景观灯 ............................................................................................ 35 4.2.4 标准化办公室、会议室 ............................................................................ 35 4.2.5 班组长办公室 ............................................................................................ 36 4.2.6 阅览室、活动室 ........................................................................................ 36 4.2.7 办公室 5S 管理 ......................................................................................... 36 4.2.8 劳动保护用品 ............................................................................................ 37
4.2.9 磁吸式标牌 ................................................................................................ 37
3
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1 项目工程概况
1.1 工程效果图
1.2 工程简介
工程名称
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
监督单位
施工单位
XX
建筑面积
其他介绍：
1.3 总平面布置
2 现场观摩会路线
附：平面图
附：介绍
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3 施工区亮点策划
3.1 ①号观摩区域
3.1.1 标准化门卫室
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】详见 2014 版 CIS 标准 P8~P9
【现场图片】
3.1.2 监控系统
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场图片】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.1.3 减速带
【计划时间】 ××× 日（责任人： ××× ）
【做法要求】详见 2014 版施工现场定型化设施参考标准
【参考图片】
3.1.4 车辆冲洗设备
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场图片】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.1.5 路面：人车分流、路面色标
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场图片】
3.1.6 定型化可移动宣传栏
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场图片】
3.1.7 人岗证公示
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场图片】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.1.8 履约管控
【计划时间】 ××× （责任人： ××× ）
【做法要求】 ××× 表（其中进度×表，验收×表，实测实量×表，安全×表）
【现场图片】
3.1.9 导向牌、参观路线、进入施工区规则
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场图片】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.1.10 液晶显示屏
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】尺寸按照公示牌统一制作，显示内容为作业人员数量等滚动信息。
【现场图片】
3.1.11 标养室、测温箱
【计划时间】××××号（责任人：×××）
标养室制作成集装箱式，便于周转，节省资源、节约土地。
【现场实例】
3.1.12 安全体验区
【计划时间】 ××× （项目部负责人： ××× ；公司负责人： ××× ）
【做法要求】公司提供
【参考图片】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.2 ②号观摩区域
3.2.1 可移动式栏杆
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场实例】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.2.2 样板展示区
【计划时间】 ××× 号（责任人： ××× ）
【做法要求】吊装式、可重复使用。
【参考图片】
样板前期设计规划：
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
吊装样板实例图片：
3.2.3 集装箱式工具房
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【现场实例】
3.3 ③号观摩区域
3.3.1 水电集中加工
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】具体实际做法根据作业指导书布置
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
【参考图片】
3.3.2 材料堆放
【计划时间】××××号（责任人：×××）【参考图片】
3.3.3 配电箱及防护
【计划时间】××××号（责任人：×××）【参考图片】
第 10 页
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3.4 ④号观摩区域
3.4.1 钢筋防护棚
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】参考 2014 版 CIS 手册
【参考图片】
3.4.2 钢筋堆放、钢筋粉料支架
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【参考照片】
3.4.3 钢筋定型化集中加工区
【计划时间】 ××× 号（负责人： ××× ）
【做法要求】根据公司集中加工作业指导书制作
【参考图片】
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公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.4.4 定型化操作台、调直机防护装置
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【参考图片】
3.4.5 施工工具
【计划时间】 ××× 号（责任人： ××× ）
操作工具需联系具体配送人
【参考图片】
第 12 页
公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.5 ⑤号观摩区域
质量控制节点
3.5.1 梁柱节点部位定型化加固
【参考图片】
3.5.2 层间接茬控制
【参考图片】
3.6 ⑥号观摩区域
3.6.1 集成爬架
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【参考图片】
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3.6.2 楼层内样板展示
【计划时间】 ××× 号（责任人： ××× ）
【做法要求】根据公司样板作业指导书制作
1 工艺样板【参考图片】
2 交房样板【参考图片】
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3 公装样板【参考图片】
4 楼梯样板【参考图片】
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5 屋面样板
事前策划，过程管控，节点优化。【参考图片】
3.6.3 精细放线
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】放出构件的轴线、控制线及标高等控制线
【参考图片】
第 16 页
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3.6.4 实测实量数据上墙
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】按照公司实测实量指导手册进行，主体结构达到
90 分以上。
【参考图片】
3.6.5 质量
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】 3 层以下修补、清理完成，达到清水混凝土的效果
【参考图片】
3.6.6 移动厕所
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】移动厕所已到场，楼内尚不具备安装条件
【参考图片】
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3.6.7 楼层垃圾通道
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】根据风等孔洞位置布设
【参考图片】
3.6.8 预留洞口防护
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】要求防护到位，刷黑黄油漆
【参考图片】
3.6.9 安全防护
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】公司定型化产品统一提供
【参考图片】
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3.6.10 可视化验收
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【参考图片】
3.7 ⑦号观摩区域
3.7.1 安全通道
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】按照公司 CIS 设置，且安全通道两侧公示单体工程的进度、质量情况
【参考图片】
第 19 页
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3.7.2 塔吊喷淋系统及塔吊防护
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】塔吊地面以下部分采用方形砌筑，塔吊标准三件套。
【参考图片】
第 20 页
公司 — ××× 项目 2015 集团现场会亮点策划书
3.7.3 钢丝绳分色检查
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】每个月的钢丝绳检查色不同，便于直观检查是否已检验合格。
【参考图片】
3.7.4 塔吊吊笼
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【参考图片】
第 21 页
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3.8 ⑧号观摩区域
3.8.1 责任田 /材料分区管理专栏
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】根据班组以及材料堆场划分清责任人
【参考图片】
【参考图片】
第 22 页
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3.8.2 安全等级分区牌
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】××× （责任人：×××）
【参考图片】
3.8.3 茶水亭
【计划时间】×××（责任人：×××）
茶水亭内设直饮水机，免费绿豆汤，吸烟区。外设移动式垃圾箱。
【参考照片】
3.8.4 洗脚池
【计划时间】×××（责任人：×××）
【做法要求】水汽洗脚池
【参考图片】
第 23 页
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3.8.5 木工加工区
【计划时间】×××（责任人：×××）
【做法要求】按照公司 CIS 标准化作业指导书布置。
【参考图片】
3.8.6 消火栓
【计划时间】×××（责任人：×××）
【参考实例】
3.9 整理整顿
【做法要求】下班前整理
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1、采用集装箱和吊笼归整物品；
2、材料打包管理，放置在规划位置，整齐成线；
3、下班前 10 分钟把当日作业的材料归位，现场垃圾打扫干净。
4、管理人员和班组长一齐参与工作。
【参考图片】
4 生活区及办公区亮点策划
生活区平面布置图
1、参观篮球场、健身器材、医务室、职工活动室、职工宿舍、绿化休闲设施；
2、参观盥洗区、晾衣区、厕所、浴室、停车棚等；
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3、参观蔬菜园、厨房、职工餐厅；
4、参观夫妻房、门卫室，手机充电管理等；
5、参观标准化棋坛、管理人员食堂、太阳能灯具；
6、参观办公室 5S 管理。
4.1 生活区
4.1.1 门卫室
【计划时间】×××（责任人：×××）
监控设施、手机集中充电，
【现场图片】
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4.1.2 健身器材、篮球场
【计划时间】×××（责任人：×××）
【参考图片】
4.1.3 医务室
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】硬件设施按 2014 版 CIS 布置
【参考图片】
4.1.4 职工活动室
【计划时间】×××（责任人：×××）
【做法要求】硬件设施按照及公司
CIS 指导手册设置做好培训记录。
第 27 页
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【参考图片】
4.1.5 宿舍 8 件套
【计划时间】×××（责任人：×××）
【做法要求】按集团生活区设施布置统一。
【现场图片】
【参考图片】
第 28 页
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4.1.6 班前讲评台
【计划时间】×××（责任人：×××）
【做法要求】更换部位采用可抽取式，手写部分采用白板
【参考图片】
4.1.7 移动花坛
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】按照公司标准自行制作
【参考图片】
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4.1.8 成品 盥洗池、直饮水机
【计划时间】×××（责任人：×××）
【参考图片】
4.1.9 定型化泔水池
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【参考图片】
4.1.10 厕所
【计划时间】
××× （责任人：×××）
【参考图片】
第 30 页
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4.1.11 浴室
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【现场图片】
4.1.12 晾衣区
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【现场图片】
4.1.13 停车棚
【计划时间】 ×××
（责任人：×××）
【现场图片】
第 31 页
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4.1.14 洗衣房
【计划时间】×××号（责任人：×××）
【做法要求】按照公司 CIS 标准布置
【参考图片】
【参考图片】
4.1.15 职工食堂
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【做法要求】按照公司 CIS 标准和万科 21 条对食堂进行整理、整顿
第 32 页
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【现场图片】
4.1.16 夫妻房
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【做法要求】按照公司 CIS 标准和万科 21 条对食堂进行整理、整顿 【参考图片】
4.1.17 宿舍节能
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【做法要求】按照公司配置节能灯、 USB 充电器 【参考图片】
第 33 页
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4.2 办公区
4.2.1 定型化旗坛
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【参考图片】
4.2.2 停车场
【计划时间】×××
（责任人：×××）
停车场铺设草坪砖，增加绿化面积。
【参考图片】
第 34 页
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4.2.3 太阳能景观灯
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【参考图片】
4.2.4 标准化办公室、会议室
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【参考图片】
第 35 页
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4.2.5 班组长办公室
【计划时间】×××
（责任人：×××）
【参考图片】
4.2.6 阅览室、活动室
从办公区移到生活区
【计划时间】××××号（责任人：×××）
【做法要求】硬件设施按《定型化配送作业指导书》 。
【参考图片】
4.2.7 办公室 5S 管理
【计划时间】×××。（责任人：×××）
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【做法要求】按照办公 5S 管理要求
4.2.8 劳动保护用品
【计划时间】×××。（责任人：×××）
办公室设置劳动保护用品存放处，方便取用，外观整齐。
【参考图片】
4.2.9 磁吸式标牌
【计划时间】×××。（责任人：×××）、
利用磁吸式标牌，材料便于周转使用，方便、快捷。
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【参考图片】
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