有网友碰到这样的问题“农民围垦的海涂地被镇拍卖后搞房地产开发,围涂农民可以享受一定的待遇吗”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
围涂农民能否享受待遇取决于征收行为的合法性，若合法征收，农民有权获得部分补偿；若违法征收，可通过法律途径维权。具体分析如下：
一、滩涂权属争议影响补偿资格根据《》第九条，滩涂原则上属全民所有，但1984年县文件若明确使用权归村集体且未通过合法程序变更，农民可主张使用权长期不变。然而，2002年《海域使用管理法》规定养殖用海最高年限为15年，县可能以此为由收回使用权。若镇未依法履行审批程序（如未取得对填海50公顷以上项目的审批），拍卖行为可能违法，农民可主张拍卖无效。
二、补偿权益的法律依据若征收合法，根据《土地管理法实施条例》第二十六条，补偿应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。其中，土地补偿费归村集体所有，地上附着物和青苗补偿费归实际所有者（如农民）所有。若农民因滩涂被收回导致生活困难，可主张安置补助费专款专用。
三、维权途径与证据保留协商与投诉：农民可先与镇协商，要求停止违法行为或给予合理补偿；若协商无果，可向自然资源部门、农业农村部门或纪检监察部门投诉。法律程序：若认为征收行为违法，可申请行政复议或提起行政诉讼，要求撤销违法行政行为并赔偿损失。证据保留：需保留土地权属证明、占用现场照片等证据，以支持维权主张。四、特殊情形下的权益主张若滩涂属于重要苗种基地或养殖场所，根据《渔业法》第三十四条，不得围垦。若镇拍卖行为违反此规定，农民可主张拍卖无效并要求恢复原状。
建议：农民应核实土地权属、征收程序及补偿标准，并依。若行为合法，需按标准主张补偿；若违法，可通过法律途径维护权益。