企业物业个人承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　合同文件目录

　　第一部分

　　一、 合同协议书

　　二、 房屋建筑工程质量保修书

　　三、 承包人银行履约保函

　　四、 承包人履约担保书

　　五、 承包人预付款银行保函

　　第二部分

　　中标通知书

　　第三部分

　　一、 投标文件中的商务标及附件

　　二、 投标技术部分及附件(另册装订)

　　第四部分

　　一、 合同专用条款

　　二、 投标须知附录：____________中心工程承包范围一览表

　　第五部分

　　合同通用条款

　　第六部分

　　工程规范和技术说明

　　第七部分

　　一、 施工图纸

　　二、 地勘报告(另册装订)

　　第八部分

　　招标补充文件和答疑

　　第一部分

　　一、合同协议书

　　发包人：(全称)

　　承包人：(全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　1.工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　2.工程承包范围

　　承包范围：

　　3.合同工期

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期总日历天数 天。

　　4.质量标准和获奖等级

　　工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准

　　工程获奖等级： 市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程

　　5.合同价款

　　待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：

　　本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和20____年《____省建筑工程综合定额》、20____年《____省安装工程综合定额》、《____省市政工程综合定额》及1991年《____省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。

　　6.组成合同的文件

　　6.1组成本合同的文件包括：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单(如有时)

　　(9)工程报价单或预算书

　　6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

　　8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　10.合同生效

　　10.1合同订立时间：20____年7月12日

　　10.2合同订立地点：____市兴__________务区610栋

　　10.3本合同双方约定 签字、盖章 后生效。

　　甲方：

　　乙方：

企业物业个人承包合同

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国土地承包法》等相关规定，为大力发展养殖业，甲方将村组集体所有的水塘承包给乙方从事水产养殖业等经营活动，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订合同如下：

　　一、承包塘名：

　　柏树梁堰塘，面积约2亩，位于兴元村7社柏树梁傍。

　　二、承包方式：

　　个人承包经营。

　　三、承包期：

　　自20__年5月30日至20__年5月30日，期限12年。

　　四、承包费：

　　承包期共计人民币20__元(大写：贰仟元整)。交款方式，一次性付清。

　　五、甲方的权利和义务

　　对水塘的开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用，在合同有效期内不得提高承包费，保障乙方的自主经营，不侵犯乙方的合法权益，在合同履行期内，不得重复发包该塘，不得妨碍乙方水产养殖所需的水资源。乙方在承包期限内，不得以任何理由，必须保证甲方农田耕作用水，但务必留足一公尺深的保塘水。

　　六、乙方的权利和义务

　　按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的水塘，享有承包水塘上的受益和财产所有权，享受国家的优惠，享有对公共设施的使用权，保护自然资源，注重水土保持，合理利用水资源，除不可抗力外，不得改变整体原貌。

　　七、合同变更和解除

　　本合同一经签订，即具法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除，经双方协商一致签订书面协议后方可变更或解除此合同。在合同履行期间任何一方法定代表和人员变更，都不得因此而变更或解除合同。本合同履行期间，如遇或国家土地使用改革或集体规划征用，乙方必须按执行。乙方享有水产养殖经营物的赔偿和补偿费。

　　八、违约责任

　　在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视违约，违约方应向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的损失。

　　九、本合同一式三份，村委一份，组委一份，承包方一份。

　　发包方(甲方)： 村委会：

　　七社：

　　承包方(乙方)：

企业物业个人承包合同

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　现将经营权在本合同期内发包给承包方以供经营，订立合同。

　　经营期间，承包方必须在本合同的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

　　1、承包期内年日至年日止。发包方在承包经营期内，将公司经营权提供给承包方，发包方为此付承包方人民币每个月、元，在每个月的25号前付清。

　　2、承包期间，房屋租金、电费、水费等均由发包方承担。

　　3、承包期间，承包方有权决定公司机构设置、制定规章制度、人事聘用、任免奖惩。有权根据实际需要购求置新设置和资产，正常损坏部件、维修费用由双方承担，发包方承担费用70%，承包方承担费用30%，人为损坏，一切费用由承包方承担。

　　4、承包方有权根据本合同规定取得其应得到的合法收入。

　　5、发包方有权维护公司利益不受损害，承包期间，当月有客户投诉次数达/次。发包方有权监督本公司的经营范围，对本公司有权账务监督。

　　6、承包期间，发包方不得干涉承包方的经营权，必须按本合同规定保障承包方的合法利益。全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

　　7、本合同正本二份，发包方、承包方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日